Приватизация в Украине

Житловий будинок: загальною площею 96,5 кв.м., житловою площею 53,4 кв. м.

Будинок складається з підвалу, одного поверху та мансарди.

Рік побудови – 2013; фундамент – б/бл.; матеріал стін: підвал – б/бл, будинок – цегла; покрівля – метало профіль; перекриття – з/бет.; сходи – бетонні, 7.6 кв. м.;

Висота будинку  – 3.50 м., 2.75 м., підвалу – 1.80 м

Інженерне обладнання будинку: електрика, водопровід, опалення електричне.

Право власності на будинок підтверджується Договором купівлі-продажу житлового будинку № 3068, виданий 19.12.2019 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кміть Л.І., РНОНМ 1422346646236.

Згідно довідки Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області від 22.02.2024 року за вих. № 02-08/334 у будинку відсутні зареєстровані особи.

Земельна ділянка:  площею 0,1012 га, кадастровий номер 4623610100:02:002:0287, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Право власності на земельну ділянку підтверджується Договором купівлі-продажу земельної ділянки № 3064, виданий 19.12.2019 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кміть Л.І., РНОНМ 197053946236.

Ухвалою Франківського районний суду м. Львова від 27.06.2024 року у справі № 465/1587/23 суд постановив: Визначити частку боржника у майні, яким він володіє спільно з його дружиною, що належить їм на праві спільної сумісної власності як спільно нажите під час шлюбу майно, а саме: у розмірі ½ частка житлового будинку та ½ частка земельної ділянки.

 Підстава виникнення права власності на майно - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №33830974 від 13.02.2017 р. видане Баштанською міською радою Миколаївської області.

Нежитлове приміщення, магазин промислових товарів, реєстраційний номер майна: 1171063348206, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вулиця Баштанської республіки, будинок 55/17, загальною площею 211,1 кв. м. , яка складається з цокольного та I поверху. Цокольний поверх загальною площею 52,8 кв. м. : А1-1 складається з трьох нежитлових приміщень (стіни – цегла, покрівля – шифер, підлога – плитка)

I – загальна площа 8.6 кв. м.;

II – загальна площа 22,0 кв. м.;

III – загальна площа -22,2 кв. м.;

А1-1 (IV) – сходи загальною площею 3,5 кв. м.

I поверх складається з дев’яти приміщень загальною площею 158, 3 кв. м. :

1 коридор 6,7 кв. м.; 2 коридор – 2,0 кв. м.; 3 торгова зала – 27,7 кв. м.; 4 торгова зала – 23,0 кв. м.; 5 підсобне приміщення – 4,5 кв. м.; 6 підсобне приміщення – 5,8 кв. м.; 7 сан вузол – 1,0 кв. м.; 8 торгова зала – 35,1 кв. м.; 9 торгова зала – 48,9 кв. м.

Складовими частинами  нежитлового приміщення є:

- Прибудова,1,А1 (стіни - газобетонні блоки, покрівля - металевий профіль, перекриття – металева конструкція, підлога – плитка);

- Пандус, 1 (кам’яний, облицьований плиткою).

Приміщення знаходиться на земельній ділянці площею 0,0071 га за кадастровим номером 4820610100:01:038:0034, яка знаходиться у комунальній власності Баштанської міської ради.  Цільове призначення земельної ділянки – для обслуговування нежитлового об’єкта. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

ІПОТЕКА. Приміщення, група нежитлових приміщень № 14, загальною площею 109,9 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Гулака Миколи, буд. 4, прим. 14. Будівництво введено в експлуатацію у 2019 році, складається з 25 поверхів, матеріал конструкцій фундаменту - залізобетон, матеріал конструкцій стін - залізобетон/цегла, матеріал конструкцій перекриття - залізобетон. Інженерне забезпечення будинку: електропостачання, водопровід, каналізація, теплопостачання, газове господарство. Одне приміщення відкритого типу "Open space", тип планування - одностороннє, розміщення на поверсі будинку: 25/25, стіни - бетонна стяжка, підлога - бетонна стяжка, стеля - бетонна стяжка. Вікна - металопластикові, двері - вхідні двері металеві, міжкімнатні двері відсутні, вентиляція - проточна. За своїми конструктивними характеристиками та технічним рішенням об'єкт можливо використовувати  під розміщення сфери обслуговування, торгівлі або адміністративних. Вхід до приміщень забезпечено окремий з коридору, який веде до ліфтового холу.

Належить боржнику на праві власності відповідно до договору договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 14 БР, виданий 20.07.2021, видавник: ТОВ "БУДБІЛДІНГ" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АПБ ТОПАЗ".

Двокімнатна квартира, загальна площа – 64,9 кв. м., житлова площа - 31,4 кв. м., розташована на 1 поверсі 4 поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Миру, буд. 34, кв. 83.

Відповідно до Рішення Орджонікідзевського суду м. Харкова по справі № 644/4280/23 від 16.04.2024 р., вищевказане майно та обов'язок щодо повернення заборгованості за кредитним договором увійшли до складу спадщини, яку прийняв боржник, який являється сином померлих ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (батьки боржника).

Згідно відповіді наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Миру, буд. 34, кв. 83 зареєстровано 0 осіб.

Згідно технічної документації квартира складається з 2-х кімнат житловою площею – 31,4 кв. м., у тому числі:
• 1-ша кімната – 15,2 кв. м.,
• 2-га кімната – 16,2 кв. м.,
• кухня – 19,4 кв. м.,
• вбиральні (сполученої) – 4,1 кв. м.,
• коридору – 4,9;5,1 кв. м.
Загальна площа квартири – 64,9 кв. м.
Висота приміщень – 2,90 м.
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття - залізобетонне.
Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, опаленням – ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування.

Стан внутрішніх приміщень - незадовільний. Квартира потребує капітального ремонту. Вхідні двері в квартиру металеві із зовнішньої сторони, дерев'яні із внутрішньої сторони. На кухні встановлене дерев'яне вікно, у житлових кімнатах - вікна пластикові.

Нежитлова будівля літ. А - площею 96,4 кв.м., нежитлова будівля літ. Б - площею 37,0 кв.м., нежитлова будівля літ. В - площею 66,4 кв.м. Належить боржнику на праві приватної власності. 

ІПОТЕКА. Житловий будинок, загальною площею 98,6 кв.м. та земельна ділянка К/Н 3510100000:38:327:0001, площею 0,1 га за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький , вулиця Олександрійська, буд. 93

Будинок у жилому стані , придатний для житла. Наявні всі комунікації. Опалення газове (автономне). Наявний котел на опалення та подачу гарячої води. Також наявний бойлер у ванній кімнаті. У будинку металопластикові вікна. Зовні будинок утеплений сайдингом. Дах будинку вкритий азбесто-бетонним покриттям (шифер хвилястий). Підлога в будинку частково ламінат, частково деревно-стружкові плити (ДСП), вкриті лінолеумом. Стіни в середині будинку оздоблені шпалерами, у ванній кімнаті стіни- кахельна плитка. З візуального огляду внутрішніх приміщень вбачається необхідність косметичного ремонту. Технічні характеристики: у складі будівель та споруд за адресою м. Кропивницький, вулиця Олександрійська, будинок 93 наявні: Житловий будинок, погріб, сарай, літня кухня (наявний конвектор опалення), вбиральня, навіс.

Право власності на вищевказане нерухоме майна виникло на підставі договору купівлі-продажу,  4654, 11.07.2007, приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Звіздун Н.К.

Інформація, щодо кола зареєстрованих осіб, згідно офіційної відповіді-відсутня.

Право власності на земельну ділянку виникло на підставі договору-купівлі продажу на земельну ділянку № 4657 від 11.07.2007, приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Звіздун Н.К.

Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу та ключі відсутні. Потребує ремонту.

Нежитлове приміщення, «група приміщень №11», загальною площею 199,2 кв.м., які складаються: основне – 16,4 кв.м., основне – 44,0 кв.м., підсобне – 32,6 кв.м., підсобне – 19,6 кв.м., коридор – 5,5 кв.м., основне – 39,6 кв.м., тамбур – 2,0 кв.м., основне – 17,1 кв.м., коридор – 6,9 кв.м., вбиральня – 4,7 кв.м., вбиральня – 2,6 кв.м., підсобне – 8,2 кв.м., матеріал стін – цегла, які розташовані на 1-му поверсі, 4-х поверхового будинку, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 96,  нежитлове приміщення, «група приміщень №11».
В приміщенні зроблений сучасний ремонт, підлога - плитка керамічна, стіни оздоблені шпаклівкою, пофарбовані, вікна металопластикові.
Приміщення здається в оренду.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 84927680000. Належить боржнику на підставі права приватної власності.

Транспортний засіб КРАЗ 6510, вантажний самоскид, 1997 р.в., білого кольору,  ДНЗ 03780НР, № шасі XIC006510V0786903,  в робочому стані, технічний паспорт наявний, без акумуляторної батареї, ключі відсутні.