Приватизация недвижимости в Украине

Однокімнатна квартира,розташована на 18 поверсі 23 поверхового будинку,  загальною площею 75,5 кв. м., житловою площею 19,6 кв. м.  Матеріал зовнішніх стін - бетон, матеріал перекриття - залізобетон, підлога - бетон. Складається з 1- кімната - 19,6 кв. м., коридору - 7,4 кв. м., коридору - 4,3 кв. м., санвузлу - 6,4 кв. м. гардеробу - 1,9 кв .м., кухні - 31,6 кв .м., гардеробу - 4,3 кв. м.. Комунікації - будинок підключено до водопроводу (холодного, гарячого), каналізації, опалення, електроосвітлення. Фізичний стан - задовільний. Зареєстровані особи - відсутні. Право власності зареєстровано відповідно до рішення суду,  серія та номер: справа №638/9660/19, виданий 18.09.2025, видавник: Харківський апеляційний суд; постанова суду, серія та номер: справа №638/9660/19, виданий 12.02.2025, видавник: Касаційний цивільний суд Верховного суду

Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 44,8, житловою площею  (кв.м): 27,3, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Кузнєцова Капітана, будинок 110, квартира 46, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р№3139, 15.04.2008, Гребенюк І.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Квартира розташована на 3 поверсі 9-поверхової житлової будівлі. В квартирі зареєстровано три повнолітні особи. 

1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 57,30 кв.м., що розташована за адресою: місто Київ, вулиця Дмитра Павличка (кол. назва просп. Рокоссовського Маршала), будинок 4, квартира 94, яка складається з: житлова кімната - 10.4 (кв.м.), житлова кімната - 16,9 (кв.м.), житлова кімната - 12,3 (кв.м.), коридор - 5,4 (кв.м.), кладова - 1,1 (кв.м.), кухня - 6,0 (кв.м.), ванна - 2,2 (кв.м.), вбиральня - 1,1 (кв.м.), лоджія - 1,9 (кв.м.).

У квартирі зареєстровано 8 повнолітніх осіб.

Належить боржнику на підставі договору купівлі - продажу № 518 від 26.02.2002 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Глушко Л.В.

Нежитлове приміщеня Будівля котельні, загальною площею 685,7 м.кв., що знаходиться за адресою с. Зоря, вул. Конституції, буд.35

Пропонується до оренди тех. будівля площею 164,60 кв. м. Знаходиться на околиці міста в приватній забудові житлових будинків. Потрібно відновлення систем водопостачання, теплопостачання, електропостачання. Приміщення потребують ремонту. Характеристики: • кількість поверхів – 1; • загальна площа – 164,60 кв.м; • площа запропонована до оренди – 164,60 кв.м; • опалення, водопостачання, електроенергія відсутнє; • земельна ділянка – 0,0419 га (договір оренди ЗД); • стан приміщення задовільний.

Житловий будинок, загальною площею 67,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2187794223101, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Учительська, буд. 57

Відповідно до даних технічної інвентаризації від 30.11.2011 року на земельній ділянці розташовано: житловий будинок літ А, житлова прибудова А-1, літні кухні літ. Б,В, сараї літ. б, З, И, К, Л, навіс літ Ж, вбиральна літ Ж.

Будинок знаходиться в Заводському районі м. Запоріжжя, у районі працюють два палаци культури, будинок дитячої та юнацької творчості, дитяча музична школа, дві бібліотеки, народний молодіжний театр, в межах пішої доступності: кафе, магазини, АТБ маркет, стоматологічна поліклініка, медичний центр, салон краси, стадіон Титан, гімназія, дитячий садок, аптеки.

Форма власності на житловий будинок– приватна власність, договір купівлі-продажу, 6567, 06.12.2011, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Півняк О.С.

За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в будинку  зареєстровано три повнолітні особи.

Торгівельно-складське приміщення, реєстраційний номер 353364351237, яке розташоване за адресою: Одеська обл., Одеський р., с. Лиманка (кол. с. Мізікевича), вулиця Молодіжна будинок 32. Опис: Б-будинок охорони, загальна площа якого 12,8 кв.м., з яких 10,8 кв.м. - кімната охорони та 2,0 кв.м. - санвузол; В-трансформаторна підстанція; № 4.5-огорожа. Будинок має бетонний фундамент, стіни з черепашника, покрівлю з металочеперепиці та дерев'яне перекриття, проведена електрика. Висота приміщення - 3,44 м.

Земельна ділянка з кадастровим номером – 5123755800:02:003:0426, реєстраційний номер якої - 269397551237, площа – 0,0019 га, цільове призначення - під складські приміщення та виробництво металоконструкції, яка розташована за адресою: Одеська обл., Одеський р., с. Лиманка (кол. с. Мізікевича), вулиця Молодіжна будинок 32.

Право власності на об'єкт за реєстраційним номером 353364351237 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, серія та номер: 1241, видане від 22.04.2025 року Приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Лосік І.В.

Право власності на об'єкт за реєстраційним номером 269397551237 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, серія та номер: 1242, видане від 22.04.2025 року Приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Лосік І.В.

Будинок, загальною площею 57,90 кв.м., за адресою: Одеська область, Розділянський район, с. Кучурган, вулиця Філатова, будинок 7а.

Будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, №1471 від 27.04.2007 посвідчив Приватний нотаріус Фішер Б.І

Згідно правовстановлюючого документу, будинок розташований на земельній ділянці 0.25 гектара, земельна ділянка не належить боржнику та не є об'єктом продажу, згідно відповіді старости Кучурганського старосинського округу земельна ділянка у власність боржника не передавалась.

Будинок складається з двох житлових кімнат 13,2 та 20,4 кв.м.; підсобногь приміщення - коридор 9,9 кв.м., кухні - 10,1 кв.м.; веранди - 4,3 кв.м.

Також, на земельній ділянці, згідно технічного паспорту від 16.12.1997, вищезазначений будинок позначений літерою «А» також знаходяться під літерами «Б» - сарай; «В» - погріб; «І» - колодязь; «№1» - огорожа.

Матеріали стін будинку – глиняні.

Наявність комунікацій виявити не вдалось, оскільки відсутній безпосередній доступ до будинку.

Будинок одноповерховий.

В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

 

Об’єкт приватизації являє собою окремо розташовану будівлю. Нежитлова будівля складної форми, триповерхова з підвалом, має три входи (вхід в підвал окремий). Фундаменти – бетонні; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яні, збірні залізобетонні плити; покрівля – азбестоцементні листи; підлога – бетон, плитка. З інженерних мереж будівля забезпечена лише електропостачанням в частині будівлі, яка передана в оренду. Група капітальності ІІІ. Приміщення першого поверху частково використовуються (передані в оренду). Інша частина приміщень першого поверху не використовується через незадовільний стан внаслідок пожежі, потребує ремонту. Другий, третій поверхи та підвал також не використовуються, оскільки частина приміщень потребують оздоблювальних робіт, встановлення вікон та дверей, облаштування інженерних мереж. Об’єкт приватизації розташований в центральній частині села. Головний фасад будівлі виходить на вулицю Незалежності. В пішохідній доступності знаходиться будівля колишньої сільської ради, школа, церква, зупинка рейсового автобусу. Ділянка біля будівлі знаходиться в задовільному стані, неогороджена. Дорога до будівлі з асфальтованого покриття. Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці загальною площею 0,4078 га; кадастровий номер 6825082400:01:002:0624; цільове призначення: землі житлової та громадської забудови. Власник земельної ділянки: Хмельницька міська рада. Земельна ділянка передана в постійне користування комунальному підприємству «Агенція муніципальної нерухомості». Продаж об’єкта здійснюється без земельної ділянки.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026 . Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026 . Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Пропонується до оренди приміщення площею 12,90 кв.м. в одноповерховій будівлі, що розташована в центрі села Приліпка. Характеристики: • кількість поверхів – 1; • загальна площа – 68,10 кв.м; • площа запропонована до оренди 12,90 кв.м; • електропостачання – відсутнє; • опалення – відсутнє; • земельна ділянка – 0,0099 га (договір оренди ЗД).

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Пропонуються до оренди офісні приміщення 1-го поверху, площею 82,80 кв. м. Знаходиться в центральній частині міста. Добра візуалізація з дороги. Високий автомобільний та пішохідний потік. Вхід з бокової сторони будівлі. Характеристики: • Кількість поверхів – 3. • Загальна площа – 1 241,00 кв. м. • Площа запропонована до оренди – 82,80 кв. м. • Дозволена потужність – до 3 кВт. • Теплопостачання, водопостачання – відсутнє (є можливість користування санвузлом загального користування). • Земельна ділянка – 0,1998 га (договір оренди ЗД).

Двокімнатна квартира,розташована на 18 поверсі 23 поверхового будинку,  загальною площею 121,2 кв. м., житловою площею 49,7 кв. м.  Матеріал зовнішніх стін - бетон, матеріал перекриття - залізобетон, підлога - бетон. Складається з 1- кімната - 29 кв. м., 2- кімната - 20,7 кв. м., коридору - 7,4 кв. м., коридору - 16,7 кв. м.,гардеробу - 4,4 кв .м. вбиральні- 5,3 кв. м. ванної- 5,4 кв .м., кухні - 31,5 кв .м., Комунікації - будинок підключено до водопроводу (холодного, гарячого), каналізації, опалення, електроосвітлення. Фізичний стан - задовільний. Зареєстровані особи - відсутні. Право власності зареєстровано відповідно до рішення суду,  серія та номер: справа №638/9660/19, виданий 18.09.2025, видавник: Харківський апеляційний суд; постанова суду, серія та номер: справа №638/9660/19, виданий 12.02.2025, видавник: Касаційний цивільний суд Верховного суду

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. Світло, вода - РП

Пропонується до оренди частина будівлі та сарай площею 103,70 кв.м. Знаходиться в прицентральній частині села в приватній забудові житлових будинків. Потрібно відновлення систем водопостачання, теплопостачання, електропостачання. Характеристики: • кількість поверхів – 1; • загальна площа – 160,10 кв. м; • площа запропонована до оренди – 103,70 кв.м; • опалення, водопостачання – відсутнє; • дозволена потужність – 3 кВт; • земельна ділянка – 0,0893 га (договір оренди ЗД);

½ частина чотирикімнатної квартири загальною площею 72,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 16, кв. 74.

Технічна характеристика згідно технічного паспорту: коридор – 9,7 кв.м., кухня – 8,1 кв.м., кімната – 17,4 кв.м., кімната 7,0 кв.м., санвузол – 3,6 кв.м., кімната – 11,3 кв.м., кімната – 11,6 кв.м., балкон – 0,9 кв., лоджія – 2,8 кв.м. 

Підстави виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 174, виданий 26.01.2018, видавник: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубова Т. В.; ухвала Шишацього районного суду Полтавської області від 30.01.2026 у справі №551/2272/22 про визначення частки в спільній сумісній власності.

 Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради за адресою м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 16, кв. 74 зареєстровані три особи, одна з яких неповнолітня. Ухвалою Шишацього районного суду Полтавської області від 08.05.2025 у справі №551/2272/22 надано дозвіл на реалізацію квартири за адресою м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 16, кв. 74, в якій зареєстрована малолітня дитина.

Конфіскація майна за рішенням суду:Конфіскація майна за рішенням суду:1/3 частини трикімнатної квартири, загальною площею 61,72 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Суми, проспект м.Лушпи будинок 15 квартира 284, яка складається: 1-а кімната - 16.8 кв.м; 2-а кімнатна - 8.0 кв.м; 3-а кімната - 12.2 кв.м.; ккухня - 9.3 кв.м; ванна кімната - 2.6 кв.м; вбиральня (поєднана) - 1.0 кв.м; коридор - 9.4.кв.м. Квартира розташована на 3 поверсі 9-ти поверхового будинку і належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності серія б/н виданого 27 листопада 1997 року. Неповнолітні особи не зареєстровані. Кількість зареєстрованих осіб 3. Майно конфісковане за рішенням суду Вищий антикорупційний суд від 23.12.2022 №991/10566/20