квартира належить на підставі свідоцтва про право власності р №19-18614, від 28.11.2013 року виданого УЖКГ Одеської міської ради та свідоцтво про право на спадщину №3-1090 від 12.09.2011 року видано Третьою ОДНК, зареєстровано троє повнолітніх осіб.
1/2 частина двокімнатної квартири, загальна площа (кв.м): 68,00, житлова площа (кв.м): 38,2, допоміжна площа (кв.м): 29,8, за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Спаська 52, кв. 31, 1/2 частина квартири належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі Договору купівлі-продажу серія та номер: 245, виданий 18.02.2017, видавник: приватний нотаріус Яковлєва Наталія Петрівна, Миколаївського міського нотаріального округу, згідно витягу з Реєстру територіальної громади міста Миколаєва інформація щодо зареєстрованих осіб в реєстрі територіальної громади відсутня.
Нежитлові офісні приміщення загальною площею (кв.м): 286.8, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 1 реалізуються на підставі ухвали № 916/159/24 виданої 21.07.2021 року Господарським судом Одеської області про зобов`язання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. вчинити необхідні дії, встановлені Законом України «Про виконавче провадження» у виконавчому провадженні № 77750877 щодо звернення стягнення на майно боржника, у тому числі, але не виключно на: - нежитлові офісні приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Hi, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 286.8, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 1; - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 37.1, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 1, приміщення 12, постанови про відкриття виконавчого провадження ВП № 80460772 від 11.03.2026 року Чорноморського відділу державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України винесеної на підставі ухвали № 916/159/24 виданої 21.07.2021 року Господарським судом Одеської області та постанови про накладення штрафу ВП № 80460772 від 03.04.2026 року Чорноморського відділу державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.
Нежитлові офісні приміщення загальна площа, яких становить 286,8 кв.м., основна 200,8 кв.м., допоміжна (підсобна) 86,0 кв.м., розташовані на першому та другому поверхах окремої нежитлової будівлі комерційного призначення, що має всього два поверхи.
На першому поверсі розташовано: п'ять кабінетів, два коридори, два підсобних приміщення, санвузол та дві сходові клітини. Загальна площа першого поверху становить 145,6 кв.м., основна 101,4 кв.м., допоміжна (підсобна) 44,2 кв.м.
На другому поверсі розташовано: чотири кабінети, коридор, чотири підсобні приміщення, два санвузли та дві сходові клітини. Загальна площа другого поверху 141,0 кв.м., основна 99,4 кв.м., допоміжна (підсобна) 41,6 кв.м.
Матеріал зовнішніх стін черепашник, матеріал перекриття дерев'яні балки; підлога ламінат, керамічна плитка; віконні отвори: металопластикові склопакети; внутрішні стіни пофарбовані.
Інженерне оснащення: електропостачання, водопостачання, каналізаційна система, газопостачання; вид опалення: міське, центральне; вентиляційна система та система кондиціонування приміщень.
Будівлю розташовано по фасаду вулиці, на перехресті Маразліївська/Троїцька, впритул до сусідньої триповерхової житлової будівлі. Вхід на територію закритий, територія огороджена парканом, паркан виконано з черепашнику, оздоблення паркану відсутнє, вхід на територію здійснюється через металеву хвіртку, що є частиною металевих воріт.
Фасад оздоблено шаром декоративно-захисної штукатурки світло сірих кольорів. Дах має плоску основу, по фасаду дах східчастий. Вхід до будівлі здійснюється через засклену прибудову з металопластику білого кольору із скляними вставками.
Належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, нежитлових офісних приміщень, серія та номер: 1418, виданий 26.05.2017, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Янковська О.С.; заява, серія та номер: 2177, виданий 03.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Янковська О.С.
Нежитлові офісні приміщення № 12 загальною площею (кв.м): 37.1, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 1 реалізуються на підставі ухвали № 916/159/24 виданої 21.07.2021 року Господарським судом Одеської області про зобов`язання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. вчинити необхідні дії, встановлені Законом України «Про виконавче провадження» у виконавчому провадженні № 77750877 щодо звернення стягнення на майно боржника, у тому числі, але не виключно на: - нежитлові офісні приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Hi, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 286.8, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 1; - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 37.1, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 1, приміщення 12, постанови про відкриття виконавчого провадження ВП № 80460772 від 11.03.2026 року Чорноморського відділу державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України винесеної на підставі ухвали № 916/159/24 виданої 21.07.2021 року Господарським судом Одеської області та постанови про накладення штрафу ВП № 80460772 від 03.04.2026 року Чорноморського відділу державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.
Нежитлові офісні приміщення № 12 загальна площа, яких становить 37,1 кв.м., основна 29,6 кв.м., допоміжна (підсобна) 7,5 кв.м., розташовані на першому поверсі двоповерхової нежитлової будівлі, що відноситься до комерційного сегменту: офіси, загальна площа будівлі становить 286,8 кв.м.
Складається з: трьох основних приміщень, вбиральні та коридору. Тобто фактично займає частину будівлі (першого поверху).
Матеріал зовнішніх стін черепашник, матеріал перекриття дерев'яні балки; підлога ламінат, керамічна плитка; віконні отвори: металопластикові склопакети; внутрішні стіни пофарбовані.
Інженерне оснащення: електропостачання, водопостачання, каналізаційна система, газопостачання; вид опалення: міське, центральне; вентиляційна система та система кондиціонування приміщень.
Зовнішній стан будівлі у якій розташовано об'єкт оцінки: будівлю розташовано по фасаду вулиці, на перехресті Маразліївська/Троїцька, впритул до сусідньої триповерхової житлової будівлі. Вхід на територію закритий, територія огороджена парканом, паркан виконано з черепашнику, оздоблення паркану відсутнє, вхід на територію здійснюється через металеву хвіртку, що є частиною металевих воріт.
Фасад оздоблено шаром декоративно-захисної штукатурки світло сірих кольорів. Дах має плоску основу, по фасаду дах східчастий. Вхід до будівлі здійснюється через засклену прибудову з металопластику білого кольору із скляними вставками.
Належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 270, виданий 13.09.2018, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Гусєва А.Л.; висновок, серія та номер: 22-03/19, виданий 22.03.2019, видавник: ПП "Проект"; технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 22.03.2019, видавник: ПП "Проект".
