Протягом останніх шести місяців в Одесі суттєво зросла вартість як оренди, так і купівлі квартир. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири — у середньому на 15%, що стало одним із найвищих показників в Україні.
Ціни на вторинному ринку
Одеса зараз входить у десятку найдорожчих міст України за вартістю квартир на вторинному ринку. Зростання виглядає так:
•    однокімнатні — близько 44 тис. дол. (+15%);
•    двокімнатні — орієнтовно 63 тис. дол. (+11%);
•    трикімнатні — приблизно 85 тис. дол. (+13%).
Найдорожчі квартири зосереджені у Приморському та Київському районах, а більш доступні ціни можна знайти у Хаджибейському та Пересипському районах.
У середньому, щоб купити в Одесі однокімнатне житло, потрібно відкладати всю зарплату протягом 6,3 року, двокімнатне — 9,2 року, трикімнатне — понад 12 років.
Первинний ринок (новобудови)
Ціни у новобудовах також пішли вгору — середнє зростання становить 10%. Нині вартість квадратного метра становить близько 1 090 доларів. Залежно від класу житла:
•    економ — 700 дол. (–12%);
•    комфорт — 900 дол. (+8%);
•    бізнес — 1 100 дол. (+12%);
•    преміум — 1 690 дол..
В Одесі зараз у продажу перебувають 73 житлових комплекси. У 47 із них доступне розтермінування, у 12 можна купити квартиру за державною програмою «єОселя», ще в одному — скористатися банківським кредитом.
Оренда: рекордне подорожчання
Найбільший стрибок зафіксовано саме на ринку оренди — квартири подорожчали на 50–70% за пів року.
•    однокімнатні — від 12 тис. грн (+50%);
•    двокімнатні — від 16 тис. грн (+52%);
•    трикімнатні — від 27 тис. грн (+70%).
Витрати на оренду в Одесі вже перевищують можливості багатьох сімей: щоб зняти «однушку», потрібно витратити близько половини зарплати, на «двушку» йде понад дві третини доходу, а трикімнатна квартира обходиться в середньому у 112% середнього заробітку.