К землям жилищной и общественной застройки, согласно п. 14.1.78 Налогового Кодекса Украины, относятся земельные участки в пределах населенных пунктов, которые используются для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования.
Секцией В Приказа Государственного комитета Украины по земельным ресурсам №548 от 23.07.2010 года «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель» предусмотрено, что к жилищной и общественной застройке относятся, в частности, следующие виды земель:
Так, земли жилой застройки – это земли, которые используются для размещения жилой застройки (жилищные дома, общежития, хозяйственные постройки и прочее); земли, используемые для размещения гаражного строительства). К ним относятся земли:
02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)
02.02 Для коллективного домостроения
02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
02.04 Для строительства и обслуживания зданий временного проживания
02.05 Для строительства индивидуальных гаражей
02.06 Для коллективного гаражного строительства
02.07 Для другой жилой застройки
02.08 Для целей подразделений 02.01-02.07, 02.09, 02.10 и для сохранения и использования земель природно-заповедного фонда
02.09 Для строительства и обслуживания паркингов и автостоянок на землях жилой и общественной застройки
02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры
Земли общественной застройки – это земли, которые используются для размещения общественных зданий и сооружений (гостиниц, офисных зданий, торговых зданий, для публичных выступлений, для музеев и библиотек, для учебных и исследовательских заведений, для больниц и оздоровительных заведений), других объектов общего использования. Они включают следующие виды земель:
03.01 Для строительства и обслуживания зданий органов государственной власти и местного самоуправления
03.02 Для строительства и обслуживания зданий учебных заведений
03.03 Для строительства и обслуживания зданий учреждений здравоохранения и социальной помощи
03.04 Для строительства и обслуживания зданий общественных и религиозных организаций
03.05 Для строительства и обслуживания зданий заведений культурно-просветительского обслуживания
03.06 Для строительства и обслуживания зданий экстерриториальных организаций и органов
03.07 Для строительства и обслуживания зданий торговли
03.08 Для строительства и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и общепита
03.09 Для строительства и обслуживания зданий кредитно-финансовых учреждений
03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли)
03.11 Для строительства и обслуживания зданий и сооружений заведений науки
03.12 Для строительства и обслуживания зданий заведений коммунального обслуживания
03.13 Для строительства и обслуживания зданий заведений бытового обслуживания
03.14 Для размещения и постоянной деятельности органов и подразделений ГСЧС
03.15 Для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки
03.16 Для целей подразделений 03.01-03.15, 03.17 и для сохранения и использования земель природно-заповедного фонда
03.17 Для размещения и эксплуатации заведений по обслуживанию посетителей объектов рекреационного назначения
С подробным перечнем основных групп домов и помещений общественного назначения можно ознакомиться в приложении А ДБН В 2.2-9:2018 "Общественные дома и сооружения. Основные положения".
Предел населенных пунктов – это условная замкнутая линия на поверхности земли, отделяющая территорию соответствующего населенного пункта от других территорий.
