В этом году Сбербанк во второй раз попытается реализовать эти объекты недвижимости через электронные торги на платформе OpenMarket Государственного предприятия СЕТАМ. Аукцион запланирован на октябрь, а стартовая цена лота составляет более 1 миллиарда 18 миллионов гривен.
На продажу выставлен комплекс, включающий в себя несколько объектов, которые находятся в Киеве по адресу: Столичное шоссе, 103. Аукцион был объявлен 18 сентября 2024 года в системе СЕТАМ. В лот входят такие объекты, как ТРЦ Атмосфера, отель Ramada Encore Kyiv, двухуровневая парковка, насосная станция и производственные помещения. Стартовая стоимость лота составляет 1,02 млрд грн, а гарантийный взнос для участия – 50,9 млн грн.
Согласно данным на платформе СЕТАМ, заявки на участие в аукционе принимаются до 9:00 17 октября 2024, а сами торги пройдут 18 октября с 9:00 до 18:00. В состав лота входят:
административно-гостиничный комплекс площадью 39 589,8 кв. м;
двухуровневая парковка площадью 17 506,8 кв. м;
торгово-развлекательный центр с паркингом общей площадью 48 475,3 кв. м;
насосная станция площадью 51,9 кв. м;
общественное (производственное) помещение с резервуарами для питьевой воды и противопожарными резервуарами площадью 20 кв. м.
Кроме того, в лот входит продажа прав денежного требования к ООО «КОМПАНИЯ «НИТЕКО» по договору о замене должника, заключенному между АО «Ощадбанк», новым должником и первоначальным должником, а также по договору аренды, заключенному между АО «Ощадбанк» и должником . ТРЦ Атмосфера и гостиница Ramada Encore Kyiv, а также ООО "Нитеко" входят в девелоперскую группу DeVision, совладельцем которой был российский бизнесмен с литовским гражданством Дмитрий Буряк.
В 2017 году Антимонопольный комитет Украины разрешил Сбербанку контролировать активы компании "Нитеко" и еще одной фирмы Буряка - "Строительные технологии". В том же году банк пытался продать отель Ramada Encore Kyiv и ТРЦ Атмосфера через СЕТАМ, но торги не состоялись. В 2018 году Сбербанк завершил процедуру реструктуризации своих долгов.
В 2024 году уже была попытка реализовать объекты недвижимости по адресу Столичное шоссе, 103. Согласно информации на платформе СЕТАМ, в марте в этот список добавили еще 11 земельных участков в поселке Козин Киевской области. Их общая площадь составляла 173650 га, а назначением была застройка жильем.
Что касается ТРЦ Атмосфера и гостиницы, то генеральный директор ГП СЕТАМ Александр Мамро выражал надежду, что это может быть интересным предложением для крупных инвесторов. Поскольку ТРЦ и гостиница расположены на пересечении трех основных автомобильных магистралей с высоким трафиком, они также находятся на пути в элитные поселки Обуховского района и Конча-Заспы. Однако в марте аукцион не состоялся и вторая попытка запланирована на октябрь.
Royal Grand Hotel и Saxon: какие заведения доступны для покупки в Киеве
Недавно Информатор сообщил о том, что в столице на продажу выставлено здание известной гостиницы "Royal Grand Hotel", которая находится в центре Киева. Отель имеет 47 номеров, ресторан и круглосуточную стойку регистрации, а также отвечает стандартам четырехзвездочного заведения. Продавец готов рассмотреть варианты продаж бизнеса, в том числе в лизинг или с отсрочкой платежа.
Также мы писали о продаже здания ночного клуба "Saxon", расположенного неподалеку от станции метро "Васильковская" в Голосеевском районе. Этот клуб является популярным местом для молодежи столицы и входит в бизнес-империю киевского предпринимателя Ростислава Ручка, которому также принадлежат такие заведения как Boho, Barbeer Music Pub, Forsage Dance Club и клуб Intense, расположенный вблизи Центрального железнодорожного вокзала.
