Приватизация недвижимости в Украине

2-х кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 52.2, житлова площа (кв.м): 28.6, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 35, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

2-х кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 50.8, житлова площа (кв.м): 27.5, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 34, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

1/9 частка квартири №4 в будинку № 14 по вулиці Івана Федорова в м. Вінниці, загальною площею 299.8 м.кв., житловою площею 108.9 м.кв. належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.03.2006, видавник: Виконавчий комітет Вінницької міської ради. Згідно довідки Вінницької міської ради в квартирі зареєстровано  8 повнолітніх осіб. Квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку та в триповерховій прибудові.Має окремий вхід. Перебуває в задовільному стані.

Конфіскація майна за вироком № 574/1161/23 Конотопського міськрайнного суду Сумської області від 17.07.2025 - двокімнатна квартира, загальною площею 52.2 кв.м, за адресою: провулок Калиновий, 2Б, кв. 30, м. Буринь. Договір купівлі-продажу, ВСВ № 516716 від 25.04.2005, Приватний нотаріус Буринського районного нотаріального округу Д.М.Черниш р.№ 479. Згідно відомостей Реєстру територіальної громади в квартирі зареєстровано 3 повнолітні особи. Розташована квартира на п'ятому поверсі в 5-поверховому будинку, 1982 року побудови, в середній частині міста. Будинок та об'єкт оцінки забезпечені такими інженерними комунікаціями: електрика, індивідуальне опалення, газозабезпечення, водозабезпечення та каналізація. Фізичний стан - задовільний, косметичний ремонт.

1/2 частка квартири, загальною площею 37,2 кв.м, що розташована за адресою: м.Київ, вул. Йорданська, буд. 7, кв.160 та складається з: коридор - 3,5 кв.м., житлова - 17,9 кв.м., кухня - 8,8 кв.м., санвузол - 3,8 кв.м., балкон (0,8) - 3,2 кв.м. Стіни - к/бетонні плити, перекриття - з/бетон, підлога - ламінат, плитка. Наявні всі комунікації. Квартира розташована на 2 поверсі 9 поверхового будинку.

Загальна площа квартири відповідно до ДРРП 37,2 кв.м., відповідно до ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10.09.2025 у справі №756/13722/21 надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку площею 34,5 кв.м.

Відповідно до інформації з Реєстру територіальної громади міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Йорданська, буд. 7, кв.160 зареєстровані особи не значаться.

Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.

½ частина чотирикімнатної квартири загальною площею 72,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 16, кв. 74.

Технічна характеристика згідно технічного паспорту: коридор – 9,7 кв.м., кухня – 8,1 кв.м., кімната – 17,4 кв.м., кімната 7,0 кв.м., санвузол – 3,6 кв.м., кімната – 11,3 кв.м., кімната – 11,6 кв.м., балкон – 0,9 кв., лоджія – 2,8 кв.м. 

Підстави виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 174, виданий 26.01.2018, видавник: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубова Т. В.; ухвала Шишацього районного суду Полтавської області від 30.01.2026 у справі №551/2272/22 про визначення частки в спільній сумісній власності.

 Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради за адресою м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 16, кв. 74 зареєстровані три особи, одна з яких неповнолітня. Ухвалою Шишацього районного суду Полтавської області від 08.05.2025 у справі №551/2272/22 надано дозвіл на реалізацію квартири за адресою м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 16, кв. 74, в якій зареєстрована малолітня дитина.

2/3 частини двокімнатної квартири, загальною площею 42 кв.м., за адресою: Чернівецька обл., Дністровський р., м. Хотин, вул. Шевченка, 33, кв. 3. Майно належить на підставі договору дарування, ВМТ/388650, 19.05.2010, Приватний нотаріус Хотинського районного нотаріального округу Масловська І.Ю., реєстр № 1375; дублікат
свідоцтва про право власності, САС № 819245, 01.03.2010, Виконавчий комітет Хотинської міської ради Відомості про зареєстрованих осіб: зареєстровано дві повнолітні особи.

Трикімнатна квартира, загальною площею 59,40 кв.м., житловою площею 43,10 кв.м., яка складається: житлова кімната 1 – 10,2 кв.м., житлова кімната 2 – 16,5 кв.м., житлова  кімната 3 – 16,4 кв.м., коридор – 6,0 кв.м., шафа – 0,9 кв.м., кухня – 5,6 кв.м., ванна – 1,9 кв.м., санвузол – 1,0 кв.м., балкон – 0,9 кв.м., матеріал стін – залізобетон, перекриття – залізобетон. В квартирі наявне опалення централізоване, газопостачання, електроосвітлення, водопостачання, каналізація та водовідведення.
Квартира розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку за адресою:  Дніпропетровська обл., м. Нікополь, вул. Степана Бандери (раніше вул. Добролюбова), 21, корпус 2, кв. 9.
Згідно відповіді відділу реєстрації та обліку громадян Нікопольської міської ради – відсутні відомості про осіб, місце проживання яких зареєстроване за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р-н., м. Нікополь, вул. Степана Бандери (Добролюбова), 21, корпус 2, кв. 9.
Належить боржнику на праві приватної власності.
Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 31.07.2025 у справі №182/11396/13-ц, провадження №6/0182/68/2025, яка набрала законної сили 18.08.2025, звернуто стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано за боржницею, в установленому законом порядку.

Двокімнатна житлова квартира, загальною площею (кв.м): 45.4, житловою площею (кв.м): 29.2, що знаходиться за адресою м.Київ, вулиця Чорних Запорожців ( колишня назва Запорожця Петра) (Дніпровський р-н), будинок 4, квартира 30, РНОНМ 2393130880000.

Згідно технічного паспорту квартира складається з коридору площею 4.9 кв.м., ванної площею 1,8 кв.м., уборної площею 0,90 кв.м., кухні площею 7,80 кв.м, житлової кімнати площею 14,80 кв.м., житлової кімнати площею 14,40 кв.м.

Квартира обладнана балконом площею 0,8 кв.м, з центральним опаленням, розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку. Будинок ззовні не поштукатурений, матеріал зовнішніх стін панель, перекриття залізобетонне, висота стелі 2,5 м.

Квартира належить боржнику на праві приватної власності. У квартирі зареєстрована 1 повнолітня особа.

ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення в літері "А" (група приміщень №14), загальна площа (кв.м): 280.2, адреса: м. Київ, вулиця Малишка Андрія, будинок №5, РНОНМ: 2060781880000, знаходяться в підвалі, використовується частина як торгове, частина кіберклуб, частина залишилась без доступу.

Обʼєкт оцінки складається:

Сходи 10 кв.м.;

Коридор 15,1 кв.м.;

Основне 42,5 кв.м.;

Основне 23,8 кв.м.;

Основне 47,1 кв.м.;

Основне 31,8 кв.м.;

Основне 11,8 кв.м.;

Підсобне 2,3 кв.м.;

Основне 5,7 кв.м.;

Основне 17,9 кв.м.;

Основне 12,6 кв.м.;

Коридор 6 кв.м.;

Основне 7,7 кв.м.;

Основне 33,3 кв.м.;

Вбиральна 3,3 кв.м.;

Сходи 6,8 кв.м..

Будівлю споруджено у 2006 році, проведено реконструкцію у 2012 році, стіни та покрівля алюмінієва конструкція з заскленням та профлист по каркасу 13 металоконструкцій, перекриття дерево, підлога керамічна плитка, сходи з/б марш, наявні електрика, водопровід, каналізація, опалення централізоване. 

Належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, серія та номер: 801, виданий 09.06.2022, видавник: Приватний нотаріус Войтовський В.С.

Торгове приміщення загальною площею 14,6 кв.м. розташоване у складі торгової будівлі ХІІ блоку "Б" літ."Д-1", у внутрішній галереї комплексу, за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Самбірська, 128/1. Будівля цегляна, одноповерхова, з цегляними стінами та перегородками, із окремими входами до торгових секцій. Локація характеризується розвиненою інфраструктурою, хорошою транспортною доступністю та сформованим комерційним середовищем, є сприятливою для здійснення підприємницької діяльності. Загальний технічний стан задовільний. Право власності номер 30338412, зареєстроване 18.02.2019 на підставі свідоцтва №154 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Легеда М.М. 

1/2 частина будівлі, літ. Б, загальною площею 24,4 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, буд. 23.

1/2 частина будівлі, літ. Б, яка розташована за адресою: вул. Тбіліська, буд. 23, м. Запоріжжя, Запорізька область, загальною площею 24,4 кв.м., що належить боржнику на підставі технічного паспорту (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: ТІ01:8883-5052-9172-4220, виданого 19.07.2023 ЄДЕССБ, Витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ122220124710, виданого ЄДЕССБ, акту розподілу, серія та номер: б/н, виданого 31.07.2023, акту готовності об’єкта до експлуатації, серія та номер: АС01:4268-5512-5398-4468, виданого 04.01.2022 ЄДЕССБ, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3510615.4783787.20230717.73.0000.08, право власності зареєстровано 17.08.2023 Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 51439993, РНОНМ: 2784255723060.

             Згідно технічного паспорту на нерухоме майно, загальна площа забудови становить 24,7 кв.м., загальна площа будівлі становить 24,4 кв.м., загальна площа приміщень 24,4 кв.м., корисна площа 24,4 кв.м., кількість поверхів – 1, висота приміщень 2,25 м., рік завершення будівництва 2022, тип фундаменту – залізобетонні блоки, тип стін - металева конструкція, тип підлоги – металева, тип покрівлі – металева.

           Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, площею 1,8764 га, кадастровий номер: 2310100000:05:002:0240, належить на праві власності Територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

 Земельна ділянка не є предмет реалізації.

Магазин непродовольчих товарів (вбудоване приміщення №27), реєстраційний номер 13471270, загальною площею 41,9 кв.м., що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам‘янське, проспект Конституції, будинок №6, приміщення №27, що, знаходиться на першому поверсі триповерхового будинку, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: ВМА № 137633, реєстр №3988, виданий 05.11.2008р., нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик В.В.  Матеріал стін -цегла.

Частка в розмірі ½ у праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення №144 в будинку №93 по вул. Перемоги в м. Запоріжжя, загальною площею 708.7 кв.м., у користуванні перебуває приміщення першого поверху площею 363 кв.м.

Нежилий будинок за адресою місто Київ, вул. Златоустівська (Золотоустівська), будинок 2/4 літ Б, загальною площею 526,1 кв.м.

Нежитлове приміщення за адресою Рівненська область, місто Рівне, вул. Кавказька, будинок 2, загальною площею 244,3 кв.м.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го та 3-го поверху адміністративно-складської будівлі, площею 1518,30 кв. м. Будівля знаходиться на околиці міста в промисловій зоні, розвинена інфраструктура, поруч склади, товарні бази, виробничі цехи. Приміщення можуть використовуватись під склад, виробництво тощо. • кількість поверхів – 3; • опалення газове; • земельна ділянка – 0,6744 га (договір оренди).

Нежитлові приміщення за адресою Миколаївська область місто Миколаїв, вул. Садова, будинок 1А/1, загальною площею 597,4 кв.м.

Пропонується до оренди майновий комплекс площею 535,00 кв. м, який знаходиться в прицентральній частині міста, в безпосередній близькості від транспортної розв'язки. Просторий внутрішній двір, сад. Характеристики: - електропостачання; водопостачання; місця для паркування; - земельна ділянка – 0, 4953 га (оренда); - вільна до використання потужність – 50кВт.

Інформація про об’єкт оренди Частина нежитлового приміщення №49, площею – 4,0 кв. м, що знаходяться на першому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. (для розміщення торгівельного лотка) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: Пропонований строк оренди 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Розмір відшкодування земельного податку Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для здійснення торгівлі продуктами харчування без акцизної групи та/або для здійснення роздрібної торгівлі з лотків/кіосків: Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для здійснення торгівлі продуктами харчування без акцизної групи та/або для здійснення роздрібної торгівлі з лотків/кіосків. Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.