Оренда нерухомості від Арбузинська селищна рада

До продажу на земельних торгах у формі електронного аукціону пропонується право оренди земельної ділянки водного фонду в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом (ставком). Земельна ділянка загальною площею 32,9454 га, кадастровий номер 4820355000:10:000:0101, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ 10.07), розташована за межами села Полянка на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. До складу земельної ділянки входять: - під водним об’єктом (ставком) – 14,5300 га; - під пасовищами – 15,0499 га; - під іншими лісовкритими площами – 0,3998 га; - під чагарниковою рослинністю природного походження – 2,0557 га; - під землями, які використовуються для технічної інфраструктури – 0,9100 га. Водний об’єкт – ставок площею водного дзеркала 14,5300 га, об’ємом при нормальному підпірному рівні 295,20 тис. м³. Відповідно до паспорта водного об’єкта, назва річки (водотоку), на якій (якому) розташований водний об’єкт, – тимчасовий водотік Осикова, ліва притока річки Гарбузинка, басейн річки Південний Буг. Рибогосподарська технологічна водойма надається в оренду з урахуванням вимог Закону України «Про аквакультуру». На земельній ділянці розташовані гідротехнічні споруди. Гребля – однорідна, земляна, виконана з місцевих будівельних матеріалів – глини, непроїжджа. Довжина греблі – 293 м, максимальна висота – 6,2 м, ширина по гребеню – 10 м. Гребінь греблі укріплено щебенем по середній ширині 5 м. Паводковий водоскид – аварійний, призначений для відводу зайвих паводкових вод в обхід правої частини греблі, без можливості регулювання. Водоскид відкритий, береговий, автоматичної дії; довжина – 24,0 м, ширина – 3,8–5,8 м, висота – 1,9 м, пропускна здатність – 15,3 м³/с. Площа прибережної захисної смуги відповідно до проєкту землеустрою становить 17,5100 га, ширина – від 40 м до 50 м. Межі прибережної захисної смуги винесені в натуру. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 259 408,83 грн, згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-НВ-4800596362026 від 31 серпня 2026 року. Строк оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом – 10 років. Розмір плати за користування водним об’єктом становить 7 348,28 грн на рік. Земельна ділянка в комплексі з водним об’єктом використовується для рибогосподарських потреб, з дотриманням вимог Земельного та Водного кодексів України, Закону України «Про аквакультуру», режиму водоохоронної зони та прибережної захисної смуги. Об’єкт оренди передається разом із гідротехнічними спорудами. Орендар зобов’язаний дотримуватися встановлених законодавством обмежень щодо використання земель водного фонду, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги, а також у разі необхідності оформити право користування гідротехнічними спорудами та право спеціального водокористування. Договір по ставку Полянка 0101(… До оголошення та документації лота додається проєкт договору оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.

До продажу на земельних торгах у формі електронного аукціону пропонується право оренди земельної ділянки водного фонду в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом (ставком). Земельна ділянка загальною площею 41,3520 га, кадастровий номер 4820382200:04:000:1120, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ 10.07), розташована за межами села Новокрасне на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. До складу земельної ділянки входять: – під водним об’єктом (ставком) – 21,3034 га; – під пасовищами – 19,5255 га; – під землями, які використовуються для технічної інфраструктури – 0,5231 га. Водний об’єкт – ставок площею водного дзеркала 21,3034 га, об’ємом при НПР 585,91 тис. м³. Згідно з паспортом водного об’єкта, назва річки (водотоку), на якій (якому) розташований водний об’єкт, – басейн річки - річка Мала Корабельна, ліва притока річки Корабельна, басейн річки Південний Буг. Рибогосподарська технологічна водойма надається в оренду з урахуванням вимог Закону України «Про аквакультуру». На земельній ділянці розташовані гідротехнічні споруди. Гребля – однорідна, земляна, непроїжджа. Довжина греблі – 215 м, максимальна висота – 9,20 м, ширина по гребеню – 10,0 м. Аварійний паводковий водоскид має пропускну здатність 117,2 м³/с. Відвідний канал – трапецеїдальний, ширина по дну 16,0–30,0 м, довжина 50 м, розрахункова витрата 117,2 м³/с. Водоспускна споруда відсутня. Ширина прибережної захисної смуги відповідно до статті 88 Водного кодексу України становить 50 м. Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється. Межі прибережної захисної смуги не винесені в натуру. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 871 503,08 грн, згідно з технічною документацією з нормативної грошової оцінки земельної ділянки водного фонду за кадастровим номером 4820382200:04:000:1120. Розрахунок нормативної грошової оцінки затверджено рішенням XLIII позачергової сесії дев’ятого скликання Арбузинської селищної ради від 19 липня 2024 року № 6. Строк оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом – 10 років. Розмір плати за користування водним об’єктом становить 10 773,80 грн на рік. Земельна ділянка в комплексі з водним об’єктом використовується для рибогосподарських потреб з дотриманням вимог земельного та водного законодавства, законодавства у сфері аквакультури, а також установлених обмежень щодо використання земель водного фонду, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги. Об’єкт оренди передається разом із гідротехнічними спорудами.

До передачі в оренду пропонується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,0009 га, кадастровий номер 4820355100:01:147:0011, розташована в межах селища Арбузинка по вул. Центральна (без номеру), на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Код КВЦПЗ 03.07), що дозволяє використання ділянки для розміщення об’єктів роздрібної торгівлі, малих архітектурних форм комерційного призначення та іншої підприємницької діяльності відповідно до вимог законодавства. Ділянка розташована у центральній частині населеного пункту, що забезпечує зручний доступ, потенційний пішохідний та транспортний трафік, а також сприятливі умови для здійснення комерційної діяльності. Інформація щодо наявних обмежень у використанні земельної ділянки, обтяжень, інженерних мереж та інші характеристики зазначені у документації до лоту. Строк оренди, стартовий розмір орендної плати, порядок її внесення, а також інші істотні умови користування земельною ділянкою визначені умовами проведення земельних торгів та проєктом договору оренди, що додаються.

До передачі в оренду пропонується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,0009 га, кадастровий номер 4820355100:01:147:0011, розташована в межах селища Арбузинка по вул. Центральна (без номеру), на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Код КВЦПЗ 03.07), що дозволяє використання ділянки для розміщення об’єктів роздрібної торгівлі, малих архітектурних форм комерційного призначення та іншої підприємницької діяльності відповідно до вимог законодавства. Ділянка розташована у центральній частині населеного пункту, що забезпечує зручний доступ, потенційний пішохідний та транспортний трафік, а також сприятливі умови для здійснення комерційної діяльності. Інформація щодо наявних обмежень у використанні земельної ділянки, обтяжень, інженерних мереж та інші характеристики зазначені у документації до лоту. Строк оренди, стартовий розмір орендної плати, порядок її внесення, а також інші істотні умови користування земельною ділянкою визначені умовами проведення земельних торгів та проєктом договору оренди, що додаються.

До передачі в оренду пропонується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,0025 га, кадастровий номер 4820355100:01:122:0023, розташована в межах селища Арбузинка по вул. Шевченко (без номеру), на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Код КВЦПЗ 03.07), що дозволяє використання ділянки для розміщення об’єктів роздрібної торгівлі, малих архітектурних форм комерційного призначення та іншої підприємницької діяльності відповідно до вимог законодавства. Ділянка розташована у центральній частині населеного пункту, що забезпечує зручний доступ, потенційний пішохідний та транспортний трафік, а також сприятливі умови для здійснення комерційної діяльності. Інформація щодо наявних обмежень у використанні земельної ділянки, обтяжень, інженерних мереж та інші характеристики зазначені у документації до лоту. Строк оренди, стартовий розмір орендної плати, порядок її внесення, а також інші істотні умови користування земельною ділянкою визначені умовами проведення земельних торгів та проєктом договору оренди, що додаються.

До передачі в оренду пропонується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,0025 га, кадастровий номер 4820355100:01:122:0024, розташована в межах селища Арбузинка по вул. Шевченко (без номеру), на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Код КВЦПЗ 03.07), що дозволяє використання ділянки для розміщення об’єктів роздрібної торгівлі, малих архітектурних форм комерційного призначення та іншої підприємницької діяльності відповідно до вимог законодавства. Ділянка розташована у центральній частині населеного пункту, що забезпечує зручний доступ, потенційний пішохідний та транспортний трафік, а також сприятливі умови для здійснення комерційної діяльності. Інформація щодо наявних обмежень у використанні земельної ділянки, обтяжень, інженерних мереж та інші характеристики зазначені у документації до лоту. Строк оренди, стартовий розмір орендної плати, порядок її внесення, а також інші істотні умови користування земельною ділянкою визначені умовами проведення земельних торгів та проєктом договору оренди, що додаються.

До передачі в оренду пропонується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,0025 га, кадастровий номер 4820355100:01:122:0023, розташована в межах селища Арбузинка по вул. Шевченко (без номеру), на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Код КВЦПЗ 03.07), що дозволяє використання ділянки для розміщення об’єктів роздрібної торгівлі, малих архітектурних форм комерційного призначення та іншої підприємницької діяльності відповідно до вимог законодавства. Ділянка розташована у центральній частині населеного пункту, що забезпечує зручний доступ, потенційний пішохідний та транспортний трафік, а також сприятливі умови для здійснення комерційної діяльності. Інформація щодо наявних обмежень у використанні земельної ділянки, обтяжень, інженерних мереж та інші характеристики зазначені у документації до лоту. Строк оренди, стартовий розмір орендної плати, порядок її внесення, а також інші істотні умови користування земельною ділянкою визначені умовами проведення земельних торгів та проєктом договору оренди, що додаються.