Забезпечення безпеки та надання гарантій інвесторам у період війни стає однією з ключових проблем приватизації.
Згадуючи важливість прозорості та надійності процесу, реформи, впроваджені на початку 2024 року, сприяють створенню системи страхування від воєнних ризиків. Ці зміни дозволяють страхування інвестицій протягом трьох місяців з моменту офіційної публікації, після чого уряд має узгодити їх з Національним банком та розробити необхідний нормативно-правовий акт.
Однак, варто відзначити, що попри військові ризики, приватизація продовжує набирати обертів. Навіть у складний період активності воєнних дій, бюджети різних рівнів отримали понад 3,3 мільярда гривень від малої приватизації.
Важливим кроком також є розширення списку регіонів, де можлива приватизація, зокрема Чернігівської, Сумської, Запорізької, Херсонської, Миколаївської та Харківської областей. Це дає можливість розвивати інвестиційний потенціал в тих регіонах, де це особливо важливо, забезпечуючи при цьому необхідний рівень захисту для інвесторів.
Завдяки розумним реформам та гнучкому підходу до страхування ризиків, Україна може забезпечити стабільні умови для інвесторів навіть у період воєнних дій. Такий підхід демонструє готовність країни до просування економіки та залучення інвестицій незважаючи на складні обставини.
Старт ідеї від покупця
Відважні покупці, незалежно від юридичного або фізичного статусу, можуть самостійно розпочати процес включення об'єктів до списку приватизації. Для цього необхідно подати заявку до місцевого відділення Фонду державного майна, де розташований об'єкт, з проханням включити його до переліку приватизації. Заявка має містити повну інформацію про об'єкт зацікавленості. У випадку недостатньої інформації, інвестор може скористатися безкоштовною адміністративною послугою "Надання інформації з Єдиного реєстру об'єктів державної власності" та здійснити пошук інформації про суб'єктів господарювання для уточнення даних про об'єкт приватизації. Приватизаційні аукціони проводяться виключно через платформу Prozorro.Продажі. Заявку на включення об'єкта до списку приватизації можуть відхилити в таких випадках:
1. Об'єкт перебуває на стадії ліквідації.
2. Існують законодавчі обмеження щодо приватизації.
3. Управлінський орган відхилив заяву, обґрунтовано відмовивши.
4. Кабінет міністрів України не схвалив включення об'єкта до переліку (для великої приватизації).
Старт ідеї від продавця
Літом 2023 року Фонд державного майна отримав можливість використовувати новий механізм залучення інвесторів шляхом створення окремих приватизаційних пулів державних активів. Основна ідея полягає в тому, що пули привертають більше уваги інвесторів, зацікавлених у великих проектах та готових вкладати значні інвестиції. Пули використовуються як для малої, так і для великої приватизації. Згідно з Порядком формування пулу об'єктів приватизації, пул складається з таких об'єктів:
1. Єдині майнові комплекси державних або комунальних підприємств, включаючи ті, які здаються в оренду.
2. Пакети акцій, що належать державі або місцевим громадам у статутному капіталі підприємств.
Групу об’єктів приватизації формують з двох чи більше компонентів, якщо виконується один із таких критеріїв:
1. Підприємства або господарські утворення здійснюють економічну діяльність у межах однієї галузі економіки в рамках однієї секції класифікації видів економічної діяльності.
2. Продукція одного підприємства чи господарського утворення є або може бути використана як сировина, основний або допоміжний матеріал, компоненти для виробництва продукції іншого підприємства або відповідного господарського утворення.
Так, у вересні 2023 року був утворений та проданий пул, що складався з двох об’єктів нежитлової нерухомості в Львівській області. Це поки-що єдиний пул, який було продано на аукціоні через платформу Prozorro.Продажі. Важливо зазначити, що пул не може бути утворений "заднім числом" – він формується тільки з об’єктів приватизації, щодо яких вже прийняте рішення про приватизацію та які були оголошені для продажу. Виняток становлять об’єкти, які раніше не були продані у звичайному порядку приватизації.
