Нежилая недвижимость в Житомирской области

Пропонується до оренди приміщення 4-го поверху площею 27,00 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, вихід на вулицю Київську , поруч розташовані РДА, ЦНАП, Укрпошта, кафе, банки, зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 5; Загальна площа – 3665,00 кв.м_ Площа запропонована до оренди – 27,00 кв.м Дозволена потужність – 2,2 кВт

Перший повторний аукціон з продажу майна банкрута у справі № 906/1318/19, яка відкрита ухвалою господарського суду Житомирської області від «05» березня 2020 року стосовно боржника - Дочірнє підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариство «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», 10003 м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄРДПОУ 32008278. Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Борейко Андрій Михайлович. Свідоцтво Міністерства юстиції України №1261 від 10.07.2013р. Юридична адреса: 12441, Житомирська обл., Новогуйвинська селищна рада, ст. Заводське, буд. 313-А. Телефон: (066) 3625859, (093) 0380679; електронна пошта: drbmley19@gmail.com. Який діє на підставі ухвали Господарського суду Житомирської області від «16» червня 2026 року по справі № 906/1318/19. Майновий комплекс цеху з обробки каменю (рухомого та нерухомого майна), розташованого за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Нова Рудня, вулиця Чуднівська, 1-А. Будівлі, споруди та обладнання яке технологічно інтегроване (вмонтоване) в приміщення в тому числі: 1. Виробниче приміщення (каменеобробний цех) площею 494,3 м2. Адреса: Житомирська область, Житомирський район, село Нова Рудня, вулиця Чуднівська, 1-А. Висота 2,7-5,9 м конструктивна схема будівлі включає бутовий фундамент, цегляні стіни та перегородки, а також перекриття із залізобетонних плит. Покрівля виконана з азбофанери. Підлоги — бетонні, вікна та двері — дерев'яні. Внутрішнє та зовнішнє оздоблення представлене штукатуркою з наступною побілкою. Будівля обладнана інженерними мережами: електропостачанням, місцевим опаленням, водопроводом та каналізацією. Серед інших елементів наявне вимощення. Стан – задовільний. Елементи будівлі в цілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту, ступінь зносу 30%. 1.1. Обладнання (є технологічно інтегрованим (вмонтованими) у приміщення каменеобробного цеху: - Вентилятор ВО-4,02- стан задовільний; - Вентилятор ВО-4,03- стан задовільний; - Вентилятор ВО-4,04- стан задовільний; - Верстат для різки граніту- стан задовільний; - Верстат для різки граніту- стан задовільний; - Верстат окантовальний - стан задовільний; - Верстат шліфувальний-100% нормативний амортизаційний знос, стан задовільний; - Верстат шліфувальний-100% нормативний амортизаційний знос, стан задовільний; - Електротельфер 1т/6м- високий знос, стан задовільний; - Кран-балка 3т високий знос, стан задовільний; - Насос водяний - у задовільному робочому стані. 2. Водопровід 220 м.п. прокладений підземним способом (нижче глибини промерзання ґрунту), виконано з використанням сталевих труб технологічного призначення, стійких до робочого тиску.Технічний стан задовільний. Мережа знаходиться в робочому стані. Фізичний знос – 40%; 3. Забор 95шт/237,5м виконаний зі збірних залізобетонних панелей (плит паркану), що встановлені у спеціальні залізобетонні стакани (фундаменти стаканного типу). Стан задовільний, ступінь зносу – 50% ; 4. Скважина - глибина — 60 м, діаметр обсадної колони — 159 мм. Технічний стан задовільний труб діаметром 159 мм, ознак замулювання, забиття фільтра або деформації обсадної колони не виявлено, ступінь зносу – 40%; 5. Склад (круглий) одноповерхова споруда циліндричної (круглої) форми з вертикальних збірних залізобетонних елементів, які скріплені та посилені зовнішніми горизонтальними сталевими бандажами ; стан задовільний, ступінь зносу – 40%. 6. Трансформаторна підстанція -наружна установка (КТПН) кіоскового типу, для прийому електричної енергії трифазного змінного струму високої напруги (10 кВ), перетворення її в напругу 0,4 кВ та розподілу для живлення технологічного обладнання. Корпус змонтований на монолітній залізобетонній основі (фундаменті). У верхній частині споруди облаштовано металеву конструкцію (портал/башту) з прохідними ізоляторами для прийому повітряної високовольтної лінії електропередач. Корпус оснащений металевими дверима з жалюзі для природної вентиляції трансформаторного відсіку, стан задовільний, ступінь зносу – 40%. 7. Вбиральня 2,1 м2 з дерев'яного каркаса з брусів, який зовні обшитий вертикально орієнтованими дерев'яними дошками (шалівкою). Дах споруди — односхилий, покрівельний матеріал — хвилясті азбестоцементні листи (шифер), стан незадовільний, ступінь зносу – 60%. 8. Шлаковідстійник - стіни та днище споруди виконані з монолітного залізобетону та збірних залізобетонних елементів з нанесенням шару внутрішньої гідроізоляції, частина споруди перекрита горизонтальними. залізобетонними плитами. Стан незадовільний, ступінь зносу – 60%. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: податкова накладна - надається. Інформація щодо обмежень: майно не обтяжене. Розмір винагороди оператора: відповідно до Постанови КМУ №865 від 02.10.2019 року. Додаткові відомості щодо майна яке реалізується зазначені на аукціоні зазначені у додатках до аукціону.

Двоповерхова цегляна будівля загальною площею 671,7 кв.м. перекриття залізобетонні, мають тріщини, розсихання матеріалу, часткове руйнування. Покрівля виконана частково шифером та руберойдом, стан застарілий, протікає. Вхідні, міжкімнатні двері та вікна відсутні. Опорядження стін та стелі в непридатному стані. Підлога бетонна, без оздоблення, має вибоїни та сколи.

До складу об’єкта приватизації входять: - одноповерхова будівля, літ. А, загальною площею 168,6 кв. м (фундамент – бутовий; зовнішні та внутрішні стіни - дерев’яні; перекриття – дерев’яне; підлога - дерев’яна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне пічне опалення, електропостачання; - гараж, літ. Б, загальною площею 152,6 кв. м (фундамент – бутовий; стіни - шлакоблок; перегородки – цегляні; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне електропостачання; - склад, літ. В, загальною площею 24,8 кв. м (фундамент – бутовий; стіни - цегляні; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне електропостачання; - гараж, літ. Г, загальною площею 31,2 кв. м (фундамент – бутовий; стіни - цегляні; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне електропостачання; туалет, літ. Т, площею 2,5 кв. м; огорожа, літ. N. Об’єкт приватизації знаходиться в зоні безумовного (обов’язкового) відселення населення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Розташований на земельній ділянці 0,1089 га. Об'єкт перебуває в оренді, термін дії договору оренди - до кінця військового стану та 4 місяці з дати припинення чи скасування військового стану.

Комплекс будівель у складі: будівля мехмайстерні, приміщення боксів, адмінприміщення, господарська будівля, 2 гаражі, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Житомирський район, с-ще Черняхів, вул. Слобідська, 10.

Об’єкт приватизації - частина нежитлової будівлі площею 113,6 кв. м, що складається з приміщень (коридор № 4 площею 17,8 кв. м; коридор № 5 площею 5,4 кв. кабінет № 6 площею 10,5 кв. м; кабінет № 7 площею 17,5 кв. м; кабінет № 8 площею 27,0 кв. м; коридор № 9 площею 1,3 кв. м; кладова № 10 площею 1,4 кв. м; кладова № 11 площею 4,9 кв. м; кладова № 12 площею 1,4 кв. м; коридор № 13 площею 1,4 кв. м; кабінет № 14 площею 21,1 кв м; кладова № 15 площею 3,9 кв. м), які розташовані на 2-му поверсі адміністративної будівлі загальною площею 1010,7 кв. м (фундамент - з/б блоки; стіни, перегородки - цегляні; перекриття - з/б панелі; покрівля - азбофанера); інженерні мережі: електропостачання; опалення - центральне, водяне. . Об'єкт передано в оренду Лугинській селищній раді Коростенського району Житомирської області, термін дії договору оренди до 24.08.2028.

Пропонується до оренди 2-х поверхова будівля, загальною площею 507,60 кв. м. Будівля розташована на околиці міста та знаходиться в складі майнового комплексу. Територія огороджена. Приміщення можна використовувати для розвитку будь-якого бізнесу - офісні приміщення, школи, гуртки, танці. Характеристики: Кількість поверхів – 2. Загальна площа – 507,60 кв. м. Площа запропонована до оренди – 507,60 кв. м. Дозволена потужність – 30 кВт. Теплопостачання – відсутнє. Земельна ділянка – 0,7635 га (не є предметом оренди).

Двоповерхова цегляна будівля загальною площею 671,7 кв.м. перекриття залізобетонні, мають тріщини, розсихання матеріалу, часткове руйнування. Покрівля виконана частково шифером та руберойдом, стан застарілий, протікає. Вхідні, міжкімнатні двері та вікна відсутні. Опорядження стін та стелі в непридатному стані. Підлога бетонна, без оздоблення, має вибоїни та сколи.

Квартира, двокімнатна, житл. пл. 27.3 кв.м. заг. 48.9 кв.м. За адресою : Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Героїв України, 40, кв. 75

Будівля, міського будинку культури, площею 1291,8 м2, за адресою: Житомирська область, Житомирський район місто Чуднів, вул. Соборна, 6

До складу об’єкта приватизації входять: - одноповерхова будівля, літ. А, загальною площею 168,6 кв. м (фундамент – бутовий; зовнішні та внутрішні стіни - дерев’яні; перекриття – дерев’яне; підлога - дерев’яна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне пічне опалення, електропостачання; - гараж, літ. Б, загальною площею 152,6 кв. м (фундамент – бутовий; стіни - шлакоблок; перегородки – цегляні; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне електропостачання; - склад, літ. В, загальною площею 24,8 кв. м (фундамент – бутовий; стіни - цегляні; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне електропостачання; - гараж, літ. Г, загальною площею 31,2 кв. м (фундамент – бутовий; стіни - цегляні; підлога – бетонна; покрівля – азбестоцементі хвилясті листи); наявне електропостачання; туалет, літ. Т, площею 2,5 кв. м; огорожа, літ. N. Об’єкт приватизації знаходиться в зоні безумовного (обов’язкового) відселення населення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Розташований на земельній ділянці 0,1089 га. Об'єкт перебуває в оренді, термін дії договору оренди - до кінця військового стану та 4 місяці з дати припинення чи скасування військового стану.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 11.09.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Об’єкт приватизації - нежитлове приміщення (група приміщень) загальною площею 17,5 кв. м (фундамент - бутовий; стіни - цегляні; перекриття - дерев’яні; покрівля - азбесто-цементні хвилясті листи; підлога - плитка); наявні: електропостачання та освітлення. Об’єкт приватизації тривалий час не використовується, технічний стан задовільний. Балансова вартість станом на 31.08.2026 становить 511,00 грн. Земельна ділянка під об’єктом приватизації окремо не виділена.

Об’єкт приватизації - частина нежитлового приміщення загальною площею 266,4 кв. м, що розташована на І та ІІ поверхах двоповерхової будівлі (фундамент - бутовий; стіни - цегляні; перегородки - цегляні; перекриття - дерев’яне; покрівля - азбесто-цементні хвилясті листи; підлога - дошка, плитка; вікна - металопластикові; сходи - з/бетонні марші); наявні: централізоване опалення, електропостачання, водопостачання, водовідведення. Об’єкт приватизації знаходиться в центральній частині селища Пулини.

Об’єкт будівництва, будівля площею 593,9 кв.м, розташований за адресою: м. Житомир, Замковий майдан, будинок 4, (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна № 3313791818040), відсоток готовності (%) 25

Нежитлова будівля, склад №51 загальною площею 103,8 кв. м за адресою: Житомирська обл., Звягельський р-н, м.Звягель, вул. Волі, 52. Одноповерхова цегляна будівля розташована у серединній частині міста Звягель, не використовується балансоутримувачем більше п'яти років, в оренді не перебуває, потребує ремонту. Земельна ділянка під об'єктом окремо не виділена. До об'єкта наявні зручні під1їзні шляхи автомобільного транспорту.

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху, площею 35,90 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині селища. Приміщення можна використовувати для розвитку будь-якого бізнесу. Зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 3; Загальна площа – 1330,70 кв.м_ Площа запропонована до оренди – 35.90 кв.м Дозволена потужність – 2,2 кВт Земельна ділянка – 0,2137 га

Пропонується до оренди приміщення 4-го поверху площею 27,00 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, вихід на вулицю Київську , поруч розташовані РДА, ЦНАП, Укрпошта, кафе, банки, зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 5; Загальна площа – 3665,00 кв.м_ Площа запропонована до оренди – 27,00 кв.м Дозволена потужність – 2,2 кВт

Пропонується до оренди частина адміністративної будівлі з підвалом площею 222,8 кв.м. Будівля знаходиться у при центральній частині селища, в районі з розвиненою інфраструктурою і відмінною транспортною розв’язкою. Стан приміщення задовільний. Характеристики: кількість поверхів – 1; Загальна площа будівлі – 253,4 кв. м.; електропостачання; Дозволена потужність – 11,1 кВт. земельна ділянка – 0,3798 га

Об’єкт приватизації – незавершене будівництво квартальної котельні - одноповерхова цегляна будівля загальною площею 430,1 кв. м, 1990 року будівництва (фундамент – з/б блоки; стіни – цегляні; перекриття – з/б плити та з/б балки); інженерні комунікації відсутні. Рівень будівельної готовності 20%. Територія не огороджена, не охороняється. Земельна ділянка під об’єктом приватизації не виділена. Балансоутримувач відсутній.