На ринку купівлі однокімнатних квартир найвища конкуренція за житло зафіксована в Черкаській області — у середньому 13 відгуків на одне оголошення. На ринку оренди лідером стала Запорізька область, де одне оголошення в середньому отримувало 35 відгуків. Про це свідчать дані OLX Нерухомість.
Де найвищий попит на купівлю житла
Найбільшу кількість відгуків на одне оголошення про продаж однокімнатної квартири зафіксовано у Черкаській області — у середньому 13 відгуків. До регіонів, де оголошення про продаж житла також отримують найбільше відгуків від потенційних покупців, належать:
- Кіровоградська область — близько 11 відгуків на оголошення;
- Волинська область — 9 відгуків;
- Чернівецька область — близько 9 відгуків;
- Запорізька область — близько 8 відгуків.
Високий попит щодо кількості доступних пропозицій спостерігається також у Полтавській, Житомирській, Сумській, Миколаївській областях та Києві, де на одне оголошення в середньому припадає близько 6 відгуків.
Регіони з найвищою конкуренцією за оренду
На ринку оренди однокімнатних квартир найбільшу кількість відгуків на одне оголошення зафіксовано у Запорізькій області, де одне оголошення в середньому отримує 35 відгуків. До областей із найвищою конкуренцією за оренду однокімнатної квартири також належать:
- Кіровоградська область — близько 29 відгуків на оголошення;
- Харківська область — близько 28;
- Черкаська область — близько 26;
- Сумська область — 25.
Високий попит на оренду однокімнатної квартири також у Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській і Закарпатській областях, де кожна пропозиція збирає від 18 до 21 відгуку.
Як змінювалися ціни на малогабаритне житло
За останні п'ять років ціни на квартири площею 20–30 кв. м суттєво зросли як у сегменті оренди, так і купівлі. Водночас динаміка попиту виявилася різною. Порівняно з травнем 2021 року медіанна вартість оренди квартир такої площі зросла в усіх обласних центрах, і найбільш помітне подорожчання зафіксовано на заході України. У сегменті купівлі квартир площею 20–30 кв. м також спостерігається значне подорожчання, особливо в західних областях.
Динаміка попиту на однокімнатні квартири пов'язана із загальним станом ринку. Ми вже розповідали, де в Україні орендувати квартири найдешевше, як змінюються ціни на житло та чому зростає дефіцит пропозиції, що підігріває ціни.
