Майнові права в Україні

Перший аукціон з продажу частини майна підприємства-банкрута

Предмет продажу: корпоративні права / контрольний пакет акцій АТ «Промінь» — 56%. Юридична особа: АТ «Промінь» ЄДРПОУ: 14311637 АТ «Промінь» — промисловий майновий комплекс у Київській області, Вишгородський район, смт Іванків, приблизно 60 км від Києва. Ключова цінність активу — готовий промисловий майданчик із земельним ресурсом, виробничими та складськими приміщеннями, інженерною інфраструктурою, асфальтованими під’їздами та можливістю адаптації під виробництво, складський комплекс, промисловий кластер, індустріальний парк або інший промисловий / енергетичний проєкт. Основні параметри активу: • до 29 га промислового земельного ресурсу; • близько 9 600 м² виробничих, складських, адміністративних та допоміжних приміщень; • асфальтовані під’їзди та внутрішня територія; • виробничі корпуси, робочі зони, складські площі, адміністративні будівлі; • приміщення ручного конвеєрного виробництва орієнтовно на 130 посадочних місць; • інженерна інфраструктура; • можливість розміщення кількох виробничих напрямків на одній території. Земельний ресурс: • 4,5 га — основна промислова територія, земля в оренді до 2045 року; • 1,5 га — промислова ділянка для розширення, земля в постійному користуванні; • 23 га — промислова ділянка для подальшого розвитку, земля в постійному користуванні з низькою платою. Орендна плата за земельний ресурс — близько 77 000 грн/міс. Будівлі та приміщення: На території розміщено близько 9 600 м² приміщень, які можуть використовуватись під: • виробництво; • склад; • логістику; • ремонтну базу; • контрактне виробництво; • легку промисловість; • металообробку; • збірку та пакування; • адміністративний блок; • приміщення для проживання персоналу; • блок харчування. Інженерна інфраструктура на основній ділянці 4.5Га: • 2 незалежні вводи електроенергії; • Підключена потужність 680Квт, можливе розширення до 1,75Мвт. • 2 трансформатори по 400 кВА; • генераторна 38 кВА; • власна свердловина; • водонапірна башта; • міський підвід води; • автономне опалення; • власна компресорна; • газопостачання. По інших ділянках (1.5 + 23Га): • високовольтна ЛЕП біля ділянок; • газ поруч; Важливо: для окремих ділянок розширення підключення газу та інженерних мереж може потребувати додаткового технічного опрацювання. Виробнича база: На підприємстві збережені виробничі та допоміжні потужності: • металообробка; • лиття під тиском; • гальваніка; • фарбування; • столярка; • радіомонтаж; • складські приміщення; • лабораторії та випробувальні стенди. Лабораторна база: • температурні випробування; • вібраційні та ударні випробування; • контрольно-вимірювальні стенди; • допоміжне обладнання для виробничого циклу. Потенційне використання активу: • промислова база для діючого бізнесу; • релокація або масштабування виробництва; • складський або логістичний комплекс; • індустріальний парк; • промисловий кластер; • контрактне виробництво; • легка промисловість; • металообробка; • виробництво комплектуючих; • енергетичний проєкт / СЕС за умови окремого технічного та економічного опрацювання. Дозвільна документація: Підприємство має пакет дозвільної та технічної документації, частина якої може потребувати актуалізації або продовження. Детальна інформація щодо документів, будівель, обладнання, земельних ділянок та інженерної інфраструктури надається у матеріалах лоту та може бути додатково уточнена під час огляду об’єкта. Формат угоди: Продаж корпоративних прав / контрольного пакета акцій підприємства — 56%. Об’єкт може бути цікавим інвестору, виробничій компанії, девелоперу промислової нерухомості, оператору складської або логістичної інфраструктури, а також бізнесу, який шукає готову промислову базу для масштабування, релокації або запуску нового виробничого напряму.

Продаються 64 продовольчих магазини в Донецькій області в населених пунктах: Булавинське (1), Горлівка (8), Дебальцеве (1), Дзержинськ (1), Димитров (2), Донецьк (4), Дружківка (2), Єнакієве (1),Кіровське (2), Костянтинівка (6), Краматорськ (3), Курахове (1), Макіївка (5), Маріуполь (1), Селідове (2), Сніжне (5), Торез (5), Торецьк (1), Харцизьк (2), Шахтарськ (10), Ясинувата (1). Магазини різних розмірів, в тому числі окремо розташовані будівлі. Технічні характеристики всіх магазинів вказані в витягу із Реєстру нерухомого майна. Всі магазини на праві власності належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Рітейл Плюс" (02099, м. Київ, вул. Бориспільська, буд. 6, код ЄДРПОУ: 31535142), попередня назва - Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Донбасхліб". Оригінали документів про право власності на нерухоме майно у ліквідатора відсутні. Основна частина магазинів знаходиться на непідконтрольній території України. На аукціоні продається 99,85% частини у сумі 1 917 061,80 грн. із загального розміру 1 920 000,00 грн. статутного (складеного) капіталу у Товаристві з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Рітейл Плюс", що належать банкруту Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Лауффер Бейкері» (04060, м. Київ, вул. М. Берлінського, 20, оф. 3, код 38021357). Постановою господарського суду міста Києва від 10.09.2025 року по справі № 910/1805/25, крім іншого, ухвалено визнати банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Лауффер Бейкері» (04060, м. Київ, вул. М. Берлінського, 20, оф. 3, ідентифікаційний номер 38021357); відкрити ліквідаційну процедуру; призначити ліквідатором ТОВ «КК «Лауффер Бейкері» арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 284 від 31.05.2013). Види діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Рітейл Плюс": 1. Основний: 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна; 2. Інші: 46.11 Діяльність посередників у торгівлі сільськогосподарською сировиною, живими тваринами, текстильною сировиною та напівфабрикатами; 46.39 Неспеціалізована оптова торгівля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; 46.90 Неспеціалізована оптова торгівля; 47.11 Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; 68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна. Засоби зв’язку +380623454853, фотографічне зображення майна – частково є. Середньооблікова кількість працівників: відомості відсутні; площа та правовий режим земельної ділянки, що належить господарському товариству: оренда земельних ділянок згідно інформації із реєстру знаходиться в розділі "Документація"; нематеріальні активи: невідомо; балансова вартість основних фондів: невідомо; зношення основних фондів: невідомо; довгострокові фінансові інвестиції: невідомо; дебіторська заборгованість: невідомо; кредиторська заборгованість, в т. ч. поточна кредиторська заборгованість: невідомо; основні види продукції (робіт, послуг) та її обсяг: невідомо. Товариство з 2021 року не здійснює господарської діяльності. Хто використовує в даний час належні на праві власності ТОВ "Торговий Дім "Рітейл Плюс" 64 продовольчих магазини в Донецькій області і на яких правових підставах – невідомо. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у ліквідатора ТОВ «КК «Лауффер Бейкері» - арбітражного керуючого Дарієнка В.Д. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року), юридична адреса та поштова адреса: 65001, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: davida1@ukr.net), - в робочі дні з 10:00 до 17:00 год.

Справа про банкрутство (неплатоспроможність) № 908/130/15-г перебуває в провадженні Господарського суду Запорізької області. - Відомості про продавця майна (боржника): Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»», код ЄДРПОУ 36888079, юридична адреса: 83086, Україна, Донецька обл., місто Донецьк, проспект Лагутенка, будинок 13 кабінет 30; - Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий Бєлоусов Ігор Валентинович, свідоцтво № 866 від «24» квітня 2013 року, призначений господарським судом Запорізької області у справі про банкрутство № 908/130/15-г, щодо ТОВ «ТД «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»», згідно з ухвалою від 24.04.2025. Місцезнаходження контори (офісу) арбітражного керуючого та засоби зв’язку: 73003, м. Херсон, бульвар Мирний 3, офіс 407-Б, телефон: +38(050) 542-43-21, Е-mail: ks_bankrutstvo@ukr.net; - Інформація про майно: Майно боржника ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»» (код ЄДРПОУ 36888079), а саме: прості електронні іменні акції в кількості 3 552 569 штук з номінальною вартістю одного цінного паперу 0,25 грн., з загальною номінальною вартістю цінних паперів - 888 142,25 грн., які обліковуються на рахунку депозитарної установи ПАТ АБ «Укргазбанк» емітента ПАТ «Сімферопольський КХП» (код ЄДРПОУ 00951971), та є часткою в його статутному капіталі в розмірі 16.0247 відсотки; - відомості про обтяження та обмеження щодо розпорядження майном: зазначене майно перебуває у заставі АТ «ЗНВКІФ «Федра» (код ЄДРПОУ 45755686) згідно договору застави цінних паперів від 30.03.2012 року. - інвестиційною фірмою, з якою буде укладатися договір при проведенні продажу фінансових інструментів які належать ТОВ «ТД «Золотий Урожай» є ТОВ фінансова компанія «Корнет» (код ЄДРЮОФОПГФ 30429288), яка має ліцензію Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку серії АЄ №185252 від 25.10.2012 року( з 25.10.2012 року строк дії необмежений); ТОВ фінансова компанія «Корнет» має право на професійну діяльність на фондовому ринку та діяльність з торгівлі цінними паперами, брокерську діяльність, має Вебсайт: http://www.f600.com.ua; - Порядок ознайомлення з майном: в робочі дні з 9-00 до 16-00 год. за попередньою домовленістю за телефоном: +38(050) 542-43-21, Бєлоусов Ігор Валентинович; - Можливість видачі переможцю податкової накладної: відсутня. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ; - Додаткові відомості до оголошення про проведення аукціону, повний перелік, характеристики майна, а також додаткові відомості про аукціон наведено в даному оголошенні у розділі – Документи аукціону.

Справа про банкрутство (неплатоспроможність) № 908/130/15-г перебуває в провадженні Господарського суду Запорізької області. - Відомості про продавця майна (боржника): Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»», код ЄДРПОУ 36888079, юридична адреса: 83086, Україна, Донецька обл., місто Донецьк, проспект Лагутенка, будинок 13 кабінет 30; - Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий Бєлоусов Ігор Валентинович, свідоцтво № 866 від «24» квітня 2013 року, призначений господарським судом Запорізької області у справі про банкрутство № 908/130/15-г, щодо ТОВ «ТД «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»», згідно з ухвалою від 24.04.2025. Місцезнаходження контори (офісу) арбітражного керуючого та засоби зв’язку: 73003, м. Херсон, бульвар Мирний 3, офіс 407-Б, телефон: +38(050) 542-43-21, Е-mail: ks_bankrutstvo@ukr.net; - Інформація про майно: Майно боржника ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»» (код ЄДРПОУ 36888079), а саме: прості електронні іменні акції в кількості 13 731 084 штук з номінальною вартістю одного цінного паперу 0,25 грн., з загальною номінальною вартістю цінних паперів - 3 432 771,00 грн., які обліковуються на рахунку депозитарної установи ПАТ АБ «Укргазбанк» емітента ПАТ «Кримхліб» (код ЄДРПОУ 00381580), та є часткою в його статутному капіталі в розмірі 34.0035 відсотки; - відомості про обтяження та обмеження щодо розпорядження майном: зазначене майно перебувають у заставі АТ «ЗНВКІФ «Федра» (код ЄДРПОУ 45755686) згідно договору застави цінних паперів від 30.03.2012 року. - інвестиційною фірмою, з якою буде укладатися договір при проведенні продажу фінансових інструментів які належать ТОВ «ТД «Золотий Урожай» є ТОВ фінансова компанія «Корнет» (код ЄДРЮОФОПГФ 30429288), яка має ліцензію Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку серії АЄ №185252 від 25.10.2012 року (з 25.10.2012 року строк дії необмежений); ТОВ фінансова компанія «Корнет» має право на професійну діяльність на фондовому ринку та діяльність з торгівлі цінними паперами, брокерську діяльність, має Веб-сайт: http://www.f600.com.ua; - Порядок ознайомлення з майном: в робочі дні з 9-00 до 16-00 год. за попередньою домовленістю за телефоном: +38(050) 542-43-21, Бєлоусов Ігор Валентинович; - Можливість видачі переможцю податкової накладної: відсутня. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ; - Додаткові відомості до оголошення про проведення аукціону, повний перелік, характеристики майна, а також додаткові відомості про аукціон наведено в даному оголошенні у розділі – Документи аукціону.

Справа про банкрутство (неплатоспроможність) № 908/130/15-г перебуває в провадженні Господарського суду Запорізької області. - Відомості про продавця майна (боржника): Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»», код ЄДРПОУ 36888079, юридична адреса: 83086, Україна, Донецька обл., місто Донецьк, проспект Лагутенка, будинок 13 кабінет 30; - Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий Бєлоусов Ігор Валентинович, свідоцтво № 866 від «24» квітня 2013 року, призначений господарським судом Запорізької області у справі про банкрутство № 908/130/15-г, щодо ТОВ «ТД «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»», згідно з ухвалою від 24.04.2025. Місцезнаходження контори (офісу) арбітражного керуючого та засоби зв’язку: 73003, м. Херсон, бульвар Мирний 3, офіс 407-Б, телефон: +38(050) 542-43-21, Е-mail: ks_bankrutstvo@ukr.net; - Інформація про майно (Лот № 2): Майно боржника ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ»» (код ЄДРПОУ 36888079), а саме: прості електронні іменні акції (код показника 01110100) в кількості 7 700 943 (штуки цінних паперів) з номінальною вартістю одного цінного паперу 0,25 грн., з загальною номінальною вартістю цінних паперів - 1 925 235, 75 UAH, які обліковуються на рахунку депозитарної установи ПАТ АБ “Укргазбанк” емітента ПАТ “Одеський каравай” (код ЄДРПОУ 00376886), та є часткою в його статутному капіталі в розмірі 16.4247 відсотки; - відомості про обмеження - 426 000 заблоковані під забезпечення кредитів; прості електронні іменні акції в кількості 7 700 943 з загальною номінальною вартістю цінних паперів - 1 925 235, 75 UAH забезпечені заставою кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю «Формула-2016» (25009, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Глинки, 3, код ЄДРПОУ 23684596); - інвестиційною фірмою, з якою буде укладатися договір при проведенні продажу фінансових інструментів, які належать ТОВ ТД “Золотий Урожай” є ТОВ фінансова компанія “Корнет” (код ЄДРЮОФОПГФ 30429288, адреса 61166, Харківська обл., м. Харків, проспект Науки, буд. 36, каб. 36; код 30429288; засоби зв'язку: телефон: +380675743870, адреса електронної пошти: 7175657@ukr.net, веб сторінка: http://www.f600.com.ua/), яка має ліцензію Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку серії АЄ № 185252 від 25.10.2012 року (з 25.10.2012 року строк дії необмежений); ТОВ фінансова компанія “Корнет” має право на професійну діяльність на фондовому ринку та діяльність з торгівлі цінними паперами, брокерську діяльність. - Порядок ознайомлення з майном: в робочі дні з 9-00 до 16-00 год. за попередньою домовленістю за телефоном: +38(050) 542-43-21, Бєлоусов Ігор Валентинович; - Можливість видачі переможцю податкової накладної: відсутня. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ; - перший повторний аукціон, з можливістю зниження початкової вартості до граничної ціни, що становить 200000,00 грн. - Адреса сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-20260420-26373; - Додаткові відомості до оголошення про проведення аукціону, повний перелік, характеристики майна, а також додаткові відомості про аукціон наведено в даному оголошенні у розділі – Документи аукціону.

Продаються 64 продовольчих магазини в Донецькій області в населених пунктах: Булавинське (1), Горлівка (8), Дебальцеве (1), Дзержинськ (1), Димитров (2), Донецьк (4), Дружківка (2), Єнакієве (1),Кіровське (2), Костянтинівка (6), Краматорськ (3), Курахове (1), Макіївка (5), Маріуполь (1), Селідове (2), Сніжне (5), Торез (5), Торецьк (1), Харцизьк (2), Шахтарськ (10), Ясинувата (1). Магазини різних розмірів, в тому числі окремо розташовані будівлі. Технічні характеристики всіх магазинів вказані в витягу із Реєстру нерухомого майна. Всі магазини на праві власності належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Рітейл Плюс" (02099, м. Київ, вул. Бориспільська, буд. 6, код ЄДРПОУ: 31535142), попередня назва - Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Донбасхліб". Оригінали документів про право власності на нерухоме майно у ліквідатора відсутні. Основна частина магазинів знаходиться на непідконтрольній території України. На аукціоні продається 99,85% частини у сумі 1 917 061,80 грн. із загального розміру 1 920 000,00 грн. статутного (складеного) капіталу у Товаристві з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Рітейл Плюс", що належать банкруту Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Лауффер Бейкері» (04060, м. Київ, вул. М. Берлінського, 20, оф. 3, код 38021357). Постановою господарського суду міста Києва від 10.09.2025 року по справі № 910/1805/25, крім іншого, ухвалено визнати банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Лауффер Бейкері» (04060, м. Київ, вул. М. Берлінського, 20, оф. 3, ідентифікаційний номер 38021357); відкрити ліквідаційну процедуру; призначити ліквідатором ТОВ «КК «Лауффер Бейкері» арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 284 від 31.05.2013). Види діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Рітейл Плюс": 1. Основний: 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна; 2. Інші: 46.11 Діяльність посередників у торгівлі сільськогосподарською сировиною, живими тваринами, текстильною сировиною та напівфабрикатами; 46.39 Неспеціалізована оптова торгівля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; 46.90 Неспеціалізована оптова торгівля; 47.11 Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; 68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна. Засоби зв’язку +380623454853, фотографічне зображення майна – частково є. Середньооблікова кількість працівників: відомості відсутні; площа та правовий режим земельної ділянки, що належить господарському товариству: оренда земельних ділянок згідно інформації із реєстру знаходиться в розділі "Документація"; нематеріальні активи: невідомо; балансова вартість основних фондів: невідомо; зношення основних фондів: невідомо; довгострокові фінансові інвестиції: невідомо; дебіторська заборгованість: невідомо; кредиторська заборгованість, в т. ч. поточна кредиторська заборгованість: невідомо; основні види продукції (робіт, послуг) та її обсяг: невідомо. Товариство з 2021 року не здійснює господарської діяльності. Хто використовує в даний час належні на праві власності ТОВ "Торговий Дім "Рітейл Плюс" 64 продовольчих магазини в Донецькій області і на яких правових підставах – невідомо. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у ліквідатора ТОВ «КК «Лауффер Бейкері» - арбітражного керуючого Дарієнка В.Д. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року), юридична адреса та поштова адреса: 65001, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: davida1@ukr.net), - в робочі дні з 10:00 до 17:00 год.

Локація: Київська область, Вишгородський район, смт Іванків. Відстань до Києва — близько 60 км. Об’єкт може бути цікавим інвестору, виробничій компанії, девелоперу промислової нерухомості або бізнесу, який шукає готову промислову базу для масштабування або релокації. Це діючий промисловий актив із територією, будівлями, інженерними мережами, виробничими площами та можливістю розвитку під індустріальний парк, складський комплекс, виробничий кластер, СЕС. Основні параметри активу: • до 29 га промислового земельного ресурсу • близько 9 600 м² виробничих, складських, адміністративних та допоміжних приміщень • асфальтовані під’їзди та внутрішня територія • цехи, робочі зони, складські площі, адмінбудівлі, комплекс для проживання. • приміщення ручного конвеєрного виробництва на 130 посадочних місць. • інженерна інфраструктура • можливість розміщення декількох виробничих напрямків на одній території Земельний ресурс: • 4,5 га — основна промислова територія, земля в оренді на 49 років, до 2045 р. • 1,5 га — промислова ділянка для розширення, земля в постійному користуванні • 23 га — промислова ділянка для подальшого розвитку, земля в постійному користуванні з низькою платою Орендна плата за землю — близько 77 000 грн/міс. Будівлі та приміщення: На території розміщено близько 9 600 м² приміщень, які можуть використовуватись під: • виробництво • склад • логістику • ремонтну базу • контрактне виробництво • легку промисловість • металообробку • збірку та пакування • адміністративний блок • житловий блок • блок харчування Інфраструктура: • 2 незалежні вводи електроенергії • 2 трансформатори по 400 кВА • генераторна 38 кВА • високовольтна ЛЕП біля ділянок • власна свердловина • водонапірна башта • міський підвід води • автономне опалення • власна компрессорна • газ, промислова потужність Виробнича база: На підприємстві збережені виробничі та допоміжні потужності: • металообробка • лиття під тиском • гальваніка • фарбування • столярка • радіомонтаж • складські приміщення • лабораторії та випробувальні стенди Потенційне використання: • індустріальний парк • промисловий кластер • складський комплекс • виробництво з власною інфраструктурою • база для розширення діючого бізнесу • контрактне виробництво • виробництво комплектуючих • легка промисловість • металообробка • логістика та зберігання Формат угоди: Продаж корпоративних прав / контрольного пакета акцій підприємства — 56%. Юридична особа: АТ «Промінь» ЄДРПОУ: 14311637