нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551808905020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 9.9,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XCIVв
Належить боржнику відповідно витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 13/3/П, виданий 18.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 13/3, виданий 26.10.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551763305020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 15.0,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIк
Належить боржнику відповідно до витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 29/4/П, виданий 30.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 29/П, виданий 30.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551681205020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIд
Належить боржнику відповідно до витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 26/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 26/П, виданий 25.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551708805020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIж
Належить боржнику відповідно до витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 27/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 27/П, виданий 25.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551170405020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.3,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XXXIXз
Належить боржнику відповідно акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 20/4/П, виданий 23.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 20/4/П, виданий 23.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; довідка, серія та номер: 20/П, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551174105020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 6.4,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XXXIXв
Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 16/4/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 16/4/П, виданий 20.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; довідка, серія та номер: 16/П, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551623805020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIб
Належить боржнику відповідно довідки, серія та номер: 23/П, виданий 25.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 23/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180305020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 6.7,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення IIIг
Належить боржнику відповідно договору про сплату пайового внеску, серія та номер: 34/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 34/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником довідка, серія та номер: 34/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180105020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 6.7,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення IIIв
Належить боржнику відповідно довідки, серія та номер: 33/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 33/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 33/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180705020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.6,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення Vг
Належить боржнику відповідно до витягу з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 39/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 39/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 39/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551612205020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 17.0,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIл
Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 30/4/П, виданий 30.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; довідка, серія та номер: 30/П, виданий 30.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551708805020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 9.9,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XCIVб
Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 12/3/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; довідка, серія та номер: 12/3, виданий 26.10.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551823305020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 7,6,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення CLXVIб
Належить боржнику відповідно до витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску , серія та номер: 7/2/П, виданий 10.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; технічний паспорт, серія та номер: б\н, виданий 10.09.2021, видавник: Асоціація "ГРУПА ВИНАХІДНИКІВ ТА НАУКОВЦІВ "ОБЕРІГБУДРЕСТАВРАЦІЯ"; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 07.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником.
Майно знаходиться у с. Прилуцьке, передмісті Луцька, неподалік від дороги, в районі малоповерхової житлової забудови, доїзд асфальтований, територія огороджена. Приміщення складу ГСМ (літер А-1) площею 22,0кв.м:
Група капітальності будівлі – ІІІ;
Кількість поверхів будівлі – І;
Площа забудови, м. кв – 31,1;
Загальна площа, м. кв – 22,0;
Будівельний об’єм , м. куб. – 87,0.
Будівля цегляна, перекриття дерев’яне, покрівля – азбестоцементні листи, віна дерев’яні, двері відсутні, підведено електропостачання, територія огороджена, але без належного догляду та охорони будівля набула додаткового зносу (знаходиться у незадовільному стані, заросла кущами).
Земельна ділянка площею 0,2659га для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів кадастровий номер 0721885801:01:001:1651
Майно належить боржнику: приміщення складу ГСМ на підставі договір купівлі-продажу, серія та номер: 3535, виданий 05.11.2021, видавник: Приватний нотаріус Веремчук С.В. Луцький міський нотаріальний округ (Волинська обл.); земельна ділянка кадастровий номе 0721885801:01:001:1651, Площа, гектарів 0.2659 га на основі договір купівлі-продажу, серія та номер: 3536, виданий 05.11.2021, видавник: Приватний нотаріус Веремчук С.В. Луцький міський нотаріальний округ (Волинська обл.)
Обєктом реалізації є приміщення складу ГСМ та земельна ділянка - Цільове призначення, Категорія земель, Землі житлової та громадської забудови Код цільового призначення B.03.07 Площа, гектарів 0.2659 га.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180405020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.6,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення Vа
Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 36/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 36/6/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 32/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается находящееся в государственной собственности имущество, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины или территориальные общины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». То же самое касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или иного имущества. Также интересные лоты продаж коммерческой недвижимости предлагает Фонд гарантирования вкладов физических лиц. В значительной части ФГВФЛ выставляет на продажу недвижимость банков, в отношении которых начата процедура ликвидации.
Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:
-разные строения и здания торгового назначения;
-торговые площади, а также целые магазины;
-офисы, отдельные офисные помещения или целые административные здания;
-промышленную недвижимость, в том числе и целые комплексы компаний;
-подвалы, парковки, места под обустройство временной торговли;
-земельные участки, в том числе и их аренда;
-коммерческую недвижимость частных владельцев.
В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне понятно, потому что данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодных продаж.
Принять участие в таких аукционах может любой желающий, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, например, попадают компании или лица, на которые распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести себе выгодный и интересный вариант, если этого пожелают.
Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минутки на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает наибольшую стоимость продаваемого объекта. В случае победы с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.
Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продаже?
Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, следует осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продаж. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-либо интересов. Такая прозрачность позволяет любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов. Кроме того, есть возможность приобрести имущество с дисконтом. Так, например, государственное и коммунальное имущество в случае его непродажи на первых торгах подлежит уценке на 50%. Имущество ликвидируемых банков может быть снижено до 80% по соответствующему решению фонда.
Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит, есть вероятность покупки очень ликвидного имущества.
Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда поднимаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, что сильно зависит от количества и активности других участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также существует, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, иногда в несколько десятков раз. Это реальный процесс, потому возможны и такие ситуации, и если вы в них попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.
Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?
Сами по себе торги в Прозорро. Продажи предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона по работе с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может потребоваться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства.
Что вы получите при этом:
-помощь в выборе интересующего вас объекта продажи среди всех актуальных предложений;
-его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
-помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала до конца;
-непосредственное сопровождение при проведении аукциона;
-консультация при верификации победителя, если вы им станете, и возникнут вопросы;
-юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
-сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.
Услуги профильного юриста можно заказать на любом отдельном этапе, вызывающем у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в результате. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу угла всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.
