Стоимость паркомест в новостройках существенно отличается в зависимости от региона. Дороже всего приобрести место для автомобиля в Киеве: средняя стоимость составляет $27,7 тыс., что на 18% больше, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют результаты исследования Dim.ria.
Какие цены на паркоместа в регионах
В других крупных городах ценник за одно машиноместо несколько ниже: в Одессе — $20,7 тыс., в Днепре — $19,2 тыс., во Львове — $18,6 тыс. Самые бюджетные паркоместа в мае зафиксировали в Волынской области — почти $4,9 тыс. — и Сумской, где стоимость составила около $3,3 тыс.
Как изменился спрос
Спрос на покупку паркомест среди украинцев в мае 2026 года преимущественно вырос по сравнению с прошлым годом. Очень заметный рост в Николаевской (+194%), Черкасской (+129%), Ивано-Франковской (+126%), Тернопольской (+102%) и Черновицкой (+100%) областях.
Зато падение интереса к покупке стоянки под авто в новостройке зафиксировали в Кировоградской (-62%), Черниговской (-57%), Сумской (-47%) и Закарпатской (-34%) областях.
Что происходит с предложением
Ситуация с количеством предложений паркомест в новостройках не слишком изменилась относительно прошлого года. Несколько больше объявлений появилось в Ивано-Франковской (+3%), Одесской (+3%), Хмельницкой (+3%) и Винницкой (+2%) областях. Уменьшилось предложение в Днепропетровской области (-4%) и в Киеве (-1%).
Как соотносятся цены на жильё и паркоместа
За год цена квадратного метра в новостройке больше всего выросла в Ивано-Франковской (+20%), Житомирской (+18%), Тернопольской (+18%), Хмельницкой (+14%), Винницкой (+14%) и Кировоградской (+14%) областях. Падение цен зафиксировали в Николаевской (-6%), Полтавской (-3%) и Харьковской (-3%) областях.
Наибольшее количество квадратных метров за среднюю цену паркоместа можно приобрести в Одесской области — 21,5 м², в Киеве — 19,4 м², в Черкасской — 18,2 м², Днепропетровской — 17,2 м² и Киевской областях — 16,8 м².
Что происходит на рынке парковки
Спрос на места для парковки остаётся стабильно высоким как в Киеве, так и в пригороде. В сегменте покупки разница между гаражами и паркоместами остаётся существенной — гаражи значительно дешевле, тогда как в аренде эта разница постепенно сокращается.
В апреле в Киеве медианная стоимость покупки паркоместа составляла 1,22 млн грн, что на 29% больше, чем годом ранее. При этом столица потеряла позицию самой дорогой локации: самую высокую медианную цену зафиксировали в Софиевской Борщаговке — около 1,28 млн грн, где за год стоимость выросла почти на 90%, а спрос увеличился на 69% по сравнению с мартом 2025 года.
Динамика паркомест тесно связана с общим состоянием рынка жилья. Подробнее о том, как меняются цены на жильё в Украине и какое жильё планируют покупать украинцы, мы рассказывали отдельно. На стоимость квадратного метра также влияет дефицит предложения, подогревающий цены.
