Вартість паркомісць у новобудовах суттєво відрізняється залежно від регіону. Найдорожче придбати місце для автомобіля у Києві: середня вартість становить $27,7 тис., що на 18% більше, ніж роком раніше. Про це свідчать результати дослідження Dim.ria.
Які ціни на паркомісця в регіонах
В інших великих містах цінник за одне машиномісце дещо нижчий: в Одесі — $20,7 тис., у Дніпрі — $19,2 тис., у Львові — $18,6 тис. Найбюджетніші паркомісця у травні зафіксували у Волинській області — майже $4,9 тис. — та Сумській, де вартість становила близько $3,3 тис.
Як змінився попит
Попит на купівлю паркомісць серед українців у травні 2026 року переважно зріс порівняно з минулим роком. Дуже помітне зростання у Миколаївській (+194%), Черкаській (+129%), Івано-Франківській (+126%), Тернопільській (+102%) та Чернівецькій (+100%) областях.
Натомість падіння інтересу до купівлі стоянки під авто у новобудові зафіксували у Кіровоградській (-62%), Чернігівській (-57%), Сумській (-47%) та Закарпатській (-34%) областях.
Що відбувається з пропозицією
Ситуація з кількістю пропозицій паркомісць у новобудовах не надто змінилася відносно минулого року. Дещо більше оголошень з'явилося в Івано-Франківській (+3%), Одеській (+3%), Хмельницькій (+3%) та Вінницькій (+2%) областях. Зменшилася пропозиція у Дніпропетровській області (-4%) та в Києві (-1%).
Як співвідносяться ціни на житло та паркомісця
За рік ціна квадратного метра у новобудові найбільше зросла в Івано-Франківській (+20%), Житомирській (+18%), Тернопільській (+18%), Хмельницькій (+14%), Вінницькій (+14%) та Кіровоградській (+14%) областях. Падіння цін зафіксували у Миколаївській (-6%), Полтавській (-3%) та Харківській (-3%) областях.
Найбільшу кількість квадратних метрів за середньою ціною паркомісця можна придбати в Одеській області — 21,5 м², у Києві — 19,4 м², у Черкаській — 18,2 м², Дніпропетровській — 17,2 м² та Київській областях — 16,8 м².
Що відбувається на ринку паркування
Попит на місця для паркування залишається стабільно високим як у Києві, так і в передмісті. У сегменті купівлі різниця між гаражами та паркомісцями залишається суттєвою — гаражі значно дешевші, тоді як в оренді ця різниця поступово скорочується.
У квітні в Києві медіанна вартість купівлі паркомісця становила 1,22 млн грн, що на 29% більше, ніж торік. Водночас столиця втратила позицію найдорожчої локації: найвищу медіанну ціну зафіксували у Софіївській Борщагівці — близько 1,28 млн грн, де за рік вартість зросла майже на 90%, а попит збільшився на 69% порівняно з березнем 2025 року.
Динаміка паркомісць тісно пов'язана із загальним станом ринку житла. Докладніше про те, як змінюються ціни на житло в Україні та яке житло планують купувати українці, ми розповідали окремо. На вартість квадратного метра також впливає дефіцит пропозиції, що підігріває ціни.
