В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнес
Кабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
Соответствующее постановление, меняющее Методику нормативной денежной оценки (НДО) земельных участков, принято 27 мая, сообщает пресс-служба Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства.
Что меняет новая методика оценки земли
Отмечается, что новые правила совершенствуют общую методологию, введенную после реформы 2021 года, и предлагают более эффективные решения для развития общин.
Отмена привязки к административному центру
Прежде всего постановление отменяет жесткую привязку к административному центру при определении базовых показателей.
Ранее определение рентного дохода зависело исключительно от численности населения административного центра общины.
Из-за этого, если в пределах общины были другие, более крупные или экономически более активные населенные пункты, оценка земельных участков на всей территории общины занижалась.
Как теперь будут определяться показатели для расчетов
Теперь общинам разрешено использовать для расчетов показатели наиболее развитого населенного пункта.
Подробнее по земельным вопросам читайте в материале изменения на земельном рынке.
Также рекомендуем ознакомиться со статьями сколько стоит участие в земельных торгах и как приобрести или взять в аренду земельный участок.
Вывод
Обновленная методика нормативной денежной оценки земельных участков отменяет привязку к административному центру общины и позволяет использовать для расчетов показатели наиболее развитого населенного пункта.
