Приватизация недвижимости в Украине

2/3 частини двокімнатної квартири, загальною площею 52.7 кв.м., яка складається з: коридору площею 7,3 кв.м., житлової кімнати площею 9,7 кв.м., житлової кімнати площею 19,6 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м., ванної площею 2,8 кв.м., туалету площею 0,9 кв.м., балкону площею 3,4 кв.м.; матеріал стін - цегла, перекриття - залізобетонне; ззовні будинок не оздоблений штукатуркою, наявні домофон та ліфт; квартира знаходиться на 6 поверсі багатоквартирного будинку за адресою Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Студентська, будинок 8, квартира, 22, реєстраційний номер майна 21122411, яка належить боржнику на праві приватної власності, в квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.

Право власності: договір купівлі-продажу квартири від 28.11.2000 № 1808 виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Н.В.. Стан конструктивних елементів будинку: фундамент - в цоколі незначні відхилення і тріщини давнього походження, горизонтальні лінії стін мають правильний вид, ознак осідання не помітно; стіни - окремі волосяні тріщини; перекриття - прогини відсутні, непрогресуючі волосяні поверхові тріщини; дах і покриття у задовільному стані; вхідні двері - дерев'яні, металеві, міжкімнатні - дерев'яні; оздоблювальні роботи - вапнякове білення; сан-технічен обладнання - електромережа, водопостачання, газифікація у квартирі відсутня. У житловому приміщені зареєстровано дві повнолітніх особи.

1/2 частина будівлі, об'єкт житлової нерухомості: так, місцезнаходження: Чернігівська обл., м. Ніжин, Мікрорайон 3-й, будинок 2, квартира 22, Загальна площа (кв.м): 39.7, Житлова площа (кв.м): 17.4, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 700602674104.

Квартира складається з: кімната – 17,4 кв.м., кухня – 8,8 кв.м., санвузол – 1,0 кв.м., ванна кімната – 2,6 кв.м., коридор – 4,3; 3,1 кв.м., вбудована шафа – 0,7 кв.м., лоджія – 1,8 кв.м. Матеріали стін – з/б панелі. Квартира розташована на 4 поверсі 8 поверхового будинку.

Майно належить боржнику на праві власності, підстава: свідоцтво про право власності, серія та номер: -, виданий 05.06.1998, видавник: Виконавчий комітет Ніжинської міської ради. Вид спільної власності: спільна часткова. Розмір частки: 1/3.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 06.11.2023 по справі №740/3555/22, провадження № 6/740/109/23 постановлено: Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА 1, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на 1/6 частку будівлі - об`єкт житлової нерухомості, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 700602674104. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 39.7, житлова площа(кв.м): 17.4, адреса: Чернігівська область, м.Ніжин, Мікрорайон 3-й, будинок 2, квартира 22, яка належала ОСОБА 2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 05.06.1998, видавник: Виконавчий комітет Ніжинської міської ради, зареєстроване у Державному реєстрі правочинів 11.08.2015, речове право № 10759248.

Малолітні та неповнолітні діти не зареєстровані. Зареєстровано дві повнолітні особи.

 Житлова квартира, що розташована за адресою : Миколаївська область, Первомайський район, місто Первомайськ, вулиця Тараса Шевченка будинок 8 квартира 7.загальною площею 34.9 кв.м,житловою площею - 25.0 кв.м, технічний стан - задовільний , право власності- приватна, зареєстрована - 1 повнолітня особа.

1/5 частка п'ятикімнатної квартири загальною площею 99,0 м. кв., за адресою: м. Львів, проспект Червоної Калини, буд. 113, кв. 17.

Розташована на четвертому поверсі п’ятнадцятиповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття будинку залізобетонне. Висота приміщень 2,50 м. Технічний стан будинку – добрий, внутрішнє оздоблення приміщень квартири приймається у доброму технічному стані.

Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності від 30.04.1996 року, видавник: МЖК-3 "Ровесник" згідно роспорядження №35 від 28.02.1996 року.

Іпотечний договір №3280 від 11.07.2008, видавник: ПН Вишинська О.М., де предметом іпотеки виступає п'ятикімнатна квартири загальною площею 99,0 м. кв., за адресою: м. Львів, проспект Червоної Калини, буд. 113, кв. 17 згідно рішення Сихівського районного суду м. Львів від 20.03.2012 року №2-1656/11 визнано недійсним, проте запис про обтяження у ДРРПНМ на підставі даного іпотечного договору не вилучено. 

В квартирі зареєстровано п'ятеро повнолітніх осіб. 

58/100 частини житлового будинку, літ. А-1 загальною площою 41.4 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами веранда, сарай, погріб, сарай, сарай, вбиральна, огорожа, колодязь; підстава винекнення права власності договір дарування Р№ 1777, 02.05.2005, Гонтаренко С.Л. приватний нотаріус Харківського райнотокругу, зареєстрована одна повнолітня особа

Квартира посімейного, спільного заселення розташована на 5 поверсі та складається з 1 кімнати, житловою площею 17,4 кв.м., кухня площею 15,5 кв.м.; санвузол, загальною площею 3.8 кв.м.; коридор, загальною площею 7,6 кв.м. та знаходиться за аресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевского, будинок 121, квартира 474. Загальна площа квартири - 44,3 кв.м., висота приміщень - 3,00 м. Будинок підключено до телефонної мережі, обʼєднанної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням індивідуальним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттепроводом, ліфтами, замково-переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Матеріал зовнішніх стін - пінобетон, матеріал перекриття — залізобетон.

Технічний паспорт, серія та номер: 474/01/19, виданий 14.01.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС"; Технічний звіт, серія та номер: 474/19, виданий 14.01.2019, видавник: Експерт Уваров Ю.В.; Договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 474, виданий 02.05.2018, видавник: ФОП Могильніков В.Д.; Акт прийому-передачі, серія та номер: 474, виданий 10.09.2019, видавник: ФОП Могильніков В.Д.; Довідка, серія та номер: 474, виданий 07.03.2019, видавник: ФОП Могильніков В.Д. Власники: Гольдштейн Ліон Павлович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2168123892, країна громадянства: Україна.

Відсутні будь-які зареєстровані/задекларовані особи за місцем знаходження майна.

Житлова однокімнатна квартира в будинку багатоповерхового житлового будівництва, загальною площею 31.4 кв.м, житловою площею 17.5 кв.м, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Жовті Води, вулиця Козацької Слави, буд. 17, кв. 12. Інформація про право власності (документ-підстава): договір купівлі-продажу, серія та номер: 1773, виданий 19.12.2017, видавник: Морозюк В.О., державний нотаріус Жовтоводської державної нотаріальної контори. Згідно з відповіддю виконавчого комітету ЖМР за адресою: Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Жовті Води, вулиця Козацької Слави, буд. 17, кв. 12 зареєстровано одну повнолітню особу.

1/2 частина двокімнатної квартири, яка знаходиться на першому поверсі одноповерхового будинку за адресою: м. Миколаїв, вул. Шосейна, 107, кв. 2 загальною площею 62 кв.м., належить боржнику на підставі договіру дарування № 8405, виданого 05.09.2001 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального окуруг Миколаївської області Добриновою Л.А. Відомості щодо реєстрації неповнолітніх осіб за зазначеною адресою відсутні, зареєстровані три повнолітні особи, що підтверджується відповіддю Департамента з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради.

Квартира, загальна площа (кв.м): 43.9. Житлова площа (кв.м): 29.3, місцезнаходження: Чернігівська обл., м. Чернігів,  вулиця 1-ої Танкової бригади (вулиця Бєлова Генерала), будинок 12, квартира 49, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2073825674101.

Квартира розташована на ІІ поверсі V поверхового будинку, складається з наступних кімнат: 1 кімната – 16,8 кв.м., 2 кімната – 12,5 кв.м., 3 кухня – 5,5 кв.м., 4 ванна кімната – 2,1 кв.м., 5 вбиральня – 1,1 кв.м., 6 коридор – 4,2 кв.м., 7 вбудована шафа – 0,9 кв.м., 8 балкон – 0,8 кв.м. Матеріали стін: залізобетонні панелі.

Майно належить боржнику на праві власності, підстава: свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 155, виданий 27.04.2020, видавник: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Число С.М.

Малолітні та неповнолітні діти не зареєстровані. Зареєстрована одна повнолітня особа.

1/2 частки гаража, блок А, бокс 5, загальною площею 40,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, гаражний кооператив "Автолюбитель" по вул. Купріна, 64. Стіни - цегла, перекриття - залізобетонні плити, підлога - бетон. Обладнаний оглядовою ямою та підвалом. Електропостачання відсутнє. Право власності зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 11329202, виданий 22.10.2013, видавник: державний реєстратор Росновська Н.В. та рішення №686/1010/17 Хмельницького міськрайонного суду від 22.01.2022

Нежитлове приміщення, лабораторний корпус літ. Д-2, загальною площею – 1984,5 кв. м., що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Теплична, буд. 14

Форма власності: наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 305, від 21.02.2022, Фонд державного майна України.

Експлікація у вкладеннях.

Будівля котельні, загальною площею, 1062 кв.м. Реєстраційний номер майна:20105223, використання-житлової забудови і громадського призначення. В межах даного району переважає одноповерхова житлова забудова. Район характеризується скупченням об'єктів нерухомості: житлового та промислового призначення. Прилеглі території: зелені насадження, вулиці з асфальтовим та грунтовим покриттям. Три поверхи. Введена в експлуатацію у 1977 році. Будівля немає жодних комунікацій і додаткового обладнання, частково вже зруйнована та відновленню не підлягає. Знаходиться в аварійному та критичному стані. Всі внутрішні комунікації зруйновані, вікна відсутні, дах частково відсутній.Власником Будівлі котельні,  згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно №1119 від 30.08.2007 Мартусівської сільської ради належить боржнику. 

Об’єкт нежитлової нерухомості: Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3, загальною площею 821,8 кв.м., розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район (колишній Ренійський), Ренійська міська територіальна громада (колишня Орлівська сільська рада), буд. №3, на земельній ділянці, яка перебуває в фактичному користуванні.

Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3 в цілому складає з таких будівель та споруд за літерами:

Літ. «А»-Сторожка із дерев’яним складом

Літ. «Б»-Будівля бригадира з пунктом технічного обслуговування

Літ. «В»-Гараж

Літ. «Г»-Вбиральня

Літ. «1-5»-Огорожі

Літ. «6-7»-Спорудження

Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал покрівлі: шифер. Інженерне обладнання: електрика.

Технічний стан об’єкта оцінки в цілому не задовільний, потребує капітального ремонту або використати під інше призначення.

Належить боржнику на праві власності на підставі рішення суду, серія та номер: 510/1553/15-ц, виданий 02.02.2016, видавник: Ренійський районний суд Одеської області. Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт, не є предметом реалізації.