В Україні оновили правила оцінки землі: виграють громади та бізнес
Кабінет Міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок та позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень.
Відповідну постанову, що змінює Методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок, ухвалено 27 травня, повідомляє пресслужба Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства.
Що змінює нова методика оцінки землі
Зазначається, що нові правила вдосконалюють загальну методологію, запроваджену після реформи 2021 року, та пропонують більш ефективні рішення для розвитку громад.
Скасування прив'язки до адміністративного центру
Насамперед постанова скасовує жорстку прив'язку до адміністративного центру під час визначення базових показників.
Раніше визначення рентного доходу залежало виключно від чисельності населення адміністративного центру громади.
Через це, якщо в межах громади були інші, більші або економічно активніші населені пункти, оцінка земельних ділянок на всій території громади занижувалася.
Як тепер визначатимуть показники для розрахунків
Тепер громадам дозволено використовувати для розрахунків показники найбільш розвиненого населеного пункту.
Більше про земельні питання читайте у матеріалі зміни на земельному ринку.
Також рекомендуємо ознайомитися зі статтями скільки коштує участь у земельних торгах та як придбати або взяти в оренду земельну ділянку.
Висновок
Оновлена методика нормативної грошової оцінки земельних ділянок скасовує прив'язку до адміністративного центру громади та дозволяє використовувати для розрахунків показники найбільш розвиненого населеного пункту.
