Нежитлова нерухомість у м. Київ

Розташована в історичному районі старого Подолу, на вулиці Нижньоківській. Лише 6 хвилин пішки від станції метро Тараса Шевченка, має зручний доступ до головних транспортних мереж та центральних частин міста.Будівля площею в 304.3 м2. Має два поверхи, що надає можливість створити простір, який може використовуватися для різних комерційних потреб.Будівля після капітального ремонту фасаду. Перекриття залізобетонне, висота стелі 3 м. Забезпечена усіма необхідними міськими комунікаціями, окрім централізованого опалення. Потужність електрики становить 50 кВт.Посилання на відеоогляд: https://youtu.be/x8PCKuPkTes

Нежитлові приміщення, мансарди за адресою: м.Київ, вул.Володимирська, будинок 97/37, загальною площею 498,5 м.кв.

Нежитлові приміщення (літ. А), розміщуються в цокольному поверсі житлового будинку, розташованого в Шевченківському районі міста Києва на вулиці Рейтарська, 18.За інформацією Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) будинок прибутковий, в якому мешкали відомі лікарі В. Виноградов, А. Тржецеський наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 27.02.2023 № 88 занесений до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, як пам’ятка архітектури, історії місцевого значення, охоронний № 3150-Кв.Будинок розташований на розі вул. Стрілецької і Рейтарської. Чотириповерховий з напівпідвалом, цегляний, пофарбований, у плані Г-подібний, з уступами на тильному фасаді, односекційний.Наявний охоронний договір від 03.12.2021 № 4775 на пам’ятку культурної спадщини (щойно виявлений об’єкт культурної спадщини - нежитлові приміщення з № 1 по № 2, група приміщень № 28) цокольного поверху загальною площею 40,9 кв.м, укладено від 03.12.2021 № 4775 між Департаментом охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (орган охорони), та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (балансоутримувач).До укладання договору купівлі – продажу майбутній власник зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані.

Пропонуються до довгострокової оренди приміщення 1-го поверху будівлі, літ. «А», площею 401,5 кв.м. Будівля розташована у Шевченківському районі, 5 хвилин від ст. м. Берестейська, зупинки маршрутного транспорту, трамваю, магазини, кафе, аптеки, середній автомобільний і пішохідний потоки. Вхід з двору. Характеристики: • кількість поверхів – 3; • сан. вузол, каналізація, теплозабезпечення – присутнє; • площа будівлі – літ. «А» - 3399,5 м2; • опалення централізоване (міське); • земельна ділянка – 0,2097 га; • енерго потужність – 15 кВт.

Пропонуються до оренди приміщення 3-го поверху площею 79,7кв.м. Розташування будівлі у Солом'янському районі міста Києва, місцевість Караваєві дачі. Поруч розвинена інфраструктура, зупинки маршрутного транспорту, магазини, кафе, аптеки, середній автомобільний і пішохідний потоки. Характеристики: • загальна площа будівлі – 5639,8 м2 ; • сан. вузол, каналізація, водопостачання – присутне; • кількість поверхів – 4; • енергетична потужність – 5 кВт; • опалення централізоване (міське); • площа земельної ділянки – 0,3625 га*; *земельна ділянка не є предметом оренди.

Пропонується до оренди двоповерхова будівля площею 167,3 кв.м. Будівля знаходиться в Дарницькому районі міста. Зручна розв’язка між вул. Здолбунівська та Харківське шосе, поруч зупинки міського транспорту. Окремий в’їзд. Вхід з двору. Доступ вільний 24/7. GPS:50.423875, 30.642439 Характеристики: - загальна площа будівлі – 167,3 м²; - кількість поверхів – 2; - загальна площа земельної ділянки – 0,0607 га; - опалення – відсутнє; - сан. вузол, каналізація, водопостачання – присутні, потребують додаткових робіт з відновлення та підключення; - покрівля – потребує ремонтних робіт; - електромережа - потребує ремонтних робіт.

Пропонуються до оренди приміщення 3 та 4 поверхів, площею 1006,83 кв. м. Будівля розташована у Дніпровському районі, житловий масив Березняки. Поруч розвинена інфраструктура, зупинки маршрутного транспорту, 15 хв. від ст. м Лівобережна (червона гілка метро), торгівельно-розважальний центр, озеро «Тельбін». Доступ 24/7. Вхід з бульвар Амвросія Бучми. Характеристики: • кількість поверхів – 4; • загальна площа будівлі – 2991,3 м2; • опалення централізоване (міське); • земельна ділянка – 0,4073 га; • сан. вузол, водопостачання, каналізація - присутні; • енергопотужність – 25 кВт

Пропонуються до оренди приміщення 3-го поверху, площею 34,5 кв.м. Будівля розташована у Святошинському районі міста Києва, місцевості Академмістечко, Біличі, Святошин, дві хвилини від ст. м. Житомирська (червона гілка метро). Зупинки маршрутного транспорту, розвинена інфраструктура та логістика, безпосередній доступ на транспортну, магістраль. Велика Кільцева дорога, середній автомобільний і пішохідний потоки. Характеристики: • кількість поверхів – 4; • опалення централізоване (міське); • земельна ділянка – 0,4880 га; • загальна площа майнового комплексу – 5618,6 м2; • сан. вузол, каналізація, водопостачання – присутні.

Продаж групи нежитлових приміщень заг.площею 3547,6 кв.м. за адресою м. Київ, вул. Крайня, буд. 1. Приміщення розташовані на земельній ділянці (договір оренди, копія додається) з кадастровим номером 8000 000 000:62:022:024, загальна площа ділянки - 0,3607га.

Продається нежитлове приміщення вільного призначення в літ. «А» ( група приміщень), в ТРЦ "Мега Сіті", загальною площею 141 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, Дніпровський район, Харківське шосе, будинок 19.

Сучасний бізнес-центр «Амаркорд» класу В+, місто Київ, проспект Голосіївський, 30А. Бізнес-центр має вигідне місце розташування, біля метро Деміївська - 1 хвилина ходьби, зі зручними виїздами на важливі автотранспортні магістралі столиці. П’яти поверхова будівля з загальною площею – 6700 м². Здаються в оренду приміщення на четвертому (1200,4 м²) поверсі, ідеально підійдуть під офіс "open space". На період дії на території України правового режиму воєнного стану, передбаченого Законом України «Про правовий режим воєнного стану» від 12.05.2015 № 389-VIII та Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні», а також протягом одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану, орендні платежі сплачуються у наступних розмірах: початкова орендна ставка на аукціоні 4-поверх – 441 410,00 грн. в т. ч. ПДВ. Експлуатаційні витрати – 70 235,00 грн. в т. ч. ПДВ. Орендарем сплачується орендна плата та експлуатаційні витрати за перший і останній місяць. Комунальні платежі сплачуються за показниками лічильників, які встановлені на кожному поверсі. Орендарю надаються два місяці ремонтних канікул, під час яких орендна плата за місяць сплачується у розмірі – 120 грн., в т. ч. ПДВ. Додатково можуть передаватись у тимчасове користування паркомісця у кількості до 5 штук. Строк оренди – 2 роки 11 місяців з можливістю пролонгації. Звертаємо увагу - по закінченню одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану орендні платежі переглядаються в сторону збільшення, але їх граничний розмір не може бути вищим за ринкову вартість орендної ставки за цією категорією приміщень в Голосіївському районі м. Києва. Технічний стан приміщень: - Підготовлена стяжка під укладку підлогового покриття; - Системи припливно-витяжної вентиляція змонтовані під відкрите планування; - Стіни готові під нанесення декоративних оздоблювальних матеріалів; - Стеля відкритого типу в стилі Loft; - Готові санвузли; - Панорамні вікна; - Кабелі живлення 380В заведені на поверхи; - Місця загального користування, вхідна група, санвузли в загальних зонах з завершеним оздобленням. Система забезпечення: - Автономність поверхів; - Протипожежні системи; - Система водяного опалення від ТЕЦ; - Система холодного водопостачання; - 2 ліфти з вантажопідйомністю 630 кг кожен та 1 – 1000кг. Вентиляція: - Загально обмінна вентиляція поверхів забезпечена припливно-витяжними установками з роторним рекуператором і ел. нагрівачами; - Окремі канали для кухонних витяжок на кожному поверсі. Система безпеки: - Цілодобова охорона; - Відеомоніторинг периметру та внутрішніх зон. Телекомунікації: - Оптико-волоконний кабель; - Доступ в інтернет по виділеному каналу; - Незалежні провайдери. Електрозабезпечення: - Власна трансформаторна підстанція. Споживання до 900кВт/г на весь бізнес-центр. Можливість перегляду Пн.-Пт. з 10:00-17:00.

Пропонується до продажу окремо стояча будівля (фасад) Проспект Степана Бендери (проспект Московський), 8 корпус 4а (літ.Б). Продаж приміщення (приміщення громадського користування; виробничого приміщення) в безпосередній близькості станції метро "Почайна" (500 метрів). Загальна площа складає 374,8 м2. Open Space. Ремонт, система кондиціювання, вентиляції. Підвісні стелі, підлога кафель, розведення електрики, інтернет. На теперішній час приміщення в оренді. Три фасадні входи + два у двір на паркування. Багато вікон, Open Space приблизно 200 м2 є можливість збільшити.Детальна інформація за телефоном, перегляди за домовленістю.

Сучасний бізнес-центр «Амаркорд» класу В+, місто Київ, проспект Голосіївський, 30А. Бізнес-центр має вигідне місце розташування, біля метро Деміївська - 1 хвилина ходьби, зі зручними виїздами на важливі автотранспортні магістралі столиці. П’яти поверхова будівля з загальною площею – 6700 м². Здаються в оренду приміщення на третьому (1234,2 м²) поверсі, ідеально підійдуть під офіс "open space". На період дії на території України правового режиму воєнного стану, передбаченого Законом України «Про правовий режим воєнного стану» від 12.05.2015 № 389-VIII та Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні», а також протягом одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану, орендні платежі сплачуються у наступних розмірах: початкова орендна ставка на аукціоні 3-поверх – 433 277,00 грн. в т. ч. ПДВ. Експлуатаційні витрати – 86 655,00 грн. в т. ч. ПДВ. Орендарем сплачується орендна плата та експлуатаційні витрати за перший і останній місяць. Комунальні платежі сплачуються за показниками лічильників, які встановлені на кожному поверсі. Орендарю надаються два місяці ремонтних канікул, під час яких орендна плата за місяць сплачується у розмірі – 120 грн., в т. ч. ПДВ. Додатково можуть передаватись у тимчасове користування паркомісця у кількості до 5 штук. Строк оренди – 2 роки 11 місяців з можливістю пролонгації. Звертаємо увагу - по закінченню одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану орендні платежі переглядаються в сторону збільшення, але їх граничний розмір не може бути вищим за ринкову вартість орендної ставки за цією категорією приміщень в Голосіївському районі м. Києва. Технічний стан приміщень: - Підготовлена стяжка під укладку підлогового покриття; - Системи припливно-витяжної вентиляція змонтовані під відкрите планування; - Стіни готові під нанесення декоративних оздоблювальних матеріалів; - Стеля відкритого типу в стилі Loft; - Готові санвузли; - Панорамні вікна; - Кабелі живлення 380В заведені на поверхи; - Місця загального користування, вхідна група, санвузли в загальних зонах з завершеним оздобленням. Система забезпечення: - Автономність поверхів; - Протипожежні системи; - Система водяного опалення від ТЕЦ; - Система холодного водопостачання; - 2 ліфти з вантажопідйомністю 630 кг кожен та 1 – 1000кг. Вентиляція: - Загально обмінна вентиляція поверхів забезпечена припливно-витяжними установками з роторним рекуператором і ел. нагрівачами; - Окремі канали для кухонних витяжок на кожному поверсі. Система безпеки: - Цілодобова охорона; - Відеомоніторинг периметру та внутрішніх зон. Телекомунікації: - Оптико-волоконний кабель; - Доступ в інтернет по виділеному каналу; - Незалежні провайдери. Електрозабезпечення: - Власна трансформаторна підстанція. Споживання до 900кВт/г на весь бізнес-центр. Можливість перегляду Пн.-Пт. з 10:00-17:00.

Нежитлове приміщення розміщене в підвальному поверсі житлового будинку, розташованому в Солом'янському районі міста Києва на бульварі Гавела Вацлава, 5-Г.

Нежитлові будівлі розташовані в Голосіївському районі міста Києва на Наддніпрянському шосе, 26. Складовими об'єкту є: нежитлова будівля літ. «А», загальною площею 157,30 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Б», загальною площею 33,30 кв.м.; нежитлова будівля літ. «В», загальною площею 8,40 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Г», загальною площею 16,50 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Д», загальною площею 52,40 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Е», загальною площею 146,0 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Ж», загальною площею 132,70 кв.м.Земельна ділянка під об'єктом окремо не виділена. За даними Міського земельного кадастру об'єкт розташовується в межах земельної ділянки площею 2,1791 га, яка сформована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 8000000000:90:019:0045.Рішення Київської міської ради про затвердження технічної документації та рішення Київської міської ради про передачу земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:019:0045 у власність або користування за поданням Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) не приймалось.Відомості міського земельного кадастру не є підтвердженням виникнення права власності (користування) земельними ділянками та носять виключно інформативний характер.Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку.

Оренда нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва - загальною площею 26,80 кв. м, що розташоване за адресою: вул. Вербицького Архітектора, 30-А, м. Київ, 02121

Нежитлові приміщення з № 18 по № 20 (група приміщень №1) літ. А розміщуються на І (22.1 кв.м) та у підвальному (частина МЗК - 1.3 кв.м) поверхах нежитлового будинку розташованому у Деснянському районі міста Києва на проспекті Червоної Калини, 73.Детальна характеристика щодо площ наведена в технічному паспорті.Нежитлові приміщення відповідно до Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 10.09.2019 № 2001-1 перебувають в орендному користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «Медстандарт», строк дії Договору до 08.09.2022 (відповідно до п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» Договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану).Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за майно територіальної громади м. Києва, яке передається в оренду, затвердженої рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 № 415/1280 (із змінами та доповненнями), і становить за базовий місяць розрахунку липень 2019 року 1 095,05 грн, без ПДВ.Нежитлові приміщення передані в орендне користування для розміщення суб’єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення з ремонту взуття.Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Нежитлові приміщення літ. А розміщуються на 1 поверсі нежитлового будинку, розташованому у Святошинському районі міста Києва на вулиці Булгакова, 13. Детальна характеристика щодо площ об'єкту наведена в технічному паспорті.Відомості про об’єкт приватизації та про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт: нежитлові приміщення (літ. А) загальною площею 69,1 кв.м, розташовані за адресою: 03134, м. Київ, Святошинський район, вул. Булгакова, 13. Детальна характеристика щодо площ наведена в технічному паспорті.Нежитлові приміщення відповідно до Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 29.05.2020 № 1325-2 перебувають в орендному користуванні Громадської організації «Рада самоврядування». Строк дії Договору до 27.05.2023 (відповідно до п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» Договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану).Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за майно територіальної громади м. Києва, яке передається в оренду, затвердженої рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 № 415/1280 (із змінами та доповненнями), і становить за базовий місяць розрахунку травень 2020 року 2 138,312 грн, без ПДВ.Нежитлові приміщення передані в орендне користування для розміщення громадської організації.Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Нежитлові приміщення (літ. А) розміщуються у підвальному поверсі житлового будинку, розташованого в Печерському районі міста Києва на вулиці Лютеранська, 28/19. Детальна характеристика щодо площ наведена в технічному паспорті.Приміщення загальною площею 112,8 кв. м відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва від 09.08.2022 №370/КК/601 перебувають в орендному користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.Ф.», строк дії Договору до 08.08.2027 (включно). Орендна плата визначена за результатами проведення аукціону, і складає за місць оренди 18 456 гривень, з ПДВ. Нежитлові приміщення, які передані в орендне користування можуть використовуватись за будь-яким цільовим призначенням. Скан-копія договору оренди завантажена в документацію аукціону.Будинок, в якому розташований об’єкт приватизації наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 № 662/0/16-07 занесений до Державного реєстру нерухомих пам’яток України як пам’ятка архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний № 418-Кв. На нежитлові приміщення об'єкту культурної спадщини комунальної власності укладений охоронний договір.До укладання договору купівлі – продажу майбутній власник зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані.Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Нежитлові приміщення (перший поверх нежитлової будівлі) - група приміщень № 1 (літ. А) розташовані у Дарницькому районі міста Києва на вулиці Драгоманова, 20.Об'єкт відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва від 28.08.2021 № 448/2021 перебуває в орендному користуванні фізичної особи-підприємця Гончаренка С.В., строк дії Договору до 28.08.2026. Орендна плата визначена за результатами проведення аукціону, і складає за місяць оренди 12 101 гривень, без ПДВ. Приміщення можуть бути використані за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень, визначених підпунктами 7.1.1. – 7.1.5. пункту 7 Умов Договору оренди. Скан-копія договору оренди завантажена в документацію аукціону. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.