Приватизація нерухомості у Одеській області

Нежитлові приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101. Відомості про об'єкт: нежитлові приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вулиці Успенська, 101. Будівля-двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську. Представляє собою одне приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м.. за технічним паспортом. Доступ до приміщення № 503 виконується з суміжного приміщення першого поверху, та має два фасадні вікна, що виходять на вулицю Успенську, а стіна що відділяє оцінюване приміщення від суміжного (сусіднього) відсутня. Складається з одного основного приміщення, власний санвузол відсутній. В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами. Двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги. Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Інженерні комунікації – електропостачання. Нежилі приміщення першого поверху № 503 загальною площею 26,5 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 13 листопада 2019 р. № 181/20 терміном дії до 12.11.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 5411, 80 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101, розташовані в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вул. Успенська, 101. Будівля - двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську, складається з трьох основних приміщень - залу та двох кабінетів, коридору, умивальні, туалету та комори. Зал площею 241,1 кв.м, з'єднаний з суміжним сусіднім приміщенням № 503 та немає між собою розділової стіни. Також через приміщення, тобто приміщення залу № 1 за технічним паспортом, здійснюється доступ до суміжного сусіднього приміщення № 503 через вхідні двері з вулиці Успенська. В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами та зі спареними рамами дерев'яні, осклені. Вхідні двері броньовані, внутрішні двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. В наявності інженерне забезпечення приміщень: центральне опалення, водопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення приміщень. Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги. Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини. Інженерні комунікації – електропостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 25 березня 2019 р. № 139/4 терміном дії до 24.03.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 69 908,10 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Об`єкт розташований за адресою: Одеська обл. Роздільнянський р-н, с. Великокомарівка, вул. Паркова, 20. До складу об`єкта входить: адміністративна будівля, літ. А загальною площею 53,5 кв. м; сарай, літ. Б; вимощення, літ. І

Об`єкт розташований за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Карабанове, вул. Шевченка, 1А.

Адміністративна будівля та господарчі будівлі за адресою: Одеська обл., Березівський р-н, с. Воробіївка, вул. Центральна, 68.

Пропонується до оренди група приміщень нежитлової будівлі загальною площею 32,70 кв. м. Будівля знаходиться у південної частині міста. Будівля прибудована до житлової багатоповерхової будівлі. Приміщення під офіс, магазин, аптеку, склад, потребують ремонту. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, водопостачання, каналізація відсутні. Вхід до приміщень окремий. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 32,70 кв. м; площа, пропонована до оренди – 32,70 кв. м; опалення - відсутнє; дозволена потужність - до 5 кВт; земля – 0,0063 Га (не оформлена)

Пропонується до оренди 2-й поверх 2 поверхової будівлі загальною площею 260,80 кв. м. Будівля знаходиться у дворі комплексу, приміщення під майстерню, склад, потребують ремонту, забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень Н = 3,68 м. Туалет загального користування на дворі. Об'єкт знаходиться в центрі міста. Окремий вхід до поверху будівлі з двору. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 765,50 кв. м площа запропонована до оренди – 260,80 кв. м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 7 кВт земельна ділянка – 0,3056 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди група приміщень 2-го поверху загальною площею 66,70 кв. м. Будівля знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, потребують ремонту. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень загальний з боку будівлі з двору. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 1276,30 кв. м; площа, пропонована до оренди – 66,70 кв. м; опалення - відсутнє; дозволена потужність - до 5 кВт; земля – 0,2470 Га (спільна з «Укрпоштою»)

Пропонується до оренди 1-й поверх загальною площею 270,50 кв. м. Будівля знаходиться у дворі комплексу, приміщення під майстерню, склад, потребують ремонту, забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень Н = 3,42 м. Туалет загального користування на дворі. Об'єкт знаходиться в центрі міста. Окремий вхід до поверху будівлі з двору. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 765,50 кв. м площа запропонована до оренди – 270,50 кв. м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 7 кВт земельна ділянка – 0,3056 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 6,90 кв. м. Будівля знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, потребує ремонту. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання газове, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень загальний з боку будівлі у робочі дні з 08.00 до 17.00. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 3; загальна площа будівлі – 1829,30 кв. м; площа, пропонована до оренди – 6,90 кв. м; опалення - газове; дозволена потужність - до 2 кВт; Земля – 0,4748 Га (спільна з «Укрпоштою»)

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 30,80 кв. м. Приміщення під склад, майстерню не потребує ремонту, з загальним входом з боку будівлі. Приміщення наразі передане в оренду до 31.01.2027 року. Об'єкт знаходиться у центрі міста, поруч – залізничний вокзал, ринок. Приміщення забезпечене електропостачанням, загальний санвузол на дворі, теплопостачання відсутнє. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 238,20 кв. м; площа запропонована до оренди – 30,80 кв. м; теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 3 кВт земельна ділянка – 0,1540 га (договір оренди)

Пропонується до оренди приміщення гаражу площею 18,60 кв. м. Приміщення під гараж, склад, не потрібує ремонту. Об'єкт знаходиться у північно-східної частині міста серед житлових будівель, 1-поверхова будівля, загальний двір асфальтований, огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Електропостачання, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на дворі. До приміщення вхід з двору будівлі. Активний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: Загальна площа будівлі – 83,00 кв. м Площа запропонована до оренди – 18,60 кв. м Дозволена потужність – до 2 кВт Земельна ділянка – 0,5836 Га (спільна з «Укрпоштою»)

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 350,60 кв. м. Приміщення під офіс, спортивну, танцювальну залу, не потребують ремонту, вхід в будівлю з двору. Наразі приміщення в оренді до 02.09.2026 року. Об'єкт знаходиться в Приморському районі міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень 1-го поверху Н = 4,16 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4103,90 кв. м Площа запропонована до оренди – 350,60 кв.м Дозволена потужність – до 20 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,3810 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 63,40 кв. м. Приміщення під майстерню, склад, потребують ремонту, забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень Н = 3,56 м. Туалет загального користування на дворі. Об'єкт знаходиться в центрі міста. Вхід до будівлі з двору. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 224,10 кв. м площа запропонована до оренди – 63,40 кв. м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 0,3056 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 32,90 кв. м. Будівля знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, потребують ремонту. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень загальний з боку будівлі з двору. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 1276,30 кв. м; площа, пропонована до оренди – 32,90 кв. м; опалення - відсутнє; дозволена потужність - до 2 кВт; земля – 0,2470 Га (спільна з «Укрпоштою»)

Пропонується до оренди група приміщень складу загальною площею 38,20 кв. м. Будівля знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під склад, не потребують ремонту. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень окремий. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 45,20 кв. м; площа, пропонована до оренди – 38,20 кв. м; опалення - відсутнє; дозволена потужність - до 2 кВт; Земля – 0,1962 Га (державний акт)

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 59,90 кв. м. Будівля знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, потребують ремонту. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень загальний з боку будівлі з двору. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 1276,30 кв. м; площа, пропонована до оренди – 59,90 кв. м; опалення - відсутнє; дозволена потужність - до 4 кВт; земля – 0,2470 Га (спільна з «Укрпоштою»)

Пропонується до оренди група приміщень 2-го поверху загальною площею 403,70 кв. м. Приміщення під офіс, спортивну, танцювальну залу, не потребують ремонту, вхід в будівлю з двору. Наразі приміщення в оренді до 30.09.2026 року. Об'єкт знаходиться в Приморському районі міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень 2-го поверху Н = 4,18 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4103,90 кв. м Площа запропонована до оренди – 403,70 кв.м Дозволена потужність – до 20 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,3810 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди група приміщень 2-го поверху загальною площею 20,30 кв. м. Приміщення під офіс, не потребують ремонту, забезпечені електропостачанням, теплопостачання газове. Висота приміщень Н=2,75 м. Туалет загального користування на поверсі. Об'єкт знаходиться в центрі міста. Вхід до будівлі з двору. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 1103,10 кв. м площа запропонована до оренди – 20,30 кв. м теплопостачання - газове; дозволена потужність – до 2 кВт земельна ділянка – 0,3056 га (кадастровий номер)

Пропонується до оренди група приміщень 5-го поверху загальною площею 20,00 кв. м. Приміщення під офіс, склад, потрібують ремонту. Об'єкт знаходиться у північно-східної частині міста серед житлових будівель, 5-поверхова будівля, загальний двір асфальтований, огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол на поверсі. До приміщень загальний вхід з двору будівлі. Вікна виходять на двір. Активний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: Загальна площа будівлі – 5284,65 кв. м Площа запропонована до оренди – 20,00 кв. м Дозволена потужність – до 2 кВт Земельна ділянка – 0,5836 Га (спільна з «Укрпоштою»)