машиномісце № 299 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479620980000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44616816; об'єкт житлової
нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 299
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1133, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
машиномісце № 300 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479622580000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44617338; об'єкт житлової
нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 300
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1134, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
машиномісце № 296 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479617380000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44616103; об'єкт житлової
нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 296
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1130, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
Обʼєкт нерухомості - будівля літ. А, А1 по вул. Каховській, 37 в м. Запоріжжя, 11/50 частин, загальною площею 159,3кв. яка згідно договору купівлі-продажу державного майна, №15, посвідченого Першою Запорізькою державною нотаріально конторою 06.08.1993 року, № 3-2363 м., уявляє собою частину приміщення №I, та складаються із: коридору №º1 площею 17,7кв. м., основного приміщення №º2 площею 11,9кв.м., основного приміщення №º3 площею 34,7 кв. м., коридору №º4 площею 6,8кв.м., допоміжного приміщення №º11 площею 2,8кв.м., коридору №º12 8,9кв.м., допоміжного приміщення №º13 площею 18,8кв.м., гаражу №º14 площею 35,9кв.м., основного приміщення №º15 площею 20,0кв.м., санвузлу №º16 площею 1,8кв.м.
1/3 частки, закладу громадського харчування, реєстраційний номер 904576326258, місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Тисменицький р., с. Черніїв, вулиця Надвірнянська, будинок 2а загальною площею 324кв.м.,. Згідно технічного паспорта приміщення складається з: Підвал (комора 47,8кв.м., сходи 8кв.м.), Перший поверх (Тамбур 14,14кв.м., зал 120,7кв.м., коридор 3,1кв.м., умивальник 1,8кв.м., вбиральня 1,8кв.м., кабінет 11,3кв.м., мийна 7,7кв.м., коридор 6.4кв.м., кухня 18,0кв.м., побутове приміщення 2,5кв.м., душова 1,7кв.м., вбиральнчя 1,2кв.м., паливня 1,4кв.м., всього 191,7кв.м.) Мезонін (13,8кв.м., зал 62,7кв.м., всього 76,5кв.м.). Приміщення 2006року побудови, фундамент буто-бетонний, стіни цегляні, покрівля метало черепиця, перекриття зал.бет, деревяне, підлога батонна, сходи металеві, опалення водяне автономне, висота 2,55м. Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 970, виданий 18.05.2016р. видавник: Павлісяк Т.Ю. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу.
1/3 частки земельної ділянки, реєстраційний номер 904288926258, кадастровий номер 2625887801:02:006:0168, місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Тисменицький р., с. Черніїв, вулиця Надвірнянська, земельна ділянка 2а, площа 0,1га, для обслуговування закладу громадського харчування, Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 973, виданий 18.05.2016р. видавник: Павлісяк Т.Ю. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу.
Нежиле приміщення № 21 (машиномісце) (в літ. Б) загальною площею 12,50 кв.м., що складає 8/1000 частин від нежилого приміщення пл. 1522,90 кв.м. (підземного паркінгу), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. м. Київ, вул. Олександра Кониського (Тургенєвська) 52-58, майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору дарування нерухомого майна № 551 від 01.07.2011 посвідченого Приватним ноатірусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Кравченко О.П., та зареєстроване КП Київське міське бюро технічної інвентаризації 17.11.20211 за № 1069-П в книзі д. 12п-45.
Гараж, загальною площею 24,8 м.кв. та земельна ділянка загальною площею 0.0025 га кадастровий номер: 6325157900:00:005:0194 за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, провулок Шевченка, 21/2, що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1603, виданий 10.11.2014, видавник: приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В.
Цілісний майновий комплекс (8 будівель), загальною площею 3700,60 кв. м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Богунська 25. Розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,8850 га, кадастровий номер:1810400000:01:026:0205. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Право власності на майно згідно свідоцтва про право власності №САА№603927 від 30.08.2004 виданого виконком Бердичівської міської ради.
Цілісний майновий комплекс складається з 8 будівель а саме : основна будівля літ.А-2-1041,8 кв.м ; Прохідна літ. Б-1-16,01кв.м.; склад ПММ літ. В-1-25,6 кв. м.; адмінбудинок літ. Г-3-794,8 кв.м.; склад літ. Д-1-195,6 кв. м.; склад літ. Е-1-147,7кв.м.; котельня літ. Е"-1-81,4 кв.м.; виробничий корпус літ. Ж-2-1397,6 кв.м.
Нежитлові приміщення, загальною площею 904,8 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Зелена, 301-Ж. Право власності: довідка, серія та номер: 11019/3-ЛВ, виданий 11.10.2019, видавник: ТзОВ "Інвентарі Груп"; свідоцтво про право власності, серія та номер: С-02470, виданий 03.04.2008, видавник: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради
Кормоцех в цілому складається з таких приміщень:
1) склад - 63,2 кв.м.
2) склад - 37,3 кв.м.
3) круподерня - 25,8 кв.м.
4) госп. приміщення - 17,6 кв.м.
5) круподерня- 32,4 кв.м.
Технічний стан об'єкта в цілому не задовільний. Потребує капітального ремонту.
Майно належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ № 276274, 19.06.2006, видане Гуляївською сільрадою на підставі рішення виконкому від 18.05.2006 р. за № 27-V.
машиномісце № 301 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479623480000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44617542; об'єкт житлової нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 301
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1135, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
машиномісце № 297 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479618980000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44616380; об'єкт житлової
нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 297
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1131, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
машиномісце № 302 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479624480000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44617823; об'єкт житлової нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 302
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1136, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
машиномісце № 298 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2479619880000) підвал (1 рівень), номер відомостей про речове право: 44616595; об'єкт житлової
нерухомості: ні, загальна площа: 14,4 кв. м.; адреса: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2В, гараж 298
Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1132, виданий 23.10.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Секістова Тетяна Іванівна.
Група нежитлових приміщень, загальною площею 22,2 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2571847332080, що знаходиться за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Святопетрівське, вулиця Свободи, будинок 6, приміщення 26, четвертий поверх.
Майно належить боржнику на підставі: витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДУССБ, серія та номер: ІУ101211221509, видавник: ЄДЕССБ.
Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается находящееся в государственной собственности имущество, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины или территориальные общины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». То же самое касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или иного имущества. Также интересные лоты продаж коммерческой недвижимости предлагает Фонд гарантирования вкладов физических лиц. В значительной части ФГВФЛ выставляет на продажу недвижимость банков, в отношении которых начата процедура ликвидации.
Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:
-разные строения и здания торгового назначения;
-торговые площади, а также целые магазины;
-офисы, отдельные офисные помещения или целые административные здания;
-промышленную недвижимость, в том числе и целые комплексы компаний;
-подвалы, парковки, места под обустройство временной торговли;
-земельные участки, в том числе и их аренда;
-коммерческую недвижимость частных владельцев.
В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне понятно, потому что данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодных продаж.
Принять участие в таких аукционах может любой желающий, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, например, попадают компании или лица, на которые распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести себе выгодный и интересный вариант, если этого пожелают.
Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минутки на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает наибольшую стоимость продаваемого объекта. В случае победы с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.
Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продаже?
Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, следует осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продаж. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-либо интересов. Такая прозрачность позволяет любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов. Кроме того, есть возможность приобрести имущество с дисконтом. Так, например, государственное и коммунальное имущество в случае его непродажи на первых торгах подлежит уценке на 50%. Имущество ликвидируемых банков может быть снижено до 80% по соответствующему решению фонда.
Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит, есть вероятность покупки очень ликвидного имущества.
Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда поднимаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, что сильно зависит от количества и активности других участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также существует, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, иногда в несколько десятков раз. Это реальный процесс, потому возможны и такие ситуации, и если вы в них попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.
Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?
Сами по себе торги в Прозорро. Продажи предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона по работе с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может потребоваться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства.
Что вы получите при этом:
-помощь в выборе интересующего вас объекта продажи среди всех актуальных предложений;
-его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
-помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала до конца;
-непосредственное сопровождение при проведении аукциона;
-консультация при верификации победителя, если вы им станете, и возникнут вопросы;
-юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
-сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.
Услуги профильного юриста можно заказать на любом отдельном этапе, вызывающем у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в результате. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу угла всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.
