Приватизація нерухомості в Україні

Житловий будинок, загальною площею (кв.м.) 64,5, житлова площа (кв.м.) 37,6. Опис: житловий будинок літ. А, загальною площею 64,5 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м., господарські будівлі та споруди.

Житловий будинок складається з: тамбур – 5,9 кв.м., веранда – 8,8 кв.м., коридор - 4,6 кв.м., кладова – 3,0 кв.м., кухня – 4,6 кв.м., житлова кімната 1 – 10,2 кв.м., житлова кімната 2 -10,1 кв.м., житлова кімната 3 – 17,3 кв.м. Матеріал стін цегла.

Господарські будівлі та споруди складаються з: сарай – літня кухня площею 38,7 кв.м., сарай площею 7,8 кв.м., убиральня площею 1,4 кв.м., жомова яма площею 6,3 кв.м., погріб з шийкою площею 22,5 кв.м.

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 473406132204.

Місцезнаходження майна: Київська область, Білоцерківський район, с. Коженики, вулиця Новосельська, буд. 12

Згідно реєстру територіальних громад відомості про зареєстрованих осіб в будинку за адресою Київська область, Білоцерківський район, с. Коженики, вулиця Новосельська, буд. 12 відстуні.

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, 1/4 частки житлового будинку, серія та номер: 2694, виданий 14.10.2014, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, 3/4 частки житлового будинку, серія та номер: 2656, виданий 10.10.2014, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.

Квартира розташована на І поверсі ІV поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 26.4 кв.м., у тому числі: 1 – коридор 3,7 кв.м.; 2 - санвузол 2,5 кв.м.; 3 -  кухня 6,0 кв.м.; 4 – житлова кімната 16,7 кв.м.; 5 – житлова кімната 9,7 кв.м.; 6 – комора 1,5 кв.м. Загальна площа квартири – 40.1 кв.м. Жила площа квартири – 26.4 кв.м. Серія проєкту не встановлена. Дата введення будинку в експлуатацію не встановлена. Будинок обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням, електроосвітленням, кодовими замками. Частка квартири належить боржнику на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-693, виданий 09.11.2021, видавник: Чорноморська міська державна нотаріальна контора Одеської області. Згідно листа Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області №ВИХ-ВХ-4128-26-3276-2026 від 07.07.2026 у квартирі зареєстровано місце проживання однієї повнолітньої особи.

1/7 ччастина квартири належить на підставі свідоцтва про право власності, р.4-5945 від 17.03.1994 виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради зареєстровано двоє повнолітніх осіб, неповнолітні не зареєстровані.

Нежитлові приміщення №2, що складається з: хол 1, площею 51,5 кв.м.; хол 2, площею 35,8 кв.м.; кабінет 3, площею 18,5 кв.м.; кабінет 4, площею 17,6 кв.м.; кабінет 5, площею 17,3 кв.м.; кабінет 6, площею 12,2 кв.м.; комора 7, площею 0,4 кв.м.; роздягальня 8, площею 2,7 кв.м.; роздягальня 9, площею 2,8 кв.м.; кабінет 10, площею 22,0 кв.м.; коридор 11, площею 11,4 кв.м.; кабінет 12, площею 13,5 кв.м.; електрощитова 13, площею 16,2 кв.м.; кабінет 14, площею 38,1 кв.м.; кабінет 15, площею 17,8 кв.м.; кабінет 16, площею 17,2 кв.м.; коридор 17, площею 7,8 кв.м.; кабінет 18, площею 22,2 кв.м.; гардеробна 19, площею 27,8 кв.м.; туалет 20, площею 1,6 кв.м.; туалет 21, площею 1,5 кв.м.; вмивальна 22, площею 5,0 кв.м.; комора 23, площею 2,4 кв.м.

Функціональне призначення об'єкта оцінки - нежитлові приміщення офісного призначення.

Відомості про право власності: 

Інший тип договору, Договір лізингу нерухомості, серія та номер: 682, виданий 24.03.2021, видавник: Голубнича О.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; договір щодо внесення змін до договору, серія та номер: 2114, виданий 11.11.2022, видавник: Єдемська-Фастовець О.О., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу; договір щодо внесення змін до договору, серія та номер: 3032, виданий 27.11.2023, видавник: Єдемська-Фастовець О.О., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу; акт приймання-передачі, серія та номер: 2750, 2751, виданий 26.11.2024, видавник: Єдемська-Фастовець О.О., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу

Житловий будинок садибного типу за адресою: Київська обл., Бучанський р.,                       с. Софіївська Борщагівка, вулиця Промислова, будинок 16-С, РНОНМ: 2865215732080, загальною площею 110,2 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м., будинок чотирьох кімнатний. Кількість поверхів – 2 + мансарда. Тамбур – 5,5 кв.м., кухня – їдальня – 30,4 кв.м., допоміжне – 4,0 кв.м., коридор – 3,4 кв.м., допоміжне – 3,8 кв.м., житлова – 10,5 кв.м., житлова – 10,1 кв.м., допоміжне – 2,3 кв.м., санітарний вузол – 4,8 кв.м., коридор – 2,2 кв.м., житлова – 14,8 кв.м., санітарний вузол – 3,7 кв.м., житлова – 14,7 кв.м. Будинок без ремонту.

Житловий будинок садибного типу належить боржнику на підставі Довідка щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: DT01:3839-7520-1682-4245, виданий 15.11.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ.

Згідно відповіді Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області у будинку зареєстровані особи відсутні.

Земельна ділянка за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Промислова, 16-С, кадастровий номер 3222486201:01:022:0138, РНОНМ: 2822944332224, загальною площею: 0.0124 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На земельній ділянці розташований житловий будинок садибного типу.

Земельна ділянка належить боржнику на підставі відомості з ДЗК, серія та номер: 67658019, виданий 30.10.2023, видавник: Державний земельний кадастр.

Квартира знаходиться на 11 поверсі 16 поверхового будинку, кімнат-3, рік завершення будівництва: 1984, стіни: каркасно-бетонні, перекриття: - залізо-бетон, наявність інженерного забезпечення: водопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення, опалення-централізоване.

Квартира скадається з: 1- житлова кімнати – 17,1 кв.м., 2- житлова кімнати – 12,2 кв.м., 3- житлова кімнати – 12,3 кв.м., кухня – 8,2 кв.м., коридор – 13,7 кв.м., вбиральня – 1,2 кв.м., ванна – 2,5 кв.м., засклена лоджія – 4,2 кв.м., засклена лоджія – 4,1 кв.м.

1/4 частка квартира належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності на житло №11349 від 29.08.1997, видане Відділом приватизації житла Подільської районної держадміністрації, записана в реєстрову книгу за №4333.

Згідно Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва № 162774016 від 14.09.2026 в квартирі зареєстровані три повнолітні особи.

7/25 часток домоволодіння № 34А по вул. Панаса Саксаганського (колишня назва вулиці Дунаєва) в м. Миколаєві Миколаївської області. До складу об'єкта входять: житловий будинок (літера Д-1-2) загальною площею 105.3 кв.м, житловою площею 65.2 кв.м, житловий будинок (літера Э-1) загальною площею 54.6 кв.м, житловою площею 28.1 кв.м, вбиральня (літера Б) - 1.4 кв.м, навіс (літера В) - площею 1.4 кв.м, сарай (літера Г) - площею 2.0 кв.м, сарай (літера Т) -площею 6.8 кв.м, огорожа (№4,5,6,11), споруди (№1). З інженерних комунікацій функціонує електро- газо- водопостачання - централізовані, каналізація - місцева, опалення - автономне. Загальний технічний стан внутрішнього оздоблення "незадовільний". Домоволодіння знаходиться в селитебній зоні. Соціальна та комерційна інфраструктура району достатньо розвинена. В зоні пішохідної доступності розташовані магазини, аптеки, заклади громадського харчування,банківські установи та зупинки громадського транспорту. 7/25 часток домоволодіння № 34А по вул. Панаса Саксаганського (колишня назва вулиці Дунаєва) в м. Миколаєві належить боржнику на підставі договору дарування від 20.11.2006, зареєстрованого в реєстрі за № 5860 приватним нотаріусом ММНО Нікітіним Р.В. В домоволодінні зареєстровано 6 (шість) осіб, відомості про зареєстроване місце проживання неповнолітніх осіб відсутні. Майно конфісковане за вироком від 05.08.2025  виданим Снігуріським районним судом Миколаївської області по справі № 485/1515/25.

Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с-ще Нова Прага, вул. Центральна, 14-а, нежитлове приміщення з надвірними будівлями, загальною площею 243,2 кв. м

Пропонується до оренди офісні приміщення 1-поверху площею 36,90 кв. м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинений транспортний та пішохідний потоки. Характеристики: - кількість поверхів – 3; - загальна площа – 1 861,60 кв. м; - площа запропонована до оренди – 36,90 кв. м; - земельна ділянка – 0,1714 га (договір оренди).

Нежила будівля деревообробного цеху, загальною площею (кв.м): 1519.0 (Згідно ДРРП загальна площа 1524.0 кв.м.), що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Сортувальна 1, будинок 38Б. Реєстраційний номер майна: 13811388. Об’єкт нерухомого майна складається з:

1. Сходи – 14.0 кв.м, підсобною площею 14.0 кв.м;
2. Цех – 115.6 кв.м, підсобною площею 115.6 кв.м;
3. Підсобне – 20.2 кв.м, підсобною площею 20.2 кв.м;
4. Побутівка – 27.6 кв.м, підсобною площею 27.6 кв.м;
5. Склад – 15.3 кв.м, підсобною площею 15.3 кв.м;
6. Сходи – 10.9 кв.м, підсобною площею 10.9 кв.м;
7. Вбиральня – 3.2 кв.м, підсобною площею 3.2 кв.м;
8. Вбиральня – 3.2 кв.м, підсобною площею 3.2 кв.м;
9. Коридор – 13.5 кв.м, підсобною площею 13.5 кв.м;
10. Цех – 31.4 кв.м, підсобною площею 31.4 кв.м;
11. Цех – 31.4 кв.м, підсобною площею 31.4 кв.м;
12. Цех – 67.0 кв.м, підсобною площею 67.0 кв.м;
13. Цех – 453.3 кв.м, підсобною площею 453.3 кв.м;
14. Цех – 313.8 кв.м, підсобною площею 313.8 кв.м;
15. Сходи – 11.2 кв.м, підсобною площею 11.2 кв.м;
16. Цех – 121.4 кв.м, підсобною площею 121.4 кв.м;
17. Цех – 67.3 кв.м, підсобною площею 67.3 кв.м;
18. Коридор – 19.7 кв.м, підсобною площею 19.7 кв.м;
19. Душ – 14.3 кв.м, підсобною площею 14.3 кв.м;
20. Кабінет – 13.0 кв.м, підсобною площею 13.0 кв.м;
21. Кабінет – 12.7 кв.м, підсобною площею 12.7 кв.м;
22. Основне – 25.1 кв.м, підсобною площею 25.1 кв.м;
23. Основне – 17.1 кв.м, підсобною площею 17.1 кв.м;
24. Сходи – 10.9 кв.м, підсобною площею 10.9 кв.м;
25. Душ – 3.6 кв.м, підсобною площею 3.6 кв.м;
26. Коридор – 8.8 кв.м, підсобною площею 8.8 кв.м;
27. Душ – 4.8 кв.м, підсобною площею 4.8 кв.м;
28. Коридор – 17.6 кв.м, підсобною площею 17.6 кв.м;
29. Коридор – 14.7 кв.м, підсобною площею 14.7 кв.м;

Побутівка – 36.4 кв.м, підсобною площею 36.4 кв.м.

Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ №295281, виданий 16.02.2006, видавник: Виконавчий комітет Одеської міської ради

Продаж нерухомого майна за адресою: Черкаська обл., Городищенський р-н, с. Орловець, вул. Цвітківська, 10, нежиле приміщення, загальною площею 43,6 кв. м

Пропонується до оренди частина будівлі площею 21,70 кв. м. Будівля знаходиться в центральній частині села. Характеристики: - кількість поверхів – 1; - земельна ділянка – 0,0074 га (договір оренди).

Пропонується до оренди група приміщень на 3-му поверсі, загальною площею – 333,20 кв. м в центральній частині м. Тетіїв. Стан приміщень задовільний. Будівля знаходиться в діловому центрі міста, поруч розташовані органи місцевого самоврядування, банки, супермаркет, поштові відділення, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Вхід з двору. Характеристики: кількість поверхів – 6; загальна площа будівлі – 2 998,10 кв. м; площа запропонована до оренди – 333,20 кв. м; земельна ділянка – 0,0719 га; опалення централізоване (міське) – відсутнє; сан. вузол, каналізація, водопостачання – присутні на поверсі (потребують ремонту та відновлення).

До складу об’єкта приватизації входять: адміністративна будівля, А з верандою, а, загальною площею 46,2 кв. м та ганком, 1956 року побудови. Фундамент – бутовий камінь, стіни – дерев’яні обкладені цеглою, підлога – дощата, перекриття – дерев’яне вальковане, покрівля – азбестові листи. Підведено електропостачання, опалення пічне. Будівля тривалий час не використовується; льох, П/а, 1965 року побудови. Котлован обкладений цеглою, перекриття дерев’яне; огорожа № 1 дерев’яна. Стан об’єкта приватизації задовільний.

Пропонуються до оренди приміщення площею 28,50 кв. м. Будівля знаходиться в центральній частині села. Розвинена інфраструктура, поряд відділення Укрпошти, магазини, кав’ярня та адміністративні приміщення. Територія огороджена та частково впорядкована. Характеристики: Кількість поверхів – 1. Загальна площа – 28,50 кв. м. Дозволена потужність – 5 кВт Площа, запропонована до оренди – 28,50 кв. м. Земельна ділянка – площа 0,0467 га (договір оренди).

Будівля гінекологічного відділення №1, за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Острог, вул. Князів Острозьких, будинок 41, загальна площа 128,5 кв.м., характеристика будівлі: Б1-гінекологічне відділення №1, б - прибудова, б 1 - вхідні сходи, б2-вхідні сходи. Стіни - цегла, покрівля - азбесто-цементні хвилясті листи, підлога - дошка, фундамент - стрічковий (бутовий камінь). Острозька міська рада є платником ПДВ, відповідно на фінальну суму буде нараховано ПДВ.

Об’єкт приватизації – будівля ПМРЦ (приймальний радіоцентр) загальною площею 38,7 кв. м, рік побудови – 1990 (фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – рулонна, перекриття – дерево, підлога – бетон). Будівля ПМРЦ не використовується за призначенням.

Пропонується до оренди група приміщень на 2-му поверсі, загальною площею – 410,90 кв.м. в центральній частині м. Тетіїв. Стан приміщень задовільний. Будівля знаходиться в діловому центрі міста, поруч розташовані органи місцевого самоврядування, банки, супермаркет, поштові відділення, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Вхід з двору. Характеристики: кількість поверхів – 6; загальна площа будівлі – 2 998,10 кв. м; площа запропонована до оренди – 410,90 кв. м; земельна ділянка – 0,0719 га; опалення централізоване (міське) – відсутнє; сан. вузол, каналізація, водопостачання – присутні на поверсі (потребують ремонту та відновлення).

Пропонуються до оренди нежитлові приміщення будівлі відділення зв'язку, площею 67,9 м2. Будівля розташована в центральному районі населеного пункту. Ідеально під магазин, кафе, інші види діяльності. Вільний доступ 24/7. Великий двір. Характеристики кількість поверхів – 1 загальна площа - 67,9 кв.м площа запропонована до оренди – 67,9 кв.м опалення – відсутнє; земельна ділянка – 0, 26 га (договір оренди) дозволена потужність – 2 кВт

Житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 108,1 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м. Житловий будинок згідно технічного паспорта складається з 1-го поверху (позначено на плані "А-1"), мансардного поверху (позначено на плані "Мн/А-1") та ганку (позначено на плані "а"). Перший поверх (позначено на плані "А-1") згідно технічного паспорта складається з: коридору площею 6,0 кв.м., коридору площею 6,6 кв.м., житлової кімнати площею 19,4 кв.м., санвузла площею 9,3 кв.м., санвузла площею 3,1 кв.м., котельні площею 3,5 кв.м., коридору площею 1,9 кв.м., комори площею 3,3 кв.м., кухні площею 17,2 кв.м. Загально по першому поверсі: загальна площа 70,3 кв.м., житлова площа 19,4 кв.м., допоміжні приміщення 50,9 кв.м. Мансардний поверх (позначено на плані "Мн/А-1") згідно технічного паспорта складається з: коридору площею 9,1 кв.м., житлової кімнати площею 15,4 кв.м., житлової кімнати площею 11,1 кв.м., санвузла площею 2,2 кв.м. Загально по мансардному поверсі: загальна площа 37,8 кв.м., житлова площа 26,5 кв.м., допоміжні приміщення 11,3 кв.м. Інженерне обладнання житлового будинку згідно технічного паспорта: електрика - наявна, водопровід - колодязь, каналізація - септики, газопровід - відсутній, вид опалення - пічне. Основні конструктивні елементи житлового будинку (позначено на плані "А-1") згідно технічного паспорта: фундамент - бутовий камінь, стіни - ракушняк, покрівля - а/ц листи хвильові, перекриття - дерев'яні балки, підлога - дерев'яні дошки, плитка, сходи - дерев'яні. Висота: 3,15 м. Основні конструктивні елементи мансарди (позначено на плані "Мн/А-1") згідно технічного паспорта: стіни - дерев'яні бруси, покрівля - а/ц листи хвильові, перекриття - дерев'яні балки, підлога - дерев'яні дошки, плитка. Висота: 2,55 м. Основні конструктивні елементи ганку (позначено на плані "а") згідно технічного паспорта: фундамент - бутовий камінь, покрівля - а/ц листи хвильові, підлога - бетон. Згідно технічного паспорта на території земельної ділянки також перебувають господарські будівлі та споруди: комора, колодязь, септик, септик, огорожа. Основні конструктивні елементи комори (позначено на плані "Б") згідно технічного паспорта: фундамент - бутовий камінь, стіни - ракушняк, покрівля - а/ц листи хвильові, перекриття - дерев'яні балки, підлога - бетон. Висота: 3,15 м. Основні конструктивні елементи септику (позначено на плані "С1") згідно технічного паспорта: бетонні кільця. Глибина 1,8 м. Основні конструктивні елементи септику (позначено на плані "С2") згідно технічного паспорта: бетонні кільця. Глибина 1,8 м. Основні конструктивні елементи колодязю (позначено на плані "К") згідно технічного паспорта: бетонні кільця. Глибина 3,6 м. Основні конструктивні елементи огорожі (позначено на плані "№1") згідно технічного паспорта: бутовий камінь, металопрофіль. Висота: 2 м. Вхідні двері - броньовані, вікна - металопластикові, будинок поштукатурений, нефарбований. Знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р., сщ. Рокитне, вулиця Котляревського, будинок 4. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна майна 2452359956080.

Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: РВ101210809971, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ. Згідно отриманої інформації у будинку відсутні зареєстровані особи.

Земельна ділянка площею 0.1 га, кадастровий номер 5625055100:01:001:0372, цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місцезнаходження: Рівненська обл., Сарненський р., сщ. Рокитне, вулиця Котляревського, 4.
Земельна ділянка огороджена, на земельній ділянці окрім будинку знаходиться фундамент обкладений каменем.

Земельна ділянка належить боржнику на праві приватної власності згідно ухвали Рівненського міського суду Рівненської області по справі №569/17813/25 від 16.09.2025 року.