Приватизація нерухомості в Україні

1/2 частина нежитлової будівля, що складається з: нежитлова будівля літ. "А" загальною площею 291.7 кв.м, котельня літ. "В" загальною площею 18.9 кв.м, склад літ. "Г" загальною площею 16.7 кв.м., столярний цех літ. "Д" загальною площею 125.4 кв.м, склад літ. "Є" загальною площею 34.8 кв.м, побутова будівля літ. "Ж" загальною площею 46.4 кв.м, навіс літ. "Б", що належить боржнику на праві власності на підставі рішення суду справа № 495/1780/17 від 19.04.2018 Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області та ухвала суду справа № 495/1780/17 від 13.12.2018 Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області.

1/2 житлового будинку, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький р-н, м. Долинська, вул. В'ячеслава Чорновола (Островського) 39, загальною площею 75,4 кв.м. Житлова площа 32,4 кв.м., підсобна площа 43 кв.м. Стіни будинку цегляні, фундамент бутовий, покрівля шиферна, підлога дощаті. В будинку наявні 11 шт. вікон, з яких 6 шт. металопластикові та 5 шт. скляні з дерев'яною обробкою. Двері вхідні залізні, міжкімнатні двері дерев'яні в кількості 5 шт. Опалення парове, наявний газовий котел, назва "TERMO" та 10 шт. радіаторів. Загальна кількість кімнат: сіни, прихожа, 2 жилі кімнати, 2 кухні та ванна кімната. Стіни у внутрішній частині оздоблені шпалерами. На подвір'ї присутні гараж, літня кухня-сарай, погріб, вбиральня, колодязь, огорожа, ворота, бетонне замощення. Будинок в жилому стані. До будинку відведено воду від колодязя, який розташовано на подвір'ї. Оснащений водовідведенням до вигрібної ями на подвір'ї, газо та електропостачанням.
Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 24.11.2015 року №388/906/15-ц щодо поділу спільного майна подружжя, визначено, що частка майна боржника у нерухомому майні, а саме у житловому будинку, розташованому за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький р-н, м. Долинська, вул. В'ячеслава Чорновола (Островського) 39, загальною площею 75,4 кв.м., житлова площа 32,4 кв.м., підсобна площа 43 кв.м. – складає 1/2 частки.
Ухвалою Долинського районного суду від 06.03.2026 року №388/1091/20 постановлено звернути стягнення на нерухоме майно боржника, тобто на його частку право власності на яку не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на 1/2 частину домоволодіння за адресою: вул. В'ячеслава Чорновола (Островського), 39, м. Долинська, Кропивницький район, Кіровоградська область.
У будинку зареєстрована 1 повнолітня особа. 

Підстава для продажу прав вимоги Рішення Правління АБ «УКРГАЗБАНК» від 21.04.2026. Учасником аукціону/ Переможцем аукціону - не може бути Російська Федерація або особи, пов'язані з державою-агресором, а саме: - громадяни Російської Федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства Російської Федерації; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є Російська Федерація, громадянин Російської Федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації. За результатами аукціону Переможець надає необхідний пакет документів на запит Банку. Аукціон може бути відмінено на будь-якому його етапі, але до укладення договору купівлі-продажу, за рішенням Правління Банку, в порядку та на умовах визначених Регламентом, в тому числі у разі виявлення обставин, що унеможливлюють укладення договору з переможцем аукціону за результатами перевірки службами банку.

Житловий будинок загальною площею 60,0 кв.м. та земельна ділянка КН 3510300000:03:078:0002 загальною площею 0,0682 га за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Кам'яна (Сакко і Ванцетті), буд. 57

Житловий будинок складається зі складових частин: літ. «А» — житловий будинок; літ. «Б» — літня кухня; літ. «б» — прибудова; літ. «В» — погріб; літ. «Д» — сарай; літ. «Г» — вбиральня; літ. «З» — гараж, лазня; літ. «Ж» — водопровід; літ. «№1-2» — огорожа; літ. «І-І» — відмостка. Згідно з технічною документацією житловий будинок складається з житлових і допоміжних приміщень. Матеріали стін будинку — саман, обкладений цеглою, покриття даху — азбестоцементний шифер. Вікна будинку — металопластик. Фундамент будинку — бутовий. Будівлі і споруди: літня кухня площею 15,5 кв. м, фундамент бутовий, стіни — саман, обкладений цеглою, покриття даху — азбестоцементний шифер; прибудова площею 7,4 кв. м, фундамент бутовий, стіни — цегла; сарай площею 7,3 кв. м, фундамент — бетон, стіни — цегла, покриття даху — азбестоцементний шифер; гараж площею 28,0 кв. м, фундамент — бетон, стіни — цегла, покриття даху — азбестоцементний шифер

Житловий будинок належить боржнику  на праві власності, яке виникло на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.2015 року, посвідченого Приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Кіровоградської області Чернишовим С.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 244. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 13.03.2015 за № 9037478

Зареєстровані дві повнолітні особи

Земельна ділянка належить боржнику на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.03.2015, серія та номер 245, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Кіровоградської області Чернишовим С. С. Право власності на майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 13.03.2015 за № 9037878

Будівля контори загальною площею 95,37 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 635869318211, адреса: Житомирська обл., Хорошівський р., смт. Нова Борова, вулиця Привокзальна, будинок 48

Згідно технічної документації складається з:

- приміщення 1 загальною площею 48,14 кв.м. (службове загальною площею 8,7 кв.м., контора загальною площею 11,21 кв.м., контора загальною площею 13,6 кв.м., контора загальною площею 14.63 кв.м.);

- приміщення 2 загальною площею 47,23 кв.м. (службове загальною площею 8,87 кв.м., виробниче загальною площею 14,6 кв.м., виробниче загальною площею 13,04 кв.м., виробничого загальною площею 10,72 кв.м.).

Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 376, виданий 28.04.2021, видавник: Кравченко Н.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 1821 155700:01:001:0479, площею 0.07 га, цільове призначення землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою Житомирська область, Володарсько-Волинський район, Новоборівська селищна рада, смт Нова Борова, вулиця Привокзальна, 48, є земельною ділянкою державної власності та передано боржнику в оренду згідно договору оренду серія та номер б/н, від 25.06.2021 строком на 49 років з моменту підписання договору. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Довгострокова оренда нежитлової будівлі вільного призначення загальною площею 3 166,0 кв.м, за адресою: м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд.17А. Нежитлова будівля загальною площею 3 166,0 кв.м, а сама: будівля касового вузла (Літ. А-6) з прибудовою (Літ. А1-3) та переходом (Літ. А2-1) загальною площею 2 861,4 кв.м, ганки (літ. а3, а4), приямки з козирками (Літ. а5), вхід в цокольний поверх (Літ. а6), будівля майстерні (Літ. Б-3) загальною площею 304,6 кв.м, будівля генераторної (Літ. В), споруди №1-3, І.

Приміщення (група приміщень), реєстраційний номер ОНМ: 2912637732120, місцезнаходження: Київська обл., м. Обухів, вул. Паркова, б. 1, приміщення 018, загальна площа (кв.м): 12,7, (підвал), належить боржнику на підставі : Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:8733-9555-6948-5328, виданий 21.03.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 02/04-1/2024, виданий 02.04.2024, видавник: ТОВ "Новий Дім Квартал"; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: КС162190211308, виданий 21.01.2019, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Інформація від ЄДЕССБ, серія та номер: б/н, виданий 03.04.2024, видавник: ЄДЕССБ.

Характеристика приміщення: стіни внутрішні - газоблок, перекриття - надпідвальне (збірні залізобетонні плити), підлока - цементна стяжка, двері металеві, електропостачання - так.

 

Загальна інформація про аукціон: аукціон з продажу майна банкрута у справі № 916/2762/20, яка відкрита ухвалою господарського суду Одеської області від 20.10.2020 року стосовно боржника Горенка Олександра Вікторовича (65038, м. Одеса, вул. Рибача, буд. 2, корп. А; код 2259413790) (далі – Горенко О.В.). Посилання на попередній аукціон: https://sale.uub.com.ua/PositionForm.aspx?code=BRE001-UA-20260831-19490. Відомості про продавця майна (боржника): Горенко О.В. Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Орлова Тетяна Анатоліївна (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1829 від 27.07.2017 року; 67832, Україна, Одеська обл., смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, 26; тел.: +380963101288, e-mail: t.orlova7@ukr.net), яка діє на підставі ухвали господарського суду Одеської області від 04.07.2024 р. по справі № 916/2762/20. Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 року № 865 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/865-2019-%D0%BF#Text) та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019 року. Перелік та реквізити авторизованих електронних майданчиків для сплати гарантійного внеску: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у арбітражного керуючого Орлової Тетяни Анатоліївни в робочі дні з 10:00 до 17:00 год. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: Відповідно до ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства переможець аукціону зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. За умови сплати переможцем аукціону не менш як 50 відсотків належної до сплати суми строк оплати продовжується на 10 календарних днів. Відповідно до ст. 87 КУзПБ придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Замовник аукціону, який не передав покупцю на його вимогу рухоме майно, майнове право або не відступив право вимоги після повної сплати ціни, сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Відповідно до ст. 88 КУзПБ в акті про придбання майна на аукціоні зазначаються: ім’я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також оператора авторизованого електронного майданчика; відомості про майно, придбане на аукціоні, та його ціна; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; інформація про повну сплату ціни за придбання майна на аукціоні. Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. За несвоєчасне підписання замовником аукціону акта чи несвоєчасне надання його покупцю замовник аукціону сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної – відсутня. Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика: Відповідно до пп. 39, 40 Постанови Кабінету Міністрів України «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» від 02.10.2019 року № 865, якою затверджено Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір винагороди оператора становить 4 відсотки ціни продажу лота (з урахуванням податку на додану вартість), але не більше однієї тисячі мінімальних заробітних плат. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про результати аукціону, крім випадків, коли аукціон закінчився без визначення переможця або переможець аукціону відмовився від придбання майна. Обсяг відповідальності учасників аукціону в разі закінчення аукціону без визначення переможця та відповідальності переможця аукціону в разі його відмови від придбання майна (штрафу) обмежується розміром гарантійного внеску (винагорода оператора не може перевищувати розміру гарантійного внеску). З іншою актуальною інформацією щодо порядку проведення аукціону можна ознайомитися за посиланням: https://prozorro.sale/pokupcyam Інформація про майно, що продається: 1/2 частина будівлі, загальною площею станом на даний час 283,5 кв.м., розташованої за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні (маршала Жукова), 14-А, реєстраційний номер майна: 2198839451101. Опис: матеріал зовнішніх стін – залізобетонні блоки; перекриття – дерев’яне; матеріал підлоги основних кімнат – лінолеум, туалету – керамічна плитка; стіни обшиті вагонкою. Земельна ділянка під нерухомим майном знаходиться у комунальній власності. Покупець після отримання права власності на об'єкт нерухомості самостійно вирішує питання правовідносин із Одеською міською радою стосовно земельної ділянки. Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: відсутні. Інформація про орендарів та інших користувачів приміщення: відсутня.

Приміщення (група приміщень), реєстраційний номер ОНМ: 2912725832120, місцезнаходження: Київська обл., м. Обухів, вул. Паркова, б.2, приміщення 1011, загальна площа (кв.м): 5,7, (перший поверх), належить боржнику на підставі : Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:0411-2670-5961-5716, виданий 24.10.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: КС162193541060, виданий 20.12.2019, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси, серія та номер: 09.01.2020, виданий 09.01.2020, видавник: Виконавчий комітет Обухівської міської ради; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 02/04-1/2024, виданий 02.04.2024, видавник: боржник; Інформація від ЄДЕССБ, серія та номер: б/н, виданий 03.04.2024, видавник: ЄДЕССБ .

Характеристика приміщення: опалення - місцеве, вентиляція - так, водопостачання - так, каналізація та водовідведення - ні, газопостачання - так, електропостачання - так, стіни  - цегляні, внутрішнє оздоблення - штукатурка, утеплювач - пенопласт, підлога - цементна стяжка, двері комбіновані.

 - 1/2 частини спільної часткової власності житлового будинку, з господарсько-побутовими будівлями, глиновальнований, перекриття шифер, в занедбаному стані, загально. площею 56,2 кв.м., житлова площа 40,7 кв.м., реєстраційний/кадастровий номер 1622977568224, місцезнаходження: Хмельницька обл., Кам'янець-Подільський р., с. Велика Слобідка, вулиця Центральна, будинок 21.Доступ до будинку відсутній через зарості.

 - 1/2частина спільної часткової власності земельної ділянки,загальною площею 0,2477 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний/кадастровий номер 6822489100:03:002:0299, яка розташована в с.Велика Слобідка,вул.Центральна,21.В занедбаному стані,зарості.

Право власності №27507711 згідно договору купівлі-продажу серія та номер: 1690 від 15.08.2018 року видавник: приватний нотаріус Саварчук Світлана Леонтіївна,Кам`янець-Подільський районний нотаріальний округ.

Право власності №27507622 згідно договору купівлі-продажу серія та номер: 1691 від 15.08.2018 року видавник:приватний нотаріус Саварчук Світлана Леонтіївна,Кам`янець-Подільський районний нотаріальний округ.

 

Зареєстровані особи відсутні зхгідно довідки з Слобідо-Кульчієвецької сільської ради від 15.10.2025 року вих.№1586/02-20.

однокімнатна квартира загальною площею 28,3 м.кв., житловою площею 16,4 м.кв., коридор 3,6 м.кв., санвузол 3,3 м.кв., кухня 5 м.кв., кількість житлових кімнат 1, опалення пічне, наявність електрики, водопроводу, каналізації та газопроводу.Свідоцтво про право власності, б/н, 27.10.2010, Івано-Франківське ОБТІ.Згідно відповіді Управління надання адміністративний послуг Надвірнянської міської ради за адресо вул.Європейська (Рамішвілі). буд.7 кв.3 зареєстрований боржник

Майно, конфісковане за рішенням суду: виконавчий лист 991/1576/25, виданий 12.06.2025, видавник: Вищий антикорупційний суд

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2543980551100
Тип об’єкта: машиномісце АБ № 142, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 12.5
Адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Генуезька, будинок 1А

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1690, виданий 23.12.2021, видавник: Чередниченко Г.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Частина нежитлових будівель ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ №2 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОРЇ РАДИ, а саме нежитлове підвальне приміщення площею 155,6 кв. м., від загальної площі 5510,3

1/2 частина квартири, загальна площа – 51,0 кв. м., житлова площа - 32,2 кв. м., розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 167, кв. 7.

Частку боржника (1/2 квартири) в спільному сумісному майні визнано за боржником відповідно до Ухвали Новобаварського районного суду м. Харкова по справі № 639/7627/24 від 22.12.2025 р.

Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 2 особи. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.

Згідно технічної документації квартира складається:

• коридор – 7,9 кв. м.;
• житлова – 13,9 кв. м.;
• кухня – 6,3 кв. м.;
• вбиральня – 1,5 кв. м.;
• житлова – 18,3 кв. м.

Внутрішні приміщення потребують ремонту. Загальний стан - незадовільній. 
Будинок обладнано газопостачанням, електропостачанням, водопосстачання - холодна вода, гаряча вода - газова колонка, каналізацією, опаленням ТЕЦ.

Аукціон з передачі в оренду комунального нерухомого майна - Офісне приміщення № 3, площею 40,09 кв.м. в с. Мамалига по вул. Головна 42-В

П’ятикімнатна квартира, загальною площею 402,3 кв.м, житловою площею 185,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Архітектора Городецького, будинок 12, квартира 9, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 375895880000.

Квартира знаходиться на 2, 3 –му поверхах 6 –ти поверхового будинку.

Боржнику належить право власності на квартиру на підставі свідоцтва про право власності серія та номер: 22507861, дата документа: 03.06.2014, видавник: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві.

Зареєстровані особи в квартирі відсутні.

приміщення (ферма) загальною площею 1315 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1618574868107 за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район с.Давидківці, вул. Яблунева,13/1 , недіюче, в задовільненому стані. Рішення, серія та номер: 3, виданий 03.05.2018, видавник: Давидковецька сільська рада; акт примання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.04.2018, видавник: сторони: Спілка (об'єднання) громадян-співвласників КСП ім. Шестакова; свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ХМХМ №022424, виданий 06.04.2018, видавник: Давидковецька сільська рада

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2543909851100
Тип об’єкта: машиномісце АБ № 141, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 12.5
Адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Генуезька, будинок 1А

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1687, виданий 23.12.2021, видавник: Чередниченко Г.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Майно, конфісковане за рішенням суду: виконавчий лист 991/1576/25, виданий 12.06.2025, видавник: Вищий антикорупційний суд

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2543838851100
Тип об’єкта: машиномісце АБ № 140, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 12.5
Адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Генуезька, будинок 1А

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1684, виданий 23.12.2021, видавник: Чередниченко Г.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Приміщення (колишня захисна споруда цивільного захисту - сховище ЦО № 84104) вбудоване, знаходиться і підвальному приміщенні виробничого цеху заводу "Електрон", фундамент із залізобетону, стіни цегляні, перекриття з/б, підлога та сходи бетонні. Земельна ділянка окремо під об'єктом не виділена.