Приватизація нерухомості у м. Одеса

Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101, розташовані в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вул. Успенська, 101. Будівля - двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську, складається з трьох основних приміщень - залу та двох кабінетів, коридору, умивальні, туалету та комори. Зал площею 241,1 кв.м, з'єднаний з суміжним сусіднім приміщенням № 503 та немає між собою розділової стіни. Також через приміщення, тобто приміщення залу № 1 за технічним паспортом, здійснюється доступ до суміжного сусіднього приміщення № 503 через вхідні двері з вулиці Успенська. В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами та зі спареними рамами дерев'яні, осклені. Вхідні двері броньовані, внутрішні двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. В наявності інженерне забезпечення приміщень: центральне опалення, водопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення приміщень. Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги. Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини. Інженерні комунікації – електропостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 25 березня 2019 р. № 139/4 терміном дії до 24.03.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 69 908,10 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлові приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101. Відомості про об'єкт: нежитлові приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вулиці Успенська, 101. Будівля-двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську. Представляє собою одне приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м.. за технічним паспортом. Доступ до приміщення № 503 виконується з суміжного приміщення першого поверху, та має два фасадні вікна, що виходять на вулицю Успенську, а стіна що відділяє оцінюване приміщення від суміжного (сусіднього) відсутня. Складається з одного основного приміщення, власний санвузол відсутній. В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами. Двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги. Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Інженерні комунікації – електропостачання. Нежилі приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 13 листопада 2019 р. № 181/20 терміном дії до 12.11.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 5411, 80 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Пропонується до оренди група приміщень 2-го поверху загальною площею 403,70 кв. м. Приміщення під офіс, спортивну, танцювальну залу, не потребують ремонту, вхід в будівлю з двору. Наразі приміщення в оренді до 30.09.2026 року. Об'єкт знаходиться в Приморському районі міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень 2-го поверху Н = 4,18 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4103,90 кв. м Площа запропонована до оренди – 403,70 кв.м Дозволена потужність – до 20 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,3810 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди 2-поверхова будівля прохідної загальною площею 39,10 кв. м. Приміщення не потребують ремонту, в приміщення 2 входи, на 2-й поверх - зовнішні металеві сходи. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адміністративної будівлі. Висота приміщень Н = 2,7 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 39,10 кв. м Площа запропонована до оренди – 39,10 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди група приміщень 3-го поверху загальною площею 176,80 кв.м. Об'єкт знаходиться у центральній, історичній частині міста, в глибині двору, загальний вхід до приміщень з двору. Висота приміщень 3-го поверху Н = 6,20 м. Приміщення потребують капітального ремонту, щільний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики Загальна площа будівлі – 914,10 кв.м Площа запропонована до оренди – 176,80 кв.м Дозволена потужність – до 10 кВт Теплопостачання – централізоване, потребує обладнання Водопостачання – водопровід, каналізація потребують обладнання Земля – 0,0340 Га (податок)

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 350,60 кв. м. Приміщення під офіс, спортивну, танцювальну залу, не потребують ремонту, вхід в будівлю з двору. Наразі приміщення в оренді до 02.09.2026 року. Об'єкт знаходиться в Приморському районі міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень 1-го поверху Н = 4,16 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4103,90 кв. м Площа запропонована до оренди – 350,60 кв.м Дозволена потужність – до 20 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,3810 га (кадастровий номер)

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху загальною площею 46,60 кв. м. Приміщення під офіс, студію, майстерню, потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі, потребує ремонту система водопостачання. Висота приміщення Н = 4,20 м. Доступ до приміщень вільний. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4951,80 кв. м Площа запропонована до оренди – 46,60 кв.м Дозволена потужність – до 3 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху загальною площею 47,40 кв. м. Приміщення під офіс, студію, потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі, потребує ремонту система водопостачання. Висота приміщення Н = 4,20 м. Доступ до приміщень вільний. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4951,80 кв. м Площа запропонована до оренди – 47,40 кв.м Дозволена потужність – до 3 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 133,00 кв. м. Приміщення під офіс, дитячій центр, не потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі будівлі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4976,00 кв.м площа запропонована до оренди – 133,00 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 10 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 65,00 кв. м. Приміщення під офіс, потребують косметичного ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі, потребує ремонту система водопостачання. Висота приміщень Н = 4,33 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 2925,20 кв. м Площа запропонована до оренди – 65,00 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 36,50 кв. м. Приміщення під офіс, склад, потребують косметичного ремонту, 1-не приміщення без вікна, внутрішнє. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі будівлі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4970,40 кв.м площа запропонована до оренди – 36,50 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 142,96 кв. м. Приміщення під офіс, дитячій центр, не потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі будівлі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4970,40 кв.м площа запропонована до оренди – 142,96 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 10 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 74,10 кв. м. Приміщення під офіс, студію, не потребує ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі, потребує ремонту система водопостачання. Висота приміщення Н = 4,20 м. Доступ до приміщення вільний. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4951,80 кв. м Площа запропонована до оренди – 74,10 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га

Пропонуються до оренди приміщення 1-но поверхової будівлі загальною площею 99,10 кв. м. Приміщення під майстерню, потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адмін. будівлі. Висота приміщень Н=3,70 м. Приміщення під майстерню, склад. Характеристики: Загальна площа будівлі – 188,70 кв. м Площа запропонована до оренди – 99,10 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Пропонується до оренди приміщення навісу загальною площею 200,64 кв. м. Приміщення не потребує ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні. Приміщення не забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової будівлі. Висота приміщення Н=6,15 м. Характеристики: Загальна площа – 200,64 кв. м Площа запропонована до оренди – 200,64 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Пропонується до оренди приміщення боксу площею 50,50 кв. м. Приміщення під гараж, склад, не потребує ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адміністративної будівлі. Висота приміщення Н=4,25 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 540,30 кв. м Площа запропонована до оренди – 50,50 кв.м Дозволена потужність – до 3 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 34,00 кв. м. Приміщення під офіс, майстерню, склад не потрібують ремонту. Об'єкт знаходиться у Київському районі. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на другому поверсі. До будівлі вільний доступ, поряд безкоштовне паркування на 5 авто. Будівля знаходиться серед житлових будинків. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 5579,40 кв.м; площа запропонована до оренди – 34,00 кв.м; теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 3 кВт земельна ділянка – 0,3314 га.

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху загальною площею 126,30 кв. м. Приміщення столярної майстерні потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адмін. будівлі. Висота приміщень Н=4,80 м. Приміщення під майстерню, склад. Характеристики: Загальна площа будівлі – 357,90 кв. м Площа запропонована до оренди – 126,30 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Пропонується до оренди група приміщень 2-го поверху площею 40,80 кв. м. Приміщення під офіс, майстерню не потрібують ремонту. Об'єкт знаходиться у Київському районі. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на другому поверсі. До будівлі вільний доступ, поряд безкоштовне паркування на 5 авто. Будівля знаходиться серед житлових будинків. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 5579,40 кв.м; площа запропонована до оренди – 40,80 кв.м; теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 0,3314 га.

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 39,30 кв. м. Приміщення під офіс, майстерню не потрібує ремонту. Об'єкт знаходиться у Київському районі. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на другому поверсі. До будівлі вільний доступ, поряд безкоштовне паркування на 5 авто. Будівля знаходиться серед житлових будинків. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 5579,40 кв.м; площа запропонована до оренди – 39,30 кв.м; теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 0,3314 га.