Промышленная недвижимость в Украине

Загальний опис аукціону: Арбітражний керуючий Пузирний Тарас Миколайович, (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1816 від 22.06.2017 року, видане Міністерством юстиції України без обмеження строку дії) – ліквідатор у справі №8/29 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства «Львівська макаронна фабрика» (вул. Городоцька, 170, м. Львів, 79022 ідентифікаційний код 00382355), яка знаходиться в проваджені Господарського суду Львівської області, повідомляє про проведення першого повторного аукціону без можливості зниження початкової ціни, з продажу майна, а саме: Лот № 2. Механічна майстерня літ. "В-2", загальною площею 345,1 кв.м., за адресою: 79022, м. Львів, вул. Городоцька, буд. 170, реєстраційний номер майна в РПВНМ 70409, що належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству "Львівська макаронна фабрика" на підставі свідоцтва про права власності на нежитлову будівлю, виданого 23.11.2000р. Залізничною районною адміністрацією Львівської міської ради, яка реконструйована в склад літ. "В-2", загальною площею 198,6 кв.м., дозвільних документів на реконструкцію немає в наявності. Даний об’єкт нерухомого майна є предметом забезпечення, а саме: у відповідності до договору іпотеки від 25.08.2005р., укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра", та Відкритим акціонерним товариством "Львівська макаронна фабрика", посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кошулинською Н.М. за реєстровим № 4585, вимоги за яким відповідно до договору про відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 26.09.2018р. між Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтерес Груп", та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Харою Н.С. за реєстровим № 2756, відступлено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтерес Груп", яке змінило найменування на Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Українська фінансова об’єднана група", забезпечує виконання зобов’язань Відкритого акціонерного товариства "Львівська макаронна фабрика" за кредитною угодою від 05.08.2005р. № 354/2005 та кредитною угодою від 05.08.2005р. № 355/2005, укладеними між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра" та Відкритим акціонерним товариством "Львівська макаронна фабрика". вимоги за яким відповідно до договору № 354/2005 та 355/2005 від 26.09.2018р. купівлі-продажу (відступлення) права вимоги за кредитним договором, укладеним між Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтерес Груп", відступлено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтерес Груп", яке змінило найменування на Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Українська фінансова об’єднана група". УМОВИ продажу майна банкрута Відкритого акціонерного товариства "Львівська макаронна фабрика" 1. Лот № 2. Механічна майстерня літ. "В-2", загальною площею 345,1 кв.м., за адресою: 79022, м. Львів, вул. Городоцька, буд. 170, реєстраційний номер майна в РПВНМ 70409, що належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству "Львівська макаронна фабрика" на підставі свідоцтва про права власності на нежитлову будівлю, виданого 23.11.2000р. Залізничною районною адміністрацією Львівської міської ради, яка реконструйована в склад літ. "В-2", загальною площею 198,6 кв.м., дозвільних документів на реконструкцію немає в наявності. Майно реалізовується з початковою ціною 21 381 531,00 (двадцять один мільйон триста вісімдесят одна тисяча п'ятсот тридцять одна) грн. 00 коп. без ПДВ. без можливості зниження початкової ціни на першому аукціоні. 2. У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон із продажу майна банкрута. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону, а саме - 17 105 224,80 (сімнадцять мільйонів сто п'ять тисяч двісті двадцять чотири) грн. 80 коп. без ПДВ. Без можливості зниження початкової ціни. 3. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця проводиться другий повторний аукціон. Початковою ціною другого повторного аукціону є 420 000,00 (чотириста двадцять тисяч) грн. 00 коп. без ПДВ. з можливістю зниження початкової ціни на 99%. 4. Крок аукціону по лоту № 2 на першому аукціоні, першому повторному аукціоні, другому повторному аукціоні встановити у розмірі 1% від початкової вартості зазначеного лоту на відповідному аукціоні. 5. Витрати, пов’язані з утриманням, збереженням та продажем майна, які підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації майна, відсутні. Порядок ознайомлення з майном та додаткову інформацію можна отримати у ліквідатора - арбітражного керуючого Пузирного Тараса Миколайовича в робочі дні з 10-00 по 17-00 години за тел. (097) 583-65-30, або електронною поштою: 9taras@gmail.com. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, який підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: продаж майна здійснюється без ПДВ, тому податкова накладна не надається. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: відповідно до законодавства. адреса попереднього аукціону:https://prozorro.sale/?query=BRD001-UA-20220616-96066

Будівля, баня

м. Одеса, Фонтанська дорога, 3-А. Нежитлові приміщення розташовані у будівлі на першому поверсі. Технічний стан нерухомого майна - задовільний. Будівля забезпечена всіма необхідними комунікаціями. Додатки у вкладених файлах - Паспорт активу та Проєкт договору оренди. Комунальні послуги, витрати та інші експлуатаційні платежі - оплачуються згідно окремого договору.

Об’єкт приватизації – будівля ПМРЦ (приймальний радіоцентр) загальною площею 38,7 кв. м, рік побудови – 1990 (фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – рулонна, перекриття – дерево, підлога – бетон). Будівля ПМРЦ не використовується за призначенням.

Нежитлова будівля трансформаторної станції №104, площа основи (забудови) 63,55 м2, (реєстраційний номер ідентифікатора об'єкту будівництва 01.3333301.4788931.20230811.93.0000.84), що складає 1/100 часток комплексу будівель та споруд, місцезнаходження: Україна, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Єврейська, 3: Матеріали стін - цегла, перекриття - залізобетон, покрівля – руберойд, фундамент - цегляний, об'єм будівлі 343 куб.м, висота будівлі 5,4м.

Склад майна (лот №3) Продаж нежитлової будівлі №22, площа основи (забудови) 1643,5 м2, 14/100 часток, місцезнаходження: Україна, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Єврейська, 3. Реєстраційний номер ідентифікатора об'єкту будівництва 01.3333471.4788816.20230811.06.0000.86. Матеріали стін/покрівля - відсутні:, фундамент цегляний, площа основи (забудови) 1643,5м, об'єм будівлі 11340м2, висота будівлі 6,9м.

Нежитлова будівля контори складу металів №109, площа основи (забудови) 220,44 м2, (реєстраційний номер ідентифікатора об'єкту будівництва 01.3333454.4788867.20230811.12.0000.97), що складає 2/100 часток комплексу будівель та споруд, місцезнаходження: Україна, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Єврейська, 3. Матеріали стін/покрівля - відсутні:, фундамент цегляний, площа основи (забудови) 1643,5м, об'єм будівлі 11340м2, висота будівлі 6,9м.

Будівля цеху деревної стружки загальною площею 228,4 кв.м, за адресою: Рівненська обл., Сарненський р-н., с. Біле, вул. Центральна, 86а.

Нерухоме майно: комплекс, інв. №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., м. Нікополь, проспект Трубників, будинок 56а до складу якого входить: будівля, побут. «А», площею 254,7 кв.м.; будівля адміністр. «А», площею 914,0 кв.м.; будівля, староливарного цеху, «Б», площею 1215,7 кв.м.; будівля, інструмень., «Б», площею 200,1 кв.м.; будівля, ділянки г/пламен., «Б», площею 51,1 кв.м.; будівля, боксів, «Г», площею 562,9 кв. м.; гараж, «В», площею 97,6 кв.м.; навіс для стоянки автомобілів, «Д», площею 464,9 кв.м.; КПП, «Е», площею 5,7 кв.м.. Стан – потребує капітального ремонту. Відомості про земельну ділянку: право власності (оренди/користування) не зареєстровано. Право на земельну ділянку, що переходить до покупця, визначається згідно ст.377 Цивільного кодексу України та ст.120 Земельного кодексу України.

Група інвентарних об’єктів у складі: контора, А, з тамбуром, а, ганком, а1, ганком, а2, загальною площею 95,4 кв. м; будинок у дворі лісництва, Б, з верандою, б, ганком, б1, загальною площею 66,8 кв. м; склад, В, загальною площею 66,2 кв. м; гараж, Г, з оглядовою ямою, я, загальною площею 284,6 кв. м; котельня, Д, загальною площею 198,8 кв. м; склад біля сушки, Ж, загальною площею 29 кв. м; тарний цех, З, загальною площею 498,4 кв. м; кормоцех, Л, з підвалом, Пд, загальною площею 271,1 кв. м; пилорамний цех, М, з прибудовою, М1, заправкою ПММ, Н, загальною площею 596,6 кв. м; навіс, П; навіс, Р; вбиральня, У; хвіртка №1; ворота №2; огорожа № 3; артсвердловина № 4; тверде покриття (інв. № 3303); агрегат насосний ЕЦВ 6-10-80 (інв. № 3743); котел RODA (інв. № 3621); пилорама Р63-4Б (інв. № 3153), за адресою: Чернігівська обл., Ніжинський р-н, с. Кобижча, вул. Козарський шлях, 3-А.

До складу Об’єкта приватизації входять: - одноповерхова будівля господарської споруди В-1 загальною площею 92,6 кв. м; рік побудови – 1975 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яне; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементні листи); - одноповерхова будівля котельні Б-1 загальною площею 28,1 кв. м; рік побудови – 1980 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яне; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементні листи); - одноповерхова будівля цеху переробки А-1 загальною площею 58,5 кв. м; рік побудови – 1970 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яне; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементні листи). Будівлі тривалий час (більше 20 років) не використовувались, потребують ремонту. Інженерні комунікації відсутні. Будівля котельні та будівля цеху переробки побудовані на спільному фундаменті, мають спільне покриття, одну спільну стіну та окремі входи.

Об'єкт незавершеного будівництва розташований на земельній ділянці площею 3,2727 га (окремо земельна ділянка не виділена), за кадастровим номером 6822482400:01:006:0635 та має загальну площу виробничо-складської будівлі – 1926,00 кв.м : - прибудова 4-поверхова – 491,80 кв. м, - будівля 3-поверхова – 1434,20 (280 кв.м-офісно-торгівельне приміщення та 1154,20 кв.м - складське приміщення). Об'єкт може розглядатись як торгівельно-складська чи офісно-виробнича нерухомість. Технічна характеристика об’єкта: • Фундамент - залізобетонні фундаментні блоки, • Стіни - цегляні, частково поштукатурені, облицьовані, • Перегородки - цегляні, частково поштукатурені, облицьовані, • Перекриття - залізобетонні плити, підлога цементна, • Покрівля - сумісна з перекриттям, • Вікна - подвійні, створчаті, • Двері - однопільні, частково відсутні, • Інженерне обладнання – електрифіковано • Оздоблення зовнішнє - поштукатурено, облицьовано. Розташування: Хмельницька область, Кам'янець-Подільська ОТГ, с. Довжок, вул. Унявко 1. Поряд знаходиться: пошта, магазини, аптека тощо.

Об’єкт приватизації – приміщення (колишня захисна споруда цивільного захисту – сховище ЦО № 84104), що під час приватизації не увійшло до статутного капіталу Товариства з додатковою відповідальністю «Кам’янець-Подільський завод «Електрон». Вбудоване приміщення загальною площею 818,1 кв. м розташоване в підвалі виробничого корпусу №1 на рівні двох поверхів в глибину, рік введення в експлуатацію - 1979 (фундамент – залізобетон; стіни – цегла, залізобетон; перекриття – залізобетон; підлога – залізобетон, сходи – з/бетонні марші). Системи інженерного забезпечення (водопостачання, каналізація, система вентиляції, обладнання насосної, електропостачання) знаходяться в розкомплектованому і незадовільному стані. Вхід в сховище зі сходової клітки, розташованої в середині виробничого цеху та через два аварійні виходи (підземні).

Об’єкт приватизації – будівля ПМРЦ (приймальний радіоцентр) загальною площею 38,7 кв. м, рік побудови – 1990 (фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – рулонна, перекриття – дерево, підлога – бетон). Будівля ПМРЦ не використовується за призначенням.

Будівля оздоровчого комплексу загальною площею 117,8 кв.м; будівля складу готової продукції загальною площею 217,4 кв.м; будівля навісу загальною площею 422,2 кв.м; будівля консервного цеху загальною площею 715,6 кв.м; будівля складу готової продукції консервованого цеху загальною площею 495,9 кв.м; будівля котельні загальною площею 448,5 кв.м; будівля цеху ДСП загальною площею 1230,4 кв.м; будівля цеху товарів народного споживання загальною площею 933,9 кв.м, за адресою: Рівненська область, Вараський р-н, с-ще Рафалівка, вул. Привокзальна, буд. 1/1;1/8; 1/9; 1/10; 1/12; 1/13; 1/14; 1/15.

Нежитлові приміщення розташовані в двоповерховій будівлі колишнього теплового пункту, на вул. Національної Гвардії, 16А. Будівля колишнього теплового пункту протягом останніх років не задіяна в господарській діяльності з теплопостачання та не використовується за призначенням. До об'єкта приватизації підведена електроенергія, водопровід та каналізація.

Будівля, баня

До складу Об’єкта приватизації входять: - одноповерхова будівля контори нової Нижнього складу (літера Х-1) загальною площею 239,2 кв. м, рік побудови – 1982 (фундамент – бетонний; стіни – цегляні; перекриття – залізобетонне; підлога – плитка; покрівля – шиферна), комунікації відсутні; - одноповерхова будівля трансформаторної підстанції КТП (літера Й-1) загальною площею 23 кв. м, рік побудови – 1977 (фундамент –бетонний; стіни – цегляні; перекриття – залізобетонне; підлога – бетонна, покрівля – рубероїдна); - будівля, башня Рожновського (лірера Щ) загальною площею 4,9 кв. м, рік побудови – 1977 (фундамент – бетонний; стіни – металеві; покрівля – металева). Інше рухоме майно.

Комплекс будівель з окремим індивідуально визначеним майном у складі: цех переробки, Д загальною площею 741,4 кв. м; котельня, З, з, з1, з2 загальною площею 240,9 кв. м; цех паркетний, В, в, в2 загальною площею 1561,0 кв.м; сушильна камера, П1; сушильна камера, П; складські приміщення, Л загальною площею 286,4 кв. м; складські приміщення, М загальною площею 144,5 кв. м; навіс, О; навіс, в1; навіс, 2В; навіс, 2Б; підштабельні місця лісопродукції 11, 12, 13; станок СЛП – 6,5 (інв. № 0633117); верстат стрічковий "Номінал" СЛП – 6,5 (інв. № 0633192); станок заточний електричний USG STIHL (інв. № 0633721); котел паровий (інв. № 0633029); станок торцювальний (інв. № 0638901); станок заточувальний "Сатурн" (інв. № 063652); станок для обробки деревини (розподільчий) (інв. № 0633049); котел BRS 1500 Control LM з аккумуляційною ємністю ARS 3200 W (інв. № 0633817); установка плівкозварювальна однорулон. з термоусад. камерою з ручн. звар. вузлом МТУ – 5,0 (інв. № 0633359); компресор ПК – 1 75А (інв. № 0633259); аспірація Квадро (інв. № 0633122); труба котельні (труба димова) (інв. № 063671); автонавантажувач "Балканкар" (інв. № 0633142); станок Ц–6-2 (інв. № 06310421); верстат стрічковий "Номінал" СЛП-6,5 (інв. № 0633193); станок продольного розкрою (прирізний) СПО-АСТРА-РЗ 4,5 (інв. № 0633253); стружкопилесос СП – 4800 ДУ (інв. № 0633725); станок автоматичний заточний "Універсал" САЗ – 127 (інв. № 0633477); паркетна лінія (інв. № 063533); тельфер 2т. 30м Болгарія (інв. № 0633733); транспортер стрічковий пересувний (L-8m, B-500мм, Р-4кВт, 380В) (інв. № 0633762); стрічкова пилорама з електропідйомником (інв. № 0633614); станок тарцювальний (інв. № 0631074); вологомір GANN НТ-65 (інв. № 0633660); автонавантажувач Рекорд 2S ДВ 1788.45 (інв. № 0633650); міксер FORTE HM 1470 2 VP (інв. № 0633835); кран ККТ-3.2 (інв. № 063347); станок торцювальний (інв. № 0631073); багатопильний верстат СДК 150 (інв. № 0633746); верстат розводний для стрічкових пил УР-1 (інв. № 0633197); станок торцювальний круглопильний СТ-Астра-1 (інв. № 0633184); станок торцювальний круглопильний СТ-Астра-1 (інв. № 0633185); станок торцювальний (інв. № 063890); станок ТЧПА-7 (інв. № 063611); відеокамера цифрова DH-IPC-HDBW2431FP-AS-S2 – 2од. (інв. № 0631122001); відео реєстратор ВРШ-ТМК4104-4KS2 (інв. № 0631122002); жорсткий накопичувач WD20 (інв. № 0631122003); відеокамера Partisan COD-454 HM – 5 од. (інв. № 0631001МЦ); відеокамера цифрова DH-IPC-HDBW1235EPW-S2 (інв. № 0631002МЦ); візок гідравлічний (інв. № 0631003МЦ); книжкова шафа-2 шт. (інв. № 0631122004); сейф (інв. № 0631122005); станок двойний для заклеп/розклеп ланцюгів (інв. № 0631122006); стіл комп’ютерний – 3 од. (інв. № 0631122007); стілець офісний – 3 од. (інв. № 0631122008); стіл письмовий (інв. № - 0631004МЦ); стілець – 4 шт. (інв. № 0631005МЦ); точка доступу TP-LINK TL-WA7510N 2 од. (інв. № 0631122009); тумба шафа-стіл – 2 од. (інв. № 0631122010); холодильник SNAQE R130-1101AA (інв. № 0631122011); шафа (інв. № 0631122012); шкаф – 10 од. (інв. № 0631122013), за адресою: Чернігівська обл., Ніжинський р-н, с. Мрин, вул. Центральна, 103

Державне майно - частина будiвлi господарського примiщення (сараю) площею 57,2 кв.м Ковалiвського водогосподарського комплексу, за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Koвалівкa, вул. Шевченка, 29-А, на балансі Регiонального офiсу водних pecypciв у Миколаївськiй області