ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення в літері "А" (група приміщень №14), загальна площа (кв.м): 280.2, адреса: м. Київ, вулиця Малишка Андрія, будинок №5, РНОНМ: 2060781880000, знаходяться в підвалі, використовується частина як торгове, частина кіберклуб, частина залишилась без доступу.
Обʼєкт оцінки складається:
Сходи 10 кв.м.;
Коридор 15,1 кв.м.;
Основне 42,5 кв.м.;
Основне 23,8 кв.м.;
Основне 47,1 кв.м.;
Основне 31,8 кв.м.;
Основне 11,8 кв.м.;
Підсобне 2,3 кв.м.;
Основне 5,7 кв.м.;
Основне 17,9 кв.м.;
Основне 12,6 кв.м.;
Коридор 6 кв.м.;
Основне 7,7 кв.м.;
Основне 33,3 кв.м.;
Вбиральна 3,3 кв.м.;
Сходи 6,8 кв.м..
Будівлю споруджено у 2006 році, проведено реконструкцію у 2012 році, стіни та покрівля алюмінієва конструкція з заскленням та профлист по каркасу 13 металоконструкцій, перекриття дерево, підлога керамічна плитка, сходи з/б марш, наявні електрика, водопровід, каналізація, опалення централізоване.
Належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, серія та номер: 801, виданий 09.06.2022, видавник: Приватний нотаріус Войтовський В.С.
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2022516680000 Тип об’єкта: машино-місце № 14 в підземному паркінгу, об'єкт житлової нерухомості: Ні Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 21.4 Адреса: м.Київ, вулиця Гоголівська, будинок 43
Майно належить боржнику на підставі договору про дольову участь у будівництві №1 від 30.06.2000 та договору про внесення змін до договору про дольову участь від 18.02.2015.
Чотирикімнатна квартира №3, загальною площею: 150,5 кв.м., житловою площею: 82,7 кв.м., розташована на 2 поверсі 4 - поверхового будинку за адресою: м. Київ, вулиця Руставелі Шота, будинок 30. Площа квартири, кв.м.: загальна / житлова 150.5 кв.м./ 82.7 кв.м., в тому числі: житлова кімната – 17,6 кв.м., житлова кімната – 16,3 кв.м., житлова кімната – 29,9 кв.м., житлова кімната – 18,9 кв.м., коридор - 32,5 кв.м., кухня – 14,9 кв.м., коридор - 32,5 кв.м., комора – 3,6 кв.м., вбиральня – 4,2 кв.м., ванна – 8,5 кв.м., заскл. балкон – 2,7 кв.м; балкон – 1,4 кв.м. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, опаленням централізоване, електропостачанням.
Належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, серія та номер: 951, виданий 26.03.1998, видавник: Завєрюхою С.О, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.
Згідно Повідомлення Печерської районної в м. Києві РДА в квартирі №3, за адресою: м. Київ, вулиця Руставелі Шота, будинок 30 зареєстрована дві повнолітні особи.
Варто зазначити, що Іпотечне майно не є предметом споживчого кредиту, у зв’язку з чим положення законодавства, які встановлюють обмеження щодо звернення стягнення та реалізації майна у даному випадку не застосовуються. (Інформацію додано до лоту згідно листа виконавця - Вхідний №8688-12-26 від 13.08.2026)
Однокімнатна квартира, загальна площа - 33,4 кв. м., житлова площа - 19,1 кв. м., розташована на 4-му поверсі 9-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Космонавтів, буд. 8, кв. 20.
Право власності на квартиру зареєстровано за боржником на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4336, виданий 04.10.2017, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Лавінда Н. О.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 1 особу. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Згідно технічної документації квартира складається:
- 1 коридор – 3,2 кв. м.;
- 2 санвузол – 3,3 кв. м.;
- 3 кухня – 6,4 кв. м.;
- 4 житлова – 19,1 кв. м.;
- 5 кладова – 0,6 кв. м.;
- Балкон – 0,8 кв. м.
Загальна площа квартири – 33,4 кв. м.
1/4 частини домоволодіння, місцезнаходження: Одеська обл., м. Одеса, вул. Педагогічна, 13, що в цілому складається з одного житлового будинку, зазначеного на плані літерою «А», житлово площею 81,8 кв.м., з господарчими спорудами під літерами : сарай – «Г», вбиральня «Д», гараж – «И», сарай «З», сарай – «Ж», сарай – «Л1», сарай – «Н», вбиральня «О», альтанка – «Т», навіс – «У», сарай - «Ф», мостіння – ІІІ, огорожа – 1,2,4-11, які розташовані на земельній ділянці площею 1941 кв.м.
1/4 частина домоволодіння є фактично окремою квартирою позначеною у технічній документації як квартира №1, має окремі входи (вхід на територію через хвіртку, по власному проходу, що пов’язаний із відокремленими ділянками інших власників; вхід всередину до квартири№1 через власні двері) та комунікації (лічильник на світло).
Частка боржника у вказаному домоволодінні фактично складається з: кухні – 8,6 кв. м, жилої – 10,2 кв. м, жилої – 15,5 кв. м, веранди – 8,1 кв. м. Належить боржнику на підставі договір дарування від 17.10.2007, посвідченому приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Нікітюк О.М., зареєстрований за № 6197.
Перебуває у незадовільному технічному стані. Внутрішнє оздоблення фактично відсутнє або повністю підлягає демонтажу. Приміщення потребують капітального ремонту із заміною всіх інженерних мереж та конструктивних елементів покрівлі.
Згідно відомостей з Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради за адресою об'єкта, що реалізується, зареєстровано п'ять повнолітніх осіб. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Комплекс будівель, загальною площею 4816,2 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., Олександрівський р, с. Нова Осота, вул. Червоноармійська, буд. 77а.
Комплекс будівель згідно технічної документації складається з:
- літ. Ааа1 - вагова з навісом, загальна площа 74,7 кв.м;
- літ. Бб - сторожка з ганком, Бб, загальна площа 5,9 кв.м;
- літ. Ввв1 - їдальня з прибудовами, загальна площа 135,4 кв.м;
- літ. Г - сарай;
- літ. г - погріб;
- літ. Д - ЗАВ;
- літ. Ее - склад з прибудовою, загальна площа 646,1 кв.м;
- літ. Ж - критий тік;
- літ. З - електроцех, загальна площа 26,2 кв.м;
- літ. Лл - майстерня з прибудовою, загальна площа 318,5 кв.м;
- літ. М - сарай;
- літ. О - убиральня;
- літ. Н - оглядова яма;
- літ. П - заправка, загальна площа 19,8 кв.м;
- літ. Р - водонапірна вежа;
- літ. Р1 - водонапірна вежа;
- літ. С - корівник, загальна площа 931,7 кв.м;
- літ. Тт - корівник з прибудовою, загальна площа 1553,3 кв.м;
- + - колонка;
- 1-7 - цистерни;
- І,ІІ,ІІІ - вимощення;
- № - огорожі;
- літ. Єє1є2 - прохідна, загальна площа 10,9 кв.м.;
- літ. Ііі1і2і3 - модульний завод по переробці молока, загальна площа 197,9 кв.м;
- літ. Х - зерносклад, загальна площа 297,8 кв.м;
- літ. ЦЦ1 - склад з прибудовою, загальна площа 519,5 кв.м;
- літ. Ї - КТЛ 465/250;
- літ. У - убиральня;
- літ. Ф1 - пожежний резервуар;
- літ. Ф2 - резервуар чистої води;
- літ. Ф3 - вигрібна яма;
- літ. Кк - адмінбудівля, загальна площа 78,5 кв.м;
- 8 - бункер накопичення;
- 9 - обладнання;
- 10 - сушарка;
- 11 - вежа;
- 12 - охолоджувачі.
Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 781, виданий 26.12.2014, видавник ПН Ковтун В.О.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 3520587500:02:000:7508, площею 4.7983 га, цільове призначення землі сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (для обслуговування господарських будівель та споруд) за адресою Кіровоградська обл., с/р Староосотська є земельною ділянкою державної власності та передано боржнику в суборенду згідно договору суборенди серія та номер 01/5-08/17, від 01.08.2017 строком на 10 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля, літ. «Ж», що знаходиться за адресою: Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Біла Церква, просп. Незалежності (колишня назва вул. Леваневського), буд. 87-а; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 426976332103.
В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно загальна площа нежитлової будівлі зазначена 415,8 кв.м. Разом з тим, згідно з відомостями технічної документації та інвентаризаційної справи на вказану будівлю фактична загальна площа будівлі складає 405,8 кв.м. Згідно з наявним в матеріалах інвентаризаційної справи листом КП КОР «Південне БТІ» від 14.07.2020 р. загальна площа нежитлової будівлі станом на останню технічну інвентаризацію 25.06.2020 р. змінилась з 415,8 кв.м. на 405,8 кв.м. за рахунок арифметичної помилки.
Будівля одноповерхова та складається з наступних приміщень:
- склад - площею 369,3 кв.м.
- службове приміщення - площею 23,9 кв.м.;
- службове приміщення - площею 12,6 кв.м.
Матеріал фундаменту будівлі: залізобетонні блоки; матеріал стін: цегла та метал; перегородки цегляні; перекриття горищне: металеві конструкції; підлога: бетон; дах металевий.
Висота приміщень - 3,3 м.
До будівлі прилягають господарські будівлі та споруди:
- навіс, літ. «ж1»;
- навіс, літ. «ж2».
Фундамент навісів: металеві стовпи; стіни навісів металеві; підлога навісів: бетон; дах навісів металевий.
Будівля оснащена електроосвітленням та вентиляцією. Наявні металеві ворота та двері для входу до будівлі.
Згідно з відомостями Державного земельного кадастру будівля знаходиться на земельній ділянці, кадастровий № 3220489500:02:026:0521, площею 2,2875 га. Земельна ділянка не належить боржнику та не є предметом реалізації. Інші відомості про земельну ділянку відсутні.
Нежитлова будівля зареєстрована на праві власності за боржником на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 08.08.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Первушиною Н.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1214.
З технічною документацією на нежитлову будівлю можна ознайомитися у вкладці "Вкладення".
Трикімнатна квартира загальною площею - 83.0 кв.м., що розташована за адресою: м. Полтава, вулиця О. Бідного, будинок 18, квартира 56
Трикімнатна квартира належить боржникові на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 22549109, виданий 04.06.2014, видавник: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, державний реєстратор Борисенко Є.М..
Згідно відповіді Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради, за адресою: місто Полтава, вулиця Олександра Бідного, будинок 18, квартира 56, зареєстрована одна особа; малолітні та неповнолітні діти не зареєстровані.
Комплекс будівель, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 541530635205 за адресою: Кіровоградська обл., Олександрівський р, с. Ясинове, вул. Гагаріна, буд. 29.
Комплекс будівель згідно технічної документації складається з:
- майстерні з оглядовою ямою, зазначена літерою Аа, загальною площею 508,2 кв.м.;
- виробничої будівлі з прибудовою та оглядовою ямою, зазначена літерою ББ1б, загальною площею 333,8 кв.м.;
- гаража з прибудовою та оглядовими ямами, зазначений літерою Ввв1в2, загальною площею 428,1 кв.м.;
- їдальні, зазначена літерою Г, загальною площею 117,1 кв.м.;
- гаража, зазначений літерою Д, загальною площею 216,2 кв.м.;
- ферми №4, зазначена літерою Еее1, загальною площею 749,1 кв.м.;
- складу, зазначений літерою Є, загальною площею 2269,0 кв.м.;
- заправки, зазначений літерою Ж, загальною площею 32,4 кв.м.;
- складу з прибудовою, зазначений літерою Ии, загальною площею 130,7 кв.м.;
- складу, зазначений літерою І, загальною площею 436,7 кв.м.;
- комори, зазначена літерою Л, загальною площею 46,3 кв.м.;
- пташника, зазначений літерою М, загальною площею 232,7 кв.м.;
- ферми №1 з прибудовою, зазначена літерою НН1н, загальною площею 874,9 кв.м.;
- складу з прибудовою, зазначений літерою Оо, загальною площею 1069,2 кв.м.;
- ферми №3, зазначена літерою П, загальною площею 879,6 кв.м.;
- ферми №2, зазначена літерою С, загальною площею 831,7 кв.м.;
- сторожки, зазначена літерою Ф, загальною площею 8,8 кв.м.;
- вагової, зазначена літерою Р, загальною площею 6,9 кв.м.;
а також господарські будівлі, споруди та обладнання:
- ганок зазначений літерою г;
- склад ПМС зазначений літерою З;
- колодязь зазначений літерою К;
- погріб зазначений літерою Т;
- бункер для подачі зерна зазначений літерою Й;
- ЗАВ зазначений літерою Й1;
- естакада зазначена літерою й;
- драбина зазначена літерою й1;
- силосна яма зазначена літерою Я1;
- силосна яма зазначена літерою Я2;
- жомова яма зазначена літерою Я3;
- огорожа зазначена літерою №-№2;
- замощення зазначене літерою І;
- водонапірна вежа зазначена літерою У.
Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 482, виданий 26.12.2014, видавник ПН Ковтун В.О.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 3520588600:51:000:0304, площею 9.0074 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського призначення, для обслуговування будівель та господарського двору за адресою Кіровоградська обл., Олександрівський р, с. Ясинове, вул. Гагаріна, буд. 29 є земельною ділянкою комунальної власності передано боржнику в суборенду згідно договору оренди серія та номер 01/4-08/17, від 01.08.2017 строком на 10 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Чотирикімнатна квартира, загальною площею 206,9 кв.м, житловою площею 127,7 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, будинок 1, корпус 1, квартира 162, згідно технічної документації квартира складається з наступних приміщень:
1-й рівень (26 поверх)
1. Хол площею 25,7 кв.м;
2. Санвузол площею 1,7 кв.м;
3. Житлова площею 19,1 кв.м;
4. Житлова площею 47,8 кв.м;
5. Кухня площею 21,9 кв.м;
6. Санвузол площею 3,3 кв.м;
7. Балкон 30 % - 2,6 кв.м;
всього по 1-ому рівню 122,1 кв.м, житлова 66,9 кв.м
2-й рівень (27 поверх)
8. Хол площею 7,8 кв.м;
9. Житлова площею 37,4 кв.м;
10. Житлова площею 23,4 кв.м;
11. Санвузол площею 6,7 кв.м;
12. Тераса 30 % - 6,9 кв.м;
13. Балкон 30 % - 2,6 кв.м
всього по 2-ому рівню 84,8 кв.м, житлова 60,8 кв.м
Квартира знаходиться на 26, 27 –му поверхах 30 –ти поверхового будинку.
Боржнику належить право власності на квартиру на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 50124969, виданий 17.12.2015, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, номер відомостей про речове право: 12590562 (реєстраційний номер ОНМ: 808713380000).
Зареєстровані особи в квартирі відсутні.
