Приміщення (група приміщень), реєстраційний номер ОНМ: 2912725832120, місцезнаходження: Київська обл., м. Обухів, вул. Паркова, б.2, приміщення 1011, загальна площа (кв.м): 5,7, (перший поверх), належить боржнику на підставі : Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:0411-2670-5961-5716, виданий 24.10.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: КС162193541060, виданий 20.12.2019, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси, серія та номер: 09.01.2020, виданий 09.01.2020, видавник: Виконавчий комітет Обухівської міської ради; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 02/04-1/2024, виданий 02.04.2024, видавник: боржник; Інформація від ЄДЕССБ, серія та номер: б/н, виданий 03.04.2024, видавник: ЄДЕССБ .
Характеристика приміщення: опалення - місцеве, вентиляція - так, водопостачання - так, каналізація та водовідведення - ні, газопостачання - так, електропостачання - так, стіни - цегляні, внутрішнє оздоблення - штукатурка, утеплювач - пенопласт, підлога - цементна стяжка, двері комбіновані.
Об'єкт оцінки являє собою квартиру загальною площею 148,6 кв.м., житловою 116,4 кв.м., допоміжною (підсобною) 32,2 кв.м., що розташовано згідно технічної документації на 1 поверсі 9-ти поверхової житлової будівлі, орієнтовно 2005 року побудови. Квартира складається з: двох коридорів, санвузла, кухні, вітальні та двох житлових кімнат. Опис основних конструктивних елементів: стіни залізобетон, перекриття залізобетон.
Житлова будівля у якій рошташована квартира, відноситься до ЖК "Valmax" (Велмакс). Це закритий клубний будинок преміумкласу в Приморському районі Одеси, зведений за монолітно-каркасною технологією із зовнішніми стінами з ефективної червоної керамічної цегли, оздобленими штукатуркою в класичному стилі. Комплекс складається з декількох секцій поверховістю від 6 до 9 поверхів із висотою стель орієнтовно 3,0-3,3 м., облаштований автономним даховим опаленням, безшумними ліфтами, панорамним склінням, власною цілодобовою охороною та підземним паркінгом з прямим ліфтовим доступом до поверхів. Стан оцінки об'єкту за усередними показником, тобто технічний стан умовно "Задовільний" та внутрішнє опорядження умовно "Просте".
Виникнення права власності на майно - на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1144, виданий 16.12.2023 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Машкіною Н.О., номер запису про право власності: 52977844. За адресою: м. Одеса вулиця Успенська, будинок 2-Е, квартира, 110 зареєстрована одна повнолітня особа.
Трикімнатна квартира, загальною площею 63,1 кв.м., житлова площа 42,0 кв.м., за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, буд. 67-А, кв. 92. Квартира знаходиться на шістнадцятому поверсі, шістнадцятиповерхового будинку, та складається з: 1-а кімната площею 20,2 кв.м., 2-а кімната площею 9,9 кв.м., 3-а кімната площею 11,9 кв.м., кухня площею 8,7 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., 3,0 кв.м., ванна кімната площею 2,6 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м., кладова площею 1,4 кв.м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі, матеріал перекриття: залізобетонні плити, опалення центральне. Підставою виникнення права власності є: договір купівлі-продажу, серія та номер: 741, виданий 06.11.2018, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Муль Н.С. У квартирі яка реалізується зареєстрована одна повнолітня особа.
1/2 частка житлового будинку, загальною площею 49,9 кв.м., площа по внутрішньому обміру - 55,2 кв.м., площа приміщення, що не включається в загальну площу (тамбур І) - 5,3 кв.м., що розташований за адресою: Київська обл., Фастівський р., с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, 38, який складається з 3 житлових кімнат, коридору - 6,4 кв.м., кухні - 6,6 кв.м., житлова - 5,8 кв.м., житлова - 22,2 кв.м., житлова - 8,9 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м. Також на огородженій території знаходиться веранда - 6,4 кв.м., ганок - 6,1 кв.м., літня кухня - 7,4 кв.м., сарай, гараж, вбиральня, погріб, колодязь, огорожа, хвіртка.
Згідно ДРРП загальна площа житлового будинку - 49,9 кв.м., площа по внутрішньому обміру - 55,2 кв.м., площа приміщення, що не включається в загальну площу (тамбур І) - 5,3 кв.м.
1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер 3222484201:01:001:003, цільове призначення – Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місцезнаходження: Київська обл., Фастівський р., с. Малютянка, вул. Героїв Танківстів, 38.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10.09.2025 у справі №756/13722/21 надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: 1/2 частку житлового будинку, загальною площею 55,2 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Фастівський район, с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, 38 та 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер 3222484201:01:001:003, цільове призначення – Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Київська область, Фастівський район, с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, 38
Відповідно до інформації, наданої Боярською міською радою Київської області за адресою: Київська обл., Фастівський р-н, с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, буд. 38 зареєстровані особи не значаться.
Неповнолітні особи в будинку не зареєстровані.
Загальна площа (кв.м.): 3872,3 Опис: нежитлові будівлі, що складаються з: будівлі цеху по виробництву ковбас, збудованої з цегли, зазначеної за планом земельної ділянки літерою «Б2» загальною площею 1078,6 кв.м. прибудови «Б1» цегляної, загальною площею 73,0 кв.м., будівлі сушки «Б» цегляної, загальною площею 1261,0 кв.м., прибудови «б» цегляної загальною площею 43,5 кв.м., прибудови «61» цегляної загальною площею 10,2 кв.м., прибудови «62» цегляної загальною площею 9,0 кв.м., підвалу «Пд1» цегляного загальною площею 66,1 кв.м., підвалу «Пд2» цегляного загальною площею 265,9 кв.м., компресорної «В» цегляної загальною площею 395,0 кв.м., ганку «в» бетонного, підвалу «Пд» цегляного, загальною площею 81,2 кв.м., будівлі цеху по виробництву оцту «А» цегляної загальною площею 373,0 кв.м., прибудови «А1» цегляної загальною площею 56,6 кв.м., прибудови «А2» цегляної, загальною площею 44,3 кв.м., котельні «З» цегляної, загальною площею 114,9 кв.м., тарного навісу «Ж» металевого, навісу «М» металевого, навісу «Н» металевого, навісу «Л» металевого, навісу «И» металевого, воріт «1» металевих, огорожі «2» із залізобетонних плит, огорожі «З» цегляної, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Ніжин, вул. Бородіна, 7. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва №2-1627 від 22.11.2013 видане державним нотаріусом Ніжинської міської державної нотаріальної контори Костриця С.В.
Квартира складається з шести житлових кімнат. Перша кімната площею 19,3 м. кв., друга кімната площею 34,5 м. кв., третя кімната площею 8,1 м. кв., четверта кімната площею 15,7 м. кв., п’ята кімната площею 23,0 м. кв., шоста кімната площею 28,6 м. кв., коридор площею 11,4 м. кв., коридор площею 24,9 м. кв., туалет площею 2,3 м. кв., ванна площею 7,1 м. кв., кухня площею 12,8 м. кв., кладова площею 4,4 м. кв., антресоль площею 10,5 м. кв., балкон площею 2,6 м. кв, балкон площею 4,3 м. кв. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – дерев’яне, матеріал підлоги житлових кімнат – паркет, матеріал підлоги кухні – паркет, матеріал підлоги туалету – лінолеум. Квартира розміщена на 4 поверсі чотириповерхового будинку. Висота приміщень – 3,50 м. Квартира обладана водопроводом, каналізацією та елктроосвітленням
138/1000 частини квартири належить боржнику згідно Свідоцтва про право власності, р.№ 10-1736, 02.08.1994, Управління житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради. Право власності зареєстровано 25.07.2006, реєстраційний номер: 15512133, номер запису 634 в книзі: 706пр-139.
За вказаною адресою зареєстровано чотири повнолітні особи, неповнолітніх осіб не зареєстровано.
Двокімнатна квартира загальною площею 52,3 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Кубанської України, буд. 45, кв. 290. Реєстраційний номер: 3169104480000.
Ідентифікатор об'єкта в ЄДЕССБ: 01.3063385.5048478.20240131.76.6541.45.
Технічна характеристика згідно технічного паспорту: Загальна площа квартири: 52,3 кв.м., житлова площа: 33,6 кв.м. Квартира складається з наступних приміщень: коридор площею 7,2 кв.м.; кухня площею 7,4 кв.м.; вбиральня площею 1,2 кв.м.; ванна площею 2,0 кв.м.; житлова кімната площею 14,9 кв.м.; житлова кімната площею 18,7 кв.м.; балкон площею 0,9 кв.м. Квартира розташована на 4-му поверсі 9-типоверхового будинку. Матеріал стін: керамзитобетонні блоки. Матеріал перекриття: залізобетонні плити.
Підстави виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 1249, видане 16.03.2026, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Маляренко С.М.
Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва № 154537600 від 08.06.2026 за адресою: м. Київ, вул. Кубанської України, буд. 45, кв. 290 зареєстрована одна особа. Неповнолiтнi особи не зареєстрованi.
1/2 частина квартири, загальна площа – 51,0 кв. м., житлова площа - 32,2 кв. м., розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 167, кв. 7.
Частку боржника (1/2 квартири) в спільному сумісному майні визнано за боржником відповідно до Ухвали Новобаварського районного суду м. Харкова по справі № 639/7627/24 від 22.12.2025 р.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 2 особи. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Згідно технічної документації квартира складається:
- коридор – 7,9 кв. м.;
- житлова – 13,9 кв. м.;
- кухня – 6,3 кв. м.;
- вбиральня – 1,5 кв. м.;
- житлова – 18,3 кв. м.
Внутрішні приміщення потребують ремонту. Загальний стан - незадовільній.
Будинок обладнано газопостачанням, електропостачанням, водопосстачання - холодна вода, гаряча вода - газова колонка, каналізацією, опаленням ТЕЦ.
Конфіскація майна за рішенням суду: 1/3 частина 3-кімнатної квартири, загальною площею 59,6 кв.м., за адресою: Чернігівська обл., м. Прилуки, вул. Гвардійська, буд. № 98. кв. № 49 загальною площею 59.6 кв.м., (житлова площа – 37.3 кв.м.): 1 кімната -17.4 кв.м., 2 кімната -11.9 кв.м., 3 кімната – 8.0 кв.м., кухня – 7.4 кв.м., ванна кімната – 2.7 кв.м., вбиральня – 1.3 кв.м., коридор – 7.5 кв.м., комора – 0.4 кв.м., комора – 0.8 кв.м., балкон – 0.8 кв.м., лоджия – 1.4 кв.м. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на житло, серія та номер: б/н від 29.12.2000, виданого Прилуцькою міською радою. Зареєстрована 1 повнолітня особа. Неповнолітні особи не зареєстровані. Майно конфісковане за рішенням суду; Ніжинський міськрайонний суд, 15.04.2011, № 1-158.
Нежитлові приміщення магазину, загальною площею 29,8 кв.м., що розташовані на 1-му поверсі житлового будинку літ. «А», за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв,вул. Старонікольська, буд. 27-А, секція Д, це нежитлові приміщення 1-го поверху багатоповерхового житлового будинку з цегли та залізобетонним перекриттям. Складається з 5-ти
приміщень торгівельного призначення з допоміжними приміщеннями. Комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація, опалення. Фізичний стан –задовільний. Належить на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 165, виданий 03.11.2005,посвідчений Приватним нотаріусом ЧМНО Харківської області Погрібним Д.І.
приміщення (ферма) загальною площею 1315 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1618574868107 за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район с.Давидківці, вул. Яблунева,13/1 , недіюче, в задовільненому стані. Рішення, серія та номер: 3, виданий 03.05.2018, видавник: Давидковецька сільська рада; акт примання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.04.2018, видавник: сторони: Спілка (об'єднання) громадян-співвласників КСП ім. Шестакова; свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ХМХМ №022424, виданий 06.04.2018, видавник: Давидковецька сільська рада
Квартира розташована на 3-поверсі, 4-поверхового будинку. Кухня, загальною площею 9,9 кв.м., в якій розміщена комфорочна газова плита 1 шт., раковина 1 шт.; Туалет, загальною площею 1,1 кв.м.; Коридор, загальною площею 5,6 кв.м.; Коридор, загальною площею 11,7 кв.м.; Вбудована шафа, загальною площею 0,4 кв.м.;
Серія проекту житлового будинку - не встановлена, матеріал зовнішніх стін - черепашник, матеріал перекриття - дерево, матеріал підлоги: жилих кімнат - паркет, коридору - дерево, кухні - лінолеум; туалету - плитка. Висота приміщень 3,80 м. квартира обладнана водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням центральним. Технічний стан будинку - «задовільний». Технічний стан квартири «умовно задовільний» У квартирі зареєстровані чотири особи, чотири є повнолітніми; неповнолітніх осіб, зареєстрованих у квартирі, немає. Право власності на квартиру зареєстровано на підставі свідоцтва про право власності, 8-19892, від 15.12.2006, виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради
Конфіскація майна за рішенням суду: 1/2 частина 2-кімнатної квартири, загальною площею 50,2 кв.м., за адресою: Чернігівська обл., м. Прилуки, вул. Польова, буд. № 100, кв. № 8, свідоцтво про право власності, ЯЯЯ№060803, 27.01.2005, Прилуцька міська рада. Зареєстровано дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані. Майно конфісковане за виконавчим листом Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області № 1-кп/742/282/18.
однокімнатна квартира загальною площею 28,3 м.кв., житловою площею 16,4 м.кв., коридор 3,6 м.кв., санвузол 3,3 м.кв., кухня 5 м.кв., кількість житлових кімнат 1, опалення пічне, наявність електрики, водопроводу, каналізації та газопроводу.Свідоцтво про право власності, б/н, 27.10.2010, Івано-Франківське ОБТІ.Згідно відповіді Управління надання адміністративний послуг Надвірнянської міської ради за адресо вул.Європейська (Рамішвілі). буд.7 кв.3 зареєстрований боржник
