Добровольная продажа. Прозорро Продажи.

ДОБРОВОЛЬНАЯ ПРОДАЖА

Добровольная продажа имущества — это личное решение собственника об отчуждении своего имущества в пользу третьих лиц. Проще говоря, это переход вещи от одного человека к другому, который может происходить как напрямую, так и через современные электронные торги.

На первый взгляд продажа имущества кажется простым процессом, где есть два участника: продавец и покупатель. Однако у каждого свои цели: один стремится продать максимально выгодно, другой — купить по лучшей цене. Именно это и делает процесс сделки более сложным и требует прозрачных инструментов, таких как Prozorro.Продажи.

Сегодня добровольная продажа может осуществляться через платформу Prozorro.Продажи — государственную систему электронных торгов, которая обеспечивает прозрачность, честность и равные условия для всех участников. Использование этой платформы позволяет значительно расширить круг потенциальных покупателей и реализовать имущество на лучших условиях.

Процесс реализации имущества за последние годы сильно изменился: появились новые механизмы и инструменты, которые помогают эффективно проводить добровольные продажи и находить заинтересованных покупателей независимо от региона.

Заказать консультацию

РАССМОТРИМ, ЗА СЧЁТ КАКИХ ИНСТРУМЕНТОВ В УКРАИНЕ МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ

На сегодняшний день продажа недвижимого имущества чаще всего осуществляется через агентства недвижимости и популярные онлайн-платформы: OLX, DOM.RIA, ЛУН.ua, Rieltor.ua, Besplatka.ua, Est.ua, Mesto.ua. Все эти ресурсы в определённой степени эффективны, но не всегда позволяют продать имущество максимально выгодно. Добровольная продажа через такие сервисы ограничена территориально и не использует инструмент конкурентных торгов.

Одним из самых современных решений является система Prozorro.Продажи — официальный инструмент электронных торгов и открытых аукционов, который помогает увеличить круг потенциальных покупателей и обеспечить продажу имущества на наиболее выгодных условиях. Прозорро.Продажи зарекомендовала себя как эффективный способ реализации активов частных компаний и физических лиц через прозрачные электронные аукционы.

В Украине система Prozorro.Продажи функционирует с 2017 года и за это время доказала свою эффективность в сфере добровольной продажи коммунального, государственного и частного имущества.

С момента запуска в системе проведено более 463 тысяч аукционов, в которых приняли участие свыше 53 тысяч участников. Минимальная цена в ходе торгов в среднем увеличивается на 36 %, что подтверждает конкурентность и прозрачность электронных торгов.

Эти результаты свидетельствуют об успешности и высокой эффективности платформы Prozorro.Продажи как надёжного инструмента для добровольной продажи и инвестиций в недвижимость.

Сейчас в системе Prozorro.Продажи реализуется имущество по следующим направлениям:

- активы банков, находящихся в стадии ликвидации (Фонд гарантирования вкладов физических лиц) – любой –; какое имущество, учитываемое на балансе банка (транспортные средства; недвижимость; имущество, находящееся в залоге), кредиторская и дебиторская задолженность;

- Имущество государственных и коммунальных предприятий – материальные активы, не используемые в производстве;

- Малая приватизация (МАЛАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ – продажа государственного и коммунального имущества) - продажа предприятий, земельных участков, сооружений и зданий, пакетов акций компаний, принадлежащих государству или местным властям;

- Аренда недвижимости – передача права аренды имущества государственной и коммунальной собственности;

- Аренда и продажа земельных участков – с июля 2021 года начались земельные торги, что означает, что каждый украинец может приобрести или взять в аренду земли государственной или коммунальной собственности;

- Банкротство (Прозрачная продажа имущества должников банкротов) – реализация имущества должников, которые в судебном порядке были признаны банкротами;

- Активы Укрзализныци;

- Активы Укроборонпром;

- Продажа необработанной древесины;

- Металлолом;

- Реализация имущества частной формы собственности – частные компании или физические лица у предпринимателей имеют возможность реализовать свое имущество на Prozorro.Sale

Онлайн консультация

Электронные торги состоят из следующих стадий

Подготовка к электронным торгам

Перед началом участия в электронных торгах собственник, который решил воспользоваться системой Prozorro.Продажи, должен пройти регистрацию на аккредитованной площадке. После этого пользователь получает возможность разместить объявление о добровольной продаже или аренде имущества. Объявление должно содержать полную характеристику объекта, его состояние, местоположение, качественные фото, техническую документацию (при наличии) и начальную цену.

Важно, чтобы описание максимально точно отражало состояние имущества. Если речь идёт о недвижимости — рекомендуется указать её местонахождение, инфраструктуру района и логистику. Фотографии объекта должны быть информативными и не искажать действительное состояние. Также в объявлении желательно сразу прописать порядок расчётов и условия заключения договора купли-продажи. Такой подход повышает доверие и увеличивает шансы на успешный аукцион.

Участие в электронных торгах

После публикации лота в системе Prozorro.Продажи объявление автоматически отображается на всех аккредитованных площадках (их более 50). Эти площадки действуют как агенты по поиску потенциальных покупателей и используют все возможные инструменты для привлечения участников к аукциону. Комиссионное вознаграждение площадка получает только в случае, если её клиент стал победителем торгов, поэтому каждая из них заинтересована в быстрой и выгодной реализации вашего имущества.

Принять участие в электронных торгах могут как физические, так и юридические лица. Требования к участникам определяются условиями аукциона и продавцом. Обязательными условиями допуска являются оплата гарантийного и регистрационного взносов. После их зачисления участник подаёт ценовое предложение через личный кабинет, прикладывая необходимые документы. При возникновении вопросов можно обратиться к менеджеру площадки.

Рекомендуем перед регистрацией на аукцион связаться с представителем продавца, чтобы получить подробную информацию об активе и условиях заключения договора купли-продажи. В случае, если победитель торгов отказывается подписывать протокол или договор, гарантийный взнос не возвращается.

Проведение электронных торгов

В системе Прозорро.Продажи онлайн-аукционы проводятся по двум моделям: классический (английский) аукцион с повышением цены и голландский аукцион с пошаговым снижением стоимости.

Подробнее о каждой модели можно узнать в материале «Порядок участия в электронных аукционах Prozorro.Продажи». Обычно для реализации имущества продавцы выбирают классическую модель торгов, которая предусматривает постепенное повышение цены.

Такой аукцион проходит в три раунда, в каждом из которых участникам предоставляется по три минуты для подачи ставок. После завершения торгов система автоматически определяет победителя с наибольшей предложенной ценой.

Особенность этой модели заключается в том, что каждый участник до начала аукциона подаёт закрытую ставку. Её размер влияет на очередность ходов: участник с самой высокой ценовой ставкой получает право последнего шага в раунде, что значительно увеличивает его шансы на победу.

✅ Що зроблено:

ДОБРОВОЛЬНАЯ ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ЧАСТНЫХ КОМПАНИЙ НАЧАЛОСЬ В СИСТЕМЕ В 2019 ГОДЕ.

Система Prozorro.Продажи изначально была внедрена для реализации активов банков в отношении которых начата процедура ликвидации. Впоследствии благодаря результативности в системе началась реализация имущества государственных и коммунальных предприятий, а также объектов малой приватизации. В настоящее время система работает более чем на десяти направлениях.

В 2019 году Прозорро.Продажи начали проект по продаже имущества частной формы собственности, где каждая частная компания или ФЛП имеет возможность бесплатно воспользоваться системой для продажи своего имущества.

ПРЕИМУЩЕСТВА СИСТЕМЫ

ПРЕИМУЩЕСТВА СИСТЕМЫ ДЛЯ ПРОДАВЦА

Prozorro.Продажи — это государственная система электронных торгов, которая обеспечивает прозрачность и безопасность при добровольной продаже или аренде имущества. Платформа полностью бесплатна для продавца: размещение объявлений не требует никаких затрат.

Масштабность. Публикация объявления о продаже или аренде имущества не ограничивается регионом. Информация о вашем активе становится доступна всем участникам системы, а аккредитованные площадки дополнительно рекламируют имущество на национальных и региональных ресурсах, расширяя охват аудитории.

Конкуренция. Продажей вашего имущества занимаются около 50 аккредитованных площадок, каждая из которых заинтересована, чтобы именно её клиент стал победителем аукциона. Это обеспечивает честное соперничество и повышение финальной цены продажи.

Прозрачность. Система Prozorro.Продажи полностью исключает возможность мошеннических действий. Вся информация открыта для общественного доступа: любой желающий может наблюдать за ходом онлайн-аукционов в режиме реального времени.

Опыт и доверие. За годы своей работы Prozorro.Продажи доказала эффективность как инструмент реализации государственного, коммунального и частного имущества. Количество зарегистрированных участников и продавцов свидетельствует о высоком уровне доверия со стороны государства, бизнеса и граждан.

Быстрая и выгодная продажа. Поиск покупателей осуществляют 47 аккредитованных площадок, каждая из которых использует маркетинговые инструменты для привлечения внимания к вашим лотам. Это значительно ускоряет процесс реализации и помогает получить максимально выгодную цену.

Все эти преимущества делают Prozorro.Продажи надёжным инструментом для добровольной продажи имущества, минимизируя участие продавца и максимизируя финансовый результат.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Удобство. Каждый зарегистрированный участник получает от своей площадки актуальную информацию о лотах, выставленных на электронные торги или сдающихся в аренду. Это позволяет покупателю, не покидая дом или офис, участвовать в торгах и приобретать имущество в любом регионе Украины.

Гарантии. Прозорро.Продажи — государственное предприятие, подчинённое Министерству экономического развития Украины. Система электронных аукционов разработана так, чтобы каждый желающий мог иметь равный доступ к информации и прозрачным механизмам участия в торгах.

Выгодные условия. Покупатели могут приобрести имущество с существенным дисконтом. На голландских аукционах стоимость активов государственных и коммунальных предприятий, а также должников-банкротов может снижаться до 99 % от первоначальной цены.

Таким образом, если вы хотите выгодно приобрести актив или реализовать собственное имущество, воспользуйтесь возможностями Prozorro.Продажи — официальной платформы электронных торгов, обеспечивающей прозрачность, честность и надёжность каждой сделки.

Для получения бесплатной консультации обращайтесь по телефону: 067 827 9991.

Добровольная продажа

_{Компания Электронные Закупки предоставляет услуги в таких городах Украины: Одесса, Днепр, Чернигов, Харьков, Житомир, Полтава, Херсон, Киев, Запорожье, Винница, Николаев, Кировоград, Суммы, Львов, Черкассы, Хмельницк, Волынь, Ровно, Ивано-Франковск, Тернополь, Закарпатье, Черновцы.}

Відгуки

Очень доволен сотрудничеством, команда профессионалов. Буду обращаться в будущем. Спасибо за работу.

Молодцы, все сделали на высшем уровне , отвечали на любые вопросы , довели до логического завершения. Отдельное спасибо Сергею!

Більше відгуків

Відповіді на актуальні питання

Начиная с 2019 года в системе Прозорро.Продажи начата продажа имущества частных компаний и физических лиц предпринимателей. Теперь юридические и физические лица имеют возможность реализовать свое имущество с помощью электронных аукционов Проззоро.Продажи. Однако в отношении физических лиц есть ограничения – минимальная цена лота должна быть не менее 100 тыс. гривен.

Требования к объявлению идентичны еще и другим аукционам. Это характеристики имущества, его местонахождение, цена, дата аукциона, размер взноса, счета на которые должны быть уплачены средства за лот, особенности оформления договора, дополнительные требования к участнику. Из документов физическим лицам нужно предоставить выписку из государственного реестра прав, что подтверждает право собственности на имущество и отсутствие запретов на отчуждение. Желательно также добавить актуальное фото.

Все заказчики/организаторы аукционов используют электронную торговую систему бесплатно. Комиссионное вознаграждение получается только из победителей аукциона.

– Все аукционы проходят в режиме онлайн в реальном времени. Организатор торгов по своему выбору может выбрать модель проведения аукциона – классическую (английскую) или голландскую.

Во-первых, это дополнительный БЕСПЛАТНЫЙ инструмент для увеличения круга потенциальных покупателей. Во-вторых, масштабность системы. Система работает на всей территории Украины. Все объявления видят все пользователи по стране. В третьих – конкуренция за покупателя между площадками. Сейчас в системе аккредитовано около 50 площадок, каждая из которых максимально пытается привлечь потенциального покупателя через свои маркетинговые механизмы, поэтому о Вашем имуществе обязательно узнают. Доверие и удобство пользователей системы. На Prozorro.Продаже уже зарегистрировано более 55 тысяч потенциальных покупателей.

Добровольная продажа имущества

Добровольная продажа

Статьи по теме

У Вас есть вопросы?

Напишите нам

Підпишіться на новини