В Киевской области продается 14 га земли с лесом, озером и коммуникациями: какая цена и назначение
В Киевской области в Белоцерковском районе (село Фурсы) продается земельный участок площадью 14 га. Объект расположен в 4 км от города Белая Церковь.
Стоимость участка составляет $2 500 000, также возможно обсуждение совместного участия в проекте или комбинированной продажи квадратных метров.
Для каких проектов подходит земельный участок
Площадка подходит для реализации жилого девелоперского проекта, коттеджного городка, загородной резиденции клубного формата или смешанной жилой и рекреационной застройки.
Расположение и природные особенности
Территория расположена в лесной зоне, изолирована от плотной застройки и имеет собственное озеро площадью около 0,7 га с глубиной около 7 метров.
Покупатели жилья в этой локации получат доступ к городской инфраструктуре, транспорту, школам, медицинским учреждениям и торговым объектам Белой Церкви.
Подробнее о рынке недвижимости читайте в материале рынок недвижимости в Украине.
Возможная концепция застройки
Концепция будущего коттеджного городка может предусматривать малоэтажную застройку с частными домами, таунхаусами или дуплексами, внутренней дорожной сетью, контрольно-пропускным пунктом, освещением, детскими и спортивными зонами, прогулочными аллеями и сервисными помещениями.
Вокруг озера возможно создание ландшафтного парка или набережной.
Инженерная и промышленная инфраструктура
Инженерная и промышленная инфраструктура участка включает:
- электрические мощности в виде двух трансформаторов по 400 кВт с кабелем на 1 МВт;
- газопровод среднего давления по границе территории;
- две напорные канализационные трубы диаметром 110 мм;
- артезианскую скважину производительностью 5 кубических метров в час;
- капитальный склад площадью 3 500 квадратных метров;
- бетонный завод;
- открытый склад для сыпучих материалов и козловой кран;
- новый асфальтированный подъезд к границе объекта.
Какие преимущества дает существующая инфраструктура
Существующая инфраструктура позволяет девелоперу использовать склад и оборудование как строительную базу для хранения материалов, техники или организации подрядчиков, что снижает расходы на первоначальное обустройство.
Также рекомендуем ознакомиться со статьями как приобрести или взять в аренду земельный участок и изменения на земельном рынке.
Вывод
Земельный участок площадью 14 га в Белоцерковском районе имеет лесную локацию, собственное озеро, развитую инженерную инфраструктуру и может использоваться для реализации жилых и рекреационных проектов.
