У системі Прозорро.Продажі, організатори земельних торгів працюють через особисті кабінети.
Як створити особистий кабінет?
- Потрібно пройти реєстрацію на акредитованих електронних маркетплейсах.
- Оприлюднення в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів.
Важлива інформація:
- Організаторами торгів можуть виступати не лише органи місцевого самоврядування, а й фізичні особи, які бажають продати пай чи інший земельний наділ.
- Організатори земельних торгів не сплачують жодних коштів за користування електронною торговою системою та будь-які інші дії, пов’язані з проведенням аукціонів.
- На сьогодні, продавати комунальні сільськогосподарські ділянки заборонено законодавством. Тому їх можливо лише орендувати. А от приватні землі навіть сільськогосподарського призначення продати та придбати можливо.
ЗУ зазначено:
- Один лот складається виключно з однієї земельної ділянки або прав на неї.
- Оголошення про проведення земельних торгів публікує організатор через особистий кабінет.
- До опису лота додає документи та матеріали про ділянку, її фотографії. Кожен документ завантажує окремим файлом.
Окрім того в оголошенні повинні обов’язково бути зазначені такі дані:
- організатор земельних торгів;
- місце розташування, площа та кадастровий номер ділянки;
- цільове призначення ділянки;
- умови договору купівлі-продажу чи договору оренди;
- стартова ціна за земельний лот;
- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (якщо вона із призначенням для забудови);
- час проведення земельних торгів (дату проведення торгів організатор виставляє самостійно: через 30-45 днів від моменту публікації оголошення. А от час проведення аукціону система визначає автоматично);
- розмір реєстраційного та гарантійного внесків, порядок їх сплати;
- контактні дані особи, в котрої можна ознайомитися з документами про лот;
- проект договору;
- сума витрат, здійснених на підготовку лота до продажу, що підлягає відшкодуванню переможцем торгів (у разі їх наявності).
- особа, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки (до продажу земельних ділянок застосовується переважне право попереднього орендаря на придбання відповідної ділянки).
- якщо на земельні торги виставляється право оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, то в оголошенні зазначається також інформація і про такий водний об’єкт (наявність його паспорта, умови використання, площа, розмір плати за надані в оренду водні об’єкти). До матеріалів лота долучається окремим файлом паспорт водного об’єкта та розрахунок орендної плати.
