Приватизация недвижимости в Украине

Нежитлове приміщення, група приміщень № 140/1, загальною площею 308,4 кв.м., реєстраційний номер 1534353280000, місцезнаходження: м.Київ, вулиця Донця Михайла, будинок 2а, секц. 1, приміщення 140/1, поверх 25:

Призначення приміщень:

1. основне – 292,1 кв.м.;
2. лоджія – 2,1 кв.м.;
3. лоджія – 2,0 кв.м.,
4. лоджія – 2,0 кв.м.;
5. лоджія – 1,1 кв.м.,
6. балкон - 3,5 кв.м.;
7. лоджія – 1,1 кв.м.;
8. лоджія – 1, 2 кв.м.;
9. лоджія – 1,2 кв.м.;
10. лоджія - 2,1 кв.м.

Основна - 292, 1 кв.м.,  площа допоміжна -  16,3 кв.м.

Право власності, номер відомостей про речове право: 25787525, 17.04.2018 року.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 40704725 від 19.04.2018 10:33:06, Осипович Ігор Віталійович, Київська філія комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, м.Київ.
Документи, подані для державної реєстрації: інвестиційний договір, серія та номер: 05/03, виданий 05.03.2018, видавник: Сторони; Довідка, серія та номер: 27/03-01, виданий 27.03.2018, видавник: ТОВ "АЛЬФА-КАПІТАЛ-БУД"; акт прийняття-передачі об'єкта інвестування (нежитлове приміщення №140/1), серія та номер: 140/1, виданий 28.03.2018,
видавник: Сторони

Нежитлові будівлі, загальною площею 10786.6 кв.м., адреса: Вінницька обл., Жмеринський р-н., смт. Браїлів, Цегельний тупик, будинок 28. Відомості про складові частини об’єкта нерухомого майна (згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно): склад А, загальна площа (кв.м): 1021, 5, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: цегла; склад ядохімікатів А1, загальна площа (кв.м): 20,9, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: цегла; склад А2, загальна площа (кв.м): 19,4, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: цегла; навіс А3, відсоток зносу (%): 20; навіс-тік Б, відсоток зносу (%): 20; убиральня В, відсоток зносу (%): 15, матеріали стін: цегла; сторожка Г, загальна площа (кв.м): 10,8, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; конюшня Д, загальна площа (кв.м): 630, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: блок черепашник; контора Е, загальна площа (кв.м): 116,3, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: цегла; навіс е, відсоток зносу (%): 20; ганок, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: бутовий; вагова Ж, загальна площа (кв.м): 15,9, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; навіс ж, відсоток зносу (%): 30; погреб З, загальна площа (кв.м): 18,3, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: блок черепашник; свинарник И, загальна площа (кв.м): 1015,7, відсоток зносу (%): 25, матеріали стін: цегла; свинарник К, загальна площа (кв.м): 1368, відсоток зносу (%): 25, матеріали стін: блок черепашник; тамбур к, загальна площа (кв.м): 7,3, відсоток зносу (%): 25, матеріали стін: цегла; кормокухня Л, загальна площа (кв.м): 229,9, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: цегла; котельня М, загальна площа (кв.м): 62,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; корівник О, загальна площа (кв.м): 3454,3, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: цегла; навіс о, відсоток зносу (%): 20; під'їзд, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: бутовий; під'їзд, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: бутовий; свинарник Р, загальна площа (кв.м): 1550,5, відсоток зносу (%): 25, матеріали стін: блок черепашник; прибудова р, загальна площа (кв.м): 30,5, матеріали стін: блок черепашник; свинарник С, загальна площа (кв.м): 1215, відсоток зносу (%): 25, матеріали стін: блок черепашник; КЗС П, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: шифер; водонапірна башта 1, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: металеві; силосна яма 2, відсоток зносу (%): 20, матеріали стін: залізобетонна.

Право власності виникло на підставі ухвали, серія та номер: № 902/536/15, виданий 02.02.2017, видавник: Господарський суд Вінницької області. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.02.2017, номер відомостей про речове право: 19162519.

В інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначено, що об’єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером: 0521055300:07:003:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа: 1,0787 га (яка належить фізичним особам). Однак, згідно листа Відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області від 27.11.2025, розташування земельної ділянки з кадастровим номером 0521055300:07:003:0037 не відповідає поштовій адресі (Вінницька обл., Жмеринський р-н., смт. Браїлів, Цегельний тупик, 28) та номерам кадастрового кварталу в межах кадастрової зони. Також листом від 08.12.2025 виконавчий комітет Жмеринської міської ради Вінницької області повідомив, що за результатами перевірки відповідно до даних електронних сервісів «Візіком» та «Кадастр лів» встановлено, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: смт. Браїлів, Цегельний тупик, 28, сформована з іншим кадастровим номером, з цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02). Дана земельна ділянка не перебуває у власності чи в користуванні. Відповідно до пункту 24 розділу Х «Перехідних положень» Земельного кодексу України зазначена земельна ділянка належать до земель комунальної власності. До виконавчого комітету Жмеринської міської ради Вінницької області не надходили жодні документи щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: Вінницька обл., смт. Браїлів, Цегельний тупик, 28.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Пропонуються до оренди виробничі приміщення площею 21,80 м.кв. Будівля знаходяться в центрі села, інфраструктура досить розвинена, поряд дорога місцевого значення . Окремий вхід. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 1; Загальна площа – 21,80 м. кв.; Площа, запропонована до оренди – 21,80 м. кв.; Опалення –відсутнє ; Земельна ділянка - площа 0,0144 га.

Пропонується до оренди майновий комплекс загальною площею 158,3 кв.м. Знаходиться на околиці міста. Потребує капітального ремонту. Характеристики: земельна ділянка загальною площею 0,1094 га. ; Комплекс складається : монтерський будинок площею 39,7 кв. м. ; Гараж площею 71,7 кв. ; Склад площею 46,9 кв.м.

Пропонується до оренди комплекс приміщень 3-го поверху адмінбудівлі площею 36,30 кв.м, що можуть бути використані під офіс, навчальний клас, виробництво (майстерню), діагностичний центр тощо. Входи – загальні: з фасадної сторони та з внутрішнього двору. Будівля знаходиться в самому центрі міста. Поряд знаходиться проїжджа частина, неподалік - РДА, ЦНАП. Орієнтовно через 200 м знаходяться Податкова адміністрація та Казначейство. Добре розвинена інфраструктура, високі пішохідні та автомобільні потоки. Характеристики: кількість поверхів – 4; загальна площа – 2689,60 квм; площа, запропонована до оренди – 36,30 кв.м; опалення – власна твердопаливна котельня; водопостачання, водовідведення – централізоване; земельна ділянка - 0,7179 га (договір оренди)

Пропонується до оренди просторе приміщення 2-го поверху будівлі Цех ЕЗ №6 площею 16,10 кв.м, що може бути використане під офіс або з іншою метою, тощо. Вхід – з внутрішньої сторони будівлі. Будівля знаходиться в самому центрі міста. Поряд знаходиться проїжджа частина, неподалік – Рожищенська міська рада, наявна інфраструктура, середні пішохідні та автомобільні потоки. Характеристики: кількість поверхів – 3; загальна площа – 1348,50 кв.м площа, запропонована до оренди – 16,10 кв.м; Опалення-вимкнено; водопостачання, водовідведення – централізоване; Земельна ділянка – 0,2926 га (договір оренди)

Пропонується до оренди просторе приміщення 2-го поверху будівлі Цех ЕЗ №6 площею 16,50 кв.м, що може бути використане під офіс або з іншою метою, тощо. Вхід – з внутрішньої сторони будівлі. Будівля знаходиться в самому центрі міста. Поряд знаходиться проїжджа частина, неподалік – Рожищенська міська рада, наявна інфраструктура, середні пішохідні та автомобільні потоки. Характеристики: кількість поверхів – 3; загальна площа – 1348,50 кв.м площа, запропонована до оренди – 16,50 кв.м; Опалення-вимкнено; водопостачання, водовідведення – централізоване; Земельна ділянка – 0,2926 га (договір оренди)

Пропонується до оренди група приміщень 3-го поверху будівлі Цех ЕЗ №6 площею 285,50 кв.м, що може бути використане під офіс, навчальний клас, або з іншою метою, тощо. Вхід – з внутрішньої сторони будівлі. Будівля знаходиться в самому центрі міста. Поряд знаходиться проїжджа частина, неподалік – Рожищенська міська рада, наявна інфраструктура, середні пішохідні та автомобільні потоки. Характеристики: кількість поверхів – 3; загальна площа – 1348,50 кв.м площа, запропонована до оренди – 285,50 кв.м; Опалення-вимкнено; водопостачання, водовідведення – централізоване; Земельна ділянка – 0,2926 га (договір оренди)

Пропонується до оренди частина будівлі площею 74,00 кв.м. Будівля знаходиться в центрі села, спільно з «Укрпоштою». Вхід центральний. До складу входять 2 будівлі: частина будівлі АТС і дизельна. Комплекс придатний для використання під комерційну діяльність, склад, виробництво тощо. Зручна транспортна розв’язка. Середні пішохідні та автомобільні потоки. Характеристики кількість поверхів – 1; загальна площа – 74,00 кв.м; площа запропонована до оренди – 74,00 кв.м; Опалення,водопостачання, водовідведення – відсутнє; земельна ділянка – 0,0414 га (оренда).

Пропонуються до оренди виробничі приміщення загальною площею 243,1 м.кв. Будівлі знаходяться в центрі села, інфраструктура досить розвинена - поряд магазини, відділення «Нової Пошти», парк. Можливість передачі приміщень в суборенду. Можливість внутрішніх перепланувань. Характеристики: Кількість поверхів – 2; Загальна площа – 379,3 м.кв.; Площа, запропонована до оренди – 243,1 м.кв.; Опалення – відсутнє; Земельна ділянка - площа 0,1274 га.

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 18,40 кв.м. Вхід – окремий, з фасадної сторони. Будівля знаходиться в центрі села. Поряд – сільська рада. Зручна транспортна розв’язка. Характеристики кількість поверхів – 1 загальна площа – 18,40 кв.м; площа запропонована до оренди – 18,40 кв.м; опалення – відсутнє; водопостачання, водовідведення – відсутнє; дозволена потужність-електропостачання відсутнє; земельна ділянка – 0,00833 га (оренда).

Пропонується до оренди комплекс приміщень 1-го поверху площею 27,80 кв.м. Вхід – окремий, зі сторони внутрішнього двору. Будівля знаходиться в центральній зоні села. Зручна транспортна розв’язка. Характеристики кількість поверхів – 1; загальна площа – 27,80 кв.м; площа запропонована до оренди – 27,80 кв.м; Опалення,водопостачання, водовідведення – відсутнє; земельна ділянка – 0,0296 га (оренда).

Пропонуються до оренди приміщення 5-го поверху загальною площею 703 м. кв. Будівля знаходиться в центральній частині міста. Розвинена інфраструктура, досить високі автомобільний та пішохідний потоки. Поряд стоянка для автомобілів . Приміщення потребують ремонту та реконструкції електромережі. Характеристики: Кількість поверхів – 6 ; Загальна площа – 4535,1 м. кв ; Площа, запропонована до оренди – 703 м.кв. ; Опалення – централізоване; • Земельна ділянка - площа 0,3639 га. (договір оренди)

Пропонуються до оренди виробничі приміщення площею 19,4 м.кв. Будівля знаходяться в центрі села, інфраструктура розвинена - поряд магазин та дорога місцевого значення. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 1; Загальна площа – 19,4 м. кв.; Площа, запропонована до оренди – 19,4 м. кв.; Опалення –відсутнє ; Земельна ділянка - площа 0,0171 га.

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху площею 60,60 кв.м. Вхід – окремий, з боку будівлі. Будівля знаходиться в центрі села. Поряд – Укрпошта, Сільпо, Нова пошта, церква. Зручна транспортна розв’язка. Характеристики: кількість поверхів – 1; загальна площа – 70,9 кв.м; площа запропонована до оренди – 60,60 кв.м; опалення – відсутнє; водопостачання, водовідведення – відсутнє; земельна ділянка – 0,117 га (податок).

Однокімнатна квартира, загальною площею 25.5 кв.м., житловою площею 21.9 кв.м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Міхновського Миколи, буд. 21, кв. 22. Відповідно до технічного паспорту житлова площа квартири складає 22.3 кв.м.

Квартира розташована на 2 поверсі 3-поверхового будинку. Висота приміщень 2.80 м. Матеріал зовнішніх стін цегла, матеріал перекриття залізобетон, будинок підключено до телефонної мережі, водопроводу (гарячий, холодний), каналізації, газопостачання, опалення - ТЕЦ, електроосвітлення, радіотрансляційна мережа, замково-переговорні пристрої (кодові замки), телевізійна антена колективного користування, кабельне телебачення.

Зареєстровані особи відсутні.

Майно належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 5339, виданий 26.12.2016, видавник: Лавінда Н. О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу.

Квартира № 57, що розташована за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Солом’янська (Толстого), будинок 25, реєстраційний номер – 3874305, загальна площа – 68,7 кв.м., житлова площа – 42,8 кв.м.

Трикімнатна квартира знаходиться на шостому поверсі дев’ятиповерхового будинку.

Експлікація приміщень квартири № 61 будинок № 54:

A-9-1 – коридор - загальна площа  – 6,4 кв.м., допоміжна площа – 6,4 кв.м.;           

A-9-2 – комора - загальна площа  – 1,1 кв.м., допоміжна площа – 1,1 кв.м.;

A-9-3 – кухня - загальна площа  – 7,6 кв.м., допоміжна площа – 7,6 кв.м.;

A-9-4 – кімната - загальна площа  – 17,1 кв.м., житлова площа – 17,1 кв.м.;

A-9-5 – кімната - загальна площа  – 13,1 кв.м., житлова площа – 13,1 кв.м.;

A-9-6 – коридор - загальна площа  – 3,9 кв.м., допоміжна площа – 3,9 кв.м.;           

A-9-7 – туалет - загальна площа  – 1,2 кв.м., допоміжна площа – 1,2 кв.м.;

A-9-8 – ванна - загальна площа  – 2,5 кв.м., допоміжна площа – 2,5 кв.м.;

A-9-9 – кімната - загальна площа  – 12,6 кв.м., житлова площа – 12,6 кв.м.;

Балкон - загальна площа  – 0,7 кв.м., допоміжна площа – 0,7 кв.м.;

Лоджія - загальна площа  – 2,5 кв.м., допоміжна площа – 2,5 кв.м..

А-9 – стіни – залізобетонні панелі; перекриття – залізобетонні; підлога – лінолеум; електрика – так; водопровід – так; водовідведення – так; газопровід – так; вид опалення – центральне водяне; висота – 2,80 м.; площа основи (забудови) – 68,7 кв.м.; об’єм – 192 куб.м..

Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, 7477, 25.12.2003, приватний нотаріус Велікова Н.А..

Згідно відповіді № 7331/10246-01-10 від 15.04.2026 року Департаменту "Центр надання адміністративних послуг" Черкаської міської ради у вказаній квартирі зареєстрований боржник та особа 2007 року народження.

Пропонується до оренди частина будівлі (нежитлові приміщення 1-5-го поверхів) загальною площею 1330,6 кв. м. Будівля знаходиться в наближеній до центру частині міста, розвинена інфраструктура. Ідеальне місце під готель, хостел, гуртожиток чи навчальний корпус. Можливість передачі приміщень в суборенду. Вхід з двору. Доступ вільний 24/7. Характеристики: Кількість поверхів - 5. Загальна площа - 2141,70 кв. м. Площа запропонована до оренди - 1330,6 кв. м. Дозволена потужність - до 5 кВт. Опалення - відсутнє. Земельна ділянка - 0,346 га (договір оренди).

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 45,40 кв.м, що може бути використане під сервісний центр, майстерню, офіс, тощо. Вхід – з внутрішньої сторони будівлі. Будівля знаходиться в прицентральній зоні міста. Поряд – Укрпошта. Зручна транспортна розв’язка. Характеристики кількість поверхів – 5; загальна площа – 3741,60 кв.м; площа запропонована до оренди – 45,40 кв.м; Опалення,водопостачання, водовідведення – централізоване; земельна ділянка – 0,3700 га (податок).

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 16,50 кв.м, що може бути використане під сервісний центр, майстерню, офіс, тощо. Вхід – з внутрішньої сторони будівлі. Будівля знаходиться в прицентральній зоні міста. Поряд – Укрпошта. Зручна транспортна розв’язка. Характеристики кількість поверхів – 5; загальна площа – 3741,60 кв.м; площа запропонована до оренди – 16,50 кв.м; Опалення,водопостачання, водовідведення – централізоване; земельна ділянка – 0,3700 га (податок).