В случае невыполнения судебного решения должником государственный или частный исполнитель имеет право инициировать арест и принудительную реализацию имущества. Это один из ключевых механизмов исполнения судебных решений в Украине.
Продажа арестованного имущества осуществляется через электронные площадки, где любой желающий может принять участие в торгах.
Арест как механизм взыскания
Арест может применяться к:
- недвижимости и движимому имуществу;
- средствам на счетах;
- ценным бумагам;
- другим активам.
При этом законодательство защищает отдельные категории имущества от ареста.
Подробнее о правовых аспектах читайте в статье юридические аспекты договоров.
Как определяется стоимость имущества
- по соглашению сторон;
- исполнителем;
- по рыночной стоимости;
- оценщиком.
Оценка может быть оспорена в суде, но это не останавливает процедуру.
Процедура продажи
- передача данных о имуществе;
- объявление аукциона;
- участие в торгах;
- оплата;
- передача имущества.
В отдельных случаях возможна продажа без аукциона.
Если имущество не продано
- 2-й аукцион — снижение цены;
- 3-й аукцион — дальнейшее снижение;
- дополнительное снижение — по согласованию.
Возможна передача имущества взыскателю или возврат должнику.
Распределение средств
- расходы исполнительного производства;
- погашение задолженности;
- штрафы;
- возврат остатка.
Вывод
Процедура реализации арестованного имущества является прозрачной и эффективной. Электронные торги дают возможность как взыскать долги, так и приобрести имущество по выгодной цене.
