Приватизация недвижимости в Украине

Квартира 24 по вулиці Володимирській, будинок 86-А, в м. Києві, яка розташована на 8-му поверсі 18-ти поверхового будинку, загальна площа: 64,5 кв.м, житлова площа: 39,2 кв.м.. Матеріал стін будинку в якому розташована квартира: монолітно-каркасний, цегла, утеплювач.

Квартира належить боржнику на підставі: інвестиційний договір № 2-В від 7 серпня 2017 року, укладений між боржником (ІНВЕСТОР) та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНОСТЮ «ЮНІОН ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» (ЗАМОВНИК); АКТ № 2 приймання-передачі частки Інвестора в Об’єкті будівництва за Інвестиційним договором № 2-В від 7 серпня 2017 року.

Зареєстровані особи відсутні.

 

Машиномісце № 33, нижній рівень, нижній рівень, заг. пл. (кв.м): 16.3, РНОНМ: 1804177980000, знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4-В, гараж 33.

Матеріали стін - залізобетонні перекриття, цегла. 

Машиномісце належить боржнику на праві власності згідно ДРРП на підставі договору купівлі-продажу машиномісця від 21.01.2022, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черток І.В. та зареєстрований у реєстрі за № 16.

Незакінчений будівництвом житловий будинок відсоток готовності - 59% (літ. А), літ. Б сарай, літ. В вбиральня, №1,2,3 огорожа., який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, провулок Металургів, будинок 16, реєстраційний номер ОНМ 405451148101 та земельна ділянка для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд загальною площею 0.0536 га, кадастровий номер 4810136600:08:021:0013, яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, провулок Металургів, земельна ділянка 16, реєстраційний номер ОНМ 402147548101.

Незакінчений будівництвом житловий будинок належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку з відстрочкою платежу, серія та номер: 615, виданий 15.08.2014, видавник: Добринова Л.А., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу.

 

Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки з відстрочкою платежу, серія та номер: 614, виданий 15.08.2014, видавник: Добринова Л.А., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу.

Квартира загальною площею 20,7 км.м. знаходиться на 1 поверсі 16 поверхової житлової будівлі. Рік побудови 2021. Конструктивна схема монолітно-каркасна.Фундамент пальовий (свайно-плитний ростверк), що обумовлено геологічними особливостями локації. Міжповерхове перекриття монолітні залізобетнні плити. Зовнішні стіни виконані з газобетону та монолітних ділянок залізобетонного каркаса. Внутрішні міжквартирні та міжкімнатні стіни переважно газобетонні блоки. Утеплення мінеральна вата високої щільності. Оздоблення фасаду комбіноване. 

Інженерне оснащення: опалення автономне від дахової котельні. Комплекс оснащений швідкисними пасажирськими та вантажопасажирськими ліфтами, передбачено прямий доступ ліфтів до підземного паркінгу.

Квартира складається з: однієї житлової кімнати площею 11,5 кв.м., коридору площею 1,02 кв.м., санвузла площею 2,8 кв.м. та кухні площею 3,3 кв.м.

Виникнення права власності на майно - на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61437063 від 08.11.2021, приватний нотаріус Яковлєва Ольга Миколаївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., номер запису про право власності: 44910418. Зареєстровані особи відсутні.

Витяжна шафа (інв. №1014220027)

Квартира, загальною площею 44, 2 кв.м., житлова площею 15,6 кв.м., допоміжна площа – 28,6 кв.м., реєстраційний/кадастровий номер 3163658480000, місцезнаходження: м.Київ, вулиця Донця Михайла, будинок 2-А, квартира 901, що складається з: коридор – загальна площа 8,0 кв.м.; спальня - загальна площа 15,6 кв.м.; вбиральня - загальна площа 1,9 кв.м.; ванна – загальна площа 3,8 кв.м.; кухня - загальна площа 9,1 кв.м.; балкон - загальна площа 4,2 кв.м.; балкон - загальна площа 0,8 кв.м.; балкон - загальна площа 0,8 кв.м. Стіни – газоблок, перекриття – залізобетон монолітний.

Номер відомостей про речове право (право власності): 63422729, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 83207722
від 09.02.2026 10:39:46, приватний нотаріус Косенко Любов Анатоліївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, документи, подані для державної реєстрації: акт приймання-передачі або інший документ, що підтверджує факт передачі майна, серія та номер: б.н, виданий 03.02.2026, справжність підписів засвідчено ПН КМНО Косенко Л.А за реєстровим №37,38

За відомостями відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом’янської районної в місті Києві державної адміністрації та даних, що містяться в інформаційно-комунікаційній системі «Реєстр територіальної громади м. Києва» за адресою: м. Київ, вул. Михайла Донця, буд. 2-А, кв. 901 відсутня реєстрація осіб.

Нежитлове приміщення загальною площею 427,0 кв. м, 1965 року забудови. Фундамент будівлі — кам'яний, стіни — кам'яні, стіни прибудови — цегляні, покрівля — шиферна, перекриття — дерев'яно-вальковане, перекриття підвалу — залізобетонне, підлога — дощана. Об'єкт розташований у селі Клембівка, яке є відомим історико-культурним осередком Поділля, зокрема центром традиційної подільської вишивки. Будівля знаходиться в центральній частині населеного пункту, поблизу автомобільної дороги державного значення Р-08, що забезпечує зручний транспортний доступ. Стан дорожнього покриття — задовільний. Місце розташування об'єкта характеризується розвиненою соціальною інфраструктурою та зручним під'їздом, що створює передумови для його використання відповідно до потреб майбутнього власника.

Нежитлова семиповерхова будівля літ. «А-7» з підвалом, з двома ганками; рік побудови – 1917 (фундамент – цегляний; стіни – цегляні, з/бетон; перекриття – з/бетон, дерев’яне; покрівля – шиферна). Передбачені комунікації: електропостачання, водопостачання, каналізація; опалення (місцеве). Будівля прямокутна у плані, каркасної конструкції з двома сходовими клітками та вільним плануванням; розміщена у ряду щільної забудови західного боку вулиці Різдвяна серед споруд подібної висоти. Будівля перебуває на державному обліку як пам’ятка містобудування та архітектури місцевого значення - «Видавництво «Комуніст», охоронний №7362-Ха; занесена до Державного реєстру нерухомих пам’яток України згідно з наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 04.06.2020 №1883 (прийнята на облік рішенням виконавчого комітету Харківської обласної ради народних депутатів від 30.04.1980 №334 (зі змінами) під охоронним №367)

Двокімнатна квартира, загальною площею 56 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Хмельницького Богдана, буд. 29, кв. 7, РНОНМ: 2633080123000.

Двокімнатна квартира, загальною площею 56 кв.м., житловою площею 34,77 кв.м., за адресою: вул. Хмельницького Богдана, буд. 29, квартира 7, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №5826, виданого 01.11.2023 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Бахматською Т.М., право власності зареєстровано 01.11.2023, номер запису про право власності: 52349430, РНОНМ: 2633080123000.

 Квартира №7 складається з:

• Кімната, площею 15,47 кв.м.;
• Кімната, площею 19,30 кв.м.;
• Кухня, площею 9,42 кв.м.;
• Ванна кімната, площею 2,94 кв.м.;
• Туалет, площею 1,90 кв.м.;
• Коридор, площею 4,24 кв.м.;
• Балкон, площею 2,73 кв.м.;

 Усього по квартирі №7 загальна площа – 56,0 кв.м., житлова площа – 34,77 кв.м., підсобна площа – 18,5 кв.м., корисна площа – 53,27 кв.м.

 Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:

• Двокімнатна квартира №7: жилі та підсобні приміщення розміщені на 4 (четвертому) поверсі 4 (чотирьох) поверхового будинку, висота приміщень – 3,0 м, матеріал зовнішніх стін – цегляні, матеріал перекриття – залізобетонні плити, матеріал підлоги жилих кімнат – дошки, кухні – дошки, туалету – металева плитка. До складу входить сарай, площею 6,93 кв.м.

Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, у вищевказаній квартирі за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Хмельницького Богдана, буд. 29, квартира 7, зареєстровані особи відсутні, малолітні, неповнолітні діти не зареєстровані.

1/2 частина житлового будинку заг.пл. 85,2 кв.м. та 1/2 частина земельної діл. КН 3523183600:51:000:0101 пл. 0,2253 га  за адресою: Кіровоградська обл. Новоукраїнський р. (колишній Маловисківський), с. Мар’янівка, вул. Квіткова (колишня 1 травня), буд. 4.

Підстави виникнення права власності на житловий будинок: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: НТС № 090665, виданий 22.04.2025, видавник: Маловисківська державна нотаріальна контора.

Підстави виникнення права власності на земельну ділянку: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: НТС № 090666, виданий 22.04.2025, видавник: Маловисківська державна нотаріальна контора.

Відомості про зареєстрованих осіб: згідно відповіді з Великовисківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області у житловому будинку за адресою Кіровоградська обл. Новоукраїнський р. (колишній Маловисківський), с. Мар’янівка, вул. Квіткова (колишня 1 травня), буд. 4 зареєстровано дві особи. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Приміщення технологічного призначення - 76,2 м2 на земельній ділянці - 0,77 Га. Кадастровий номер земельної ділянки 3211200000:02:007:0049 Об'єкт огороджений залізобетонним парканом та має металеві ворота Електричне забезпечення об'єкту - 25 кВт (наразі відключено) Під'їзд - грунтова дорога

1/4 частина житлового будинку загальною площею 344.80 кв.м, житловою площею 171,80 м.кв., за адресою: Тернопільська область, м.Теребовля, вул.Миру,2-А, двоповерховий, цегляний, 1991 року побудови, Технічний стан будівель та споруд характеризується як добрий. Житловий будинок  розташований в периферійній частині населеного пункту, з під’їзною дорогою з твердим покриттям. Навколишнє оточення – житлова забудова.

 Несучі стіни-цегляні, фундамент-бетон, стіни та перегородки -цегляні, дах, покрівля-скатний,схилий по дерев'яних кроквах.

 1/4 частина житлового будинку, по вул. Миру, 2а, в м. Теребовля, Тернопільської області, належить боржнику відповідно до Постанови Тернопільського апеляційного суду від 21.11.2023року у справі №606/2445/14ц .У зв'язку із тим, що  нерухоме майно визначена у розмірі ¼ частки житлового будинку право власності боржником  на ¼ частку будинку на вул. Миру, 2А в м. Теребовлі Тернопільської області не зареєстроване у встановленому порядку,  Ухвалою Теребовлянського районного суду Тернопільської області № 606/2445/14-ц, від 16 вересня 2025 року, надано дозвіл на звернення стягнення на вищезазначене майно.

    Відповідно до відповіді Теребовлянської міської ради ,встановлено що в будинку зареєстровано сім  повнолітніх особи, інформація про зареєстрованих неповнолітніх осіб відсутня.

У зв'язку із тим, що нерухоме майно що реалізується, визначено у розмірі ¼ частки житлового будинку , розмір житлової площі будинку, квартири становить 85,90 кв.м., розмір нежитлової площі будинку, квартири становить 86,50 м.кв. 

Нежитлове приміщення № 133 на 1-му поверсі будівлі головного корпусу інституту площею 25,25 кв. м.

Двоповерховий житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с. Погреби, вул. Різдвяна, буд. 24-А, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 125602732212.

Згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно загальна площа будинку складає 355,3 кв.м., житлова площа - 212,6 кв.м. За результатами проведеної 30.04.2026 р. технічної інвентаризації встановлено, що фактична загальна площа будинку складає 363,7 кв.м. Загальна площа житлового будинку збільшена за рахунок засклення тераси та уточнення лінійних розмірів. Роботи проведені без втручання в несучі конструкції та інженерні комунікації.

Будинок складається з наступних приміщень:             

1. Перший поверх включає в себе:
   • веранда - площею 7,7 кв.м.;
   • передпокій - площею 34,0 кв.м.;
   • житлова кімната - площею 28,9 кв.м.;
   • житлова кімната - площею 36,8 кв.м.;
   • кухня - площею 44,8 кв.м.;
   • санвузол - площею 10,5 кв.м.;
   • котельня - площею 5,9 кв.м.;
   • санвузол - площею 9,1 кв.м.;
   • веранда - площею 5,3 кв.м.
2. Другий поверх включає в себе:
   • вітальня - площею 66,2 кв.м.;
   • житлова кімната - площею 27,3 кв.м.;
   • житлова кімната - площею 27,7 кв.м.;
   • житлова кімната - площею 25,7 кв.м.;
   • санвузол - площею 9,2 кв.м.;
   • гардеробна - площею 15,3 кв.м.;
   • веранда - площею 9,3 кв.м.

Фундамент будинку – монолітний бетон; стіни будинку - цегляні; матеріал покрівлі будинку - металочерепиця; перекриття будинку – залізобетонні плити; матеріал підлоги будинку – паркет, плитка.

До будинку (літ. «А») прилягають господарські будівлі та споруди, а саме:

• прибудова, літ. «а»;
• тераса, літ. «а1»;
• прибудова, літ. «а2»;
• ганок;
• ганок;
• гараж, літ. «Б»;
• сарай, літ. «В»;
• погріб, під літ. «В»;
• вбиральня, літ. «Д»;
• навіс, літ. «Ж»;
• альтанка, літ. «З»;
• навіс, літ. «І»;
• огорожа;
• свердловина.

З технічною документацією на будинок можна ознайомитися у вкладці "Вкладення".

Будинок введено в експлуатацію та підключено до мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання та каналізації; опалення від газового котла.

Будинок разом з прилягаючими до нього господарськими будівлями та спорудами знаходяться на земельній ділянці, кадастровий № 3221286401:01:046:0073, площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., с. Погреби, вул. Різдвяна, 24-а.

В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2052.

Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2056.

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху площею 147,60 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Окремий вхід. Можна використовувати для розміщення офісу, магазину. Вхід з вулиці. Характеристики кількість поверхів – 4 земельна ділянка – 0,3283 га (договір оренди) Загальна площа – 4406,30 кв.м. Площа запропонована до оренди 147,60 кв.м.

Вбудоване нежитлове приміщення підвалу № 30, загальна площа - 2,6 кв. м., місцезнаходження: Харківська обл., м. Харків, пров. Лосівський, буд. 4-В, прим. 30.

Право власності на вбудоване нежитлове приміщення зареєстровано за боржником на підставі декларації про готовність об'єкта експлуатації, серія та номер: ХК143171602907, виданий 09.06.2017, видавник: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області, документ отримано з ЄРД; Довідка про повну сплату пайового внеску, серія та номер: 29/01-76, виданий 29.01.2018, видавник: ОК "ЖБК "Орхідея-1"; Витяг з реєстру членів ОК "ЖБК "Орхідея-1", серія та номер 29/01-74, виданий 29.01.2018, видавник: ОК "ЖБК "Орхідея-1".

Згідно технічної документації вбудоване нежитлове приміщення підвалу складається:

• 30 нежитлове приміщення – 2,6 кв. м.

Загальна площа вбудованого нежитлового приміщення підвалу – 2,6 кв. м.
Площа зовнішня – 3,4 кв. м.
Об’єм будинку – 8 куб. м.
Рік побудови - 2017
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін – цегла.

Пропонується в оренду автостоянка для великовантажних автомобілів, на земельній ділянці площею 8,91га. Кадастровий номер: 5121085400:01:002:0003. Автостоянка обладнана усім необхідним для відпочинку водіїв. Наявна електроенергія, холодна і гаряча вода, душові кабіни та санвузли. На ділянці є контейнер, переобладнаний під офіс, діюче кафе, площею 100кв.м. з необхідним обладнанням, артезіанська скважина. Вся територія огороджена парканом. Є цілодобова охорона, наявні два зручних в'їзди зі шлагбаумами.

1/5 та 1/15 частини двокімнатної квартири загальною площею 50.3 кв.м., розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Велика Набережна, буд. 29, кв. 57.

Підстави виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину за законом серія та номер: НОР №137267, від 09.12.2020 р. виданий Перша кременчуцька ДНК, реєстр № 5-1676; свідоцтво про право власності САА № 800401 від 26.02.2008, видане УЖКГ виконакому Кременчуцької міської ради.

Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області за адресою Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Велика Набережна, буд. 29, кв. 57 зареєстрована одна особа. Неповнолiтнi особи не зареестрованi.

Нежитлове приміщення № 209 на 2-му поверсі будівлі головного корпусу інституту хімії високомолекулярних сполук НАН України

Конфісковане майно за рішенням суду: Київський районний суд міста Харкова, виконавчий лист № 635/1075/23 виданий 18.11.2025. Житловий будинок літ. А-1, загальною площею 65,5 м2, житловою площею 36,4 м2. Фундамент - бутовий. Стіни - дерево, обкладене цеглою. Кількість житлових кімнат - 3. Господарські будівлі та споруди: літ. Б - сарай; літ. В - сарай; літ. Г - погріб; Nº 1 - огорожа; Nº 2 - огорожа та земельна ділянка, кадастровий номер: 6321784501:01:004:0036, площею 0,25. Будинок та земельна ділянка під ним належить боржнику на праві приватної власності. У будинку ніхто не зареєстрований.