13 января Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики». За соответствующее решение проголосовали 250 народных депутатов.
О принятии закона сообщили в Министерстве развития общин и территорий Украины.
Принятый закон закладывает новую модель жилищной политики и предусматривает ряд системных изменений. В частности, документом вводится институт социальной (доступной) аренды жилья.
Такая аренда может сопровождаться компенсацией до 100% стоимости арендной платы — в зависимости от социального статуса, уровня доходов и имущественного состояния человека или семьи.
Вопросы управления государственным и коммунальным имуществом часто связаны с процедурами публичных закупок и использованием бюджетных средств. Подробнее о требованиях к документам участников таких процедур можно прочитать в статье какие документы декларируются согласно статье 17 Закона Украины «О публичных закупках» .
Основные положения нового закона
Закон предусматривает создание фондов жилья, предназначенного для аренды по доступной цене. Такие жилищные фонды не будут подлежать приватизации или отчуждению в частную собственность.
Также вводится система операторов социального жилья — некоммерческих организаций, которые будут управлять таким жильем и предоставлять его в аренду.
Цифровизация жилищной политики
Отдельный акцент сделан на автоматизации и цифровизации жилищной политики. Ожидается, что граждане смогут быстро и прозрачно пользоваться государственными инструментами для аренды, строительства или приобретения жилья.
В то же время реализация государственных программ строительства и управления жильем часто осуществляется через процедуры государственных закупок. Подробнее о том, как проводить такие процедуры без риска обжалований, можно прочитать в статье как провести открытые торги без обжалований .
Отмена старого жилищного законодательства
Законопроект также предусматривает отмену действующего советского Жилищного кодекса, а также Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».
Новый закон вступит в силу после его подписания Председателем Верховной Рады Украины и Президентом Украины, а также после официального опубликования.
