Приватизація нерухомості в Україні

Квартира перебуває в задовільному придатному для проживання стані

В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані

Квартира належить боржнику на підставі  договіру купівлі-продажу, серія та номер: 1-576, виданий 24.05.2019, видавник: Ситнік О.О., державний нотаріус Третьої криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області

Загальна площа (кв.м): 34.7, житлова площа (кв.м): 19.8, Опис: однокімнатна квартира на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку

 

 

Чотирикімнатна квартира загальною площею 62.0 кв. м., житловою площею 44.2 кв.м, розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку, за адресою: Дніпропетровська обл, м. Кривий Ріг, вул. Кропивницького буд. 67, кв. 2

Зареєстровані особи -відсутні. Неповнолітні особи незареєстровано. Належить боржнику на праві власності договір купівлі-продажу, ВАМ № 049362, 11.07.2003, Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Рогожина А.В., зареєстровано в реєстрі за № 2241

будинок загальною площею 215,1 кв.м, житлова 115,2 кв.м, розташований на земельній ділянці площею 800 кв.м, право власності на земельну ділянку належить Новокальчевській с/р ОТГ Березівського району Одеської області, код № 5121285600:04:002: 0014, яка перебуває в оренді у боржника відповідно до договору оренди землі № 08 від 02.07.2021. Земельна ділянка не є предметои реалізації. Будівля знаходиться у центрі села в занедбаному стані. Відсутнє світло, вода, опалення. Розташований за адресою: Одеська обл., Березівський р., с. Новокальчеве, вулиця Паркова будинок 26. Право власності виникло на підставі: свідоцтво про право власності, № 020718, 05.09.2002, видане на підставі рішення виконкому Червоноармійської сільради від 01. 02. 2001 р. за № 01. В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

П’ятикімнатна квартира, загальною площею: 133,5 кв.м., житловою площею: 74,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Урлівська, будинок 23-Г, квартира 237, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1109298780000, що належить боржнику на підставі рішення Дарницького районнго суду міста Києва у справі № 753/18610/23 від 24.04.2024, та постанови Київського апеляційного суду справі № 753/18610/23 від 02.04.2025.

Квартира знаходиться на 25 та 26 поверсі двадцятишестиповерхового будинку.

Відомості щодо зареєстрованих за адресою: м. Київ, вулиця Урлівська, будинок 23-Г, квартира 237 повнолітніх та неповнолітніх осіб - відсутні.

Об’єкт незавершеного будівництва комплексу нежитлових будівель має 56% готовності. Належить боржнику на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 2 червня 2019 року зареєстрованого в реєстрі №1238. Об'єкт розташований на земельній ділянці: м. Кропивницький, просп. Університетський, 20, загальною площею 30308,47 кв.м., кадастровий номер 3510100000:19:235:0002, цільове призначення земельної ділянки – землі житлової та громадської забудови. Земельна ділянка кадастровий номер 3510100000:19:235:0002 не є об'єктом реалізації.

Тип об’єкта: Об’єкт незавершеного будівництва, об’єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об’єкта: об’єкт незавершеного будівництва комплексу нежитлових будівель має 13% готовності. Розташований на земельній ділянці, за адресою: м. Кропивницький, просп. Університетський, 22, загальною площею 39259,5 кв.м. Належить боржнику на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 24 червня 2019 року зареєстрованого в реєстрі №1239.

Право власності на нежитлову будівлю зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1857802835101.

Кадастровий номер 3510100000:19:235:0001, цільове призначення земельної ділянки – землі житлової та громадської забудови.

Земельна ділянка не є об'єктом реалізації.

Не житлове приміщення, кіоск (магазин) №1, квартал №17, алея №1,  площею 28,0 м², залізобетоний фундамент, матеріал стін: сендвіч-пенелі, підлога плитка, перекриття-металоконструкція, покрівля- металопрофіль. Реєстраційний номер майна:30211122. Свідоцтво про право власності, САС №674356, 19.04.2010, Розсошанська сільська рада (рішення №3 від 02.02.2010р.)

Нежиле приміщення технічного поверху, загальною площею 31,7 кв.м., що находиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, вулиця Олімпійська, будинок 8б, приміщення 4. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності №б/н від 05.02.2008, видане: виконком Броварської міської ради.

Нежиле приміщення технічного поверху, загальною площею 31,6 кв.м., що находиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, вулиця Олімпійська, будинок 8б, приміщення 5. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності №б/н від 05.02.2008, видане: виконком Броварської міської ради.

Нежиле приміщення технічного поверху, загальною площею 51,2 кв.м., що находиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, вулиця Олімпійська, будинок 8б, приміщення 3. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності №б/н від 05.02.2008, видане: виконком Броварської міської ради.

гаражний бокс №38, загальною площею 38,7 кв.м., в автокооперативі по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів «Автомобіліст», в місті Києві по вулиці Малинська 20, кількість поверхів - 1, матеріал конструкцій фундаменту - залізобетон; матеріал конструкцій стін - цегла; матеріал конструкцій перекриття - залізобетон; освітлення наявне.

Належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу гаражного боксу, серія та номер: 1038, виданий 21.05.2021, видавник: Толстікова О.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Пропонуються до оренди нежитлові приміщення загальною площею 675,7 кв.м., що складається з приміщення площею 120,8 кв.м., приміщення площею 539,9 кв.м., приміщення площею 15 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд.2Б,2В. Приміщення розташовані на 1 поверсі адміністративної будівлі та з'єднані між собою. Мають два входи. Приміщення є фасадними, з великим вікнами. Приміщення підключені до електро- та водопостачання, є каналізація, підключені до пожежної сигналізації. Поруч є місця для паркування автотранспорту. Приміщення можна використовувати як для офісу, медичного чи навчального центру, так і під магазин,банк, тощо. Приміщення мають кабінетну систему.

Здається в оренду будівля загальною площею 595,8 кв.м. Довжина фасаду 25м. Будівля складається з двох окремих будинків (двоповерхових), є підвал. Наявне світло ,вода, каналізація. Є внутрішній двір. Двір та будівля розташовані на земельній ділянці площею 400 кв.м. Можливо використовувати під будь-яку комерційну діяльність (банк, медична клініка тощо).

Нежитлове приміщення №32, загальною площею – 19,3 кв.м, що знаходяться на сьомому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди: Тільки за цільовим призначенням – для надання медичних послуг та/або для адміністративно-офісної діяльності. Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

Інформація про об’єкт оренди Частина нежитлового приміщення №49, площею – 4,0 кв. м, що знаходяться на першому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. (для розміщення торгівельного лотка) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: Пропонований строк оренди 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Розмір відшкодування земельного податку Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для здійснення торгівлі продуктами харчування без акцизної групи та/або для здійснення роздрібної торгівлі з лотків/кіосків: Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для здійснення торгівлі продуктами харчування без акцизної групи та/або для здійснення роздрібної торгівлі з лотків/кіосків. Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

Інформація про об’єкт оренди Частина нежитлового приміщення №49, площею – 1,0 кв. м, що знаходяться на першому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. (для розміщення банкомату) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди: Пропонований строк оренди 1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Розмір відшкодування земельного податку Не відшкодовується (Орендодавець самостійно та за власний рахунок здійснює по об’єкту оренди сплату земельного податку). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди: Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – для розміщення банкомату. Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

Нежитлові №33 та №33а, загальною площею – 20,2 кв.м, що знаходяться на сьомому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Об’єкт оренди є частиною нежитлової будівлі літ. «А-8», право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Номер запису – 34010990 , дата реєстрації - 05.11.2019. Строк оренди: 1 рік (12 місяців), з можливістю автоматичного продовження оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців). Розмір відшкодування земельного податку: Не відшкодовується Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди: Тільки за цільовим призначенням – для надання медичних послуг та/або для адміністративно-офісної діяльності. Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

Нежитлове приміщення №35а, загальною площею – 10,7 кв.м, що знаходяться на сьомому поверсі нежитлової будівлі літ. «А-8», загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А. Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Байрона (стара назва - проспект Героїв Сталінграда), буд. 23-А в Слобідському районі м. Харкова, є власністю АБ «УКРГАЗБАНК» на підставі права власності АБ «УКРГАЗБАНК» з 05.11.2019. Нежитлова будівля літ. «А-8», є будівлею поліклініки та використовується для надання послуг з медичної допомоги. Комунікації в будівлі: холодна вода, каналізація, електроенергія, опалення. Пропонований строк оренди:1 рік (12 місяців) (з автоматичним продовженням оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців)). Розмір відшкодування земельного податку: Не відшкодовується Об’єкт оренди є частиною нежитлової будівлі літ. «А-8», право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Номер запису – 34010990 , дата реєстрації - 05.11.2019. Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди: Тільки за цільовим призначенням – для надання медичних послуг та/або для адміністративно-офісної діяльності. Забороняється передавати об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. У випадку якщо Орендар без отримання попередньої письмової згоди Банка передасть нерухоме майно чи окремі його складові в суборенду будь-яким третім особам, орендар зобов’язаний сплатити Банку штраф у розмірі однієї місячної орендної плати за весь об’єкт нерухомого майна (незалежно від того, чи було передано в суборенду об’єкт нерухомого майна в цілому, чи його окремі складові), та на вимогу Банка негайно припинити порушення та розірвати відповідний(і) договір/договори суборенди. У випадку не сплати вказаного штрафу або не припинення порушення умов Договору оренди, Банк має право вимагати припинення Договору оренди в односторонньому порядку, заявити інші вимоги. У разі порушення Орендарем умов передачі орендованого нерухомого майна в суборенду, не надання представникам Банка доступу до орендованого нерухомого майна, орендар на письмову вимогу Банка зобов’язаний за кожний виявлений випадок порушення сплатити Банку штраф у розмірі 50% від розміру плати за користування орендованим нерухомого майном у тому місяці, у якому станеться відповідне порушення.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 р. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.