Земля для УБД: что изменилось и как стать в очередь в 2026 году
В Украине участники боевых действий имеют право на бесплатное получение земельных участков, однако во время действия военного положения этот механизм существенно ограничен. Юрист Лариса Величко объяснила, какие нормы остаются действующими, какие участки можно получить и какие процедуры в настоящее время приостановлены.
Какие размеры земли могут получить УБД
По словам юриста, для получения земельного участка в собственность участник боевых действий должен подать ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления.
Законодательство предусматривает следующие максимальные нормы бесплатной передачи земли:
- для садоводства — до 0,12 га;
- для ведения личного крестьянского хозяйства — до 2,0 га;
- для строительства жилого дома — до 0,25 га в селах, до 0,15 га в поселках, до 0,10 га в городах;
- для дачного строительства — до 0,10 га.
В ходатайстве необходимо указать целевое назначение участка и его ориентировочные размеры. К заявлению прилагаются графические материалы с указанием желаемого места расположения, документы, удостоверяющие личность, подтверждение права на льготы, а также другие документы в зависимости от целевого использования.
Как происходит рассмотрение заявления
Как объясняет юрист, орган власти рассматривает ходатайство в течение 30 дней и принимает решение о предоставлении разрешения либо о мотивированном отказе.
В случае отсутствия ответа в установленный срок заявитель имеет право обратиться в суд.
Подробнее по земельным вопросам читайте в материале как приобрести или взять в аренду земельный участок.
Что изменилось во время военного положения
Юрист отмечает, что во время военного положения действует запрет на бесплатную передачу земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность.
Это предусмотрено изменениями в Земельный кодекс Украины, которые вступили в силу в ноябре 2022 года. Ограничения распространяются и на участников боевых действий.
Как подчеркивает Величко, запрещено не только передавать землю в собственность, но и предоставлять разрешения на разработку землеустроительной документации для такой передачи.
Исключения из общих ограничений
В то же время существуют исключения: бесплатная передача возможна собственникам зданий, расположенных на участках, а также гражданам, которые получили землю в пользование до 1 января 2002 года.
Также рекомендуем ознакомиться с материалом про изменения на земельном рынке.
Какую землю нельзя приватизировать
Даже в общем порядке не подлежат приватизации отдельные категории земель.
Речь идет об участках общего пользования, землях под транспортными и природными объектами, землях лесного и водного фонда, а также землях обороны и других специальных категориях.
Во время военного положения дополнительно действует общий запрет на бесплатную передачу государственных и коммунальных земель в частную собственность, что фактически ограничивает реализацию этого права для большинства заявителей.
Больше информации о земельных аукционах можно найти в статье сколько стоит участие в земельных торгах.
Вывод
Участники боевых действий сохраняют право на бесплатное получение земельных участков, однако во время действия военного положения бесплатная передача государственных и коммунальных земель в частную собственность остается ограниченной, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
