Об’єкт нежитлової нерухомості: Мехмайстерня, загальною площею 1641,3 кв.м., розташована на земельній ділянці, яка перебуває в фактичному користуванні та не є предметом реалізації.
Мехмайстерня в цілому складає з таких будівель та споруд за літерами:
Літ. «А»-Сторожова будка; Літ. «Б»-Навіс для с/г техніки;
Літ. «В»-Склад запчастин; Літ. «Г»-Будівля мехмайстерні; Літ. «1-7»-
Огорожі; Літ. «8»-Спорудження
Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал покрівлі: шифер. Інженерне обладнання: електрика. Технічний стан об’єкта оцінки в цілому незадовільний, потребує капітального ремонту.
Належить на праві власності на підставі рішення суду 510/1553/15-ц, виданий 02.02.2016, видавник Ренійський районний суд Одеської області.
Об’єкт нежитлової нерухомості: Будівельна бригада, комплекс будівель та споруд №6, загальною площею 1278,5 кв.м., що розташований на земельній ділянці, яка перебуває в фактичному користуванні та не є предметом реалізації.
Будівельна бригада, комплекс будівель та споруд №6 в цілому складає з таких будівель та споруд за літерами:
Літ. «А»-Будівельна бригада з побутовими приміщеннями,
загальною площею-382,8 кв.м.
Літ. «Б»-Склад, загальною площею -184,7 кв.м.
Літ. «В»-Будівля столярного цеху, загальною площею-113,7 кв.м
Літ. «Г»-Цементний склад, загальною площею-597,3 кв.м.
Літ. «Д»- Вбиральня.
Літ. «1-3»-Огорожі
Літ. «4»-Спорудження
Літ. «г»- Тамбур
Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал покрівлі: шифер. Інженерне обладнання: електрика.
Технічний стан об’єкта оцінки в цілому не задовільний, потребує капітального ремонту або використати під інше призначення.
Належить боржнику на праві власності на підставі рішення суду, серія та номер: 510/1553/15-ц, виданий 02.02.2016, видавник Ренійський районний суд Одеської області.
Об’єкт нежитлової нерухомості: Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3, загальною площею 821,8 кв.м., розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район (колишній Ренійський), Ренійська міська територіальна громада (колишня Орлівська сільська рада), буд. №3, на земельній ділянці, яка перебуває в фактичному користуванні.
Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3 в цілому складає з таких будівель та споруд за літерами:
Літ. «А»-Сторожка із дерев’яним складом
Літ. «Б»-Будівля бригадира з пунктом технічного обслуговування
Літ. «В»-Гараж
Літ. «Г»-Вбиральня
Літ. «1-5»-Огорожі
Літ. «6-7»-Спорудження
Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал покрівлі: шифер. Інженерне обладнання: електрика.
Технічний стан об’єкта оцінки в цілому не задовільний, потребує капітального ремонту або використати під інше призначення.
Належить боржнику на праві власності на підставі рішення суду, серія та номер: 510/1553/15-ц, виданий 02.02.2016, видавник: Ренійський районний суд Одеської області. Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт, не є предметом реалізації.
Об’єкт нежитлової нерухомості: Центральний склад, комплекс будівель та споруд №5, загальною площею 1174,0 кв.м., розташований на земельній ділянці, яка перебуває в фактичному користуванні та не є предметом реалізації.
Центральний склад, комплекс будівель та споруд №5 в цілому складає з таких будівель та споруд за літерами:
Літ. «А»-Сторожка, загальною площею-9,8 кв.м.
Літ. «Б»-Будівля автовагів, загальною площею -35,9 кв.м.
Літ. «В»-Зерновий склад, загальною площею-263,9 кв.м
Літ. «Г»-Зерновий склад, загальною площею-407,8 кв.м.
Літ. «Д»- Зерновий склад, загальною площею-268,7 кв.м.
Літ. «Е»-Будівля харчового складу, загальною площею-187,9 кв.м.
Літ. «1-4»-Огорожі
Літ. «5 і»-Спорудження
Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал покрівлі: шифер. Інженерне обладнання: електрика.
Технічний стан об’єкта оцінки в цілому не задовільний, потребує капітального ремонту або можливо використання під інше призначення.
Належить боржнику на праві приватної власності на підставі рішення суду, серія та номер: 510/1553/15-ц, виданий 02.02.2016, видавник: Ренійський районний суд Одеської області.
Приміщення виробничої бази АТП, розташована в смт. Ширяєве, вул. М.Грушевського, 175 (колишня Леніна, 165), яка знаходиться на орендованій землі. Виробнича база знаходиться в зруйнованому стані. Виробнича база АТП згідно технічного паспорта складається: літ. А- двоповерхове адмінприміщення - 228,8 кв.м (пошкоджені вікна, підлога, стеля, відсутні сходи на другий поверх, комунікації відсутні); літ. Б - ремонтна майстерня - 502,7 кв.м (залишились стіни, дах відсутній, підлога пошкоджена, вікна пошкоджені); літ. Р- навіс площею 850,8 кв.м (відсутній); літ. В контрольно-пропускний пункт - 223 кв.м (дах відсутній, перекриття зруйновано, підлога зруйнована); літ. З - навіс - 192 кв.м (відсутній); літ. Д котельня - 74,4 кв.м (залишились стіни, дах, підлога відсутня); літ. Ж,М туалет - 10,6 кв.м (зруйнований); літ. К - приміщення оператора АЗС - 40 кв.м (зруйновано); літ. Н - гараж для автобусів - 240 кв.м (дах відсутній, ворота відсутні, залишились стіни); літ Л,О -склади (зруйновано), літ. Є - гараж для вантажних автомобілів - 261,7 кв.м (зруйновано, залишились стіни, дах, підлога-відсутня); літ. П. пожежна водойма (зруйнована); літ. Ю - склад паливно-мастильних матеріалів - 144,5 кв.м (відсутній, зруйнований); 1) огорожа зруйнована; 2) залізобетонна естакада (відсутня); 3) димова труба (відсутня); 4) колодязь; 5) бетонне мостіня (зруйноване). Стіни цегла, перекриття залізобетонне. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Земельна ділянка знаходиться в оренді на строк 49 років, згідно договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 26.05.2005, видавник: Ширяївська селищна рада Ширяївського району Одеської області. Підставою виникнення права власності на майно у боржника є договір куплі-продажу, р. № 2003, виданий 07.09.2001, видавник: Черевко Н.М. приватний нотаріус Ширяївського районного нотаріального округу.
Як купити промислову нерухомість на аукціоні ProZorro?
У держави на балансі знаходиться велика кількість об'єктів нерухомості, які можна віднести до виробничої або промислової сфери. Багато таких підприємств збиткові, знаходяться на стадії ліквідації і банкрутства, повністю зруйновані або законсервовані. Держава не може знайти застосування ні землі, на якій вони знаходяться, ні самим підприємствам. Тому їй простіше їх продати бізнес структурам або приватним інвесторам.
Просто так продати не можна, це можна зробити тільки за допомогою електронної системи аукціонів Прозорро.Продажі, така вимога законодавства. Сама по собі система автоматизована, що передбачає рівність між усіма учасниками торгів. Виграє той учасник, хто під час процедури аукціону пропонує за лот найвищу ціну. Він і стає новим власником майна, яке раніше належало державі.
У торгах взяти участь може будь-хто, це може бути бізнес або інвестиційна компанія, а також приватна особа. Якщо такі активи колишньої держвласності вас цікавлять, то вам варто взяти участь в аукціоні.
Яку промислову нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro Sale?
Якщо розглядати роботу електронної системи ProZorro.Sale в розрізі продажу об'єктів промислової нерухомості, то тут можна виділити такі напрямки:
-невеликі виробничі приміщення в житловій частині міста (підвали, прибудови, склади і т.д.);
-частини великих колись підприємств (окремі будови, цехи, нафтобази, ділянки землі в промзоні);
-цілі комплекси підприємств;
-земельні ділянки під виробничу забудову;
-об'єкти, що належать великим державним компаніям, таким як: «Укрпошта», «Укрспирт», «Укренерго», «Укроборонпром» і т.д.;
-нерухомість приватних компаній або власників, яку ті продають добровільно.
Популярність ProZorro.Sale, а також її ефективність підтверджена часом. Це викликає довіру з боку бізнесу, що і служить причиною добровільного продажу своїх активів за допомогою даної електронної системи. Для замовника торгів це можливість показати свою пропозицію великому числу потенційних інвесторів, що може забезпечити непогану підсумкову суму на торгах.
Чому вигідно купувати промислову нерухомість на Прозорро Продажі?
Тепер зупинимося на такому моменті, яка вигода при покупці промислової нерухомості, яким чином це може бути досягнуто? Коли державні компанії або організації виставляють на продаж нерухомість, що знаходиться у них на балансі, як вона потрапляє в базу Фонду держмайна.
Фонд проводить інвентаризацію і перевірку об'єкта, а також розраховує за нормами, які є у нас в країні, його собівартість. Ця собівартість і буде стартовою ціною на торгах.
Далі, в залежності від активності конкурентного середовища, на самому аукціоні ціна може від такого значення рости швидко, а може дуже повільно. Не рідкісні випадки, коли нерухомість вдається придбати майже за стартовою ціною та істотно нижче ринкових ставок. Хоча бувають і зворотні ситуації, особливо коли мова йде про ліквідні об'єкти.
Промислову нерухомість пропонують в самих різних куточках країни, поблизу від столиці і обласних центрів, на їх території, а також в районах і населених пунктах. Можна знайти відповідний для себе варіант.
Як безпечно купити промислову нерухомість на торгах?
У торгах системи Прозорро.Продажі можна брати участь самостійно, а є можливість з професійним супроводом. Вам не обов'язково вникати в усі нюанси роботи системи, розбиратися в юридичних та інших аспектах, це може зробити профільний юрист. Такого фахівця можна знайти в агентстві RialtoTenders. Що ви отримуєте при купівлі послуги супроводу? Тут ви можете розраховувати на допомогу у:
-пошуку цікавих об'єктів і їх аналізі, особливо це стосується ризиків придбання;
-виробленні стратегії на торгах і подачі цінової пропозиції;
-самому аукціоні, тут важливі обидва пункти і перемога, і мінімальні витрати грошових коштів клієнта;
-підписанні договору на право власності;
-переоформленні всіх документів на нового власника.
Є багато нюансів, які не може знати той, хто вперше вирішив взяти участь в торгах, це ж стосується і юридичних питань, пов'язаних з цим. Допомогу фахівця можна отримати на будь-якому з етапів, який викликає труднощі, а також повний супровід. На практиці така допомога вигідна і допомагає уникнути потенційних труднощів, якщо вони можуть з'явитися.
