Приватизация недвижимости в Украине

Об'єкт нерухомості загальною площею 2212,8 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вул. Нікопольська, 46. Район розташування нежитлових будівель та споруд дитячого комбінату – Південний (кол.Баглійський) адміністративний район м. Кам’янське, окраїна частина міста, в межах кварталу, що оточений вулицями Дунайська, Чернігівська, Світла та Нікопольська. Найближче оточення – житлова багатоповерхова та житлова малоповерхова забудова, об’єкти соціальної та торгівельної сфери. В цілому, район розташування характерний низьким рівнем розвитку локальної інфраструктури. Територія, на якій розташований об’єкт, має рівне планування, обладнана під'їзними шляхами, заасфальтована, огороджена металевим парканом. Об’єкт нерухомого майна складається з окремо розташованої двоповерхової будівлі дитячого комбінату літ. А-2 загальною площею 2148,3 кв.м., одноповерхової будівлі господарчого блоку літ. Б-1 загальною площею 64,5 кв.м, навіси літ. В-1, літ. Г-1, діт. Д-1, літ. Е-1, літ. Ж-1, літ. З-1, літ. І-1, літ. К-1, літ. Л-1, літ. М-1, літ. Н-1, огорожі № 1-3, І-тротуар, № 4-басейн. Будівля літ. А-2 уявляє собою двоповерхову завершеним будівництвом споруду, згідно даних, наведених в Технічному паспорті на громадський будинок від 29.11.2007 р., матеріал стін – з/б панель. Внутрішні приміщення не мають оздоблювального ремонту, заповнення віконних та дверних отворів відсутнє. Інженерні комунікації в непрацездатному стані. Будівля літ. Б-1 уявляє собою одноповерхову з підвалом завершеним будівництвом споруду, згідно даних, наведених в Технічному паспорті на громадський будинок від 29.11.2007 р., матеріал стін – цегла. Внутрішні приміщення не мають оздоблювального ремонту, заповнення віконних та дверних отворів відсутнє. Інженерні комунікації в непрацездатному стані. Споруди навісів літ. В-1, літ. Г-1, літ. Д-1, літ. Е-1, літ. Ж-1, літ. З-1, літ. І-1, літ. К-1, літ. Л-1, літ. М-1, літ. Н-1 – відсутні. Територія, на якій розташовані будівлі та споруди огороджена, має тверде покриття та обладнана під’їзними шляхами. Загальний технічний стан задовільний, внутрішні приміщення будівель потребують капітального ремонту. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВКВ № 535921, реєстр № 2576, 24.12.2007, Орлова Т.Є., приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Кількість поверхів будинку: 4 (чотири).

Поверх, на якому знаходяться нежилі приміщення: підвал літ. «А»

Загальна кількість приміщень: 5 приміщень – коридор (3.2 кв.м.), санвузол (3.2  кв.м.), основне (8.5 кв.м.), основне (56.9 кв.м.), санвузол (4.5 кв.м.)

Матеріал стін: цегла.

Матеріал перекриття: залізобетон.

Підлога: плитка.

Фундамент: бетон.

Підстава виникнення права власності: договір дарування нерухомого майна, серія та номер: 228, виданий 20.05.2020, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Патрєва Ю.П.

Інші відомості: електропостачання проведено.

 

1/3 частина квартири № 9 по вулиці Хмельницьке шосе, будинок 12 у м. Кам'янець-Подільському, загальною площею 76.6 кв.м, житловою площею 50.9 кв.м. Холодне водопостачання, гаряче водопостачання, каналізація, теплопостачання, газопостачання - централізовані; електропостачання від міських електричних мереж. 

Рік побудови 1980-1989; тип будинку чешка. Наявне місце для паркування. Кількість поверхів в будинку - 9, квартира знаходитьсяч на третьому поверсі. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетонні панелі. Електропостачання, холодне та гаряче водопостачання, газопостачання, каналізація, опалення — центральне. В цілому стан квартири приймається як «незадовільний».

1/3 квартири належить боржнику на праві спільної часткової власності. У квартирі зареєстровано дві повнолітніх особи.

44/100 частин нежитлового приміщення в центрі за адресою: Житомирська обл, м. Звягель, вул Соборності, 9, прим 101. Загальна площа: 137,7 кв.м., фасадна частина, перший поверх, окремий вхід. Стан задовільний. Можливе використання під магазин, офіс, салон краси тощо. Розташування: центр, характеризується високою концентрацією комерційних об’єктів, соціальних установ, об’єктів інфраструктури, поруч поруч ЦНАП, міська рада, супермаркети, банки, транспорт. Червона лінія, зручний під'їзд. Комунікації: водопостачання, водовідведення, опалення - централізовані. Електрика відсутня (потребує оформлення в обленерго). Земельна ділянка відсутня, Приміщення продається без меблів, без обладнання. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; (095) 276-32-02. Порядок ознайомлення з об’єктом за попередньою домовленістю - тел. +38 (097) 748 49 21 Марина , +38 (095) 318 87 66 Ольга

1/3 частина однокімнатної квартири загальною площею 21,2 кв.м, житловою площею 11,5 кв.м, що знаходиться за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця 30-річчя Перемоги, будинок 34, квартира 124, та належить на праві власності боржнику, на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ 651590, 19.09.2005, видавник: орган приватизації виконавчого комітету Соснівської районної ради.

Однокімнатна квартира №124 знаходиться на 7-му поверсі 9-ти поверхового будинку та має наступні приміщення: №1 коридор площею 2,2 кв.м., №2 кімната площею 11,5 кв.м., № 3 кухня площею 4,5 кв.м., №4 санвузол площею 2,2 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м..

Матеріал стін - залізобетон, перекриття - залізобетон, підлога – плитка, дошки, висота стін 2,8 м., будинок в якому знаходиться квартира обладнано електрикою, водопроводом, водовідведенням, ліфтом, газопроводом, сміттєпроводом, центральним опаленням.

Згідно відповіді Черкаської міської ради за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, просп. Перемоги (вул. 30-річчя Перемоги), буд. 34, кв. 124,  зареєстровано дві повнолітні особи.

Земельна ділянка кадастровий номер 3222484001:01:008:5312, площею 0.1326 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Крюківщина, вулиця Чумацька,земельна ділянка 17.

Підстава набуття права власності на земельну ділянку: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35219115 від 17.05.2017 12:51:56, Комунальне підприємство "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", Київська обл.

 

Домоволодіння загальною площею 341,4 кв.м., житловою площею 85,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Крюківщина, вулиця Чумацька, будинок 17.

Підстава набуття права власності на домоволодіння: свідоцтво про право власності, -, 26.02.2008, виконком Крюківщинської сільської ради на підставі рішення № 5/14 від 31.01.08р.

Відсутня інформація щодо зареєстрованих осіб.

Двокімнатна квартира, загальною  площею  60,0  кв.м.,  житловою  площею  24,9  кв.м.,  що складається  з двох кімнат, у тому числі: кімната 1 – 12,6 кв.м., кімната 2 – 12,3 кв.м., кухня – 15,3 кв.м., ванна кімната – 4,6 кв.м., вбиральня – 1,2 кв.м., коридор – 11,0 кв.м., комора 1– 1,7 кв.м., комора 2– 1,3 кв.м. Належить боржнику на підставі свідоцтва про виділення персоніфікованого паю, серія та номер: 08/12/2015-АЄА, виданий 01.12.2016, видавник: ОК "Єнісейська садиба-1"; Договір про пайову участь в ОК "Єнісейська садиба-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва, серія та номер: 08/12/15, виданий 08.12.2015, видавник: ОК "Єнісейська садиба-1"/Боржник; Додаткова угода до Договіру №08/12/15 про пайову участь в ОК "Єнісейська садиба-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва, серія та номер: б/н, виданий 28.09.2016, видавник: ОК "Єнісейська садиба-1"/Боржник. Згідно відповіді Голосіївської районної в місті Києві Державної адміністрації № 100-5309 від 09.04.2026, за адресою: м. Київ, вул. Писаржевського Академіка, 8, кв. 69 зареєстрована одна особа, неповнолітні особи не зареєстровані. 

Склад об'єкта - житловий будинок А-2 загальною площею 206,3 кв.м,житловою площею 120,6 кв.м; мансарда Мс; ганок а; балкони а1-1, а2; літня кухня Б-1; оглядова яма під Б-1; кочегарка В-1;сараї Г-1, З-1;погріб з шийкою Ж-1; навіс з;альтанка І-1;убиральня К;споруди №1-12, І, а також земельна ділянка кадастровий номер 1223783100:03:003:0139 площею 0,2500 га.
Стан об'єкта - технічний стан житлового будинку літ. А-2 та господарських будівель і споруд за результатами візуального огляду та аналізу наданих фотоматеріалів оцінюється як добрий. Явних ознак аварійності, значних пошкоджень несучих конструкцій або істотного руйнування зовнішніх елементів не встановлено. Тип оздоблення - внутрішнє оздоблення приміщень виконане із застосуванням матеріалів середнього / покращеного рівня. За результатами аналізу наданих матеріалів та експертного судження Оцінювача, з урахуванням Таблиці 21 СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0016:2009, рівень оздоблення відноситься до категорії «покращене».

Зареєстровано 5 повнолітніх осіб та 2 неповнолітні особи.

Прво вланості на будинок зареєстроване за боржником на підставі: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серія та номер: 36794502, виданий 18.12.2012, видавник: ОКП "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації"; свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ №229050, виданий 14.12.2012, видавник: Виконавчий комітет Хутірської сільської ради Дніпропетровської області Петриківський район с. Хутірське.

Право власності на земельну ділняку зареєстроване за боржником на підставі: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД №766353, виданий 06.12.2007, видавник: районний відділ земельних ресурсів у Петриківському районі Дніпропетровської області.

Майно реалізується з урахуванням умов увхали суду у справі № 904/6233/20 від 13.10.2025 року виданої Господарським судом Дніпропетровської області, якою звернуто стягнення на житловий будинок та земельну ділянку, в якому зареєстровано неповнолітніх та малолітніх онуків боржника. 

Арбітражний керуючий Зайцев Дмитро Сергійович (свідоцтво арбітражного керуючого №342 від 04.03.2013, видане Міністерством юстиції), який діє на підставі ухвали Господарського суду Миколаївської області від 22.07.2025 у справі про №915/1489/20 про банкрутство, як керуючий санацією, повідомляє про продаж майна у процедурі санації ДП «МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР» ВАТ «ДАК «АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ» (ІКЮО 31159920, 54029, місто Миколаїв, вулиця Петрової Галини, 2А), а саме: Об’єкт нерухомого майна загальною площею 185,4 кв. м розташований за адресою за адресою Миколаївська область, Первомайський район, с. Кінецьпіль, вул. Шевченка (попередня назва Комсомольська), буд. 41, у тому числі: - Нежитлова будівля з гаражами та офісними приміщеннями «Будинок майстра» (літера А-2) площею 176,7 кв. м. - Вбиральня (літера У) площею 8,70 кв. м. - Огорожа 1. - Ворота 2. - Криниця 3. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно САВ 778341 від 30.07.2008, видане Виконавчим комітетом Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області. Основні характеристики об'єкту: Нежитлова будівля (літ А) - Загальна площа 178,0 кв. м. (уточнена за даними технічного паспорту). Площа забудови 129,7 кв. м. Висота 6,5 м, об'єм –736 куб. м. Будівля двоповерхова. Фундамент – бетон, стіни – цегла; покрівля - шифер; перекриття – залізобетонні плити, підлога – бетон, сходи -металеві, віконні блоки – дерев'яні. Рік побудови 1987. Будівля не експлуатується, загальний технічний стан – незадовільний. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання - підведене, але відключено. Зовнішнє оздоблення будівлі – штукатурка, місцями наявні тріщини, забруднення та часткові пошкодження оздоблювального шару. Спостерігаються сліди тривалої відсутності належного утримання та впливу атмосферних факторів. Внутрішнє оздоблення приміщень: стіни оштукатурені та пофарбовані, наявні значні механічні пошкодження, тріщини, відшарування штукатурного та фарбувального шарів. В окремих приміщеннях спостерігаються сліди руйнування оздоблення, локальні обвали штукатурки та пошкодження конструктивних елементів. Стелі мають численні пошкодження та сліди протікань. Підлога — бетонна, зі значними слідами експлуатаційного зносу, забрудненнями та локальними руйнуваннями поверхні. Оздоблення приміщень перебуває у незадовільному стані та потребує проведення капітальних ремонтно-відновлювальних робіт. Частково відсутні віконні та дверні блоки. Інженерні комунікації перебувають у незадовільному технічному стані або частково відсутні. Вбиральня (літ У). Рік побудови 1987. Зовнішнє оздоблення - штукатурка, внутрішнє оздоблення - штукатурка, білення вапняним розчином. Виявлені відпадіння штукатурного та побілочного шарів, Огорожа №1. Огорожа частково зруйнована та складається з кількох різних елементів. Спереду - низький цегляний мур із червоної цегли, місцями пошкоджений і обсипаний. По боках територія огороджена металевою сіткою та старими стовпами. Ворота №2. Ворота металеві, двостулкові, з ознаками сильного зношення та корозії, поверхня іржава, фарба майже повністю втрачена. Конструкція воріт проста, виготовлена з металевого каркаса та суцільних металевих листів. В’їзд широкий, ґрунтовий, без твердого покриття. Технічний стан об'єкта оцінки характеризується як «незадовільний», фізичний знос становить 40-60%. Площа земельної ділянки 0,1007 га, Кадастровий номер земельної ділянки 4825482891:02:053:001. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою ЯЯ 190 218 від 18.04.2007. Згідно витягу з Державного земельного кадастру НВ- 5300492122026 від 10.04.2026, земельна ділянка, загальною площею 0,1007 га надана в постійне користування для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Земельна ділянка розташована на території с. Кінецьпіль. Земельна ділянка має: конфігурацію багатокутника; рельєф рівнинний зі схилом у південному напрямку; на ділянці розташовані будівля та споруди. Земельна ділянка знаходиться на землях промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, відповідно до УКЦВЗ, за цільовим призначенням віднесена до земель -12.04 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.

Пропонуються до оренди приміщення 3-го поверху площею 69,00 кв.м. Будівля знаходиться в центрі Миколаєва навколо багатоповерхова та малоповерхова житлова забудова, магазини, дитяча лікарня, високі автомобільні та пішохідні потоки. Характеристики: Кількість поверхів – 4; Загальна площа – 3244,90 кв.м. Площа запропонована до оренди – 69,00 кв.м Дозволена потужність – 5 кВт Опалення, Водопостачання, водовідведення – централізоване; Земельна ділянка – 0,2986 га

Пропонується до оренди приміщення 1-но поверхової будівлі площею 80,80 кв.м. Приміщення потребує косметичного ремонту, забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщення Н=3,00 м, вікна виходять на фасад, вхід до приміщення з боку будівлі. Будівля знаходиться серед житлових будинків. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Приміщення під офіс, майстерню, склад, магазин. Характеристики кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 194,80 кв.м; площа пропонована до оренди – 80,80 кв.м; теплопостачання – не опалюється; водопостачання – відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт

Пропонується до оренди приміщення 1-но поверхової будівлі площею 80,80 кв.м. Приміщення потребує косметичного ремонту, забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщення Н=3,00 м, вікна виходять на фасад, вхід до приміщення з боку будівлі. Будівля знаходиться серед житлових будинків. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Приміщення під офіс, майстерню, склад, магазин. Характеристики кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 194,80 кв.м; площа пропонована до оренди – 80,80 кв.м; теплопостачання – не опалюється; водопостачання – відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт

Пропонується до оренди група приміщень 1-но поверхової будівлі загальною площею 66,00 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі села. Двір не огороджений парканом. Приміщення під офіс, салон, майстерню, вікна на фасад, висота приміщень Н = 3,00 м. Приміщення забезпечені електропостачанням, опалення пічне, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень окремий з фасаду будівлі. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 135,10 кв. м; площа, пропонована до оренди – 66,00 кв. м; опалення - пічне; дозволена потужність - до 5 кВт;

Пропонується до оренди група приміщень 4-го поверху площею 62,30 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі міста, приміщення наразі в оренді до 31.10.2025 року. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, дитячий центр, майстерню, вікна на двір, висота приміщень Н=4,50 м. Приміщення забезпечені електропостачанням, опалення твердопаливне, санвузол загального користування на 2-му поверсі. Вхід до приміщень загальний з двору будівлі. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 4; загальна площа будівлі – 1925,50 кв. м; площа, пропонована до оренди – 62,30 кв. м; опалення - твердопаливне; дозволена потужність - до 3 кВт;

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 18,30 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, вікно на фасад. Приміщення забезпечене електропостачанням, опалення твердопаливне, санвузол загального користування на 2-му поверсі. Вхід до приміщень загальний з фасаду будівлі у робочі дні з 08.00 до 17.00. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 4; загальна площа будівлі – 1925,50 кв. м; площа, пропонована до оренди – 18,30 кв. м; опалення - твердопаливне; дозволена потужність - до 2 кВт;

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 18,30 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, вікно на фасад. Приміщення забезпечене електропостачанням, опалення твердопаливне, санвузол загального користування на 2-му поверсі. Вхід до приміщень загальний з фасаду будівлі у робочі дні з 08.00 до 17.00. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 4; загальна площа будівлі – 1925,50 кв. м; площа, пропонована до оренди – 18,30 кв. м; опалення - твердопаливне; дозволена потужність - до 2 кВт;

Пропонується до оренди група приміщень 1-но поверхової будівлі загальною площею 66,00 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі села. Двір не огороджений парканом. Приміщення під офіс, салон, майстерню, вікна на фасад, висота приміщень Н = 3,00 м. Приміщення забезпечені електропостачанням, опалення пічне, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень окремий з фасаду будівлі. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 135,10 кв. м; площа, пропонована до оренди – 66,00 кв. м; опалення - пічне; дозволена потужність - до 5 кВт;

Пропонується до оренди приміщення 4-го поверху площею 49,70 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, дитячий центр, майстерню, з балконом, вікна на фасад. Приміщення забезпечені електропостачанням, опалення твердопаливне, санвузол загального користування на 2-му поверсі. Вхід до приміщень загальний з фасаду будівлі у робочі дні з 08.00 до 17.00. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 4; загальна площа будівлі – 1925,50 кв. м; площа, пропонована до оренди – 47,90 кв. м; опалення - твердопаливне; дозволена потужність - до 2 кВт;

Пропонується до оренди комплекс будівель, загальною площею 379,50 кв.м.. Будівля знаходиться в смт. Криве Озеро, навколо житлові забудови, автомобільний та пішохідний потоки. Характеристики кількість поверхів – 1 загальна площа – 379,50 кв.м.; площа запропонована до оренди – 379,50 кв.м.; дозволена потужність – 5 кВт опалення, водопостачання - відсутнє земельна ділянка – 2 181,37 га (договір оренди земельної ділянки)