Нежилая недвижимость в Украине

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/2808/25. Постанова про визнання банкрутом прийнята 15 квітня 2026 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 22.06.2026 р. Аукціон перший повторний проводиться за початковою ціною, що зменшена на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону та становить 89 556 712,00 грн, даний аукціон проводиться з можливостю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Гранична вартість (ціна) лота, до якої може бути знижено його початкову вартість під час проведення першого повторного аукціону, складає 50 % його вартості, що визначена на повторному першому аукціоні. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260630-43537. Продавець майна: Приватне акціонерне товариство "Страхова компанія "ІНГОССТРАХ" (49100, м. Дніпро, узвіз Кодацький, буд. 2; ідентифікаційний номер юридичної особи 33248430). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Савченко Вячеслав Анатолійович (свідоцтво № 1862 від 05.02.18, адреса 53201 Дніпропетровська обл., м. Нікополь, пр-т Трубників, 56/436-1, прим. ПП "БАСВА", офіс 71 РНОКПП 2806606170). Засоби зв'язку: (093) 888 28 28, savcnenko.v.an@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Справа про банкрутство (неплатоспроможність): № 915/744/21 перебуває в провадженні Господарського суду Миколаївської області. - Відомості про продавця майна (боржника): ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «КУРГАН-АГРО» (Код ЄДРПОУ 35376634), адреса: 54003, Україна, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Потьомкінська, будинок 153 квартира 51. - Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий, ліквідатор Пляка Сергій Валерійович, свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого № 465 видане Міністерством юстиції України 15.03.2013 який діє на підставі Постанови господарського суду Миколаївської області від 12.08.2025 р. у справі № 915/744/21. Адреса офісу арбітражного керуючого: м. Миколаїв, вул. І.Бедзая, 15, оф.409. - Інформація про майно: (Лот № 12): Нерухоме майна банкрута ПП «КУРГАН-АГРО» (Код ЄДРПОУ 35376634), а саме: нежитлові будівлі та споруди загальною площею 998,2 кв.м., що складаються з будівлі майстерні літ. А пл. 344,7 кв.м.; будівля гаражів, літ. Б пл. 653,5 кв.м., вбиральня літ В, споруди 1-5, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, с. Володимирівка, вул. Центральна, буд. №106. Реєстраційний номер майна в ДРРП 1422944551000. - Відомості про земельну ділянку, на якій розташоване нежитлове приміщення (її правовий режим та розмір), та її кадастровий номер (за наявності): право на земельну ділянку, на якій знаходиться нерухоме майно, до переможця аукціону не переходить. Будь-які дані по розміру земельної ділянки та її характеристики - відсутні. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою. - Інформація про орендарів та інших користувачів приміщення: орендарі та інші користувачів відсутні; - Обтяження та обмеження щодо розпорядження майном відсутні. Права третіх осіб на майно відсутні; - Порядок ознайомлення з майном: в робочі дні з 9-00 до 16-00 год. за попередньою домовленістю за телефоном: +380675146545, e-mail: happyrichman3367@gmail.com. - Можливість видачі переможцю податкової накладної: відсутня. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ; - Додаткові відомості до оголошення про проведення аукціону, повний перелік майна, а також додаткові відомості про аукціон наведено в даному оголошенні у розділі – Документи аукціону.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551169705020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.8,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XXXIXк

Належить боржнику відповідно договору про сплату пайового внеску, серія та номер: 21/4/П, виданий 24.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 21/4/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 21/П, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

Одноповерховий нежитловий адміністративний будинок – А загальною площею 100,9 кв.м, 1967 року побудови; господарське приміщення – Б, 1967 року побудови; погріб з шиєю – В, 1935 року побудови.

Розчинно-бетонний вузол

До складу Об’єкта приватизації входять: - нежитлова будівля за літ. А - нежитлова одноповерхова будівля загальною площею 541,6 кв.м. (фундамент- кам’яний, стіни – черепашник, цегла, перекриття залізобетонне, вікна, двері -дерев’яні, покрівля – шифер, м’яка, підлога - цементна). Наявне електропостачання. - вбиральня за літ. Б - стіни – цегла, перекриття - дерев’яне, покрівля – шифер, підлога - цементна. Інженерне обладнання відсутнє. - замощення – І; - басейн №1.

Будівля загальною площею 53,2 кв.м, розташована за адресою: Одеська обл., Подільський р-н, с. Мала Василівка, вул. Центральна, 20а.

Приміщення будинку сільської ради загальною площею 84 кв.м

Хлів загальною площею 45,4 кв.м

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551623805020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIб

Належить боржнику відповідно довідки, серія та номер: 23/П, виданий 25.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 23/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником.

Інформація про об’єкт оренди Частина нежитлового приміщення №49, площею – 1,0 кв. м, що знаходяться на першому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. (для розміщення банкомату) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: Пропонований строк оренди 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Розмір відшкодування земельного податку Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди: Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для розміщення банкомату. Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551808905020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 9.9,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XCIVв

Належить боржнику відповідно витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 13/3/П, виданий 18.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 13/3, виданий 26.10.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551708805020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 9.9,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XCIVб

Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 12/3/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; довідка, серія та номер: 12/3, виданий 26.10.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180405020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.6,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення Vа

Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 36/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 36/6/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 32/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

Не житлове приміщення, кіоск (магазин) №9, квартал №17, алея №1,  площею 28,0 м², залізобетоний фундамент, матеріал стін: сендвіч-пенелі, підлога плитка, перекриття-металоконструкція, покрівля- металопрофіль. Реєстраційний номер майна:30212426. Свідоцтво про право власності, САС №674360, 19.04.2010, Розсошанська сільська рада (рішення №3 від 02.02.2010р.)

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551168405020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0, м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIа

Належить боржнику відповідно договору про сплату пайового внеску, серія та номер: 22/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: укладений між Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; технічний паспорт, серія та номер: б\н, виданий 10.09.2021, видавник: Асоціація "ГРУПА ВИНАХІДНИКІВ ТА НАУКОВЦІВ "ОБЕРІГБУДРЕСТАВРАЦІЯ"; довідка, серія та номер: 22/П, виданий 25.05.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 22/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180605020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.6,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення Vв

Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 38/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 38/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 38/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

Інформація про об’єкт оренди Частина нежитлового приміщення №49, площею – 4,0 кв. м, що знаходяться на першому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. (для розміщення торгівельного лотка) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: Пропонований строк оренди 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Розмір відшкодування земельного податку Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для здійснення торгівлі продуктами харчування без акцизної групи та/або для здійснення роздрібної торгівлі з лотків/кіосків: Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для здійснення торгівлі продуктами харчування без акцизної групи та/або для здійснення роздрібної торгівлі з лотків/кіосків. Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

Нежитлове приміщення №32, загальною площею – 19,3 кв.м, що знаходяться на сьомому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди: Тільки за цільовим призначенням – для надання медичних послуг та/або для адміністративно-офісної діяльності. Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551634605020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIв

Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 24/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 24/П, виданий 25.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.