На рынке покупки однокомнатных квартир самая высокая конкуренция за жильё зафиксирована в Черкасской области — в среднем 13 откликов на одно объявление. На рынке аренды лидером стала Запорожская область, где одно объявление в среднем получало 35 откликов. Об этом свидетельствуют данные OLX Недвижимость.
Где самый высокий спрос на покупку жилья
Наибольшее количество откликов на одно объявление о продаже однокомнатной квартиры зафиксировано в Черкасской области — в среднем 13 откликов. К регионам, где объявления о продаже жилья также получают больше всего откликов от потенциальных покупателей, относятся:
- Кировоградская область — около 11 откликов на объявление;
- Волынская область — 9 откликов;
- Черновицкая область — около 9 откликов;
- Запорожская область — около 8 откликов.
Высокий спрос относительно количества доступных предложений наблюдается также в Полтавской, Житомирской, Сумской, Николаевской областях и Киеве, где на одно объявление в среднем приходится около 6 откликов.
Регионы с самой высокой конкуренцией за аренду
На рынке аренды однокомнатных квартир наибольшее количество откликов на одно объявление зафиксировано в Запорожской области, где одно объявление в среднем получает 35 откликов. К областям с самой высокой конкуренцией за аренду однокомнатной квартиры также относятся:
- Кировоградская область — около 29 откликов на объявление;
- Харьковская область — около 28;
- Черкасская область — около 26;
- Сумская область — 25.
Высокий спрос на аренду однокомнатной квартиры также в Житомирской, Полтавской, Черновицкой, Николаевской и Закарпатской областях, где каждое предложение собирает от 18 до 21 отклика.
Как менялись цены на малогабаритное жильё
За последние пять лет цены на квартиры площадью 20–30 кв. м существенно выросли как в сегменте аренды, так и покупки. При этом динамика спроса оказалась разной. По сравнению с маем 2021 года медианная стоимость аренды квартир такой площади выросла во всех областных центрах, и наиболее заметное подорожание зафиксировано на западе Украины. В сегменте покупки квартир площадью 20–30 кв. м также наблюдается значительное подорожание, особенно в западных областях.
Динамика спроса на однокомнатные квартиры связана с общим состоянием рынка. Мы уже рассказывали, где в Украине арендовать квартиры дешевле всего, как меняются цены на жильё и почему растёт дефицит предложения, подогревающий цены.
