Приватизация недвижимости в Украине

Житлова однокімнатна квартира №46, що розташована на сьомому поверсі дев’ятиповерхового будинку за адресою: буд.10, вул. Завади Богдана, м. Запоріжжя. Район розташування об’єкта оцінки – Шевченківський адміністративний район міста, в межах кварталу, що обмежений вулицями Завади Богдана, Спартака Маковського та Вороніна. Даний квартал розташований в житловому масиві «3й Шевченківський». Найближче оточення – багатоповерхова житлова забудова. В цілому, район розташування будівлі характерний середнім рівнем розвитку локальної інфраструктури. Найближча транспортна магістраль, по якій проходять маршрути громадського транспорту – вулиця Спартака Маковського – відстань по прямої – близько 75 м. Відстань до центру міста Запоріжжя (Міська рада) – біля 8,9 км по прямої, до з/д вокзалу – біля 5,5 км по прямої, автовокзалу – біля 7,0 км по прямої. Територія, на якій розташований жилий будинок, має рівне планування, обладнана під'їзними шляхами, заасфальтована та освітлена.

Квартира обладнана балконом, має централізовані системи електроживлення, газопроводу, водопостачання та каналізації, опалення. Матеріал стін будинку – з/б панелі, матеріал перекриття – з/б плити. Заповнення віконних отворів квартири – металопластикові склопакети, вхідні двері - металева. Квартира придатна до проживання. Стан квартири оцінено як «житловий стан». 

Ключі від квартири відсутні. В квартирі зареєстровані особи відсутні.

Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, 2032, 09.09.2004, Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.

Житловий будинок, житлова площа – 41,6 кв. м., загальна площа – 64,2 кв. м., до якого примикають надвірні будівлі: літня кухня літ. «а**», сарай літ. «Б», льох літ. «В», гараж літ. «Г», душ літ «Д», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Ж», зливна яма літ. «Ж*», кіоск літ. «З», огорожа № 1-3, колонка № 4, за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., с. Мала Данилівка, пров. Привокзальний, буд. 10.

Право власності на житловий будинок належить боржнику на підставі  договору купівлі продажу житлового будинку, серія та номер: 400, виданий 11.03.2008 р., видавник: Приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Власенко І. В.

Згідно інформації з Реєстру територіальної громади, наданої Малоданилівською селищною радою, в житловому будинку зареєстрована 1 особа (повнолітня).

Згідно технічної документації житловий будинок літ "А-1" - одноповерховий.
Складається: 1. тамбур - 4,4 кв. м., 2. коридор - 6.6 кв. м., 7. кухня - 7.1 кв. м., 8. ванна - 4,8 кв. м., 9. туалет - 0,7 кв. м.
Житловий будинок: рік побудови - 1958 р., фундамент - шл/бетон, стіни - шл/бетон, обл. цегля, покрівля - залізо;
Веранда: фундамент - шл.п., стіни - цегла;
Пристройка: фундамент - цегла, стіни - цегла;
Літня кухня: рік побудови - 1978 р., фундамент - шл/бетон, стіни - шл/бетон, покрівля - топь;
Сарай: рік побудови - 1962 р., фундамент - цегла, стіни - шл/бетон, покрівля - залізо;
Погріб: рік побудови - 1980 р., - фундамент - зем. р., стіни - цегла;
Гараж: рік побудови - 1981 р., фундамент - цегла, покрівля - шифер;
Вбиральня: рік побудови - 1980 р., фундамент - зем. р., стіни - дерево.

Комунікації: газ, електрика, опалення. вода - свердловина, яма вигрібна.

Змельна ділянка (не зареєстрована за боржником) - огорожена, зароща чагарником, частково покладено плитку.

Будівля, нежитлова будівля (пилорама), загальною площею 116 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1342298432110 та земельна ділянка к/н 3211000000:01:063:0204, площа (га): 0.0631, що знаходиться за адресою: Київська обл, м. Переяслав, вулиця Шевченка, буд.18а. Фактично будівля використовуються боржником під склад готової продукції.

Нежитлова будівля належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2478, виданий 24.10.2003, видавник: Приватний нотаріус Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Коляденко В.І.; довідка, серія та номер: 43, виданий 31.07.2017, видавник: ТОВ "Провідне бюро технічної інвентаризації"; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 265-13, виданий 25.07.2017, видавник: Переяслав-Хмельницька міська рада Київської області

Земельна ділянка належить боржнику на підставі:  державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД №721001, виданий 06.04.2007, видавник: Переяслав-Хмельницька міська рада Київської області; довідка, серія та номер: б/н, видавник: Відділ у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 265-13, виданий 25.07.2017, видавник: Переяслав-Хмельницька міська рада Київської області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3209641192017, виданий 10.08.2017, видавник: Відділ у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області 

Будівля ковбасного цеху під літ. А, загальною площею 818 кв.м., знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Зборівський р., с. Чистопади, вулиця Малі Гаї, 15. Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: 8261915, виданий 21.08.2013, видавник: реєстраційна служба Зборівського районного управління юстиції Тернопільської області.

Земельна ділянка площею 1,02 га., кадастровий номер 6122689600:01:001:0600, Вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, знаходяться за адресою: Тернопільська область, Зборівський район, Чистопадівська сільська рада. Належить боржнику на підставі: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯК №204006, виданий 28.09.2011, видавник: Управління Держкомзему у Зборівському районі.

Майно - нежитлова будівля ковбасного цеху площею 818 м.кв., будівля цегляна, одноповерхова з підвалом. Технічний стан на рівні задовільного. Наявне електропос­тачання. Приміщення потребують проведення поточних ремонтних робіт. Будівля розташована на приватизованій земельній ділянці площею 1,02 га, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та спо­руд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), кадаст­ровий № 6122689600:01:001:0600. Майно розташоване в периферійній зоні населеного пункту, територія огороджена, заїзд на ділянку відбувається по грунтовій дорозі через металеві ворота.

Також на земельній ділянці розташовані інші земельні поліпшення - частина комплексу будівель і споруд току, які належать боржнику, та які не є предметом оцінки та не є предметом реалізації в даному лоті.

Земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі з задовільними фізичними характеристиками, забезпечена мережею: електроосвітлення, газу, водопроводу та каналізації.; Приватна власність, згідно договору купівлі продажу земельної ділянки від 16.09.2013 року.

Будівля - двоповерхова з шлакоблоку, ракушняка Опис: бар-магазин, перукарня (літ.А-2), навіс (літ.Б), вбиральня (літ.В), огорожа №1-2. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 923, виданий 16.09.2013, видавник: Приватний нотаріус Хотинського районного нотаріального округу Мартинюк С.А.

 ІПОТЕКА. Нежилі приміщення (в літ. А), №№ 1, 2 (групи приміщень № 20), загальною площею 57,10 кв.м., адреса: м.Київ, вулиця Лісківська, будинок 12/1. Майно належить на підставі договору купівлі продажу посвідченого Морозовою С.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 21 листопада 2007 року за реєстром №кдз-6742, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів Морозовою С.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 21 листопада 2007 року., за № 2508315

Будівлі промислової бази у складі з: адміністративна будівля літ. "А", загальною площею 326,6 кв.м.; котельня літ. "Б", загальною площею 5,6 кв.м.; виробничий корпус по переробки зерна літ. "Д", загальною площею 319,3 кв.м.; побутовий корпус літ. "Є", загальною площею 101,5 кв.м.; виробничий корпус літ. "Ж", загальною площею 386,2 кв.м.; ремонтний корпус літ. "З", загальною площею 124,8 кв.м.; лабораторний корпус літ. "І", загальною площею 77,2 кв.м.; №1 ворота з хвірткою, №2 пожежна ємність, №3 силосник, №4 ворота, №5 огорожа, №6 водопровід, №7 каналізації.

Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: ЯЯЯ № 753469, виданий 22.11.2006, видавник: Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради

Гараж 171, площею 17,4 кв.м, розташований на земельній ділянці 8000000000:63:018:0064, цільове призначення: для експлуатації та обслуговування триповерхового гаража, площею 0,5337 га, за адресою: м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 52, ГК «Русанівський 1», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 337166880000. Комунікації: електропостачання. Гараж розташований на 2-му поверсі 3-х поверхового гаражного кооперативу «Русанівський 1».

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Належить боржнику на підставі права приватної власності.

Цілісний майновий комплекс, "Промислові засоби індивідуального захисту", загальною площею 1335,3 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1342531232110, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Переяслав, вулиця Сковороди, будинок 73  складові частини: будівля, основна будівля, А, загальна площа (кв.м): 1335,3, матеріали стін: цегла; підвал, а1, площа 161,50 кв.м.; підвал а2, площа 70,20 кв.м; будівля щитова, Б; будівля сарай, В; прохідна, Д; убиральня, Г-Е; споруда ворота, 1,2; споруда огорожа, 3; площадка, І.

земельна ділянка, кадастровий номер 3211000000:01:063:0205, місцезнаходження: Київська обл., м. Переяслав-Хмельницький, вулиця Сковороди, земельна ділянка 73, площа (га): 0,153, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної, машинобудівної та іншої промисловості

Цілісний майновий комплекс належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 20.03.2007, видавник: Преяслав-Хмельницька міська рада Київської області.

Земельна ділянка належить боржнику на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 229-11, виданий 27.06.2017, видавник: Переяслав-Хмельницька міська рада Київської області; державний акт на право власності на землю, серія та номер: КВ №021068, виданий 12.03.2003, видавник: Переяслав-Хмельницька міська рада Київської області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3209641162017, виданий 10.08.2017, видавник: Відділ у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області