Офисная недвижимость в Днепропетровской области

Опис лота: Об’єкт №1: Футбольний стадіон розташований у центрі міста Дніпра і відповідає вимогам УЄФА для проведення міжнародних матчів. Остання реконструкція – 2008 рік. Загальні характеристики: 31 тис. глядацьких місць, 296 місць у VIP-ложі. Поле 105×68 м з системами підігріву та автоматичного поливу. Система штучного освітлення для проведення вечірніх матчів. Ресторан на 550 місць. Професійні роздягальні, зали для розминки, тренажерна зала, тренерські кімнати, приміщення для представників ЗМІ та суддівського корпусу. Автостоянки на 19 місць для автобусів та 326 місць для автомобілів. Приєднана та дозволена потужність 4 000,0 кВт (два кабельні вводи, один – в аварійному стані). Власна ТП з чотирма трансформаторами та резервним дизель-генератором. Опалення – автономне. Водопостачання/водовідведення/газопостачання – централізовані (вузол обліку газу – на стадії реконструкції). Автоматична система пожежогасіння. Земельна ділянка: площа 6,9494 га, кадастровий номер: 1210100000:06:013:0046. Статус: комунальна власність, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, перебуває у користуванні АТ КБ “ПриватБанк” (далі – “Банк”) на підставі договору оренди земельної ділянки від 12.02.2026. Об’єкт №2: Комплексна база для підготовки професійних спортивних команд загальною площею 13 062,60 кв. м, розташовані за адресою: м. Дніпро, пров. Михайла Дідевича, буд. 12 Реконструкція проведена у 2010 році. Розташування: лісопаркова зона, ж/м Придніпровськ, Самарський район. Земельна ділянка: площа 9,3842 га, кадастровий номер: 1210100000:09:106:0027. Статус: комунальна власність, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту, на стадії оформлення права користування. Ключові характеристики: Включає 4 стандартні тренувальні поля з трав'яним покриттям, 1 крите футбольне поле зі штучним покриттям та трибунами на 506 місць та 3 відкриті поля зі штучним покриттям; Котеджне містечко на 17 будівель для проживання спортсменів; триповерховий спальний корпус (2 935,3 кв. м) на 47 номерів з їдальнею; два корпуси медико-реабілітаційного центру (загальна площа 6 763 кв. м); Конференц-залу (158,5 кв. м), кімнати для теоретичних занять; Ресторан (106,3 кв. м); Басейн (368,4 кв. м), тренажерна зала, сауна, душові. На території є два ставки. Електропостачання: приєднана потужність 1171,8 кВт, дозволена 300,0 кВт. Власна КТП з двома трансформаторами. Опалення – автономне (власні газові котли). Водопостачання/водовідведення/газопостачання – централізовані (вузол обліку газу – на стадії реконструкції). Система пожежної сигналізації, територія огороджена, має два входи. Об’єкт №3: Крите футбольне поле “Учбово-тренувальна база” зі штучним покриттям і трибунами на 506 місць, що розташоване за адресою: м. Дніпро, пров. М. Дідевича, буд. 14, загальною площею 7 474,60 кв. м. Земельна ділянка: площа 2,6684 га, кадастровий номер 1210100000:09:106:0026 комунальної власності, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, яка перебуває у користуванні Банку на підставі договору оренди земельної ділянки від 26.12.2025. Інженерне обладнання: детальний перелік обладнання, що забезпечує функціонування об’єктів, наведено в Додатках №1 до Акта приймання-передачі нерухомого майна (Додаток №2 до оголошення). ВИМОГИ ДО ПОКУПЦІВ: Потенційний покупець або його учасники / кінцеві бенефіціарні власники / керівний склад (зазначений в ЄДР) повинні відповідати таким вимогам: 1) відсутній у Єдиному державному реєстрі осіб, які вчинили корупційні або пов’язані з корупцією правопорушення; 2) відсутні зв'язки з країнами, які віднесені Банком до держав неприйнятно високого ризику (у тому числі з російською федерацією/республікою білорусь як країни-агресори), за винятком випадків, передбачених нормативними актами НБУ, що підтверджується відповідним рішенням/довідкою Регулятора; 3) не внесений до Переліків санкційних осіб; 4) відсутня інформація щодо причетності до фінансування тероризму та відмивання коштів; 5) не зареєстровані в офшорних зонах (згідно з переліком, визначеним Кабінетом Міністрів України) з непрозорою структурою власності (бенефіціарні власники яких не розкриті на 100 відсотків); 6) юридичні особи, інформація про бенефіціарних власників яких не розкрита в порушення вимог Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань”; 7) не може бути Колишнім керівником та власником Банку; 8) відсутній у реєстрі осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів), відповідно до Закону України “Про запобігання загрозам національній безпеці, пов’язаним із надмірним впливом осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів)” (застосовується після закінчення воєнного стану). ОСОБЛИВІ УМОВИ: 1) продаж відбувається відповідно до Порядку відчуження та передачі в оренду (найм) майна господарських товариств, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі або іншій юридичній особі, єдиним учасником (засновником) якої є держава, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2023 року № 1032; 2) рухоме майно, що знаходиться на території об’єктів та не належить Банку, не включається до предмета продажу, Покупець бере на себе повну відповідальність за це майно, зобов’язується самостійно шукати його власника та врегульовувати всі претензії щодо майна без участі Банку, а також компенсувати Банку збитки, які останній може понести в зв’язку з вимогою власника майна за неналежний стан цього майна. Детальний опис об’єктів нерухомості згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наведено в Додатках №3, №4, №5; 3) передача МАЙНА Продавцем і прийняття його Покупцем відбуваються виключно після отримання Покупцем офіційного рішення Антимонопольного комітету України (надалі — “АМКУ”) про надання дозволу на концентрацію (або висновку АМКУ про відсутність необхідності його отримання) та отримання Продавцем суми коштів за майно. Передача майна засвідчується Актом приймання-передачі нерухомого майна, який підписується Сторонами протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту отримання Продавцем повного розрахунку; 4) ненадходження коштів на рахунок Продавця (у тому числі з причини перевірки джерел походження коштів банком платника та/або отримувача) протягом 10 (десяти) робочих днів з дня отриманням Покупцем офіційного рішення АМКУ (або висновку АМКУ про відсутність необхідності його отримання) вважається простроченням виконання зобов’язання з боку Покупця з настанням наслідків, визначених Договором купівлі-продажу нерухомого майна. Підписання Сторонами Акта приймання-передачі нерухомого майна (з урахуванням дотримання відкладальної умови, передбаченої п. 3.1 Договору купівлі-продажу нерухомого майна) є підставою для державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Інші умови продажу, зокрема умови, пов’язані з АМКУ, зазначені у Додатку №6, що є невід’ємною частиною цього оголошення. Переможець електронного аукціону протягом 1 (одного) робочого дня з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету за зразком згідно з Додатком №7 або Додатком №8 до цього оголошення на електронну адресу: re@privatbank.ua. Банк має безумовне право відмовитись від укладення Договору продажу та скасувати результати Аукціону з підстав, визначених Банком на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Банку, шляхом оприлюднення Банком в ЕТС відповідного рішення (розпорядчого акта) Банку про відміну електронного аукціону. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ Додаток №1: Проєкт договору купівлі-продажу нерухомого майна Додаток №2: Акт приймання-передачі нерухомого майна з додатками Додатки №3: Опис Об’єкта №1 згідно з ДРРП Додаток №4: Опис Об’єкта №2 згідно з ДРРП Додаток №5: Опис Об’єкта №3 згідно з ДРРП Додаток №6: Умови проведення електронного аукціону з продажу Додаток №7: Анкета переможця (фізична особа) Додаток №8: Анкета переможця (юридична особа)

Об’єкт приватизації – двоповерхова будівля адміністративно-господарчого відділу літ. Т-2 загальною площею 539,6 кв. м, рік побудови – 1966 (фундамент – бетон, стіни – з/бет. блоки, покрівля – метал. листи, перекриття – з/бет., підлога – дощата) з навісом т1 (фундамент – бетон, стіни – мет. ст., покрівля – руберойд, перекриття – з/бет., підлога – асфальт) та двома ганками т2, т3 (бетонні). Наявні: електропостачання, водопостачання, водовідведення, централізоване опалення (за даними технічного паспорту від 07.01.2025).

Пропонується до оренди група приміщень 5-го поверху площею 88,80 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в Центральному районі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщень потребує ремонту, підходить для будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщення в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 5; Загальна площа – 3793,0 кв.м_ Площа запропонована до оренди – 88,80 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,2030 га (договір оренди) Ресурсні податки – 3,46 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху площею 132,70 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, високий автомобільний і пішохідний потоки. Має окремий вхід. Стан приміщення: з ремонтом. Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 10; Загальна площа -5413,00 кв.м_ Площа запропонована до оренди -132,70 кв.м Електрика, водопостачання, теплопостачання-централізоване Земельна ділянка – 0,9968 га (договір оренди) Ресурсні податки – 10,76 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення технічного поверху площею 66,80 кв.м (прим. №3-1, №3-2 по техпаспорту). Розташування - будівля знаходиться в Чечелівському районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, магазини, учбові заклади, зупинки громадського транспорту, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення потребує часткового ремонту. Вхід в приміщення спільний. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа об'єкту – 2267,5 кв.м Площа запропонована до оренди – 66,80 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0, 1095 га (договір оренди) Ресурсні податки – 4,88 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 78,60 кв.м. Будівля в центрі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: магазин, школа, лікарня, стадіон тощо. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 4 Загальна площа – 1465,80 кв.м Площа запропонована до оренди – 78,60 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,5690 га (договір оренди) Ресурсні податки – 12,66 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 3-го поверху, площею 26,30 кв.м., Дніпропетровська обл., м. Кам’янське, просп. Героїв АТО, 1. Будівля знаходиться на лівобережній частині міста, розвинена інфраструктура. Окремий вхід відсутній, доступ до об’єкта здійснюється через загальні сходи та вхід до будівлі. Характеристики: Кількість поверхів – 5; Електропостачання, опалення. Водопостачання, водовідведення – в місцях загального користування; Стан – задовільний, підходить для офісу, cкладу. Загальна площа – 3859,50

Пропонується до оренди приміщення 4-го поверху площею 317,00 кв.м (прим.№ 402). Будівля в центрі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: відділення пошти та банку, клініка, магазини, ринок тощо. Стан приміщення відмінний, підходить для офісу, ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа – 2506,00 кв.м Площа запропонована до оренди – 317,00 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,2324 га (договір оренди) Ресурсні податки – 2,68 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 5-го поверху площею 26,10 кв.м (прим.№509). Будівля в центрі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: відділення пошти та банку, клініка, магазини, ринок тощо. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа – 2506,00 кв.м Площа запропонована до оренди – 26,10 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,2324 га (договір оренди) Ресурсні податки – 2,68 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 74,90 кв.м Будівля в діловому центрі міста. Поруч розташовані відділення пошти, церква, магазини тощо. Вхід в приміщення спільний. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 4; Загальна площа – 3744,70 кв.м. Площа запропонована до оренди – 74,90 кв.м. Електропостачання, водопостачання. Теплопостачання відключене Земельна ділянка – 0,3088 га (договір оренди) Ресурсні податки – 7,28 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 5-го поверху площею 237,20 кв.м (прим.№№502-506). Будівля в центрі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: відділення пошти та банку, клініка, магазини, ринок тощо. Стан приміщення відмінний, підходить для офісу, ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа – 2506,00 кв.м Площа запропонована до оренди – 237,20 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,2324 га (договір оренди) Ресурсні податки – 2,68 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення площею 37,30 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в центрі міста. Низький автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для магазину, складу Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 1 Загальна площа – 37,30 кв.м. Площа запропонована до оренди – 37,30 кв.м. Комунікації відсутні Земельна ділянка – 0,0107 га (договір оренди)

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 32,30 кв.м. Розташування - будівля знаходиться біля центру міста. Низький автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, студії, навчальних класів. Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 1; Загальна площа – 32,30 кв.м.; Площа запропонована до оренди – 30,30 кв.м.; Електропостачання, теплопостачання; Земельна ділянка – 00065 га (договір оренди)

Пропонуються до оренди група приміщень 1-поверхової будівлі. Будівля знаходиться в с-щі Залелія , наближеної до центру села, поруч автобусна зупинка, Укрпошта. Приміщення потребує косметичного ремонту. Окремий вхід на блок, власний санвузол (умивальник). Характеристики: Кількість поверхів – 1 Загальна площа – 48,1 кв.м_ Площа запропонована до оренди -48,1 кв.м Електропостачання-є. Ресурсні податки- 2,19 грн. за 1 кв. м.

Пропонується до оренди нежитлова будівля площею 2039,60 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в Новокодацькому районі. Поруч знаходяться учбові заклади, церква, магазини. Стан приміщення – потребує ремонту. Вхід в приміщення спільний. Характеристики: Кількість поверхів – 3 Загальна площа – 2039,60 кв.м. Площа запропонована до оренди – 2039,60 кв.м. Земельна ділянка – 0,2776 га (договір оренди) Ресурсні податки – 10,13 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 5-го поверху площею 53,60 кв.м (прим.№517). Будівля в центрі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: відділення пошти та банку, клініка, магазини, ринок тощо. Стан приміщення відмінний, підходить для офісу, ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа – 2506,00 кв.м Площа запропонована до оренди – 53,60 кв.м Електропостачання, водопостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,2324 га (договір оренди) Ресурсні податки – 2,68 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення №6 будівлі гаражів площею 26,90 кв.м. Розташування – Будівля гаражів, складів (Літ. «Б-1»), знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: магазини, аптека, ринок тощо. Стан приміщення задовільний. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 1 Загальна площа – 335,30 кв.м Площа запропонована до оренди – 26,90 кв.м Електропостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,3771 га (договір оренди) Ресурсні податки –10,39 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення №4 будівлі гаражів площею 26,90 кв.м. Розташування – Будівля гаражів, складів (Літ. «Б-1»), знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: магазини, аптека, ринок тощо. Стан приміщення задовільний. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Кількість поверхів – 1 Загальна площа – 335,30 кв.м Площа запропонована до оренди – 26,90 кв.м Електропостачання, теплопостачання Земельна ділянка – 0,3771 га (договір оренди) Ресурсні податки –10,39 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 32,10 кв.м. Розташування – будівля (літ. «А-3») знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, для дитячої студії, школи розвитку. Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 4 (враховуючи цокольний поверх) Загальна площа будівель на ЗД – 2876,70 кв.м. Площа запропонована до оренди – 32,10 кв.м. Електропостачання, водопостачання, теплопостачання, охорона та обслуговування пожежної сигналізації, вивіз сміття, прибирання території; Земельна ділянка – 0, 1636 га (договір оренди) Ресурсні податки – 5,55 грн за 1 кв.м

Пропонується до оренди приміщення 3-го поверху площею 22,80 кв.м. Розташування - будівля АТС 6,9 (літ. А-5, № 322) знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа – 3830,20 кв.м. Площа запропонована до оренди – 22,80 кв.м. Електропостачання, водопостачання, охорона та обслуговування пожежної сигналізації, вивіз сміття, прибирання території; Земельна ділянка – 0, 2793 га (договір оренди)