Приватизация недвижимости в Украине

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 р. Аукціон перший повторний. Повторний перший аукціон проводиться за початковою ціною, що зменшена на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону та становить 1 841 016,00 грн, даний аукціон проводиться з можливостю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Гранична вартість (ціна) лота, до якої може бути знижено його початкову вартість під час проведення першого повторного аукціону, складає 60 % його вартості, що визначена на повторному першому аукціоні. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260601-94204. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Домоволодіння загальною площею 263,9 кв.м., розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0278 га, кадастровий номер: 5110136900:40:033:0022 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вцілому складається з:  приміщень під номерами літ. «А5, Аб», а саме: Перший поверх, загальною площею- 97,6 м. кв., житловою-36,0 м. кв.: підсобною-61,6 м. кв. : Приміщення літ. «Аб» (квартири Nºб): 1) коридор-1,7 м. кв; 2) кладова-2,4 м. кв.; 3)коридор-7,8 м. кв.; 4)гараж-27,2 м. кв.; 5)підсобна-2,0 м. кв.; б)вбиральня-1,8 м. кв.; 7 )житлова - 14,9 м. кв.; 8)котельня-5,5 м. кв.; 9)душева-1,9 м. кв.; 10)підсобна-5,2 м. кв. Приміщення літ. «А5» (квартири Nº5): 11)коридор-3,2 м. кв.; 12)санвузол - 2,9 м. кв.; 13)житлова-21,1 м. кв. Другий поверх та мансардний поверх, загальною площею- 100,8 м. кв., житловою-51,0 м. кв., підсобною-49,8 м. кв.:  приміщення літ. «А5» -мансарди: 14)коридор- 5,0 м. кв; 15) житлова - 16,7 м. кв.; 16)житлова-11,5 м. кв. Приміщення літ. «Аб»: 17)кухня-27,1 м. кв.; 18)вбиральня-2,0 м. кв.; 19)підсобна -2,6 м. кв; 20)коридор-13,1 м. кв.; 21)житлова-22,8 м. кв. Мансардний поверх, загальною площею- 65,5 м. кв., житловою-41,8 м. кв.: підсобною-23,7 м. кв.: Приміщення літ. «Аб»: 22)коридор-14,0 м. кв.; 23)житлова- 15,3 м. кв.; 24)гардероб -4,0 м. кв.; 25)житлова-13,8 м. кв.; 26)житлова- 12,7 м. кв. ; 27)санвузол-5,7 м. кв. Матеріал фундаменту: бутовий; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал покрівлі: шифер. Будинок обладнано електрикою, водовідведенням, каналізацією та газопостачанням. Опалення -АГВ. Висота літ. «А5,Аб» -5,20 м.; 7,20 м.

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5110136900:40:033:0022, площею 0,0278 га, цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  за адресою :місто Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд.45. На земельній ділянці розташовані споруди: Літ. «Nº1-5»: огорожа, вимощення. Матеріал: деревʼяна, металева, плитка. Висота : 1,20 м.; 1,56 м.; 2,0 м.

Майно належить боржнику на підставі договору дарування серія та номер: 738, виданий 15.03.2006, видавник: ПН ОМНО Кот Д.Г.; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ІУ142142300212, виданий 18.08.2014, видавник: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, земельна ділянка належить боржнику на праві власності, яке зареєстровано на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 3562-VII, виданий 18.07.2018, видавник: Одеська міська рада.

В домоволодінні зареєстровані особи відсутні.

1/3 частина двокімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 54,0, житловою площею  (кв.м): 32,0, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд. 32, кв. 68 належить боржнику на праві приватної спільної власності на підставі свідоцтва про право власності, р. № 114, 23.11.1999, «Краян» ВАТ ХК.

В квартирі зареєстровано дві повнолітні особи. 

Пропонується в оренду автостоянка для великовантажних автомобілів, на земельній ділянці площею 8,91га. Кадастровий номер: 5121085400:01:002:0003. Автостоянка обладнана усім необхідним для відпочинку водіїв. Наявна електроенергія, холодна і гаряча вода, душові кабіни та санвузли. На ділянці є контейнер, переобладнаний під офіс, діюче кафе, площею 100кв.м. з необхідним обладнанням, артезіанська скважина. Вся територія огороджена парканом. Є цілодобова охорона, наявні два зручних в'їзди зі шлагбаумами.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 . Аукціон повторний перший з можливостю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Гранична вартість лота на повторному аукціоні складає 60 % його вартості, що визначена на повторному першому аукціоні. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260602-60609. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Будівля, конюшні (свинарника), загальною площею 313,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, село Нижній Коропець, вулиця Вербицького Сергія, 1М. Рік побудови 1956. Технічний стан - занедбаний, потребує ремонту. Рівень зносу відповідає строку експлуатації. Належить боржнику на підставі: передавальний акт, серія та номер: б/н, виданий 26.10.2012, видавник Закрите сільськогосподарське акціонерне товариство "Шенкор"; свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САС №024234, виданий 19.12.2008, видавник: Виконавчий комітет Нижньокоропецької сільської ради

Паркувальне місце № 4, загальною площею 23,9 кв.м., розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, вул.Старокозацька, будинок 46А приміщення 214, належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: СПРАВА № 932/6835/22, виданого 26.09.2025, видавник: ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА, в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно за реєстраційним № 1962495712101, приватним нотаріусом Бунякіною О.В. 

Зазначене паркувальне місце на 2 (два) автомобілі.

Машиномісце № 307, підвал (2 рівень), загальна площа 14,5 кв.м. 

Право власності згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано  06.02.2024, акт приймання - передачі, серія та номер: б.н., виданий 06.02.2024, видавник: Боржник, справжність підписів засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А.. за р.н. 78, 79.

 

 

Машиномісце № 309, підвал (2 рівень), загальна площа 14,5 кв.м.

Право власності згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано  06.02.2024, акт приймання - передачі, серія та номер: б.н., виданий 06.02.2024, видавник: Боржник, справжність підписів засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А.. за р.н. 78, 79.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 . Аукціон повторний перший з можливостю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Гранична вартість лота на повторному аукціоні складає 60 % його вартості, що визначена на повторному першому аукціоні. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260602-99242. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Пропонується до оренди офісні приміщення 1-поверху площею 36,90 кв. м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинений транспортний та пішохідний потоки. Характеристики: - кількість поверхів – 3; - загальна площа – 1 861,60 кв. м; - площа запропонована до оренди – 36,90 кв. м; - земельна ділянка – 0,1714 га (договір оренди).

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від . Аукціон перший повторний. Повторний перший аукціон проводиться за початковою ціною, що зменшена на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону та становить 1 648 000,00 грн, даний аукціон проводиться з можливостю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Гранична вартість (ціна) лота, до якої може бути знижено його початкову вартість під час проведення першого повторного аукціону, складає 60 % його вартості, що визначена на повторному першому аукціоні. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260601-05630. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Машиномісце № 308, підвал (2 рівень), загальна площа 14,5 кв.м.

Право власності згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано  06.02.2024, акт приймання - передачі, серія та номер: б.н., виданий 06.02.2024, видавник: ТОВ "СПІЛЬНИЙ ВИБІР", справжність підписів засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А.. за р.н. 78, 79.

Домоволодіння, що складається з житлового будинку, загальною площею 44,6 кв.м., та земельної ділянки, загальною площею 0,5504 га, к/н 7120687600:01:001:0116, за адресою: Черкаська обл., Золотоніський(Драбівський) р-н., с. Остапівка, вулиця Шевченка, будинок 113.

Описа - матеріали стін: дерево, відсоток зносу: 20, криша покрита шифером, вікна та двері(наявні) - деревяні, на ділянці наявний колодязь, огороджа деревяна по перимерту ділянки наявна, комунікації - світло, опалення пічне, висота стелі 2,60 м., на території наявний погріб площею 10,7 кв.м., літня кухня площею 21,7 кв.м., убиральня площею 1,2 кв.м., сарай 31,6 кв,м., сарай 11,1 кв.м., сарай 7,6 кв.м. Зареєстровані особи відсутні.

Житловий будинок належить боржнику на праві власності, на підставі - договір купівлі-продажу, серія та номер: НАР №189864, НАР №189865, виданий 18.09.2015, видавник: Петраченко Олексій Васильович, приватний нотаріус Драбівського районного нотаріального округу.

Земельна ділянка належить боржнику на праві власності, на підставі - договір купівлі-продажу, серія та номер: НАР №189866, НАР №189867, виданий 18.09.2015, видавник: Петраченко Олексій Васильович, приватний нотаріус Драбівського районного нотаріального округу.

Склад угідь: Вид угіддя: землі під господарськими будівлями і дворами, Площа (га): 0.0062, Вид угіддя: землі під господарськими будівлями і дворами, Площа (га): 0.0054, Вид угіддя: землі під господарськими будівлями і дворами, Площа (га): 0.1339, Вид угіддя: рілля, Площа (га): 0.4049, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 20.01.2010.

Продаж нежитлової будівлі 782.4 кв.м разом із земельною ділянкою 0.0872 Га в центрі м.Біла Церква Будівля розташована на вул.Ярослава Мудрого,буд.24 в центрі міста Біла Церква. Поруч знаходяться РАЦС, держ.адміністрація, кафе, банки, поштові відділення, супермаркети, ТЦ, будинок культури. Зручна транспортна розв’язка- автомобільна та громадського транспорту. Характеристики лоту: загальна площа будівлі – 782.4 кв. м; з них 1-й поверх - 694.44 кв.м, 2-й поверх - 87.96 кв.м; земельна ділянка у власності(держ.акт на право власності) – 0,0872 га; підведена потужність - 100 кВт; Бетонний фундамент, стіни - цегла, покрівля - металочерепиця. Будівля використовувалася під кафе-ресторан. Частина фасаду виходить на центральну площу і РАЦС.

1/2 ЧАСТКА  житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами;

Загальна площа (кв.м): 60, житлова площа (кв.м): 26.7

Адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, провулок Льотчиків, будинок 7

Опис:  А-1-житловий будинок житловою площею 26,7 кв.м, загальною площею 60,0 кв.м:

1-прихожа -3,3 км.м., 2-коридор-6 кв.м., 3-кухня-12,3 кв.м., 4-коридор-8,5 кв.м., 5-житлова-13,1 кв.м., 6-житлова-7,3 кв.м., 7-житлова-6,3 кв.м., 8-санвузол-3,2 кв.м.

Господарські будівлі та споруди:  Б-гараж, В-літня кухня, Г-сарай, Д-вбиральня, Е-душ, №1-10-споруди

Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: реєстр №2-135, виданий 04.04.2018, видавник: Шоста дніпровська державна нотаріальна контора, нотаріус Черненко І.М

Земельні ділянки місця розташування:

1/2 ЧАСТКА земельної ділянки, Кадастровий номер: 1210100000:03:140:0001;

Площа (га): 0.0702

Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, провулок Льотчиків, земельна ділянка 7

Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: реєстр №2-136, виданий 04.04.2018, видавник: Шоста дніпровська державна нотаріальна контора, нотаріус Черненко І.М.

Наявні комунікації – електропостачання, газопостачання.

Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Дніпровської міської ради зареєстровано 1 (одна) повнолітня особа.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Дніпровської міської ради не зареєстровані неповнолітні особи.

1/2 частки двокімнатної квартири № 159-А, загальною площею 80 кв.м., що розташована за адресою: м.Київ, вулиця Бориспільська, будинок 4. Квартира розташована на 22-му поверсі 24-поверхового будинку. Площа житлових кімнат: житлова кімната -  20.8 кв.м., житлова кімната -  18.9 кв.м. Площа нежитлових приміщень: балкон - 0,7 кв.м., коридор -  18,4 кв.м., санвузол - ,4,3 кв.м., коридор - 18,4 кв.м.; вбиральня - 2 кв.м.; кухня - 14,9 кв.м. Стіни будинку - цегла, перекриття залізобетон. Наявні та підключені комунікації. 

Майно належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 753/7043/23, провадження №2/7534523/23, виданий 03.11.2023, видавник: Дарницький районний суд м.Києва; ухвала суду, серія та номер: 753/7043/23, провадження №2-во/753/32/24, виданий 16.02.2024, видавник: Дарницький районний суд м.Києва

Згідно відповіді з Дарницької РДА за вх №2 627 від 27.05.2026 в квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.

Садовий будинок загальною площею 59,3 кв.м. з господарськими будівлями, огорожами та спорудами, який знаходиться за адресою: Миколаївська область, Вітовський район, Лиманівська сільська рада, СТ «СКІФ», буд. 102, належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності САС № 375921, виданого 10.02.2011 року, виконком Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. Земельна ділянкиа площею 0,045 га, кадастровий номер 4823382600:07:000:0646, цільове призначення - для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Вітовський район, Лиманівська сільська рада, СТ «СКІФ», буд. 102, належить боржнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 829737, виданого 24.03.2006 року, Жовтневою районною державною адміністрацією у Миколаївської області. Відомості щодо реєстрації осіб, у тому числі неповнолітніх за зазначеною адресою відсутні, що підтверджується відповіддю Галицинівською сільської ради Миколаївської області вих. № 124-02-54/1 від 23.06.2026 р.

Матеріал стін: цегла та залізобетон.

Матеріал перекриття: залізобетон.

Висота приміщень: 3.3 м.

Підстава виникнення права власності: інвестиційний договір № 2-В від 7 серпня 2017 року укладений між ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ

НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД  "ЕВЕРЕСТ" (ІНВЕСТОР) та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНОСТЮ «ЮНІОН ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» (ЗАМОВНИК); АКТ № 3 приймання-передачі частки Інвестора в Об’єкті будівництва за Інвестиційним договором № 2-А від 7 серпня 2017 року.

Інші відомості: будинок підключено до централізованого опалення, та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, електропостачання та освітленням, ліфтами.

За вказаною адресою фізичні особи не зареєстровані.

Загальна площа квартири 51.1 кв.м, житловою площею: 33,6 кв.м., 1-а кімната 19,5 м.кв., 2-а кімната 14,1 м.кв., кухня - 6,1 м.кв., ванна - 1,9 м.кв., вбиральня - 0,8 м.кв.,  коридор - 5,5 м.кв., шафа - 0,5 м.кв., шафа - 0,5 м.кв.,  засклений балкон - 2,2 м.кв.

Майно належить на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 2-33, виданий 19.01.2021, видавник: Перша київська державна нотаріальна контора.

Зареєстровано 1 повнолітню особу.