Промислова нерухомість у Волинській обалсті

Даний об’єкт географічно розташовано за 12 км до Митного пункту пропуску «Ягодин – Дорогуск», та за 53 км від міста Ковель, поряд знаходиться під’їзна колія. Зручна транспортна розв’язка – за 200 метрів проходить міжнародна траса Е373 (Київ – Сарни – Ковель – Ягодин - Люблін (Польща)), асфальтований доїзд. Загальна площа земельної ділянки - 4,11Га. Цільове призначення : Будівництво та обслуговування адміністративних та господарських будівель. Ділянка частково огороджена. На території земельної ділянки розташовано споруди: 1. Зерновий склад - загальною площею 1344,00м2 2. Зерновий склад - загальною площею 1048,40 м2 3. Комбікормовий цех - загальною площею 321,80м2 4. Приміщення АВМ, складу ВВД та розсипних кормів, трансформаторна підстанція - загальною площею 816,70м2 5. Приміщення котельні - загальною площею 216,60м2 6. Пожежне ДЕПО та гаражні приміщення - загальною площею 443,10м2 7. Прохідна - загальною площею 15,60м2 8. Автомобільна вагова - загальною площею 68,0м2 9. Адміністративний корпус - загальною площею 548,40 м2 Загальна площа будівель складає -4822,60м2. Всі споруди побудовані з силікатної білої цегли та знаходяться в стані, що потребують капітального ремонту. Комунікації : на території встановлено водонапірну башту; підведено ЛЕП 10кВ, до власної трансформаторної підстанції; побудована власна котельня. Поряд відсутні житлові будинки та споруди, що приваблює можливістю різноманітності вибору ведення власного бізнесу або отримання пасивного доходу . Цільовий комплекс, комбікормового заводу займає територію площею 4.11 гектари, з десятком виробничо-господарських обʼєктів. Форма власності- приватна: Територія асфальтована, благоустроєна, трансформаторна підстанція 250 КВА, зовнішне освітлення \забеспечення електроенергією гарантовано, водозабеспечення та каналізація. Власна підʼїзна дорога з твердим покриттям. Розташовано згідно схеми; Від дороги Київ-Варшава на віддалі 100 м., 0993210097 Юрій

Об’єкт приватизації – двоповерхова будівля лісозаводу, рік побудови – 1971, (фундамент – залізобетонний; стіни – цегляні; підлога – цементна; перекриття – дерев’яне, залізобетонне, покрівля – шиферна). Складається з цеху площею 206,6 кв.м та двох приміщень площами 16,1 кв. м та 9,1 кв.м на першому поверсі, двох приміщень (кабінетів) площами 34,1 кв.м та 11,1 кв.м на другому поверсі. Наявні електричні комунікації та опалення

Об’єкт приватизації – будівля цеху переробки деревини, рік побудови – 1975, (фундамент – залізобетонний; стіни – цегляні; підлога – цементна; перекриття – шиферне, залізобетонне, покрівля – шиферна). Складається з чотирьох цехів площею 383,4 кв.м, 364,3 кв.м, 207,7 кв.м, 15,1 кв.м та інших приміщень. Відсутні будь-які інженерні мережі/комунікації

До складу об’єкта входять: - сушильна камера з піднавісом для зберігання продукції (Г-1, г, г1) загальною площею 148,7 кв. м, рік побудови -1989 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні, дерев’яні; перекриття – дерев’яне; покрівля - металопрофільна); - лісопильний цех (А-1, а, а1, а2) загальною площею 611,4 кв.м з навісами а3,а4, рік побудови – 1972 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яне; покрівля – азбестоцементні листи); - будівля пилорами (Б-1, б) загальною площею 56,4 кв.м, рік побудови – 1980 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – залізобетонне, дерев’яне; покрівля - азбестоцементні листи); - гараж (В-1) загальною площею 84,3 кв.м, рік побудови – 1990 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яне; покрівля - азбестоцементні листи); - окреме індивідуально визначене майно: автоматичний верстат для заточки пил (інв. № СВ104635); автоматичний верстат для заточки пил (інв. № СВ104634); багатопильний верстат VRC4M (інв. № СВ0000436); ваги кранові 10 ВК-РКМ (інв. № СВ 104748); вентилятор ВЦП-7-40 № 8 (інв. № СВ104740); верстат стрічковий ВСТ-1000 (інв. № СВ104625); верстат стрічкопильиий горизонтальний ВСГ-1000 (інв. № СВ104347); двухвальний брусовочний станок SKYWOOD SD 400 45/37/2.2/0.55/2/*0,37 кВт (інв. № СВ104230); електротельфер (інв. № СВ104632); кантувач колод (інв. № СВ104231); комплекс по збору тирси (інв. № СВ104940): кран козловий (інв. № СВ104194); кран козловий (інв. № СВ104627); механізм подачі заготовки з роликами (інв. № СВ104130); одновальний багатопильний верстат SKYWOOD MS 160 PRO 75/2.2/0.55 кВт (інв. № СВ104306); повітрепровід (інв. № СВ104207); подаючий стіл SKYWOOD 8/7 м (інв. № СВ104232); пристрій для заточки пил (інв. № СВ104630); рольганг L 4.м В-400 (інв. № СВ104913); рольганг L 4.м В-600 (інв. № СВ104912); рольганг L 4.м В-600 (інв. № СВ104914); рольганг L 4.м В-600 (інв. № СВ104917); станок 111-купа МТТ-180 (інв. № СВ104619); станок торцювальний (інв. № СВ104611); тельфер (інв. № СВ104940); торцювальний верстат SKYWOOD NR6-4.4 пилки з транспортером довжини дошки 4.2м (інв. № СВ104305); циклон ОЄКДМ К-16 (інв. № СВ104520); шкаф електричний (інв. № СВ104613); навантажувач Jungheіnrich TFG (інв. № СВ105403)

Нежитлове приміщення /літер А-2/ колишня котельня, загальною площею 917,0 кв.м, 1983 року побудови. Об'єкт знаходиться в районі Теремно, серед приватних садиб та нових ЖК, відстань до центра міста 4 км. Будівельна характеристика: фундамент - бетон, стіни і перегородки - цегляні; перекриття - залізобетонні плити; покрівля – рубероїдне покриття; підлога - бетон, дерев'яна; вікна - дерев'яні. Інженерне забезпечення - підведені електроосвітлення, водопровід, газопровід, каналізація, але не функціонують. Фізичний знос становить 42%. Висота труби 30 м, діаметр 1,2 м.

До складу Об’єкта приватизації входять: - цех деревообробний /літер Ї-1/, загальною площею 628,2 кв.м, 1974 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех деревообробний /літер Е-2/, загальною площею 737,9 кв.м, 1965 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех деревних плит (паркетний) /літер Є-2/, загальною площею 665,8 кв.м, 1974 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех малоформатної фанери /літер Й-2/, загальною площею 1032,1 кв.м зі сходами /літер й/, 1974 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех по перемотці двигунів /літер К-1/, загальною площею 205,3 кв.м, 1953 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; підлога – асфальтна); - цех розпиловки /літер І-1/, загальною площею 530,7 кв.м зі сходами /літер і/ та сходами /літер і1/, 1991 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех розпиловочний /літер Л-1/, загальною площею 483,7 кв.м, 1964 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; підлога – асфальтна).

Нежитлове приміщення /літер А-2/ колишня котельня, загальною площею 917,0 кв.м, 1983 року побудови. Об'єкт знаходиться в районі Теремно, серед приватних садиб та нових ЖК, відстань до центра міста 4 км. Будівельна характеристика: фундамент - бетон, стіни і перегородки - цегляні; перекриття - залізобетонні плити; покрівля – рубероїдне покриття; підлога - бетон, дерев'яна; вікна - дерев'яні. Інженерне забезпечення - підведені електроосвітлення, водопровід, газопровід, каналізація, але не функціонують. Фізичний знос становить 42%. Висота труби 30 м, діаметр 1,2 м.

До складу Об’єкта приватизації входять: - цех деревообробний /літер Ї-1/, загальною площею 628,2 кв.м, 1974 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех деревообробний /літер Е-2/, загальною площею 737,9 кв.м, 1965 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех деревних плит (паркетний) /літер Є-2/, загальною площею 665,8 кв.м, 1974 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех малоформатної фанери /літер Й-2/, загальною площею 1032,1 кв.м зі сходами /літер й/, 1974 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех по перемотці двигунів /літер К-1/, загальною площею 205,3 кв.м, 1953 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; підлога – асфальтна); - цех розпиловки /літер І-1/, загальною площею 530,7 кв.м зі сходами /літер і/ та сходами /літер і1/, 1991 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна); - цех розпиловочний /літер Л-1/, загальною площею 483,7 кв.м, 1964 року побудови (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; покрівля – шиферна; підлога – асфальтна).

Контора лісокомплексу 1973 року побудови. Будівля забезпечена електрикою, водопроводом, каналізацією. Фундамент - бетонний, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – залізобетонні, підлога – бетонна. Піднавіс для зберігання фрези 1990 року побудови.. Фундамент - бетонний, стіни – цегляні, сітка, покрівля – шифер, підлога – бетонна. Котельня 1988 року побудови. Будівля забезпечена електрикою, водопроводом, каналізацією. Фундамент - бетонний, стіни – цегляні, покрівля – рубероїд, перекриття – залізобетонні плити, підлога – цементна. Будівля трансформаторної підстанції 1988 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент - бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер, перекриття – залізобетонні, підлога – бетонна. Будівля котельні для блоку сушильних камер Vanichek 1991 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент - бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер, підлога – цементна. Будівля лисопильного цеху №2 1991 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент - бетонний, стіни – метало-профіль, цегляні, покрівля – шифер, підлога – цементна. Трансформаторна підстанція з трьома електрошкафами 1991 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент - бетонний, стіни – цегляні, підлога – бетонна, покрівля – шифер. Будівля лисопильного цеху №1 1991 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер. Будівля цеху штучного паркету №1 1971 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер. Будівля цеху штучного паркету №2 1971 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер. Будівля лісопильного цеху №3 1991 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент – бетонний, стіни – залізобетонні, покрівля – шифер, підлога – цемент. Будівля столярного цеху 1988 року побудови. Будівля забезпечена електрикою. Фундамент – металевий, стіни – металеві, покрівля – металева, підлога – бетонна. Будівля цеху зрошення 1991 року побудови. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер, підлога – бетонна. Будівля побутового приміщення лісокомплексу 1985 року побудови. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер, підлога – плити. Будівля РММ лісокомплексу 1973 року побудови. Наявна електрика. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, покрівля – шифер, підлога – цемент.