Приватизація нерухомості в Україні

Нежитлові приміщення першого поверху № 810 загальною площею 35,7 кв.м вул. Преображенська, 17.Будівля, триповерхова, фасадна кутова, неправильної V-подібної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови, фасад будівлі розташований на перетині вулиці Преображенська та Пастера. Вхід до приміщень виконується з фасаду будівлі з боку вулиці Пастера, на вході встановлено дві пари подвійних дверей: дерев'яні зі склінням та з металевої решітки. Внутрішні двері дерев'яні, вікна - відсутні. Обʼєкт складається з основних та підсобних приміщень, в наявності санвузол. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою; підлога цементна стяжка, покрита лінолеумом та керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, в частині приміщень підвісна типу «Армстронг»; двері пофарбовані. Спостерігаються забруднення та ушкодження внутрішнього оздоблення. Технічний стан відповідно до візуального обстеження стану конструктивних елементів та оздоблення, характеризується як «задовільний» Інженерні комунікації – електропостачання, водопровід та каналізація від зовнішньої мережі. Будівля, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 17, прийнята під охорону держави як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення. Наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 (охоронний № 633-Од) будівля занесена до Державного реєстру нерухомих пам'яток України як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення. Також, зазначена будівля знаходиться в межах пам'ятки Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ЮНЕСКО від 25.01.2023 № 18ЕХТСОМИ 5.2 включено до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, а рішенням 45 сесії Комітету всесвітньої спадщини від 25.09.2023 № 45 СОМ8С.2- до Списку всесвітньої спадщини, що перебуває під загрозою. Нежитлові приміщення першого поверху № 810, загальною площею 35,7 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 17, перебувають в оренді Колективного підприємства «РУТА» на підставі договору оренди від 10 лютого 2015 р. № 8-203 терміном дії до 21.12.2022. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 4484,76 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Комплекс одноповерхових нежитлових будівель, загальною площею 466,2 кв.м., який розташований за адресою: вул. Святопокровська (Мічуріна), 5, в м. Сміла Черкаського району Черкаської області. До складу комплексу входять: адмінбудівля (літ. А,а,а3), сарай (літ Б), їдальня (літ. В, в, в1), гараж тимчасовий, криниця, замощення, вбиральня, зливна яма та огорожа. Рік побудови 1917. Стелі та стіни цегляні, поштукатурені, пофарбовані вапняним розчином та масляною фарбою, в окремих кабінетах (до 40%) оздоблені шпалерами. Підлоги дерев’яні, пофарбовані масляною фарбою, влаштовані лінолеумом. Віконні та дверні блоки дерев’яні, пофарбовані масляною фарбою. Висота приміщень – 3,80 м. Фундаменти бутові, перекриття дерев’яні, покрівля шиферна. Подвір’я перед будівлею частково заасфальтоване. Об’єкт розташований в центральній зоні міста. Поряд з об’єктом розташовані житлові будинки, магазини, об’єкти громадського харчування, Смілянський ринок, банківські установи, приміська автостанція, зупинки громадського транспорту. До будівлі підведено мережі електропостачання, водопостачання. Опалення здійснюється від котельні на твердому палеві. Водовідведення – місцева каналізація. Земельна ділянка з кадастровим номером 7110500000:02:003:0749, площею 0,3130 га, відноситься до категорії земель – землі житлової та громадської забудови, з цільовим призначенням – земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). Земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови: громадських центрів (закладів освіти, культури, торгівлі, харчування та ін..), зокрема – у навчальній зоні. Переважні види використання в межах цієї території - дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні та спеціалізовані школи; професійно-технічні навчальні заклади; вищі навчальні заклади, інші установи освітнього спрямування. Супутні види використання включають: гуртожитки та будинки сімейного типу; відкриті фізкультурно-спортивні споруди, будинки та криті споруди; бібліотеки; будинки для підприємств роздрібної торгівлі; будинки для підприємств громадського харчування; багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення; автостоянки, підземні гаражі при громадських будівлях; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони. На земельну ділянку встановлені обмеження у використанні – зона охорони археологічного культурного шару «Територія Сміли доби пізнього середньовіччя» та зони пам’яток культурної спадщини (крім пам’яток археології). Гранична висота нових або реконструйованих будівель не повинна перевищувати 7 м від рівня земної поверхні до гребеня даху. При оформленні права користування земельною ділянкою зміна цільового призначення здійснюється у встановленому законодавством порядку. Будівельні роботи необхідно розпочинати після оформлення необхідних дозвільних документів.

 Житловий будинок загальною площою 62.0 кв.м., який складається із: тамбур - 1.1 кв.м., коридор - 2.2 кв.м., санвузол - 4.1 кв.м., коридор - 6.5 кв.м., кухня - 7.5 кв.м., житлова - 9.7 кв.м., житлова - 11.3 кв.м., житлова - 19.6 кв.м. Матеріал стін цегла та бетон. житлова площа 40.6 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Східна,16, с-ще. Нова Водолага, Харківський район, Харківська область.Будинок побудований з білої цегли, покрівля -шифер сірого кольору,вікна металопластикові білого кольору, вхід в будинок оздоблений червоною цеглою.На території домоволодіння є споруди згідно тихнічній документації.Будинок належить боржнику згідно договору дарування від 10.11.1995 року.Згідно довідки від Центру надання адміністративних послуг Нововодолазької селищної ради, в даному будинку зареєстрована одна особа (повнолітня), малолітні, неповнолітні особи не зареєстровані.

Конфісковане майно за рішенням суду: Київський районний суд міста Харкова, виконавчий лист № 635/1075/23 виданий 18.11.2025. Будинок належить на праві приватної власності боржнику. Будинок знаходиться у нежитловому стані, технічна документація відсутня. Житловий будинок, загальною площею 31,5 м2, житловою площею 14,8 м2. Стіни - дерево. Перекриття - дерево. Покрівля - шифер. Підлога - дерево. Кількість житлових кімнат - 1. У бидинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Конфіскація майна за рішенням суду:1/3 частини трикімнатної квартири, загальною площею 65,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м.Нетішин, проспект Курчатова будинок 6 квартира 216, яка складається: 1-а кімната - 17.5 кв.м; 2-а кімнатна - 9.8 кв.м; 3-а кімната - 11.3 кв.м; кухня - 8.2 кв.м; ванна кімната - 2.7 кв.м; вбиральня - 1.2 кв.м; коридор - 10.1 кв.м; вбудована шафа - 0.5 кв.м; лоджія - 0.8 кв.м. Квартира розташована на 4 поверсі 9-ти поверхового будинку і належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності серія САВ №518337 виданого 23 грудня 2008 року. Зареєстровано двоє повнолітніх осіб.

4/5 частки 3-кімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 68,7 кв.м., житловою площею (кв.м): 39,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Марсельська, будинок 28, квартира 62. Реєстраційний номер майна: 153142251101. До складу квартири входить:

1. Кімната, загальною площею 17,6 кв.м.;
2. Кімната, загальною площею 12,6 кв.м.;
3. Кімната, загальною площею 9,1 кв.м.;
4. Кухня, загальною площею 11,9 кв.м.;
5. Вбиральня, загальною площею 1,0 кв.м.;
6. Ванна кімната, загальною площею 2,6 кв.м.;
7. Коридор, загальною площею 10,4 кв.м.;
8. Вбудована шафа, загальною площею 0,7 кв.м.;
9. Лоджія, загальною площею 2,8 кв.м.;

Загальна площа квартири: 68,7 кв.м, житлова площа: 39,3 кв.м.

Квартира розташована на VII поверсі 9-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 39,3 кв.м.. Висота приміщень 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – з/б панелі, матеріал перекриття – з/б плити. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.

За адресою об'єкт нерухомого майна зареєстровано 2 повнолітні особи.

Підстава виникнення права власності на 1/5 частку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 12-29593, виданий 11.08.2005, видавник: Управління житлово - комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів.

Підстава виникнення права власності на 1/10 частку: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 3-2333, виданий 07.08.2008, видавник: Восьма одеська державна нотаріальна контора.

Підстава виникнення права власності на 1/2 частку: договір дарування, серія та номер: 2-1053, виданий 21.06.2012, видавник: Четверта одеська державна нотаріальна контора.

59/100 частини квартири 3 по вулиці Миру 10,  що  Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м. Славута,  що належить боржнику на підставі  свідоцтва про право власності, ЯЯЯ №503681, 16.08.2007, Виконавчий комітет Славутської міської ради Хмельницької області. Загальна площа (кв.м): 80,7, Житлова площа (кв.м): 64,4, Матеріали стін: дерево Кімната пл.16,6 кв.м; кімната пл.31,4 кв.м; кімната пл.16,4 кв.м; кухня пл.10,0 кв.м; веранда пл.6,3 кв.м.

Кількість зареєстрованих повнолітніх осіб чотири. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Житлова двокімнатна квартира № 135, загальною площею 44,97 кв. м., житловою площею 27,5 кв.м., що розташована на 7-му поверсі літ. А-9 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Володимира Великого, буд. 40, кв. 135. Належить на підставі договору купівлі - продажу, ААВ № 289801 від 01.11.1996 р., виданий приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Глущенко О.А. Матеріал зовнішніх стін - залізобетон. Зареєстровано три повнолітні особи.

Нежитлові приміщення магазину, загальною площею 90,5 кв.м., що розташовані на 1-му поверсі житлового будинку літ. «А», за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Старонікольська, буд. 27-А, секція Б - це нежитлові приміщення 1-го поверху багатоповерхового житлового будинку з цегли та залізобетонним перекриттям. Складається з 4-рьох приміщень торгівельного призначення з допоміжними приміщеннями. Комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація, опалення. Фізичний стан – задовільний. Належить на підставі договору купівлі - продажу, серія таномер: 683, виданий 03.11.2005, посвідченим приватним нотаріусом ЧМНО Харківської області Погрібним Д.І.

До продажу пропонується виробничо-складський комплекс загальною площею близько 10 000 м², розташований на земельній ділянці площею 1,6 га. Об’єкт має значний потенціал для розміщення виробничих, складських, логістичних та агропереробних підприємств. Комплекс включає великі виробничі та складські приміщення з висотою стель від 12 метрів, що створює можливості для розміщення великогабаритного обладнання, організації виробничих ліній, складських зон та логістичних операцій. Частина комплексу вже пройшла реновацію. На території наявні газопостачання та електричний вузол потужністю 100 кВт. Передбачений зручний під’їзд для вантажного транспорту. Об’єкт може бути використаний для запуску або розширення виробничого підприємства, організації сучасного складського чи логістичного центру, агропереробки, сортування та фасування продукції, а також реалізації інвестиційного проєкту з реконструкції та подальшого розвитку комплексу. Поєднання значної площі нерухомості, земельної ділянки 1,6 га, виробничої інфраструктури та можливостей для масштабування робить об’єкт перспективним активом для підприємницької та інвестиційної діяльності.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551169705020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.8,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XXXIXк

Належить боржнику відповідно договору про сплату пайового внеску, серія та номер: 21/4/П, виданий 24.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 21/4/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 21/П, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

Однокімнатна квартира № 59, загальною площею 30,9 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м., розташована на 5-му поверсі п’ятиповерхового житлового будинку з керамзитобетонних блоків та залізобетонним перекриттям. Складається з 1-єї житлової кімнати та допоміжних приміщень (коридор, санвузол, кухня, вбудована шафа та балкон). Комунікації - електропостачання, газопостачання, водопровід, каналізація, опалення. Згідно інформаційної довідки з Реєстру ториторіальної громади міста Харкова зареєстрована одна повнолітня особа.Належить на праві власності на підставі рішення суду, серія та номер: 641/4975/24, виданий 31.03.2025, видавник: Комінтернівський районний суд м.Харкова; постанова суду, серія та номер: 641/4975/24, виданий 14.10.2025, видавник: Харківський апеляційний суд.

До продажу пропонується виробничо-логістичний комплекс із сучасною фасувальною лінією Meridian (2019 року випуску), призначеною для фасування сипучої продукції. Комплекс забезпечує приймання продукції через автомобільну яму з подачею на норію та має продуктивність фасування до 40 тонн/год у мішки та до 60 тонн/год у м'які контейнери типу Big Bag. Проєктна продуктивність комплексу становить до 1000 тонн за три доби, що дозволяє ефективно працювати із зерновими культурами, бобовими, комбікормами, пелетами та іншою сипучою продукцією. Фасувальна лінія повністю готова до експлуатації та може використовуватися як окремий прибутковий бізнес або як складова виробничо-логістичного комплексу.

Будинок знаходиться в доброму стані. Покритий металочерепицею. Поряд з будинком знаходиться щоглова трансформаторна підстанція. Відомості про комунікації відсутні.

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку. 

Належить на праві власності відповідно до ухвали №6/759/406/25 від 23.09.2025 року виданою Святошинським районним судом м. Києва. 

Ухвалою №6/759/406/25 від 23.09.2025 виданою Святошинським районним судом м. Києва надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Авторгову А.М. звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

1/2 частина однокімнатної квартири № 37 загальною площею 35,2 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Генерала Генадія Воробйова (Курська), будинок 13. Квартира розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку. Загальний стан квартири задовільний. Загальна площа квартири 35,2 кв.м., житлова площа приміщень 18,7 кв.м., що належить на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 4-895, виданий 02.09.2023, видавник: Паньшина О.В., державний нотаріус Сьомої київської державної нотаріальної контори. Не зареєстроване у законному порядку майно передається на реалізацію на підставі Ухвали Солом'янського районного суду м. Києва № 760/2453/23 від 28.07.2025.

В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа

½ частина квартири за адресою Черкаська область, м. Золотоноша, вулиця Благовіщенська, 9 квартира 19. Загальна площа квартири 53,2 кв.м., житлова площа 36,7 кв.м. Квартира складається з наступних кімнат: 1 коридор – 5,2 кв.м, 2 вбудована шафа 0,4 кв.м., 3 кімната 12,9 кв.м., 4 кімната 11,7 кв.м., 5 кімната 12,1 кв.м., кухня 5,3 кв.м., санвузол 4,4 кв.м., балкон 1,2 кв.м.
Належить на праві власності боржнику на підставі договору обміну №2999 від 02.10.2002 року, виданого державним нотаріусом Золотоніського міського округу

Згідно відповіді відділу «Центр надання адміністративних послуг» Золотоніської міської ради, за адресою Черкаська область, м. Золотоноша, вулиця Благовіщенська, 9 кв 19, зареєстровано дві повнолітні особи.

Двокімнатна квартира за адресою: м. Харків, вул. 92-ї Бригади (Грицевця), буд. 37, кв. 75,  загальної площею 58,3 кв. м. з урахуванням лоджіїї, висота приміщень 2,6 м., опалення централізоване, належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності №7-24-313116-Ц від 23.08.2024 року виданий Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради, зареєстрована одна повноліття особа, неповнолітні зареєстровані особи відсутні.

Конфісковане майно за рішенням суду: справа №127/19523/19 від 12.05.2023 виданого Вінницьким міським судом Вінницької області 1/3 частки квартири загальною площею (кв.м): 51,4  за адресою  м. Вінниця вул. Захисників Неба, будинок 6 квартира 75. Знаходиться в десяти поверхових житловому будинку на 9 поверсі.Житловий будинок, в якому знаходиться квартира характеризується середнім показником фізичного зносу.Стіни в будинку-цегляні з вивітрюванням розчину зі швів перекриття залізобетонні плити, окремі волосяні тріщини. В цоколі незначні відхилення і тріщини давнього походження, ознак осідання не помітно. Дах і покрівля рулонні у задовільному стані.Вхідні двері-металеві. Підлога бетонна місцями тріщини та сколи, частина стін потинькована, стелі не потиньковані.Квартира оснащена електрикою, каналізацією, водопостачанням у задовільному фізичному стані.Ліфт відсутній.В цілому фізичний стан житлового будинку можна схарактеризувати як задовільний, приміщення квартири потребують проведення ремонту.У квартирі зареєстровано три повнолітні особи.Свідоцтво про право власності, САС 347441, 27.11.2008, Виконавчий комітет Вінницької міської ради

1/3 частки  трикімнатної квартира за адресою: м. Київ, вул. Космонавта Поповича (колишня назва Волкова), буд. 16, кв. 120, загальна площа (згідно технічної документації): 57,5 кв.м, загальна площа (згідно правовстановлюючого документу): 59,9 кв. м.; кількість кімнат: три житлові кімнати; площа та призначення кімнат (згідно технічної документації): 1-а житлова кімната 9.7 кв. м., 2-а житлова кімната 16,2 кв. м., 3-а житлова кімната 14,9 кв. м., кухня 7,1 кв.м.,  вбиральня 0,9 кв. м., ванна 1,9 кв. м., коридор 6, 8 кв.м.; матеріал стін: бетонні панелі; кількість поверхів в будинку: будинок має 9 поверхів; поверх, на яких розташована квартира: квартира розташована на 4-му поверсі.

Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на житло, видавник: відділ приватизації Деснянської районної у м. Києві держадміністрації, видане на підставі розпорядження № 2657 від 08.12.2003. Згідно даних Реєстру територіальної громади міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Космонавта Поповича (колишня назва Волкова), буд. 16, кв. 120 зареєстровано дві повнолітні особа.

1/4 частки трикімнатної житлової квартири, загальною площею (кв.м): 69.9, житловою площею (кв.м): 41.9, що знаходиться за адресою: м.Київ, проспект Свободи, будинок 3, квартира 155, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 71148480000. Згідно технічного паспорта квартира розташована на шостому поверсі дев'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку з централізованим опаленням та складається з коридору площею 2,9 кв.м, кладової площею 1,0 кв.м, кухні площею 7,3 кв.м, коридору площею 4,8 кв.м, житлової кімнати площею 17,0 кв.м, коридору площею 4,3 кв.м, житлової кімнати площею 10,0 кв.м, ванної площею 2,6 кв.м, туалету площею 1,0 кв.м, житлової кімнати площею 14,9 кв.м та обладнана лоджією площею 4,1 кв.м. Матеріал зовнішніх стін будинку керамзитобетонна панель, перекриття залізобетон, висота стелі 2,6 м., що належить боржнику на праві приватної власності на підставі договіру дарування, 1/4 частки квартири, серія та номер: 496, виданий 25.07.2013, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Волоха Вікторія Леонідівна, Бланк нотаріального документа ВТІ №805853, в квартирі прописані п'ятеро повнолітніх осіб, зареєстрованих неповнолітніх осіб немає.