Як організувати земельні торги через Прозорро.Продажі: покрокова інструкція
У системі Прозорро.Продажі організатори земельних торгів працюють через особисті кабінети.
Як створити особистий кабінет
- Пройти реєстрацію на акредитованому електронному майданчику.
- Оприлюднити в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів.
Важлива інформація для організаторів
- Організаторами можуть бути не лише органи місцевого самоврядування, а й фізичні особи, які продають земельні ділянки.
- Організатори не сплачують кошти за користування електронною системою та проведення аукціонів.
- Продаж комунальних сільськогосподарських земель заборонено — можливе лише їх надання в оренду.
- Приватні земельні ділянки, у тому числі сільськогосподарські, можна продавати та купувати.
Основні правила проведення торгів
- Один лот складається виключно з однієї земельної ділянки або прав на неї.
- Оголошення про проведення торгів публікується організатором через особистий кабінет.
- До лота додаються всі документи, матеріали та фотографії окремими файлами.
Що обов’язково має містити оголошення
- інформацію про організатора торгів;
- місце розташування, площу та кадастровий номер ділянки;
- цільове призначення земельної ділянки;
- умови договору купівлі-продажу або оренди;
- стартову ціну лота;
- містобудівні умови та обмеження (за потреби);
- дату проведення торгів (через 30–45 днів після публікації);
- розмір реєстраційного та гарантійного внесків;
- контактні дані для ознайомлення з документами;
- проєкт договору;
- витрати на підготовку лота (якщо є);
- інформацію про особу з переважним правом на купівлю (наприклад, орендаря).
Особливості для водних об’єктів
Якщо на земельні торги виставляється право оренди земельної ділянки разом із водним об’єктом, необхідно додатково зазначити:
- наявність паспорта водного об’єкта;
- умови його використання;
- площу;
- розмір орендної плати.
До матеріалів лота додається паспорт водного об’єкта та розрахунок орендної плати окремими файлами.
Висновок
Організація земельних торгів через Прозорро.Продажі є відкритим та безкоштовним процесом, який вимагає коректного оформлення лота, дотримання законодавчих вимог та прозорості на кожному етапі.
