Жителям Запорожья, которые владеют недвижимостью сверх установленной законом площади, необходимо своевременно рассчитаться с бюджетом и уплатить налог на недвижимость. Крайний срок — 1 сентября 2025 года. В случае просрочки будут начислены штрафы.
Как узнать сумму налога на недвижимость
Налоговое уведомление направляется по почте, однако его также можно просмотреть в электронном кабинете налогоплательщика или через мобильное приложение «Моя налоговая».
Оплата производится за предыдущий, 2024 год. В соответствии со ст. 266 Налогового кодекса Украины, обязанность возникает с 1 июля, а окончательный срок — до 1 сентября. Если налоговое уведомление не было получено до 1 июля, штрафные санкции за просрочку не применяются.
Кто обязан платить налог на недвижимость
Обязанность возникает у собственников, если площадь жилья превышает установленные нормы:
- квартира более 60 кв. м;
- жилой дом более 120 кв. м;
- одновременно квартира и дом с общей площадью более 180 кв. м.
Налог начисляется за каждый «лишний» квадратный метр. При этом важно учитывать юридические аспекты права собственности — подробнее об этом в статье юридическая сила договора.
Размер налога в 2025 году
Расчёт привязан к минимальной заработной плате по состоянию на 1 января 2024 года (7100 грн). Ставка не может превышать 1,5% от этой суммы, то есть максимум 106,5 грн за каждый квадратный метр сверх нормы.
Какая ответственность за неуплату
- просрочка до 30 дней — штраф 10% от суммы налога;
- просрочка более 30 дней — штраф 20%.
В условиях финансовых сложностей важно учитывать общую нагрузку обязательств, особенно во время войны — подробнее об этом читайте в материале как действовать с кредитами во время войны.
Кто освобождается от уплаты налога
Не платят налог собственники недвижимости, площадь которой не превышает:
- 60 кв. м — для квартир;
- 120 кв. м — для жилых домов;
- 180 кв. м — если одновременно есть квартира и дом.
Вывод
Налог на недвижимость является обязательным платежом для владельцев жилья, площадь которого превышает установленные нормы. Чтобы избежать штрафов, важно своевременно проверить начисленную сумму и оплатить её в установленный срок.
