Верховная Рада Украины приняла законопроект №11533, который ограничивает доступ к части государственных реестров, в частности к данным об объектах недвижимости. За документ проголосовали 231 народный депутат.
Официальная цель — защита оборонных предприятий, поскольку через открытые реестры, как отмечают инициаторы, враг мог получать информацию о местонахождении заводов, земельных участков и производственных площадок. Один из авторов законопроекта, нардеп Игорь Фрис, отметил: «Мы уязвимы, когда мы публичны». По его словам, инициатива исходила от самих предприятий оборонного сектора.
При этом вопрос открытости реестров напрямую связан с прозрачностью данных. Подробнее об этом читайте в статье скрытие информации в публичных реестрах, где разобраны правовые риски и последствия ограничения доступа.
Критика законопроекта: какие риски отмечают эксперты
Принятие закона вызвало серьезную критику со стороны антикоррупционных органов, экспертов и общественных организаций. Основные претензии связаны с чрезмерным ограничением доступа к информации.
- Минцифры, антикоррупционный комитет Верховной Рады, САП и омбудсмен заявили, что ограничения выходят далеко за пределы оборонной сферы и фактически закрывают доступ к данным о любой недвижимости.
- В антикоррупционном комитете подчеркнули, что было бы достаточно разрешить оборонным предприятиям указывать альтернативный адрес для коммуникации без полного закрытия реестров.
- Фундация DEJURE предупреждает, что такие изменения могут создать инструмент для сокрытия активов — общество потеряет возможность контролировать имущество должностных лиц.
- Центр противодействия коррупции отмечает, что новые правила повышают риски мошенничества, особенно при покупке недвижимости, поскольку проверить владельца станет сложнее.
Что именно ограничивается новым законом
По словам депутата Ирины Геращенко, ограничения коснутся различных категорий данных, которые ранее были открыты или частично доступны.
- технические данные в патентах, авторских правах и системе Prozorro;
- судебные решения, где упоминается логистика или контрагенты;
- координаты объектов, кадастровые номера и адреса производств.
Дмитрий Разумков отметил, что при доработке законопроекта были расширены полномочия правительства. Теперь Кабмин сможет определять правоохранительный орган, который будет иметь эксклюзивный доступ к реестрам.
По его мнению, это может привести к злоупотреблениям и вмешательству в работу других органов, что усиливает риски снижения прозрачности.
Как это повлияет на проверку недвижимости
Ограничение доступа к реестрам напрямую влияет на возможность проверки объектов недвижимости перед покупкой или заключением сделок. При закрытии данных о владельцах, обременениях и истории объекта риски для покупателей существенно возрастают.
В таких условиях особенно важно понимать механизмы проверки. Подробнее об этом читайте в статье как проверить, кому принадлежит квартира, где разобраны практические инструменты и шаги.
Вывод
Законопроект №11533 направлен на усиление безопасности оборонных предприятий, однако вызывает обоснованные вопросы относительно прозрачности и доступа к информации. Ограничение реестров может усложнить контроль за активами и создать дополнительные риски для граждан и бизнеса. Эксперты подчеркивают необходимость баланса между безопасностью и открытостью данных. От практической реализации закона будет зависеть уровень доверия к государственным институтам и рынку недвижимости.
