Виробничий будинок, цех переробки деревини, реєстраційний номер 2752134773020, місцезнаходження: Чернівецька обл., Вижницький р., смт. Путила, вулиця Українська, будинок 79-Д. Загальна площа (кв.м): 1833.2. Майно належить боржнику на підсатві свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), серія та номер: р. № 4375, виданий 07.12.2023, видавник: Штефюк О.О., приватний нотаріус Вижницького районного нотаріального округу Чернівецької області
Бокс для легкових машин, реєстраційний номер 2742066673020, місцезнаходження: Чернівецька обл., Вижницький р., смт. Путила, вулиця Українська, будинок 208Г. Загальна площа (кв.м): 167.4, Опис: будівля літ. "А". Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), серія та номер: р. № 4376, виданий 07.12.2023, видавник: Штефюк О.О., приватний нотаріус Вижницького районного нотаріального округу Чернівецької області
Нежитлові будівлі та споруди, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 32258332210, місцезнаходження: Київська обл., Бородянський р., смт. Клавдієво-Тарасове, вулиця Піонерська, будинок 22а. Майно складається з наступного:
столярний цех з адміністративним приміщенням, літера А, загальна площа 461,8 кв.м., матеріал стін цегла;
їдальня, літера Б, загальна площа 314,3 кв.м., матеріал стін цегла;
штахетний цех, літера В, загальна площа 301,1 кв.м., матеріал стін метал;
цех переробки деревини, літера Г, загальна площа 545,6кв.м., матеріал стін цегла, метал;
приміщення сушки деревини та котельня, літера Д, загальна площа 402,4 кв.м., матеріал стін цегла;
навіс (склад готової продукції), літера Ж, загальна площа 226,1 кв.м., матеріал стін плити;
навіс, літера З, дерев’яний каркас;
навіс, літера И, дерев’яний каркас;
сушка, літера І, загальна площа 258,7 кв.м., матеріал сендвіч панелі;
штахетний цех, літера Ї, загальна площа 639,1 кв.м., матеріал стін металопрофіль;
КТП 1000 кВт, літера Й;
КТП 400 кВт, літера К;
навіс, літера Л, плити залізобетонні;
навіс, літера М, дерев'яний каркас.
Примітка: Згідно довідки КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» № 64 від 25.01.2018, загальна площа столярного цеха з адміністративними приміщеннями — «А», збільшена на 11.2 кв.м., внаслідок урахування арок та уточнення інвентаризації, що не е самочинним будівництвом.
Загальна площа їдальні - ‹Б», збільшена на 3.5 кв.м., внаслідок уточнення інвентаризації, що не е самочинним будівництвом.
Загальна площа штахетного цеху — «В», збільшена на 18.2 кв.м., внаслідок уточнення інвентаризації, що не с самочинним будівництвом.
Загальна площа цех переробки деревини — «Г», збільшена на 8.3 кв.м., внаслідок урахування площі під сходами та площі арки, що не е самочинним будівництвом.
Загальна площа приміщення сушки деревини та котельні — «Д», збільшена на 58.2 кв.м., внаслідок урахування площі під сходами, зносу перегородок та уточнення інвентаризації, що не с самочинним будівництвом.
Загальна площа навісу (склад готової продукції) - «Ж», збільшена на 1.9 кв.м., внаслідок уточнення інвентаризації, що не є самочинним будівництвом.
Навіс — «3», навіс — «И», навіс — «Л», навіс — «М», тимчасові будівлі, що не є самочинним будівництвом.
Сушка - ‹І», штахетний цех — «Ї», підлягають до здачі в експлуатацію.
Право власності зареєстровано на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 44373351, виданий 23.09.2015, видавник: Реєстраційна служба Бородянського районного управління юстиції Київської області.
єдиний майновий комплекс (комплекс нежитлових будівель), загальна характеристика: реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 49521612107 (реєстраційний номер об"єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 4782178) та складається з:
1. А-А1, Будівля контори, 566,0 кв.м. 2. Б, Будівля їдальні, 781,4 кв.м. 3. Б1, Будівля магазину, 55,7 кв.м. 4. Г, Зовнішня підстанція КПТ, 52,6 кв.м. 5. Е, Будівля КНС №1, 31,2 кв.м. Реєстраційний номер виконавчого провадження: 73258723 6. Ж-Ж3, Будівля утильсировини, 561,8 кв.м. 7. З-З, З;Л, Забійний цех та м`ясожировий цех, 2271,9 кв.м. 8. З 4, Склад, 33,1 кв.м. 9. И, Склад, 549,5 кв.м. 10. К, Трансформатор, 65,1 кв.м. 11. М, Будівля апаратної, 98,1 кв.м. 12. Н-Н5, Будівля холодильника, 2666,5 кв.м. 13. П, Господарський блок, 1022,7 кв.м. 14. С;С1. Гараж, 61,0 кв.м. 15. У, Будівля газорозподільної станції, 13,4 кв.м. 16. Ф, Будівля контрольно-пропускного пункту, 60,0 кв.м. 17. X, Будівля котельної, 105,0 кв.м. 18. X1, Територія газової котельні, 15,4 кв.м. 19. Ч-Ч7, Будівля ковбасного цеха, 1180,2 кв.м. 20. Щ-ЩЗ;Щ6, Будівля майстерні, 321,7 кв.м. 21. Щ4, Лайстаг, 353,8 кв.м. 22. Є, Будівля вагової, 24,5 кв.м. 23. Ю,Ю1, Склад, 470,6 кв.м. 24. Я; Я1, Очисна споруда каналізації, 48,4 кв.м. 25. N, Очисні споруди мийки, 88,8 кв.м. 26. N1, Будівля мийки, 95,7 кв.м. 27. Q, Трансформатор, 66,6 кв.м. 28. W, КНС-2, 30,8 кв.м. 29. V, Будівля блока очисних споруд (незакінчене будівництво). 30. В, Підвал. 31. Д, Склад ПММ. 32. Ц, Будівля жироловки. 33. Ш, Відкрита градирня. 34. 1, Замощення. 35. №1-3, Огорожа. 36. щ5;щ7, Корпус первинного утримання скота, 347,8 кв.м. Право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 43, виданого 13.07.2010, видавник: Виконавчий комітет Жовтоводської міської ради та зареєстрованого Комунальним підприємством Жовтоводське міжміське бюро технічної інвентаризації 14 липня 2010 року, номер запису 407 в книзі 1-453, реєстраційний номер 4782178. Земельна ділянка, кадастровий номер: 1210700000:01:315:0025, площа 5.3236 га, цільове призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, договір оренди земельної ділянки від 23.09.2013 виданий Жовтоводською міською радою; договір оренди земельної ділянки від 11.09.2018 виданий Жовтоводською міською радою, строк дії десять років, з правом пролонгації. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Как купить промышленную недвижимость на аукционе ProZorro?
У государства на балансе находится множество объектов недвижимости, которые можно отнести к производственной или промышленной сфере. Многие такие предприятия убыточны, находятся на стадии ликвидации и банкротства, полностью разрушены или законсервированы. Государство не может найти применения ни земли, на которой они находятся, ни самих предприятий. Поэтому ей проще их продать бизнес структурам или частным инвесторам.
Просто так продать нельзя, это можно сделать только с помощью электронной системы аукционов Прозорро.Продажи, таково требование законодательства. Сама по себе система автоматизирована, что предполагает равенство между всеми участниками торгов. Выигрывает тот участник, кто во время процедуры аукциона предлагает за лот самые высокие цены. Он и становится новым собственником имущества, ранее принадлежавшего государству.
В торгах принять участие может любой желающий, это может быть бизнес или инвестиционная компания, а также частное лицо. Если такие активы прежней госсобственности вас интересуют, вам стоит принять участие в аукционе.
Какую промышленную недвижимость можно купить на аукционе ProZorro Sale?
Если рассматривать работу электронной системы ProZorro.Sale в разрезе продаж объектов промышленной недвижимости, то здесь можно выделить следующие направления:
-небольшие производственные помещения в жилой части города (подвалы, пристройки, склады и т.д.);
-части крупных прежде предприятий (отдельные строения, цеха, нефтебазы, участки земли в промзоне);
-целые комплексы предприятий;
-земельные участки под производственную застройку;
-объекты, принадлежащие крупным государственным компаниям, таким как: "Укрпочта", "Укрспирт", "Укрэнерго", "Укроборонпром" и т.д.;
-недвижимость частных компаний или собственников, которую те продают добровольно.
Популярность ProZorro.Sale, а также ее эффективность подтверждена временем. Это вызывает доверие со стороны бизнеса, что и служит причиной добровольной продажи своих активов посредством данной электронной системы. Для заказчика торгов это возможность показать свое предложение большому числу потенциальных инвесторов, что может обеспечить хорошую сумму на торгах.
Почему выгодно покупать промышленную недвижимость на Прозорро Продажи?
Теперь остановимся на таком моменте, какая выгода при покупке промышленной недвижимости, как это может быть достигнуто? Когда государственные компании или организации выставляют на продажу находящуюся у них на балансе недвижимость, как она попадает в базу Фонда госимущества.
Фонд проводит инвентаризацию и проверку объекта, а также рассчитывает по имеющимся у нас в стране нормам его себестоимость. Эта себестоимость и будет стартовой ценой на торгах.
Далее в зависимости от активности конкурентной среды на самом аукционе цена может от такого значения расти быстро, а может очень медленно. Не редки случаи, когда недвижимость удается приобрести почти по стартовой цене и существенно ниже рыночных ставок. Хотя бывают и обратные ситуации, особенно когда речь идет о ликвидных объектах.
Промышленную недвижимость предлагают в самых разных уголках страны, вблизи столицы и областных центров, на их территории, а также в районах и населенных пунктах. Можно найти подходящий для себя вариант.
Как безопасно купить промышленную недвижимость на торгах?
В торгах системы Прозорро. Продажи можно участвовать самостоятельно, а есть возможность с профессиональным сопровождением. Вам не обязательно вникать во все нюансы работы системы, разбираться в юридических и других аспектах это может сделать профильный юрист. Такого специалиста можно найти в агентстве RialtoTenders. Что вы получаете при покупке сопровождения? Здесь вы можете рассчитывать на помощь в:
-поиск интересных объектов и их анализ, особенно это касается рисков приобретения;
-выработке стратегии на торгах и подаче ценового предложения;
-самом аукционе, здесь важны оба пункта и победа, и минимальные затраты денежных средств клиента;
-подписании договора о праве собственности;
-переоформлении всех документов на нового владельца.
Есть много нюансов, которые не может знать тот, кто впервые решил поучаствовать в торгах, это же касается и юридических вопросов, связанных с этим. Помощь специалиста можно получить на любом из этапов, вызывающих трудности, а также полное сопровождение. На практике такая помощь выгодна и помогает избежать потенциальных затруднений, если они могут появиться.
