Copyright © ТОВ "Електронні закупівлі" All Rights Reserved.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ЧТО ТАКОЕ ПРИВАТИЗАЦИЯ?
Государство как собственник своего имущества вправе передавать его в собственность другому лицу, это называется приватизация- переход имущества находящегося в государственной или общественной собственности в частную собственность.
Существуют разновидности приватизации государственной собственности.
Первое это - приватизация имущества, находящегося в собственности гос. предприятий. При приватизации этой собственности происходит отчуждение имущества, находившегося в собственности коммунальных или государственных предприятий.После процедуры приватизации имущество переходит в собственность физического или юридического лиц, которые не являются государственными.
Второе это - приватизация земли находящейся в собственности государственного земельного фонда.
Также существует такое понятие как «малая приватизация».
ЧТО ТАКОЕ МАЛАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ И В ЧЕМ РАЗНИЦА ?
Согласно Закону Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", который вступил в силу в марте 2018 года, малая приватизация происходит исключительно через электронную систему ProZorro.Продажи.
Ранее государство предлагало активы по усложненной, коррупционно рисковой и бюрократической процедуре, поэтому потенциальным участникам торгов легче было уйти в частный сектор. Теперь создан простой и удобный способ реализации государственной собственности через прозрачный аукцион. По единой процедуре теперь любой имеет доступ к активам малой приватизации.
ЧТО ПОДПАДАЕТ ПОД МАЛУЮ ПРИВАТИЗАЦИЮ?
В группу малой приватизации попадают такие объекты (государственной и коммунальной) собственности не превышающие 250 млн грн .., а именно:
В группу большой приватизации входят те объекты, активы которых больше 250 млн грн.
КТО ПРОДАЕТ ?
Субъектами малой приватизации являются:
Преимуществами малой приватизации являются:
Во-первых ее открытость и доступность бизнеса к продаже государственного и коммунального имущества.
Во-вторых честная конкуренция. Электронные аукционы по малой приватизации в PROZORRO.ПРОДАЖИ дают возможность участникам конкурировать честно.
В-третьих малая приватизация, которая осуществляет свою работу через Прозорро.Продажи эффективно влияет на формирование доверительных отношений между государственными учреждениями и частными предприятиями. Это помогает улучшить экономическую деятельность малого и среднего бизнеса.Но главное - ограничивает пространство для коррупции. Благодаря механизму малой приватизации все имеют возможность приобрести недвижимость просто и главное ProZorro.
Сейчас государственная и коммунальная недвижимость публикуется на открытых, честных и проверенных онлайн - аукционах. Сопровождение на которых вам поможет осуществить компания "Электронные закупки» - https://ezakupivli.com.ua/ru . Которая имеет опыт в этой сфере более 5 лет.
МАЛАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ - АУКЦИОНЫ
Система предусматривает 3 аукционы, все последующие объявляются только если не состоялся предыдущий.
1 АУКЦИОН (повышение цены):
Аукцион состоится если зарегистрируется не менее 2х участников.
1. Аукцион стартует со 100% цены которую определили органы приватизации при публикации объявлений.
2. Аукцион состоит из трех раундов. Система устанавливает рейтинг участников по цене от самой низкой до самой высокой. В порядке которого у каждого участника есть 3 минуты для того чтобы сделать свою ставку.
3. По истечении трех раундов системой автоматически определяется победитель с самым высоким ценовым предложением.
2 АУКЦИОН (снижение цены):
Аукцион состоится если зарегистрируется не менее 2х участников.
1. Аукцион стартует с 50% от цены которую определили органы приватизации при публикации объявлений.
2. Аукцион представляющий из себя 3 раунда (Все как в первом). Система устанавливает рейтинг, у каждого участника есть 3 минуты на регистрацию.
3. Победитель тот, кого система определила по наивысшей ставке.
3 АУКЦИОН (голландский) пошаговое падения цены
Аукцион состоится если зарегистрируется не менее 1го участника.
Аукцион - В течение дня на аукционе цена будет падать на то количество (шагов / процентов) который будет определен по условиям объявлений.
1 раунд - Один участник имеет возможность остановить аукцион (на первом этапе открытых предложений)
2 раунд - Все участники имеют возможность в 2 этапе подать закрытое ценовое предложение.
3 раунд - участник который остановил аукцион падение цены на 1 раунде может подать закрытое ценовое предложение, которое должно быть больше предложение участника поставившего наивысшое предложение во 2-м этапе (не менее чем на 1% от начальной цены).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА И ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
Какие же следующие действия победителя. В соответствии с положениями Закона Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества», победитель обязан в течение 4 рабочих дней подписать протокол торгов и передать его на утверждение электронной площадке через которую принял участие в аукционе. В течение 30 календарных дней с момента проведения аукциона, подписать с органом приватизации договор купли - продажи имущества. После полного расчета победителем за приобретенное имущество орган приватизации издает приказ о приватизации государственного или коммунального имущества. На этом процедура приватизации завершается.
Юристы компании EZakupivli (https://ezakupivli.com.ua/ru) рекомендуют обратить внимание на некоторые обязательства возложенные на победителя. Сроки определены Законом и Положением являются обязательными, поскольку их нарушение автоматически приводит победителя к дисквалификации и потери уплаченного гарантийного взноса, а это 10% от начальной цены.Кроме того, победитель который был дисквалифицирован не имеет права участвовать в повторном аукционе по продаже того же самого имущества. Поэтому если вы планируете участвовать в аукционах по продаже объектов малой приватизации подробно ознакомьтесь с Законом и Положением или обратитесь к специалистам в данном направлении.