Как проходит аукцион по аренде помещений на ProZorro.Sale?
Только у Прозорро есть возможность подобрать интересный вариант аренды недвижимости, находящейся на балансе государственных коммунальных хозяйств или предприятий. Такую недвижимость можно найти в любых городах, селах и населённых пунктах по всей стране. Это позволяет сделать аукцион по аренде недвижимости, проходящей в электронной системе. Это обязательное условие, утвержденное на основании Закона «Об аренде государственного и коммунального имущества».
На торгах может быть выставлено в аренду любое имущество, принадлежащее государству или территориальным общинам. Это могут быть:
жилые здания, дома, отдельные квартиры или даже помещения;
земельные участки любого целевого назначения;
коммерческая недвижимость любого типа, от целых магазинов, до подвалов или парковок;
промышленные и производственные объекты;
части госпредприятий или даже целые комплексы.
И принять участие в таких торгах может любое частное лицо или бизнес-компания. Как попасть на аукцион аренды недвижимости:
вы должны выбрать интересующий вам объект в нужном регионе нашей страны (город, район города, населенный пункт и т.д.);
выбор можно сделать при рассмотрении базы предложений в Прозорро.Продаже, а также с помощью нашего сайта;
определить степень его привлекательности, с учетом всех рисков взятия недвижимости в аренду;
затем вам нужно выбрать официальную аккредитованную площадку, с которой вы будете участвовать в аукционах;
после регистрации на выбранном маркетплейсе из списка вы можете заявить свое желание принять участие в торгах;
вы платите регистрационный и обязательный гарантийный взнос;
задаете вопросы заказчику торгов, если они у вас есть, и представляете свое ценовое предложение;
участвуете в аукционе;
он состоит из 3 этапов, где у каждого участника будет три минуты в каждом, чтобы сделать свою ставку.
Выиграет среди всех участников тот, чья цена окажется лучше. С ним будет подписан договор аренды после уплаты им необходимой суммы. Такой договор будет размещен в системе публичного доступа.
Почему выгодно арендовать недвижимость на Прозорро.Продаже?
Торги по аренде государственного или коммунального имущества могут быть интересны не только среднему или крупному бизнесу. Здесь есть на что обратить внимание частным предпринимателям или тем, кто только хочет начать свой бизнес. Ведь можно найти среди объектов самые разные варианты. Здесь проходят и торги по аренде помещений, а если они располагаются в удачной части города, то такое приобретение окажется неплохим стартом.
Под удобствами можно выделить еще и хорошую цену. Как она возникает?
В качестве стартовой цены выступает назначенная оценочная стоимость, которая зависит от многих факторов, в том числе и от состояния объекта недвижимости. От нее вверх и начинает подниматься цена на торгах. При слабой конкуренции среди участников, итоговая сумма тоже будет расти незначительно. А значит выгодно взять в аренду недвижимость сразу появляется возможность.
Возможен и обратный вариант, особенно если речь идет о ликвидном объекте. Тогда цена может существенно увеличиться, но это нормально для честного процесса.
Как безопасно арендовать имущество на торгах?
Для себя выбрать Прозорро. Продажа в качестве платформы, где можно взять в аренду интересную недвижимость вы можете полностью самостоятельно. Если вам не вызывает проблем точная оценка предлагаемого объекта, а также сам процесс участия, то вы сами сможете все сделать. Однако это возможно сделать и с профессиональной помощью. Профильного юриста вы можете найти в нашем агентстве, которое разбирается не только в рынке недвижимости, нюансах заключения договора аренды, но и в особенностях работы системы Прозорро.
При заказе такой услуги вы получите:
помощь при выборе наиболее подходящего для вас объекта недвижимости;
его всестороннюю оценку;
помощь при подаче документов и предложения на торги;
профессионального сопровождения при участии;
при победе, сопровождение в заключении договора аренды.
Здесь у вас могут вызвать неопределенность не все процессы, поэтому вы можете воспользоваться услугой юриста на каком-либо конкретном этапе. Также возможно у нас заказать полное сопровождение по всем вопросам работы с Прозорро «под ключ». Здесь вы можете выбирать сами, что вам будет выгоднее и удобнее.
