Аренда недвижимости - электронные аукционы

Житомирская область, Коростенська міська територіальна громада

Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 42.1393 га, що розташована на території Коростенської міської територіальної громади, Коростенського району, Житомирської області, кадастровий номер 1822383000:01:000:0046, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Протягом трьох робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лоту та витрати, здійснені на підготовку лоту.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ БАНК"
(UA-EDR 00692334)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-59353

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 09:50:00

Начальная цена

65 426 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

654 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Продаж права оренди на земельну ділянку несільськогосподарського призначення в районі № 24 по вул.Вознесенська, м.Первомайськ,Миколаївська область.Кадастровий номер земельної ділянки:4810400000:03:011:0042

Николаевская область, Первомайск

Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0100 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в районі № 24 по вул.Вознесенська,м.Первомайськ,Миколаївська область.Кадастровий номер земельної ділянки :4810400000:03::011:0042

УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ПЕРВОМАЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
(UA-EDR 24063287)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-83646

Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 10:00:00

Начальная цена

13 844 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

138 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Черкасская область, Бубнівська слобідка

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення, площею 1,7469 га, кадастровий номер 7121581500:14:002:0529 , категорія земель- землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення-01.02 для ведення фермерського господарства. Ділянка знаходиться в адміністративних межах Піщанської сільської ради Золотоніського району Черкаської області за межами с.Бубнівська Слобідка.

Піщанська сільська рада Золотоніського району Черкаської області
(UA-EDR 26358963)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-23764

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

13.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

14.11.2024 09:55:00

Начальная цена

7 340 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

73 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Одесская область, Білолісся

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 7 років, площею 0.3268 га, що розташована на території Одеської області, Білгород-Дністровського району, Татарбунарської міської ради, за межами населеного пункту с.Білолісся, 128 км траси Одеса-Рені (М15), кадастровий номер 5125080400:01:001:1513, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код класифікації видів цільового призначення земель – 01.01, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виконавчий комітет Татарбунарської міської ради
(UA-EDR 04527371)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-54561

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

11.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

12.11.2024 09:15:00

Начальная цена

188 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

2 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Николаевская область, Гойдаївська/с.гойдаї

Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4.4247 га, кадастровий номер 4823982000:01:000:0329, яка знаходиться за адресою: Миколаївська область, Кривоозерський район, ленінська сільська рада, реєстраційний номер ОНМ 2677750548080

Приватний виконавець Булахевіч Степан Вікторович
(UA-IPN 3245809571)

Номер лота

LAP001-UA-20241009-11321

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 10:45:00

Начальная цена

188 400 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

1 884 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Оренда земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 20.0000 га, кадастровий номер 3221881200:13:009:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Киевская область, Вахівка

До продажу пропонується право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 20.0000 га, кадастровий номер 3221881200:13:009:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Димерської селищної територіальної громади (поблизу с. Вахівка) Вишгородського району Київської області.

Димерська селищна рада
(UA-EDR 04359488)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-28356

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 10:50:00

Начальная цена

29 841 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

298 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Николаевская область, Петропавлівка

Продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності, площею 20.0000 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із кадастровим номером 4821484300:05:000:0470. Земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту. Вид угідь на даній земельній ділянці "пасовища".

"БРАТСЬКА СЕЛИЩНА РАДА БРАТСЬКОГО РАЙОНУ МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ"
(UA-EDR 04375926)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-04583

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

13.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

14.11.2024 09:40:00

Начальная цена

15 575 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

156 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Черновицкая область, Браїлівка

Право оренди земельної ділянки водного фонду у комплексі з водним об'єктом для рибогосподарських потреб, форма власності - комунальна, кадастровий номер 7322086800:02:001:0359, місце розташування Чернівецька область, Дністровський район, територія Кельменецької територіальної громади, с. Браїлівка, площа 8,8189 га

КЕЛЬМЕНЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА ДНІСТРОВСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
(UA-EDR 04417010)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-04566

Землі водного фонду 06127000-8

Архивный

Конечный срок подачи

11.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

12.11.2024 10:05:00

Начальная цена

9 293 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

93 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Черновицкая область, Браїлівка

Право оренди земельної ділянки водного фонду у комплексі з водним об'єктом для рибогосподарських потреб, форма власності - комунальна, кадастровий номер 7322086800:03:001:0110, місце розташування Чернівецька область, Дністровський район, територія Кельменецької територіальної громади, с. Браїлівка, площа 3,2430 га

КЕЛЬМЕНЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА ДНІСТРОВСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
(UA-EDR 04417010)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-80451

Землі водного фонду 06127000-8

Архивный

Конечный срок подачи

11.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

12.11.2024 09:15:00

Начальная цена

3 417 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

34 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Львовская область, Хлівчани

Продаж права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 14.8732 Га, що знаходиться за адресою : Львівська обл., Червоноградський р-н, с. Хлівчани (за межами), 80070 ; кадастровий номер 4624888200:22:000:0793

Белзька міська рада
(UA-EDR 04056144)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-68447

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 10:05:00

Начальная цена

31 697 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

317 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Львовская область, Хлівчани

Продаж права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5.7627 Га, що знаходиться за адресою : Львівська обл., Червоноградський р-н, с. Хлівчани (за межами), 80070 ; кадастровий номер 4624888200:22:000:0791

Белзька міська рада
(UA-EDR 04056144)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-30389

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 09:30:00

Начальная цена

12 473 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

125 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Хмельницкая область, Нетешин

Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0614 га, кадастровий номер: 6810500000:02:007:1096, що розташована за адресою: Хмельницька обл., м. Нетішин, (у межах населеного пункту), вул. Промислова, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код виду цільового призначення 11.03).

Нетішинська міська рада
(UA-EDR 25939741)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-49751

Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення 06128000-5

Архивный

Конечный срок подачи

11.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

12.11.2024 09:25:00

Начальная цена

6 925 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

69 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

3 торги. Уцінка 15%. Земельна ділянка кадастровий номер: 3520555400:02:000:1042. Площа : 0.01 га., цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кіровоградська область, Кропивницький (Олександрівський) район, Єлизаветградківська селищна рада

Кировоградская область, сщ/рада Єлизаветградківська

Земельна ділянка кадастровий номер: 3520555400:02:000:1042. Площа : 0.01 га., цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кіровоградська область, Кропивницький (Олександрівський) район, Єлизаветградківська селищна рада

Приватний виконавець виконавчого округу Кіровоградської області Чумак Олександр Олексійович
(UA-LICENSE 0298)

Номер лота

LAE001-UA-20241009-85172

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

13.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

14.11.2024 10:05:00

Начальная цена

816 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

8 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Право оренди на земельну ділянку площею 0,0600 га кадастровий номер 5310436100:04:003:1481, яка розташована по пров. Василя Барки, в районі будинку № 3 в м. Кременчуці

Полтавская область, Кременчуг

Право оренди на земельну ділянку комунальної власності площею 0,0600 га кадастровий номер 5310436100:04:003:1481 для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту (Код виду цільового призначення земельної ділянки розділ 07 підрозділ 07.02), яка розташована по пров. Василя Барки, в районі будинку № 3 в місті Кременчуці Полтавської області

КРЕМЕНЧУЦЬКА МІСЬКА РАДА КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
(UA-EDR 24388300)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-02688

Землі рекреаційного призначення 06124000-7

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 09:20:00

Начальная цена

6 621 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

66 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Киевская область, Телешівка

Земельна ділянка кадастровий номер 3223786501:02:017:0007, Адреса зем. ділянки: Київська область, Рокитнянський район, с. Телешівка, вулиця Слобідська, 23, Категорія земель: сільськогосподарського призначення, Вид використання: для ведення особистого селянського господарства, Цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, Площа 0.4038 га.

Приватний виконавець Сидорчук Андрій Анатолійович
(UA-LICENSE 0470)

Номер лота

LAE001-UA-20241009-33344

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 10:30:00

Начальная цена

42 840 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

428 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки площею 1,0000 га, кадастровий номер: 4624588600:02:000:0181, що розташована за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Ямельниця; категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (КВЦПЗ 14.01).

Львовская область, Стрийський район

Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1,0000 га, кадастровий номер: 4624588600:02:000:0181, що розташована за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Ямельниця; категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (КВЦПЗ 14.01).

Сколевская Городской Совет
(UA-EDR 04056262)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-06550

Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення 06128000-5

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 10:05:00

Начальная цена

80 653 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

807 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

4 торги. Останні торги. Уцінка 30%. Земельна ділянка, площею 0,1000 га., цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), КН: 5123755100:02:005:0094, що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Овідіополь, вулиця Весняна, земельна ділянка 127

Одесская область, Овідіополь

Земельна ділянка, площею 0,1000 га., цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), КН: 5123755100:02:005:0094, що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Овідіополь, вулиця Весняна, земельна ділянка 127

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шипков Єгор Олексійович
(UA-LICENSE 0299)

Номер лота

LAE001-UA-20241009-98133

Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) 06111000-3

Архивный

Конечный срок подачи

13.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

14.11.2024 10:50:00

Начальная цена

77 988 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

780 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Одесская область, Овідіополь

Земельна ділянка, площею 0,1000 га., цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), КН: 5123755100:02:005:0361, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Овідіополь, вулиця Весняна, 191

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шипков Єгор Олексійович
(UA-LICENSE 0299)

Номер лота

LAE001-UA-20241009-58456

Архивный

Конечный срок подачи

13.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

14.11.2024 10:45:00

Начальная цена

77 988 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

780 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

3 торги. Уцінка 15%. Земельна ділянка кадастровий номер: 3520555400:02:000:1043. Площа : 0.01 га., цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кіровоградська область, Кропивницький (Олександрівський) район, Єлизаветградківська селищна рада

Кировоградская область, сщ/рада Єлизаветградківська

Земельна ділянка кадастровий номер: 3520555400:02:000:1043. Площа : 0.01 га., цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кіровоградська область, Кропивницький (Олександрівський) район, Єлизаветградківська селищна рада

Приватний виконавець виконавчого округу Кіровоградської області Чумак Олександр Олексійович
(UA-LICENSE 0298)

Номер лота

LAE001-UA-20241009-16531

Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6

Архивный

Конечный срок подачи

13.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

14.11.2024 10:50:00

Начальная цена

916 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

9 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Повторно

Хмельницкая область, Білогіря

Оренда земельної ділянки з кадастровим номером 6820355000:01:003:0558, площею 0,0093 га, цільове призначення 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

(UA-EDR 04403143)

Номер лота

LRE001-UA-20241009-41574

Архивный

Конечный срок подачи

10.11.2024 16:00:00

Дата начала аукциона

11.11.2024 09:20:00

Начальная цена

8 248 грн без НДС

Минимальный шаг аукциона

82 грн без НДС

Тип аукциона

Английский

Выставляется на аукцион

Впервые

Объекты по городам

Об’єкти за власником

Как проходит аукцион по аренде помещений на ProZorro.Sale?
Только у Прозорро есть возможность подобрать интересный вариант аренды недвижимости, находящейся на балансе государственных коммунальных хозяйств или предприятий. Такую недвижимость можно найти в любых городах, селах и населённых пунктах по всей стране. Это позволяет сделать аукцион по аренде недвижимости, проходящей в электронной системе. Это обязательное условие, утвержденное на основании Закона «Об аренде государственного и коммунального имущества».
На торгах может быть выставлено в аренду любое имущество, принадлежащее государству или территориальным общинам. Это могут быть:
жилые здания, дома, отдельные квартиры или даже помещения;
земельные участки любого целевого назначения;
коммерческая недвижимость любого типа, от целых магазинов, до подвалов или парковок;
промышленные и производственные объекты;
части госпредприятий или даже целые комплексы.

И принять участие в таких торгах может любое частное лицо или бизнес-компания. Как попасть на аукцион аренды недвижимости:

вы должны выбрать интересующий вам объект в нужном регионе нашей страны (город, район города, населенный пункт и т.д.);
выбор можно сделать при рассмотрении базы предложений в Прозорро.Продаже, а также с помощью нашего сайта;
определить степень его привлекательности, с учетом всех рисков взятия недвижимости в аренду;
затем вам нужно выбрать официальную аккредитованную площадку, с которой вы будете участвовать в аукционах;
после регистрации на выбранном маркетплейсе из списка вы можете заявить свое желание принять участие в торгах;
вы платите регистрационный и обязательный гарантийный взнос;
задаете вопросы заказчику торгов, если они у вас есть, и представляете свое ценовое предложение;
участвуете в аукционе;
он состоит из 3 этапов, где у каждого участника будет три минуты в каждом, чтобы сделать свою ставку.
Выиграет среди всех участников тот, чья цена окажется лучше. С ним будет подписан договор аренды после уплаты им необходимой суммы. Такой договор будет размещен в системе публичного доступа.

Почему выгодно арендовать недвижимость на Прозорро.Продаже?
Торги по аренде государственного или коммунального имущества могут быть интересны не только среднему или крупному бизнесу. Здесь есть на что обратить внимание частным предпринимателям или тем, кто только хочет начать свой бизнес. Ведь можно найти среди объектов самые разные варианты. Здесь проходят и торги по аренде помещений, а если они располагаются в удачной части города, то такое приобретение окажется неплохим стартом.
Под удобствами можно выделить еще и хорошую цену. Как она возникает?
В качестве стартовой цены выступает назначенная оценочная стоимость, которая зависит от многих факторов, в том числе и от состояния объекта недвижимости. От нее вверх и начинает подниматься цена на торгах. При слабой конкуренции среди участников, итоговая сумма тоже будет расти незначительно. А значит выгодно взять в аренду недвижимость сразу появляется возможность.
Возможен и обратный вариант, особенно если речь идет о ликвидном объекте. Тогда цена может существенно увеличиться, но это нормально для честного процесса.

Как безопасно арендовать имущество на торгах?
Для себя выбрать Прозорро. Продажа в качестве платформы, где можно взять в аренду интересную недвижимость вы можете полностью самостоятельно. Если вам не вызывает проблем точная оценка предлагаемого объекта, а также сам процесс участия, то вы сами сможете все сделать. Однако это возможно сделать и с профессиональной помощью. Профильного юриста вы можете найти в нашем агентстве, которое разбирается не только в рынке недвижимости, нюансах заключения договора аренды, но и в особенностях работы системы Прозорро.

При заказе такой услуги вы получите:
помощь при выборе наиболее подходящего для вас объекта недвижимости;
его всестороннюю оценку;
помощь при подаче документов и предложения на торги;
профессионального сопровождения при участии;
при победе, сопровождение в заключении договора аренды.
Здесь у вас могут вызвать неопределенность не все процессы, поэтому вы можете воспользоваться услугой юриста на каком-либо конкретном этапе. Также возможно у нас заказать полное сопровождение по всем вопросам работы с Прозорро «под ключ». Здесь вы можете выбирать сами, что вам будет выгоднее и удобнее.

Аренда недвижимости в Украине

У Вас есть вопросы?

Напишите нам

Підпишіться на новини